Appartement à vendre 3 pièces ROUBAIX centre-ville ,musé de la"PISCINE" (59) 61,12m², parking sécurisé , cave

Bonjour, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble " bourgeois" entièrement rénové et très bien tenu accès par digicode et sous surveillance vidéo.

J'ai le privilège de vous présenter à la vente cet appartement en configuration "duplex" entièrement rénové.

Appartement / lumineux, exposé sud sans vis à vis.

Séjour ouvert sur une cuisine équipée "haut de game" la hauteur sous plafond permets de créer un niveau supérieur pour une belle augmentation de surface.

Couloir 10,00 m² salle de bains 9,54 m² wc 2,19 m² chambre 9,00 m² en mezzanine total 61,12 m² en sus placard 1,95 m² surface supplémentaire pour la chambre 2,87 m² surface supplémentaire pour le couloir 2,62 m² soit 7,44 m² supplémentaires.

Une "cave" pour ranger vos effets personnels une place de "parking" en sous-sol avec contrôle d'accès par télécommande (porte motorisée) le tout sous vidéo-surveillance.

Avec un accès direct à l'immeuble.

Emplacement privilégié : en centre-ville tous les "commerces et services" à pied.

Arrêt de "bus" au pied de l'immeuble.

Le musée "la piscine" la "gare ferroviaire à moins de 500 mètres.

Immeuble avec un syndic bénévole faibles charges avantage du chauffage central "urbain" écologique et économique.

Immeuble et quartier calme.

Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaire ou pour accompagné lors de la vlsite tel 06 64 17 57 11 nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, gaz, entretient des communs.) : 1800€ soit 150€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf.

945658.