Vente maison 5 pièces 180 m² Roubaix (59100)

Située dans une rue calme perpendiculaire au Boulevard de Fourmies, à proximité immédiate de l'hôpital et à quelques minutes du Parc Barbieux, cette maison de 115 m² a bénéficié d'une rénovation totale en 2021. Pensés par sa propriétaire, les travaux ont privilégié des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant aujourd'hui un confort de vie optimal et d'excellentes performances énergétiques. - Un agencement fluide et fonctionnel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 60 m². Ce volume lumineux intègre une cuisine moderne et fonctionnelle, sublimée par une magnifique verrière réalisée sur mesure, ainsi qu'un salon-séjour équipé d'un poêle à granulés (Edilkamin, 2023) pour une ambiance chaleureuse. L'ensemble se tourne sur l'extérieur pour profiter des beaux jours. En complément, le sous-sol dispose d'une cave de 10 m² aménagée avec un coin buanderie. - L'espace nuit se répartit sur deux niveaux : Au premier étage : Une vaste chambre de 13 m² équipée d'un grand dressing sur mesure et une salle de bain de plus de 11 m² combinant une douche à l'italienne et une baignoire ainsi qu'un second wc. Au second étage : Deux chambres généreuses d'environ 13,5 m² chacune. - Une maison économe et performante L'investissement réalisé dans la rénovation permet aujourd'hui une gestion de l'énergie exemplaire : . Chauffage et eau chaude : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Panasonic installés en 2021. Isolation et menuiseries : Toitures refaites à neuf en 2024 et 2025 avec isolation renforcée et installation de triple vitrage. Consommation maîtrisée : Environ 1100 € par an, abonnement inclus, pour les années 2024 et 2025. Ce bien, qui ne nécessite aucun travaux, est idéal pour une famille recherchant le charme de l'ancien allié au grand confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Maison de 135 m² aménagée pour la colocation – roubaix opportunité d'investissement locatif avec fort rendement ! Cette maison spacieuse de 135 m², entièrement aménagée pour la colocation, est située à roubaix, dans un secteur recherché. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, et des toilettes. Aux étages : 4 chambres, réparties sur 2 niveaux, chacune avec sa propre salle d'eau. Une 5e chambre sous combles, également avec salle d'eau. Un garage au rez-de-chaussée, facilement louable. Rentabilité attractive : 4 chambres à 520€ charges comprises (450€hc) 1 chambre à 470€ charges comprises (400€ hc) le garages au rez de chaussée peut également être loué 80€ / mois total mensuel possible : 2280€ soit une rentabilité de 10% emplacement : moins de 8 min du métro charles gaulle et à 3 min du tram alfred mongy pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 653 654 - greffe de lille) teddy mercier entrepreneur individuel 07 70 38 36 57 - réf. 910124.

Fabrice PAYNE vous propose en exclusivité cette très jolie maison idéalement située dans une jolie rue prisée du Nouveau Roubaix, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles, crèche. ). Si vous êtes amateurs de charme, de parquet ancien et de luminosité, vous serez comblés par cette maison coup de coeur, cosy, sans travaux. Rénovée et décorée avec goût, la maison développe 127 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée séparée pour accéder aux étages ou à la cave outre la pièce de vie, un salon-séjour de 35 m² et son parquet ancien, avec un coin bureau, lecture ou jeux, puis la cuisine familiale de 20 m², moderne et très lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin, une buanderie et un premier WC. Le palier du premier étage distribue deux chambres non mansardées de 12 m² et une jolie salle de bains complète (douche italienne, baignoire, double vasque et un 2e WC). Et toujours un très beau parquet ancien sur l'ensemble de l'étage. Véritable atout supplémentaire pour cette maison : l'espace parental au 2e étage de plus de 26 m², avec dressing, coin bureau et toujours un beau parquet ! L'extérieur est idéal : une grande terrasse exposée sud-ouest sans vis-à-vis, un beau et grand jardin clos et arboré. Vous pourrez y profiter des beaux jours, créer un potager, un poulailler etc. À noter la possibilité de louer un garage à proximité. La maison étant en parfait état, il n'y pas de travaux à envisager. Un coup de coeur dans lequel vous pourriez emménager rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 602945 ).

Découvrez Flanelle, une résidence composée d'appartements et maisons. Situé quartier nouvelle génération de La Lainière, le programme est conçu autour d'un coeur d'îlot verdoyant, synonyme de fraîcheur et de biodiversité. • Appartements T2 de 43 à 45 m² avec Balcon ou Terrasse et place de stationnement à partir de 142 425€ * • Maisons 3 chambres avec jardin - Dernière opportunité - 255 000€ * Pour votre tranquillité, au sein de son écrin végétal, la résidence est préservée des regards et des bruissements de la ville. Elle garantit votre bien-être en toutes circonstances. - RT2012 -20% (chaudière individuelle gaz à condensation + panneaux photovoltaïques). - Bel espace de vie convivial et lumineux - Logements livrés clés en mains (peints, engazonnés et clôturés). - Résidence sécurisée avec ascenseur - TVA réduite à 5,5% ou 20% - Frais de notaire réduits - Eligible Pinel + (Zone B1) pour investir en appartement - Eligible au Prêt à Taux Zéro A proximité de Roubaix, Tourcoing, Leers, Lys-Lez-Lannoy, Neuville-en-Ferrain et à 15Kms de Lille. Prenez contact avec un conseiller commercial pour en savoir plus sur le programme et concrétiser votre projet. * Prix indiqués hors options, stationnement compris, en TVA à 5,5%, soumise à conditions de ressources et réservée aux logements à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sebastien Castro vous propose : Exclusivité : Roubaix limite Mouvaux / Loft esprit Maison / 128 m² / 2 chambres (poss. 3) / Terrasse & parking / faibles charges de copropriété Emplacement recherché : Roubaix, limite Mouvaux, à deux pas du Musée de la Piscine et du métro Gare Jean Lebas, au calme et en retrait de rue. Un loft unique et intimiste, plein de charme et d’élégance, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, au sein d’une petite copropriété de 6 lofts. Venez découvrir ce loft coup de cOEur composé comme suit : Rez-de-chaussée (entrée individuelle) : une belle terrasse de 25 m² dès l’entrée, un séjour de 41 m² et cuisine américaine 13 m², une buanderie, un 1er WC séparé, mezzanine de 12 m² au-dessus de la buanderie (rangement, coin lecture ou bureau) 1er étage : suite parentale complète composée d'une grande chambre lumineuse, dressing sur mesure importé d'Italie, salle d’eau avec douche à l’italienne et grande vasque en béton cirée, 2ème WC 2e étage : espace de 25 m² pensé dans un esprit studio avec séjour, coin nuit, salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque et 3ème WC Prestations et confort : cuisine et salles d'eau récentes, électricité refaite, pompe à chaleur réversible à chaque étage, double vitrage sur l’ensemble du bien, volets roulants en façade, sols refaits sur chaque niveau, VMC récente, adoucisseur d’eau, TàE, toutes les peintures ont été refaites. Tout y est, on pose ses meubles ! Une place de parking privative complète ce bien rare. On aime : La luminosité / les matériaux haut de gamme / l'emplacement au calme en retrait de rue / la petite copro de 6 lots Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste riou vous propose : au coeur de croix st pierre, maison entièrement rénovée récemment, dpe en 'b', de 117 m² habitables, avec 4 chambres, une cave et jardin. Une entrée nous accueille dans une grande pièce de vie de 55 m² comprenant un salon-séjour, suivi d'une grande cuisine moderne toute aménagée, équipée, avec l'espace dinatoire intégré et ouvrant sur la terrasse et le jardin plein ouest. Une buanderie et un wc séparé complètent ce niveau. Au premier, un palier dessert une chambre et une grande salle de bain avec wc isolé. Au second 2 chambres, puis une quatrième sous comble. Une cave saine, et un jardin ouest complètent le bien. On aime : - la rénovation complète récente - les menuiseries en pvc double vitrage, volets électriques - la clim réversible dans chaque pièce - 4 chambres honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste riou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 948807102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.