Local/bureau à vendre ROUBAIX (59) Quartier:gare, centre-ville 114,85m2 , 2 parkings

Roubaix / centre-gare je vous propose de découvrir au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové et au cachet ancien indéniable.

Un quartier et environnement agréable.

Cet ensemble de 4 / 5 bureaux est entièrement rénové à neuf très récemment.

Sécurité renforcée : vidéo-surveillance, porte blindée, alarme.

À proximité immédiate des transports : du train, arrêt du bus au pied de l'immeuble.

Descriptif : plateau divisible en 2 lots facilement (deux accès indépendants).

Situé au rez-de-chaussée.

Hall d'accueil, salle d'attente, bureau n°1 19,14 m² bureau n°2 : 21,61 m² sas : 7,52 m² remise-local : 2,30 m² 1° w.

C. : 1,30 m² 2° w.

C. 1,30 m² bureau n°3 : 15,54 m² remise-local : 1,82 m² bureau n° 4 / 5: 25,74 m² total : 114,85 m² situé au rez-de-chaussée.

Hall d'accueil, salle d'attente, bureau n°1 19,14 m² bureau n°2 : 21,61 m² sas : 7,52 m² remise-local : 2,30 m² 1° w.

C. : 1,30 m² 2° w.

C. 1,30 m² bureau n°3 : 15,54 m² remise-local : 1,82 m² bureau n° 4 / 5: 25,74 m² total : 114,85 m² 2 parkings en sous-sol, sécurisés, porte motorisée.

Avantages : chauffage urbain, proximité des commerces et services.

Situé : en zone franche.

Désireux de visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus.

Ces bureaux sont également proposé à la location.

Désireux de visiter, obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à me contacter je vous en dirais plus.

Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage urbain, entretien des communs ) : 1776€ soit 148€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 594 333 - greffe de tourcoing) secundino sebadelha entrepreneur individuel 06 64 17 57 11 - réf.

956166.