123webimmo.Com Grand Rouen Nord Est

Votre agence 123webimmo vous présente : Nous vous proposons à la vente cette maison idéalement située à Bihorel, à proximité immédiate de la place de l'Église. D'une surface d'environ 82 m² en loi carrez et 92 m² au sol, cette maison mitoyenne offre aujourd'hui une configuration à usage professionnel, puisqu'elle est actuellement exploitée en cabinet paramédical. Elle peut toutefois parfaitement conserver cette destination ou être réaménagée en maison d'habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'attente, un cabinet paramédical ainsi qu'un WC. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bains ou possibilité d'exploiter en 2 bureaux. Au dernier étage, une chambre aménagée en studio offre un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre indépendante. Implantée sur une parcelle de 88 m², la maison bénéficie également d'une petite cour. Dans le cadre d'un projet d'habitation, quelques travaux d'aménagement seront à prévoir, notamment la création d'une cuisine. Afin de vous permettre de vous projeter, des visuels d'aménagement sont proposés dans la fin de l'annonce. Les principaux travaux ont toutefois déjà été réalisés : la toiture a été rénovée en 2015, toutes les fenêtres sont en double vitrage la façade a été rejointée et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz à condensation. Que vous recherchiez un emplacement pour exercer votre activité professionnelle ou une maison à personnaliser selon vos envies, ce bien représente une véritable opportunité grâce à son emplacement privilégié au cœur de Bihorel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Centre ville de Louviers (27400) - Investissement locatif - Ensemble immobilier comprenant deux appartement de type F2 en duplex. En EXCLUSIVITÉ ! À 200 mètres de la Place Thorel, des commerces, écoles et collèges. À 10 minutes en bus de la gare de Val-de-Reuil. À 5 minutes de l'autoroute A13 et A154. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec entrée indépendante desservant les deux logements. Ensemble immobilier constitué de deux appartement de type F2 en duplex, en bon état d'entretien, comprenant chacun : - Au 1er étage : Entrée dans séjour / salon, cuisine. - A l'étage : palier desservant une grande chambre, une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage PVC, ballon d'eau chaude, tout à l'égout. L'ensemble est vendu loué. Locataires en place, à jour du paiement de leurs loyers. Loyers actuels hors charges : 13080 euros soit 1090 euros mensuels hors charges. Faibles charges de copropriété 133.44 euros par an pour les deux lots correspondant à la cotisation d'assurances de l'immeuble et fonds travaux compris (Loi Alur). La taxe foncière s'élève à 1327 euros pour les deux lots. Surface habitable du lot 11 : 44.15 m² (Loi Carrez) / Surface au sol : 49.25 m². Surface habitable du lot 12 : 45.47 m² (Loi Carrez). À visiter sans tarder ! Amélie Bénard 06 31 77 99 84.

Votre agence 123webimmo vous présente : [EXCLUSIVITÉ 123WEBIMMO] Pavillon de plain-pied en parfait état ? 84 m² ? Terrain de 1500 m² à Quincampoix. Plateau Nord / secteur prisé (le centre-ville de Rouen est accessible en seulement 20 minutes). Venez découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 84 m², parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou des retraités cherchant le confort d'une vie sur un seul niveau. Il se compose d'une pièce à vivre de 37 m² lumineuse, incluant un espace cuisine entièrement aménagé et équipé. Deux belles chambres confortables de 16 m². Une salle de douches fonctionnelle avec douche à l'italienne - WC. Buanderie. Ce pavillon est édifié sur une parcelle plate de 1500 m². Les atouts de ce bien : vie de plain-pied totale et très bon état général. Stationnement facile sur la propriété pour 3 véhicules. TF : 1082 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité ? Lumineux T4 de 68 m² avec Balcon et Vue Dégagée, Mont-Saint-Aignan Village L'adresse idéale dans un quartier prisé de Mont-Saint-Aignan ! Découvrez cet appartement de 68 m² idéalement exposé Plein Ouest, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et à taille humaine. Nichée au cœur d'une résidence verdoyante avec jardin, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes à pied de toutes les commodités de MSA Village. ? Un agencement optimal et baigné de lumière Cet appartement à fort potentiel bénéficie d'une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis : Espace Jour : Une entrée qui distribue une pièce à vivre lumineuse de 30 m² intégrant un espace cuisine ouvert, le tout prolongé par un balcon exposé Ouest, parfait pour les couchers de soleil. Espace Nuit : Trois chambres (idéal pour une famille ou un espace bureau / télétravail), une salle de bains et un WC séparé. ? À personnaliser selon vos goûts ! Le double vitrage en PVC est déjà installé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une occasion idéale pour repenser la décoration et créer l'intérieur qui vous ressemble, tout en valorisant votre patrimoine dans un secteur très coté. ? Les ' + ' pratiques : Une grande cave de 10 m² en sous-sol. La tranquillité absolue du dernier étage. ? Côté Budget : Taxe foncière : 1 600 € / an. L'avis de l'expert : Emplacement numéro 1 à Mont-Saint-Aignan Village, dernier étage, exposition Ouest et pièce de vie de 30 m². C'est le projet parfait pour un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans le secteur. Contactez l'agence 123webimmo dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans un immeuble bien entretenu, à côté des commerces et transports (100 m), des écoles (500 m), cet appartement lumineux en excellent état, situé dans une résidence sécurisée, au 10ème étage avec ascenseurs, comprend : entrée avec nombreux placards, cuisine aménagée et équipée de 10 m², 3 chambres de 12 m², double séjour -bureau de 31 m² avec balcon, salle de bain, cellier, buanderie et wc. Parking. Local collectif vélos. Proche Parc de l'Argilière. Chauffage compris dans les charges. Fenêtres PVC en double vitrage. Volets roulants électriques en alu. Ravalement en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : À vendre ? Ancienne école réhabilitée en bureaux et ateliers ? Barentin Situé sur la commune de Barentin, à proximité immédiate de l'autoroute A150, ancien bâtiment scolaire datant de 1954, aujourd'hui transformé en bureaux et ateliers. Édifié sur une parcelle cadastrée de 1 718 m², l'ensemble développe environ 270 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement. Actuellement libre de tout locataire, ce bien conviendra aussi bien à : * une activité tertiaire ou artisanale, * un siège d'entreprise, * un centre de formation, * un projet mixte bureaux / stockage, * un investissement immobilier, * ou encore un projet de restructuration en habitation avec extension ou construction complémentaire (sous réserve des autorisations administratives). Caractéristiques principales * Ancienne école de 1954 * Surface bâtie : environ 270 m² * Parcelle cadastrée : 1 718 m² * Usage actuel : bureaux et ateliers * Bien libre de toute occupation * Accès rapide autoroute * Fort potentiel d'évolution et de valorisation Informations complémentaires * Taxe foncière : 2 219 € / an Un bien rare offrant accessibilité, visibilité et potentiel de développement dans un secteur dynamique aux portes de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Coup de cœur en hypercentre ! Appartement de standing de 73 m² avec ascenseur Une adresse rare, face à l'Hôtel de Ville Au sein d'une résidence de standing sécurisée de seulement 19 appartements, découvrez ce magnifique 3 pièces de 73 m² entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité. Un bien prêt à vivre, alliant charme, confort et emplacement premium. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une belle chambre au calme sur cour, d'une élégante salle de douche contemporaine, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le véritable atout de ce bien - Son séjour de 36 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est, offrant une vue dégagée sur l'abbatiale Saint-Ouen et son environnement arboré. Cet espace peut facilement être réaménagé afin de créer une seconde chambre, sans compromettre le confort de vie. Situé au 2 éme étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de la gare. Les + qui font la différence : Résidence de standing de 19 lots seulement Appartement entièrement rénové ? aucun travaux à prévoir Séjour de 36 m² avec possibilité de créer une deuxième chambre Chambre au calme sur cour Vue dégagée sur l'abbatiale Saint-Ouen et les espaces arborés Ascenseur Nombreux rangements Charges de copropriété maîtrisées Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence (en supplément) Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Petit Quevilly - Maison offrant de beaux volumes à réinventer selon vos goûts et une configuration idéale pour une famille prête à lui redonner une seconde jeunesse. - Rez-de-chaussée : Un séjour donnant accès à la terrasse, un espace cuisine à repenser et rénover pour en faire une belle pièce conviviale, et une salle de douche. La climatisation du rez-de-chaussée vous permettra de traverser les périodes de forte chaleur en toute quiétude. - 1er étage : Le palier dessert 2 grandes chambres lumineuses. - 2ème étage : 2 pièces mansardées (dont une passante) offrant un bel espace modulable, idéal pour imaginer une suite parentale. En extérieur, vous profiterez d'un jardin pour les beaux jours et d'une terrasse. La maison dispose également d'éléments pratiques : un garage et la possibilité de stationnement dans la cour, ainsi qu'une cave et un cellier pour le stockage. À noter : Accès direct et rapide à la Sud 3 - Transports en commun à proximité - Écoles maternelle et élémentaire accessibles rapidement. tout comme le centre commercial du Bois Cany. Une maison saine avec de belles possibilités d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer leur intérieur sur-mesure. Beau potentiel à découvrir ! Contactez-nous pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au cœur du célèbre quartier des Antiquaires à Rouen, face au prestigieux Aître Saint-Maclou, cet appartement prend place au sein d'un élégant immeuble du XVIII ? siècle à la magnifique façade parfaitement entretenue. La copropriété, composée de seulement huit lots, offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique. Véritable coup de cœur, cet appartement au charme d'une petite maison est situé au dernier étage. Baigné de lumière, il séduit immédiatement par sa décoration soignée, son atmosphère chaleureuse et ses vues exceptionnelles : toutes les fenêtres offrent un panorama unique sur un monument historique emblématique de Rouen. L'entrée dessert une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau indépendant pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une élégante salle de bains avec baignoire. À l'étage supérieur, vous découvrirez une chambre confortable et un salon traversant, à la fois lumineux et accueillant. L'ensemble s'organise autour d'une superbe terrasse en bois, véritable écrin de tranquillité à l'abri de tous les regards. Cet espace extérieur rare en plein cœur du centre historique confère à ce bien un caractère absolument unique. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement vivant et recherché, au pied des commerces, des galeries d'antiquaires et de quelques-unes des meilleures tables de Rouen. Tout se fait à pied, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre du centre historique dans un cadre aussi pratique qu'exceptionnel. Un lieu de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien, intimité et emplacement privilégié. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple, élégant pied-à-terre ou investissement locatif de qualité. Une adresse rare et recherchée au cœur du centre historique de Rouen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement situé au cœur du centre historique de Rouen, entre le Palais de Justice et le square Verdrel, ce charmant appartement traversant en duplex saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et sa luminosité. Développant 80 m² au sol (70 m² loi Carrez), il se niche au dernier étage d'une petite copropriété, offrant calme et intimité. Rare sur le secteur, ce bien dispose de 3 chambres, parfait pour une famille ou un investissement de qualité. Vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, ainsi que ses 2 salles d'eau, alliant confort et praticité au quotidien. Chauffage individuel électrique, faibles charges de copropriété. Un bien coup de cœur, idéal pour profiter pleinement de la vie rouennaise dans un cadre historique privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : En EXCLUSIVITÉ sur la commune de PONT-DE-L'ARCHE. À deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette agréable maison de ville comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur séjour / salon (avec placard de rangements), WC indépendant. Au 1er étage : palier desservant une chambre avec rangements, un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, sous combles : deux petites chambres d'enfants offrant un espace nuit supplémentaire idéal pour une famille (surfaces au sol 9.20 m² et 10.40 m²). La maison dispose également d'une cave sous partie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 164 m², d'un portail motorisé et d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de janvier 2025), double vitrage, tout à l'égout. Surface au sol : 76 m² / Surface habitable (à 1.80 m²) : 61 m² Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : ? Exclusivité ? Rare Duplex Inversé avec Parking, Rouen Centre (Proche CHU) Le calme absolu en plein cœur de Rouen ! Découvrez ce magnifique duplex inversé (descendant) à l'agencement unique et contemporain. Idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de 1990 parfaitement entretenue (38 lots), ce bien bénéficie d'un emplacement ultra-stratégique : à deux pas de la Place Saint-Marc, du CHU et de la Faculté de Médecine. ? Le point fort : Un aménagement singulier et tout confort Vivez l'expérience d'une maison en appartement ! L'agencement sur deux niveaux crée une séparation parfaite et recherchée entre les moments de vie et les moments de repos. À l'étage supérieur (Espace Vie) : Une entrée fonctionnelle avec placard, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée et une vaste pièce à vivre lumineuse de 30 m². À l'étage inférieur (Espace Nuit) : Un bel escalier vous mène au calme du niveau inférieur qui dessert 2 chambres, un dressing dédié pour optimiser vos rangements, une salle de douche moderne et un second WC séparé. ? Les prestations complémentaires (Indispensables en centre-ville) : Une grande cave de près de 9 m², idéale pour le stockage. Une large place de stationnement numérotée en sous-sol sécurisé. ? Côté technique & Budget : Performance énergétique : DPE D (Logement assez économe) Taxe foncière : 2 335 € / an Charges de copropriété : 1 013 € / mois (soit 1 216 € / an) Un bien rare sur le marché rouennais, parfait pour les professionnels de santé, les citadins en quête de calme ou un investissement locatif patrimonial de premier choix. Une opportunité exclusive signée 123webimmo. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un quartier paisible à Bihorel Village, à proximité des commerces, écoles et transports, se trouve cette maison individuelle de 185 m² édifiée sur un terrain plat de 628 m². Elle comprend en rez-de-jardin : entrée, studio et salle de douches-wc avec accès indépendant / chaufferie / buanderie / cave à vin. Au 1er niveau : palier, pièce de vie de 33 m² avec cheminée, grand balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir, wc, salle de bains (10 m²), deux chambres (ou bureau) de 12,5 m² avec placards. Au deuxième niveau : palier, wc, salle de douches, bureau (ou petite chambre) de 7 m², deux grandes chambres de 22 m² et 20 m² avec grands rangements. Grenier. Double garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Chauffage au gaz de ville (chaudière 2 ans). Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Exclusivité 123webimmo ! À saisir. Au coeur d'Isneauville, parcelle de 429 m² constructible et viabilisée sur un terrain plat. Projet de permis de construire disponible avec plan de masse et descriptif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Très proche des commerces, transports et écoles, cette maison, mitoyenne d'un seul côté, rénovée avec des matériaux de qualité, économique et écologique (DPE / GES : C/A) comprend : Au rez de chaussée; entrée; espace à vivre de 53 m² avec cuisine ouverte, équipée, aménagée, et accès sur terrasse de 65 m²; suite parentale avec dressing et douche de 15 m²; wc. À l'étage, palier couloir, 3 chambres de 13 à 14 m², buanderie / dressing, vaste salle de bain et wc. Terrain de 700 m² avec parking privé, grande terrasse exposée Sud Est. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .