Vente maison 6 pièces 169 m² Roubaix (59100)

LOGEHOME CROIX vous propose cette maison secteur Vauban, en semi plain-pied, développant environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour, une spacieuse cuisine, une chambre parentale avec salle de bain, un bureau ainsi qu'une buanderie de 14 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, d'un garage et d'un parking couvert d'environ 34 m². Un appartement indépendant de 34 m², actuellement loué 600 € par mois, complète ce bien et offre un revenu locatif intéressant. Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison bourgeoise de caractère située proche de l'Eglise Saint Jean Baptiste, à proximité immédiate des transports en commun Tram / métro Rbx-Lille, 1km du parc Barbieux, de l'Etablissement Jeanne d'Arc et de l'Edhec. Dès l’entrée, vous serez séduite par les volumes généreux et le charme préservé de cette demeure familiale. La pièce de vie traversante de 35 m² offre tout le cachet de l’ancien : parquet d’origine, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminées décoratives. À l’arrière, un espace de 12 m² actuellement aménagé en bureau ainsi que la cuisine équipée qui s’ouvre sur un agréable jardin d’hiver puis à un jardin arboré d’environ 120 m², sans vis-à-vis . Le premier étage dessert deux belles chambres de 15,66 m² et 21 m² ainsi qu’une vaste salle de bains complète de 21 m². Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m² ainsi qu’une chambre enfant ou bureau de 7,5 m². Les prestations se complètent par un grenier aménageable d’environ 40 m² offrant un beau potentiel supplémentaire, ainsi qu’une cave comprenant buanderie et chaufferie de plus de 40 m². Côté technique : Maison raccordée au tout-à-l’égout, fibre optique installée, menuiseries majoritairement en double vitrage, chaudière gaz récente de 2024. Taxe foncière : 1 600 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Thevenoud vous propose : Maison semi-individuelle 7 pièces 199 m² – Jardin sans vis-à-vis – 4 stationnements privatifs + carport – Espace bien-être avec jacuzzi et sauna – Secteur Beck Sartel Située dans un environnement calme, cette élégante maison semi-individuelle de 199 m² séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie aux proportions remarquables. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, s’articule autour d’un îlot central convivial. Un espace de 38 m², actuellement dédié aux loisirs (billard, baby-foot), offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, activité libérale indépendante ou chambre de plain-pied selon vos besoins. Un véritable atout complète ce niveau : un espace bien-être privatif comprenant un jacuzzi et un sauna, idéal pour des moments de détente à domicile. Une salle de bain vient parfaire l’ensemble. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain. À l’extérieur, la propriété dispose d’un carport pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, d’un portail électrique et d’un vaste espace de stationnement permettant de garer jusqu’à quatre voitures supplémentaires. Le jardin, dégagé, arboré et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et paisible. Une maison idéale pour une famille, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception à wattrelos - 199 m² ? Découvrez cette demeure spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être. ? Espace de vie : un séjour vaste de 50 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. ? Chambres : 4 chambres à l'étage, avec la possibilité de créer une 5ème chambre au rez-de-chaussée. ? Sanitaires : 2 salles de bain fonctionnelles. ? Espace bien-être : un espace détente privatif équipé d'un jacuzzi et d'un sauna. ? Extérieur : jardin de 270 m² parfaitement entretenu, arboré et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. ? Stationnement : un grand carport pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. ? Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Prix : 349000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 216 et 42 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jouglet, au 06 52 88 96 97 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jouglet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

WASQUEHAL - Secteur St Clément - Maison rénovée 3 Chb + bureau ou salle de jeux + Jardin Maison bâtie sur une parcelle de 293 m² et d'environ 120 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 49 m² incluant la cuisine. Une véranda permet l'accès à la terrasse et au jardin. Vous découvrirez également un WC, une salle de bains récente, 3 belles chambres et un bureau ou salle de jeux. Cave, Grenier rangement, CCGaz, Isolation, et Menuiseries en double vitrage PVC. Les + :  Un jardin aménagé avec une cuisine d'été sur la terrasse et une maison parfaitement entretenue rénovée avec soin ! DPE : D (159) / (32) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1.340€ et 1.814€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 abonnements compris). Prix de vente : 319.000, 00€ dont 13.000, 00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,25%)Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - saskia dupré vous propose : maison coup de coeur - entre mairie et centre ville de croix - proximite metro et tramway - 3 / 4 chambres - jardin je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne, au charme et cachet préservés, de type 1930, lumineuse et bien conçue. La maison totalise une surface habitable d'environ 110 m² se découpant comme suit : rez-de-chaussée : entrée séparée avec rangement et wc. Cuisine équipée côté rue, salle à manger et grand salon côté jardin, parquet chêne. L'ensemble des pièces de vie est très lumineux et totalise une surface de 41,66 m². 1 er étage : une chambre de 17.82 m² et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et wc. 2 ème étage : 2 chambres de respectivement 13.32 m² et 11.69 m². Jardin arboré sans vis à vis avec terrasse bois et abri de jardin, exposés sud ouest. Combles de rangement isolés avec velux pouvant être transformés en une 4ème chambre. Cave saine de 24 m² avec espace buanderie. Tae. Double vitrage. Volets roulants. Chauffage au gaz (chaudière à condensation de 2021). Ballon d'eau chaude (200 litres). Fibre. Alarme. Station anti-calcaire. Taxe foncière : 830€ / an. Consommation électricité + gaz : 2160€ / an (180€ / mois). Dpe c. Aucun travaux à prévoir. À proximité : place de la république (12 min à pied), métro croix mairie (4 min à pied), tram parc barbieux (12 min à pied), boulangerie (4 min à pied), école sainte anne (8 min à pied / 2 min en vélo), école jean jaurès (4 min à pied / 2 min en vélo), piscine municipale (8 min à pied), stade iris club de croix (4 min à pied). Les + : - localisation - à proximité des transports, des commerces et des écoles - dpe c - décoration refaite en 2022 - beaux volumes et luminosité - cuisine côté rue - salon côté jardin - salle de bains à l'étage - 3 grandes chambres - une 4ème possible. - joli jardin arboré orienté sud ouest et sans vis à vis - rue refaite et en sens unique - stationnement facile contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saskia dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.