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Locaux entierement rénovés cet ensemble de bureaux a été entièrement refait à neuf. Situé à deux pas de la gare, ce local occupe tout le plateau du premier étage et comprend six bureaux, une salle de réunion, une salle de pause, et des rangements. L'entrée et les sanitaires se trouvent au rez-de-chaussée. Les bureaux sont chauffés par pompe à chaleur air-air. Les ouvertures sont en double vitrage. Prix de vente honoraires inclus : 249.100 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 235.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Proche de toutes commodités (Bus, gare, Chu, Fac. ), avec place de parking extérieure et cave, ce bel appartement de 100 m², entièrement meublé et optimisé pour la colocation, offre une rentabilité brute d'environ 12 %. Situé dans une résidence bien entretenue et raccordée au réseau de chaleur du Grand Poitiers, il combine confort moderne et performance énergétique (DPE : C). Composition : - 5 chambres spacieuses avec placard ou dressing - Belle pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée - Salle d'eau moderne avec douche - Buanderie et nombreux rangements - Appartement propre et au goût du jour Données financières : - Loyers total (charges comprises) : 2000 € / mois - Taxe foncière : 1406 € / an - Charges de copropriété : 3564 € / an 891€ / an trimestre - Pas de vacance Atouts investisseurs : - Rentabilité locative attractive ( ? 12 %) - Colocation déjà en place revenus immédiats, colocation en cours - Faibles consommations grâce au chauffage collectif et DPE C Bien rentable et idéal pour un placement sécurisé et performant Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 414 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandy BERNIER, Tél. : 06 20 15 59 92, E-mail : sandy.bernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 978548865.
L'inedit - poitiers secteur breuil mingot, belle parcelle à bâtir de 1202 m² aux belles proportions entièrement clôturée accessible par un chemin privé. Terrain plat et individuel, emplacement privilégié à 6 min du chu, proche école, collège, lycée et axes routiers. Exposition est / ouest. À découvrir avec votre agence immovienne ligugé. (6.67 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Alice Bourguignon vous propose : Maison de 103 m² – secteur Beaulieu / Poitiers 86000 Située dans un quartier résidentiel calme, au cOEur d’une impasse, découvrez cette maison de construction années 80, idéale pour une vie de famille paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Surface habitable : 103 m² Parcelle : 352 m² Garage : 18 m² (en plus de la surface habitable) Description Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande entrée accueillante qui dessert un salon séjour lumineux et agréable, agrémenté d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments chaleureux. Le séjour s’ouvre sur une véranda, offrant une belle transition vers le jardin arrière, véritable espace de détente. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, idéale pour les repas ou moments de convivialité en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi : une buanderie, un garage de 18 m². À l’étage, un palier dessert : 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, WC indépendants. Prestations Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage électrique + cheminée avec insert Ballon d’eau chaude Assainissement collectif (tout-à-l’égout) La maison offre un excellent potentiel de personnalisation, tout en étant parfaitement fonctionnelle. Localisation Secteur Beaulieu – Poitiers (86000) À proximité immédiate : transports en commun (bus), commerces, écoles, services. Un emplacement recherché, alliant calme et vie pratique au quotidien. Une visite s’impose ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 842732893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Appartement 69,52 m² poitiers, proche du parc de blossac, à rafraichir, avec balcon, grenier et cave. Situé dans une résidence sécurisée, au calme, au 4 ième étage avec ascenseur, un appartement traversant de 69,52 m², comprenant entrée avec dégagement, cuisine indépendante, séjour salon de 31,65 m² très lumineux avec balcon (orienté sud),1 chambre, salle de bains et wc séparé. Belle vue dégagée. Parking libre et facile dans l'enceinte de la résidence mais il y a la possibilité d'acheter un garage à part. Situé à 100m du parc de blossac, à 12mn à pied de la mairie et de la gare. Bus à 50m. Chauffage collectif. Eau chaude, ballon électrique. Classe énergie d classe climat d date de réalisation du diagnostic : 02 / 12 / 2025 consommation énergie primaire : 231kwh / m2 / an consommation énergie finale : 191kwh / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362eur et 1842eur par an. Prix moyens des énerges indexés sur l'anné 2021 / 2022 / 2023. Copropriété de 319 lots dont 106 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 3200eur (comprenant le chauffage, eau froide, entretien des communs et présence d'un gardien). Nombre de lots vendus : 3 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 020eur hai honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 7 020eur soit 5,4% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 130 000eur 1.
Iad france - marie girault vous propose : poitiers centre ville : appartement de type t3 de 50.60 m² habitable - 2 chambres - a proximité immédiate des rues piétonnes dans une petite copropriété de 3 lots. Idéalement situé au coeur du centre ville de poitiers et à deux pas des rues piétonnes cet appartement entièrement rénové ne pourrait que vous plaire ! Vous découvrirez au 1er étage d’un immeuble, ce bel appartement avec une entrée, un grand séjour traversant de 23 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, offrant un espace lumineux et convivial. Dégagement desservant deux chambres de (9.25 et 11 m²) avec une vue sur les archives, une salle d’eau avec coin buanderie, un wc séparé. Vous profiterez également au rez-de-chaussée de l’immeuble de son local vélo et au sous-sol d’une cave privative. Appartement rénové il y a deux ans avec beaucoup de goût. Copropriété en syndic bénévole avec très peu de charges. Chauffage éclectique avec radiateurs et chaudière neuve de la marque sauter. Proche des commodités. Aucuns travaux à prévoir. À saisir très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 522218700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéalement situé en plein centre-ville de Poitiers, à proximité immédiate des rues piétonnnes, commerces et de la gare SNCF, découvrez cet appartement T3 traversant (50,60 m² Loi Carrez), situé au premier étage d'une copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée, d'un bel ensemble séjour / cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle intégrant un espace buanderie. Une cave privative en sous sol vient completer cette offre. Le bien est soumis au régime de la copropriété : Syndic bénévole. Charges de copropriété : 19,40 EUR par mois. Nombre de lots principaux : 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Thomas Bonnin vous propose : Découvrez cette élégante résidence de 171 m² environ située dans un cadre paisible à l’est de Poitiers. Cette maison offre une expérience de vie parfaite pour une vie de famille, avec une attention aux détails et des fonctionnalités modernes. Elle offre également la possibilité d'accéder à l'ensemble des commodités et commerces à pied ! Elle se compose d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine Schmidt de 2019) entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également de 5 chambres dont une chambre parentale (dressing, salle d'eau, wc) et une chambre pouvant être utilisée pour une activité indépendante (entrée séparée), une salle de bain, une buanderie, wc, un arrière garage avec accès au jardin pouvant servir de stockage. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse bois, sans vis à vis. Le jardin de 600 m² environ est entièrement clôturé et accueille également un abri de jardin. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible de 2022 (chauffage et climatisation), d'un adoucisseur, les huisseries sont en PVC double vitrage (les baies vitrées du salon et la porte d'entrée sont en aluminium et ont été changées en mars 2022) et la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. La maison est également sous vidéosurveillance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Poitiers - secteur notre-dame duplex 2 pièces d'environ 35 m² avec petite place de parking intérieure. Cuisine ouverte totalement équipée et chauffage électrique moderne. Espace nuit à l'étage avec salle d'eau et wc attenants. Charges annuelles : 1031eur taxe foncière : 600eur.
À Poitiers, sur parcelle arborée de plus de 2 000 m² constructible, maison individuelle de plus de 90,05 m² construite sur vide sanitaire, de plain-pied, avec entrée, pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine, véranda, salle d'eau, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, nombreux rangements et garage. Chaudière fioul. En complément, dépendance d'environ 30 m² avec chauffage électrique récent, donnant sur la piscine. Les deux constructions sont reliées au tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé à Poitiers, dans une résidence calme, cet appartement de type 2, en rez-de-chaussée surélevé, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. Un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Appartement bien agencé, sans perte d'espace. Le logement est actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Visite virtuelle sur demande. Contactez-nous directement au 05 16 69 01 57 Référence agence : 1146.
Iad france - maria de lurdes gomes xavier vous propose : poitiers proche chu et campus universitaire situé dans le charmant et stratégique quartier de poitiers, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de tranquillité. Doté d'une surface totale de 52 m² et situé au rdc d'un immeuble de trois niveaux, ce bien rénové avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une entrée avec placard qui dispache une chambre confortable de 12.66 m² doté d'un placard, salle de bain moderne de 3.65 m² et un wc séparé. L'espace vie très lumineux et chaleureux comprenant un salon cosy de 20 m², une coin cuisine ouverte de 6 m² et fonctionnelle avec cellier pour tous vos rangements. Chaque coin de cet appartement a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La résidence sécurisée propose des équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et un interphone pour garantir votre sécurité et votre bien-être au quotidien. La distribution de chauffage par radiateurs électriques et les menuiseries pvc double vitrage viennent compléter ces avantages pour un confort optimal toute l'année. Pour stationner facilement, un parking est mis à votre disposition, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire à ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable. À vos telephones vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.76€ par mois (soit 1053.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria de lurdes gomes xavier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Quartier Préfecture - Appartement de 176 m² au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Il offre une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un salon, quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le charme de l'ancien est omniprésent : parquet, cheminées et volumes généreux. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au cœur du quartier universitaire de Poitiers, juste à côté des facultés et à proximité immédiate du CHU, cet appartement bénéficie d'un emplacement très recherché par les étudiants, le personnel hospitalier et les investisseurs. Entièrement rénové en 2025, cet appartement 2 pièces de 52 m² offre des prestations modernes et fonctionnelles, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée semi-ouverte, complétée par une arrière-cuisine / cellier, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains. La terrasse bénéficie d'une vue directe sur le parc attenant à la résidence. Place de parking et garage à vélo inclus. Parfait pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin THIBAULT, Tél. : 07 86 86 12 26, E-mail : valentin.thibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 845 121 466.
Iad France - Jimmy Landry vous propose : Somptueuse propriété hors du commun, située dans un secteur calme, qui vous offre une longère atypique de charme d'une surface d’environ 203 m² sur un terrain d’environ 400 m². À seulement 19 minutes à pied de l’hôtel de ville et 9 minutes en voiture de la gare TGV. Cette ancienne grange rénovée de façon remarquable vous transportera tout au long de la visite. La bâtisse est située dans un cadre idéal, à l’abri des regards, avec une exposition sud-est offrant une belle luminosité. Dès que vous franchissez le portail moderne, vous découvrez un espace jardin sur trois niveaux, bien entretenu. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de possibilités de stationnement dans la propriété ou à l’extérieur, ainsi que d’un garage à vélos. L’accès se fait par une terrasse menant à l’entrée, qui ouvre sur une pièce de vie d’environ 59 m² aux matériaux nobles, avec poutres en bois et en métal (alliant moderne et industriel). Au-dessus, une passerelle dessert les différents espaces nuit. La cuisine aménagée et équipée, haut de gamme, dispose de toutes les fonctionnalités nécessaires au quotidien. Un bureau ouvre sur une chambre spacieuse, avec la possibilité d’y créer une salle d’eau selon vos besoins. Vous trouverez également une buanderie bien équipée avec rangements, ainsi que des toilettes séparées dotées d’un lavabo et d’un urinoir suspendu. L’escalier industriel sur mesure et la passerelle vous mènent à l’étage, où un dégagement dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu’une salle de bains (douche et baignoire) et toilettes séparées. De l’autre côté, un palier mène à une suite parentale dotée d’un grand dressing, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, donnant accès à une terrasse intimiste pour profiter du jacuzzi et de moments de convivialité. Enfin, le dernier niveau offre un petit jardin contre la roche, avec la possibilité d’installer une piscine ou d’aménager un coin détente entre amis. La performance énergétique, assurée par les pompes à chaleur (climatisation réversible gainable, radiateurs), ainsi que l’isolation exceptionnelle et les matériaux haut de gamme, finira de vous faire succomber à cette propriété époustouflante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En plein cur du centre-ville de poitiers, à deux pas immédiats de la place de la liberté, rue du trottoir, découvrez ce t2 de 42 m², situé au 2,5 étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 80. Cuisne independante en partie équipée. Pièce de vie. Chambre. Une salle de bains et un wc. L'appartement séduit avant tout par son emplacement exceptionnel : ici, tout se fait à pied. Commerces, restaurants, transports, vie culturelle et administrative sont au pied de l'immeuble. Appartement très lumineux double vitrage sur l'ensemble des ouvertures faibles charges de copropriété très bon état général habitable immédiatement, un simple rafraîchissement peinture suffira distribution fonctionnelle, sans perte d'espace immeuble sain, construction fiable des années 80 un bien polyvalent : idéal résidence principale pour citadin ou jeune actif parfait investissement locatif (emplacement ultra recherché, faible vacance) réf. 23885 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Pas de procédure en cours. Honoraires : 6,19 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 105 000 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jérôme benezra - 06 10 04 61 12 - ville du greffe : agent commercial ei rsac poitiers 394 845 234 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jérôme benezra, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 41.9 m².
VENTE d'un appartement non meublé, idéal pour vos projets, sans ascenseur et sans cave. - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et les attentes des futurs locataires. L'appartement est situé dans un immeuble sans ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique. Bien que l'immeuble ne dispose pas de sous-sol, l'appartement bénéficie d'une disposition fonctionnelle, optimisant l'espace de vie. Le loyer mensuel proposé pour cet appartement est de 800 euros, ce qui représente une opportunité de revenus stables. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, incluant les frais d'entretien et les services communs. La date de fin de bail est prévue pour le 30 juin 2025, offrant ainsi une visibilité sur la gestion locative à moyen terme. Cet appartement est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un bien dans un secteur en pleine expansion. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir un atout majeur dans votre stratégie d'investissement immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 42 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 511,77 euros / an.
À vendre, Appartement T3 (67 m²) dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers, avec 2 chambres et stationnement pour 2 véhicules ! - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier de Saint Eloi à Poitiers. Avec une superficie de 67 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, lumineux et convivial, est ouvert sur une cuisine américaine, favorisant ainsi les moments de partage et de convivialité. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Pour votre confort, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout considérable dans un quartier où le stationnement peut être un défi. Situé dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie tranquille. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché, ainsi que des boulangeries pour vos envies de pain frais. Les familles apprécieront la proximité des écoles privées, offrant un accès facile à l'éducation pour les enfants. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 3,5 km. la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 328,00 euros / an.
ENTE d'une maison sur sous-sol JAUNAY-MARIGNY - À VENDRE : À proximité immédiate du bourg et du Futuroscope, sur une parcelle de 497 m² - Maison des années 1970 fonctionnelle de 66 m² par niveaux comprenant en rez-de-jardin, grand garage avec placard, chaufferie, pièce d'été avec point d'eau pouvant être aménagé en chambre avec entrée indépendante; À l'étage : la partie habitation est desservie par une entrée, un séjour / salon avec lumière traversante, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, WC. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au fioul. Cette maison possède un vrai potentiel d'aménagement pour une famille ou pour un premier achat, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.
VENTE d'un appartement de type 2 (52 m²) à Poitiers, proche des commodités et des écoles. - À VENDRE : Appartement situé à Poitiers, à proximité immédiate du centre-ville ou des facultés. Ce logement en duplex offre une surface habitable de 52 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée séparée, WC et à l'étage : une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau. Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. Le chauffage est individuel, avec un système électrique alimenté par des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est proche de plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège privé Union Chrétienne et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, tous accessibles à pied. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, notamment la Pharmacie Meme-Delhumeau et la Pharmacie Rouger. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est également proche de l'École Des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant l'accès facile et pratique. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Poitiers, alliant confort et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 13 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 075,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur.
VENTE d'un appartement à Poitiers, proche écoles, commerces et universités. - À VENDRE : Appartement situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est non meublé, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez deux supermarchés Biocoop, parfaits pour vos courses quotidiennes. De plus, un Intermarché Hyper est accessible à moins de 1500 mètres, offrant une large gamme de produits alimentaires et non alimentaires. Pour les amateurs de pain frais, la Boulangerie Feuillette se trouve également à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres boulangeries dans un rayon de 1500 mètres. Concernant l'éducation, l'appartement est proche de l'Ecole privée Les Pieds dans l'Eau, située à moins de 500 mètres, ainsi que du Collège privé Union Chrétienne, accessible dans un rayon de 2500 mètres. Cela en fait un lieu de vie idéal pour les familles avec enfants. Pour les besoins de santé, la Pharmacie de la Fraternité est à moins de 500 mètres, et d'autres pharmacies sont également disponibles à proximité. Les étudiants apprécieront la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, située à moins de 2000 mètres, ainsi que de l'IUT MT2E, à moins de 3000 mètres. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 251 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros / an.
VENTE d'un appartement T2 (27 m²) au cœur du centre-ville de Poitiers. - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur de Poitiers, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 27 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour y aménager un coin salon et un espace nuit. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par radiateurs électriques, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans une résidence, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la proximité des commodités et l'animation du centre-ville compensent largement ce détail. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 26 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 775,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur.
STUDIO LOUE - POITIERS - 28 m² - À Poitiers, Boulevard de Lattre de Tassigny, ce studio de 28 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué et idéalement situé. Le logement, actuellement occupé par un locataire sérieux, génère un loyer de 435 € par mois auxquels s'ajoutent 25 € de charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate sans période de vacance. Le studio se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il se trouve dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité directe des transports en commun qui relient rapidement le centre-ville, les facultés et la gare. Le secteur bénéficie également de nombreuses commodités : commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants et accès rapide au CHU et aux pôles universitaires, ce qui en fait une zone particulièrement recherchée par les étudiants et jeunes actifs. Grâce à son emplacement et à la demande locative soutenue du quartier, ce bien représente un investissement sûr, facilement valorisable et parfaitement adapté à un projet patrimonial ou à une stratégie de revenus locatifs réguliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 10 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 604,32 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur.
À vendre : Maison T3 avec terrasse et garage dans le quartier prisé de Poitiers - Les Rocs. - À VENDRE : Charmante maison T3 située dans le quartier prisé de Poitiers - Les Rocs. Cette propriété semi-détachée, d'une superficie de 66 m², est idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé. La maison dispose de deux belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La salle de bain moderne et le WC séparé ajoutent une touche de confort à votre quotidien. Le cœur de la maison est une cuisine américaine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Le jardinet attenant vous offre un petit coin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. De plus, un garage est inclus, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. La maison est équipée de prestations de qualité, telles que le double vitrage et un système de chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un quartier dynamique, proche de la gare, du RICM, d'une pharmacie, d'un supermarché et des écoles. Cette maison est prête à accueillir vos projets de vie. Venez la découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Poitiers secteur Promenade des Cours Venez découvrir ce studio en très bon état, d'environ 24 m² entièrement vendu meublé, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC séparé. Une place de parking. Actuellement loué 437 + 18 EUR A visiter rapidement !
En 2025, Poitiers confirme sa position de ville d’équilibre entre dynamisme, accessibilité et rentabilité. Un marché attractif, idéal pour investir ou s’installer dans l’Ouest sans se ruiner.
