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Situé à Roubaix, proche ligne de bus, espace vert et canal de Roubaix propice aux ballades. ( moins de 100m). Cet immeuble propose un rez-de-chaussée de plus de 250 m² avec une grande vitrine et au 1er étage un plateau brut de 250 m² : le tout situé dans un emplacement stratégique non loin du cœur d'une ville dynamique en plein essor. À proximité, on trouve de nombreux commerces, restaurants, écoles, lycées et services facilitant le quotidien des résidents. Cet immeuble de 500 m², situé sur un terrain de 351 m², est actuellement destiné à un usage commercial. Avec ses vastes espaces et sa surface habitable généreuse, il offre un potentiel immense pour mener à bien un projet d'envergure (habitation et commerce). Cependant, des travaux importants sont à prévoir pour rénover et aménager ce bien selon les besoins de son futur propriétaire. Idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble à fort potentiel est une opportunité à saisir pour un investisseur visionnaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.
Bel appartement de 104 m² très lumineux récent dans résidence de standing construite en 2008; dans quartier calme à 200m du métro Alsace à Roubaix et des voies rapides avec terrasse et coursives extérieur donnant sur toutes les chambres et cuisine. Situé au 4éme et dernier étage vous serez accueilli par un grand hall et couloir avec grand placard qui desservira une grande sdb, un wc séparé ainsi qu'une belle suite parentale avec sdb et dressing de 18 m² et 3 autres chambres et une cuisine aménagée. Vous serez charmé par ce grand espace de vie de 30 m² donnant sur la terrasse ensoleillée sans vis à vis. Cette belle résidence moderne et sécurisée, propose avec le bien un box / garage sécurisé. Le bien est libre d'occupation (loyer envisageable de 1400 euros). Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.
Iad france - michel cruz vous propose : exclusivite maison 5 chambres roubaix bel emplacement proche centre hospitalier, à moins de 15 minutes à pied du métro. Maison sur 3 niveaux avec 5 chambres, chacune profitant de sa propre salle de bains. 1 espace cuisine, 1 terrasse, 1 jardin, 4 toilettes, 2 cellier, 1 cave. Fibre optique, tout à l'égout, ventilation mécanique, double vitrage. Agencée pour la colocation avec revenus mensuels 2 200€. Très bonne rentabilité pour investissement locatif. Maison en bon état général, nécessite quelques travaux pour la transformer en résidence principale. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le réel potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté - idéal investisseurs roubaix boulevard d'armentières - immeuble de rapport configuration : 10 lots sur la matrice cadastrale réunis en 8 : - 6 studios (5 loués, 1 disponible) - 2 chambres (toutes louées) rapport annuel hors charges : 32 400€ taxes foncières : 1 434€ rapport annuel après foncières : 30 966€ rentabilité : 10% travaux à prévoir ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 525 et classe climat f indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Maison 100 m² – 4 chambres – proche métro logehome croix vous propose, à la limite de croix, cette maison d'environ 100 m² offrant de beaux volumes. Elle se compose de 4 chambres et bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement 9 minutes à pied du métro. Maison en très bon état technique. Renseignements et visites : constance homo – 06 22 89 69 80 agence logehome – 03 20 15 00 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Maison 1930 atypique à roubaix un cocon chaleureux prêt à vous accueillir ! Située au cœur du quartier vivant et recherché trichon / épeule à roubaix, cette maison 1930 de près de 91 m² environ habitables marie avec goût cachet de l'ancien et ambiance industrielle moderne. Dès l'entrée, un vestibule accueillant vous guide naturellement vers un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière, composé du salon, de la salle à manger et d'une cuisine au style industriel assumé : poutres métalliques, matériaux bruts, touches de bois et de noir mat donnent à cet espace une vraie personnalité. À l'arrière, une cour aménagée, intime et élégante, vous attend : pavement en pierre bleue de thaïlande, végétation soigneusement choisie un lieu parfait pour se détendre, recevoir ou partager un repas en extérieur. Un agencement fluide sur trois niveaux rez-de-chaussée : vestibule une pièce de vie ouverte (salon / salle à manger / cuisine) avec accès direct à la cour. 1er étage : une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche séparée et double vasque, suivie d'une première chambre spacieuse. 2 eme étage : deux chambres supplémentaires mansardées et pleines de charme, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis situation et charme du quartier l'adresse se trouve dans le quartier trichon / épeule, riche en histoire industrielle roubaisienne, avec un tissu urbain populaire et authentique le parc barbieux, l'un des plus beaux espaces verts de la ville, se trouve à proximité et fait partie d'un environnement attractif et équilibré. Proche également de commerces et de services accessibles à pied, la maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de quartier dynamique. Pourquoi ce bien sort du lot : atypique et plein de caractère : une construction des années 30, rénovée avec goût, préserve l'âme de l'époque tout en offrant un style contemporain. Prêt à vivre immédiatement : tout a été pensé pour vous accueillir sans travaux, un vrai 'turn-key home'. Espaces bien distribués : le vestibule, les chambres, le salon-cuisine ouvert et la belle salle de bain apportent une réelle convivialité familiale. Ambiance chaleureuse et originale : mélange subtil de matériaux bruts et détails raffinés, culminant dans la jolie cour pavée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 159 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36141) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 159 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 384 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : d prix de vente 159 500 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 024 € et 1 384 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : d.
Situé à Roubaix, dans la rue de Lannoy (59100), ce charmant appartement de type T2 offre un emplacement prisé au cœur de la ville. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, ainsi que des établissements scolaires et des commodités, il bénéficie d'une exposition sud, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle. La façade en brique de l'immeuble s'associe à une toiture en tuile mécanique, offrant un cachet traditionnel et soigné. L'appartement, entièrement rénové, présente de grandes ouvertures qui inondent les 38 m² d'une luminosité naturelle. Il dispose d'une cuisine moderne dans la pièce de vie, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau élégante. Les installations comprennent un interphone, la fibre optique. Cet appartement rénové et lumineux représente une opportunité rare sur le marché, avec des finitions de qualité et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité élevée, il séduit par son caractère sécurisé et sa localisation stratégique. Pour visiter ce bien prometteur, contactez Nadia Amara du réseau Safti au 06 19 03 18 62. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.
Iad france - sandra del magno vous propose : opportunité d'investissement ! Immeuble de rapport situé rue du collège à roubaix, comprenant : au rez-de-chaussée : un entrepôt de 296 m² avec wc + un plateau de 3 bureaux à l'étage de 70 m² au sol, l'ensemble est en parfait état = idéal pour toutes entreprises de bâtiments, d'ambulances, de pompes funèbres. Vous trouverez aussi au rdc, avec une entrée séparée : 1 grand studio, de 32 m². Au 1er étage : 2 appartements de type 4 en duplex, de 90 et 92 m², tous les 2 avec terrasses ouvertes sur le séjour. Tous les lots de ce bien sont cadastrés, et 5 lots figurent sur la matrice cadastrale. Chaque appartement dispose de son compteur ainsi que le local commercial. Rentabilité 8%. La mise en copropriété ce cet immeuble a été faite par géomètre, vous aurez donc la possibilité de revendre les lots séparément. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra del magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située à 15mns à pied du Centre-ville. Ce bien de 101 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une pièce de vie carrelée de 40 m² avec sa cuisine équipée. Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres de 13 m² et 10 m² et, au 2è étage, deux autres chambres de 11 m² et 9 m². Vous profiterez aussi d'un extérieur couvert carrelé de 15 m². et d'un jardinet de 27 m². L'ensemble est lumineux et entièrement en double vitrage. Salle de bains avec douche italienne, buanderie, tout-à-l'égout, chauffage gaz complètent ce bien. Bus à 5mns à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497.
Maison 4 chambres, 2 sdb et 3 wc proche du métro Eurotéléport, à proximité du centre commercial, d'un parc, écoles, collèges et lycées. Maison entièrement rénovée avec soin, vous serez accueilli par une large entrée avec possibilité d'entreposer les vélos et local poubelles. Une 2éme porte donne sur un hall avec wc et un large salon et sa salle à manger puis une grande cuisine avec bar donnant sur un extérieur. Au 1er étage ainsi qu'au 2éme étage se trouve 2 chambres et une sdb avec wc. Idéal pour une famille ou des investisseurs pour une colocation avec un bon rendement (loyer actuel : 1800 hors charge) Faire vite Opportunité à saisir, belle rentabilitè Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHEVALIER, Tél. : 07 45 10 90 88, E-mail : eric.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 817713233.
Roubaix fresnoy, beau potentiel pour cette large maison des années 30 offrant salon-séjour lumineux, espace cuisine, aux étage 4chs + mezzanine + sdb. Une grande terrasse de 33 m² vient compléter ce bien. Prévoir un budget travaux, à quelques minutes du métro alsace, proche plaine image, école 24, artfx, etc. Idéal défiscalisation et possibilité colocation ! Une exclusivite logehome ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
LOGEHOME CROIX vous présente, à proximité du centre, un ensemble immobilier composé de 7 lots, édifié sur une parcelle de 600 m². Il se compose d'un plain-pied T2 avec jardin et garage, offrant une possibilité d'extension au-dessus, ainsi que d'un garage indépendant avec porte sectionnelle électrique. L'ensemble comprend également 5 maisons avec jardin. Trois habitations sont équipées d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, les autres disposent d'un chauffage central gaz individuel. Chaque lot bénéficie d'un compteur électrique individuel et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseur. Pour plus d'informations contactez Constance Homo au 06 22 89 69 80 ou l'agence Logehome Croix au 03 20 15 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - jean-baptiste riou vous propose : ideal investisseurs immeuble de rapport mixte : commerce et 2 appartements. Bon emplacement dans rue commerçante de roubaix. Au rez de chaussée, un commerce en place depuis 20 ans, stable et fiable. Puis 2 appartements type t2 aux étages, actuellement loués, avec locataires stables. Revenus locatifs mensuels 2.300€, bonne rentabilité brute à la clé, plus de 10%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2808 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.19% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2996 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.39% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.
Située dans une rue calme et peu passante entre le parc barbieux et la place du travail - a 15 minutes à pieds du tram "parc barbieux" et à 5 minutes de tous commerces large 1930 rénovée offrant + de 90 m² habitables vous trouverez une entrée, un séjour de 28 m² avec poêle à granulés, une belle cuisine entièrement équipée datant de 2023, une buanderie, 3 chambres (10,13, et 14 m²) + 1 dressing ou bureau côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 60 m² + une terrasse de 20 m² exposés plein sud et sans vis à vis. Double vitrage partout (2020), chauffage central au gaz + poêle à granulés, électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume millien, tél. : 06 30 72 86 99, e-mail : guillaume.millien@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 502 054 372.
Maison de 135 m² aménagée pour la colocation – roubaix opportunité d'investissement locatif avec fort rendement ! Cette maison spacieuse de 135 m², entièrement aménagée pour la colocation, est située à roubaix, dans un secteur recherché. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et des toilettes. Aux étages : 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, chacune avec sa propre salle d'eau. Une 5e chambre sous combles, également avec salle d'eau. Un garage au rez-de-chaussée, facilement louable. Rentabilité attractive : 4 chambres à 520€ charges comprises (450€hc) 1 chambre à 470€ charges comprises (400€ hc) le garages au rez de chaussée peut également être loué 80€ / mois total mensuel possible : 2280€ soit une rentabilité de 10% emplacement : moins de 8 min du métro charles gaulle et à 3 min du tram alfred mongy pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 653 654 - greffe de lille) teddy mercier entrepreneur individuel 07 70 38 36 57 - réf. 910124.
Iad France - David Gomes vous propose : Maison de type 5 actuellement louée, datant des années 1930. Elle comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et une petite cour au rez-de-chaussée. L'étage dessert deux chambres, et le dernier étage offre deux chambres supplémentaires, dont une traversante. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : -Proximité du métro : À seulement 8 minutes à pied de la station Épine Montesquieu. -Commodités : Facilité d'accès aux commerces et aux transports en commun. -Axes routiers : Bonne connexion aux principaux axes routiers. Cette propriété représente un excellent investissement grâce à son emplacement stratégique et son statut de location actuelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À l'orée du parc Barbieux et de Croix ! Visite virtuelle sur demande. Bel appartement en étage élevé / terrasses exposées sud / garage et parking. Dans une résidence sécurisée, appartement de 105,36 m² habitables disposant d'un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, en liaison avec une cuisine s'ouvrant sur une loggia et un cellier attenant. Une grande entrée avec rangement vestiaire. Un espace nuit composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et des WC séparés. Un agencement et une luminosité remarquables ! Une cave, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien, au pied de toutes les commodités. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Merci de contacter Rodrigue Joly au 06 31 23 24 90 ou sur l'adresse mail : rodrigue.joly@imko.fr EI - Agent Commercial Indépendant - enregistré au RSAC sous le numéro 482694940 agissant pour le compte de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' 1.
LOGEHOME CROIX vous propose cette maison située à Roubaix, secteur Fraternité, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 5 chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, parfaite pour une grande famille ou un projet d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations, merci de contacter Constance Homo au 06 22 89 69 80 ou directement l'Agence Logehome au 03 20 15 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les atouts du bien : - Maison avec de beaux volumes - 5 chambres - Séjour lumineux - Cuisine équipée - Garage - Extérieur agréable - Secteur Fraternité à Roubaix.
Roubaix aux portes de lille, au coeur du centre-ville de roubaix, la résidence accueille 168 logements prêts-à-vivre, 25 places de stationnement, un local à vélos, et des prestations sur mesure : cafétéria, espace de coworking innovant et connecté, laverie, wifi, gardien. Les logements privilégient le bien-être des étudiants et des services nouvelles générations adaptés; exemple d'appartement de type studio 18.28 m², à partir de 111 723.60 € (tva 20%), honoraires charge vendeur. Récupération de la tva, option du bénéfice lmnp classique. Nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Iad france - jean-baptiste riou vous propose : pour investisseurs grand plateau 73 m² au sol, à aménager totalement, en chambres ou appartements possibilité de mezzanine. Emplacement top ! À roubaix proche hôtel de ville et eurotéléport, donc tram et métro, commerces. Petite copro de 7 lots. Syndic bénévole avec outils professionnels (matera) la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3075 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.50% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.
Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel 3382 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, également en excellent état, se compose d'une entrée avec grand placard, vaste pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée, espace bureau, espace nuit, et salle d'eau avec w. c.Rentabilité de 5,44% Net sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Pour toutes informations merci de contacter Mr Morgan CLERBOUT au 06 69 51 66 90 ou à mclerbout@lamy-immobilier.fr.
Iad France - Sandra Del Magno vous propose : Splendide Duplex - Idéalement Situé à Roubaix Découvrez ce magnifique duplex, au sein du Château BARBIEUX, entièrement restauré en 2016, situé au cOEur de Roubaix. Avec une surface de 46.7 m², cet appartement au cachet préservé offre un agencement intelligent sur deux niveaux pour un confort maximal. Situé au premier et unique étage du bâtiment, il se compose d'un espace de vie lumineux entièrement parqueté, avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine équipée, à l'étage vous trouverez une chambre cosy, une salle de bain moderne avec wc. L'agencement est pensé pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les finitions de haute qualité et les équipements modernes valorisent cet appartement. La résidence sécurisée est dotée de tous les atouts pour assurer votre tranquillité d'esprit, avec notamment un digicode et un interphone. Côté chauffage, vous bénéficierez d'un système de chauffage au gaz collectif pour un confort optimal toute l'année. Les doubles expositions, est et sud, offrent une luminosité naturelle exceptionnelle à l'appartement. En outre, vous disposerez d'une place de parking aérienne pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité et d'une cave privative. Les alentours regorgent de commodités et vous aurez même accès à l'EDHEC, l'une des écoles les plus prestigieuses, à seulement 200 mètres de votre futur chez-vous. Cet appartement clé en main, ne nécessitant aucun travaux, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne ratez pas l'occasion de vous installer dans ce duplex d'exception à Roubaix. Une visite s'impose pour saisir pleinement le charme de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Del Magno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Roubaix confirme sa transformation en 2025 : prix attractifs, forte rentabilité et nouveaux projets urbains. Découvrez les quartiers les plus recherchés et les opportunités d’investissement dans la métropole lilloise.
