Maison
Charmante maison 9 pièces, Roubaix - Rénovation à prévoir
Roubaix (59100)
1 392 €/m²
- 8 piècesPièces
- 5 chambresChambres
- 176 m²Surface
Description du bien
Découvrez cette superbe maison familiale au charme intemporel, rénovation à prévoir, nichée dans le quartier prisé d'Alsace-Fresnoy à Roubaix.
Avec ses 176,9 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une colocation conviviale.
Dès l'entrée, le parquet chevron d'origine et les hauts plafonds de 3,52 m vous séduiront par leur élégance.
Le salon et la salle à manger, ornés de cheminées anciennes, créent une ambiance chaleureuse et authentique.
La cuisine bien équipée, ouverte sur l'extérieur, s'ouvre sur un jardin intime de 50 m² et une terrasse de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la suite parentale avec salle de bain attenante offre confort et intimité.
Deux autres chambres spacieuses, chacune avec cheminée, ajoutent une touche d'élégance.
Le deuxième étage propose une quatrième chambre avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un bureau ou une cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des transports en commun, des commerces et des écoles.
Le parc Square d'Épinal, à environ 200 m, offre un havre de verdure à proximité immédiate.
Caractéristiques techniques : - Surface : 176,9 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 1 656 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication.
Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le lecteur; elles viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles qui accompagnent toute transaction (contrôles des installations, état du bâti, conformité aux règles d'urbanisme, servitudes éventuelles, documents cadastraux).
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Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en fournissant les informations en sa possession et en restant disponible pour expliquer les pièces du dossier ou orienter vers les contrôles complémentaires jugés nécessaires.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Annonce publiée le 13 mai 2026
Caractéristiques
- Cave
- Cheminée
- Parquet
- Terrasse
- Jardin
Visite en vidéo
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 245 000 €(1 392 €/m²) −10 %
Honoraires à la charge de vendeur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (245 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mai 2026.
- 14 octobre 2026
- 245 000 €
- 1 juillet 2026
- 260 000 €
- 13 mai 2026
- 273 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 392 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Roubaix indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Roubaix (59100)
Roubaix
Localisation approximative
Adresse du bien : 65, Avenue d'Alsace
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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