Vente maison 10 pièces 253 m² Poitiers (86000)

Maison de 253 m² avec JARDIN et GARAGES Sur le plateau de Poitiers, dans une rue calme, cette maison de 253 m² bénéficie d'un rare jardin de 170 m² avec terrasse et véranda. Les deux garages privatifs offrent un accès direct au logement. Un studio indépendant pour locatif, famille ou amis complète ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, un bureau, une buanderie, un wc, une remise et une entrée secondaire. Le premier étage se compose de quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. En sous-sol, un ensemble de caves permet de nombreuses possibilités de stockage. Une partie de ce bien est rattachée à une copropriété. 5 lots principaux. Charges mensuelles : 134 euros eau comprise. Prix de vente honoraires inclus : 577.500 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.000 et 9.590 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du secteur historique de Poitiers, cette remarquable demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall desservant de magnifiques pièces de réception. Le salon, sublimé par une cheminée, un parquet ancien, des moulures et des boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée avec son parquet, ses moulures et ses boiseries, s'ouvre sur une superbe terrasse intimiste, à l'abri des regards, offrant une vue dominante sur les toits du centre-ville. La cuisine aménagée, dotée d'un agréable espace repas, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Ce niveau comprend également un dressing, un jardin d'hiver, une salle de bains et un wc. Le premier étage accueille une vaste chambre ayant conservé toute l'authenticité de l'ancien avec ses prestations de caractère, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bains ainsi qu'une master suite. Le deuxième étage propose 2 studios indépendant composé d'une entrée avec kitchenette, d'un espace chambre et d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, de vastes greniers aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie ou développer un projet d'envergure. En sous-sol, de magnifiques caves voûtées viennent compléter l'ensemble et rappellent le caractère historique de cette demeure. Grâce à sa configuration, à ses espaces indépendants et à son emplacement privilégié au coeur de Poitiers, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'activité touristique ou de chambres d'hôtes.

Maison en pierre rénovée située à proximité du centre-ville de poitiers, secteur faubourg du pont-neuf. Profitez d'une proximité immédiate avec un grand nombre de services : écoles, commerces, institutions, transports en commun, médecins et autres commodités. Cette magnifique propriété se compose ainsi : rdc : grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, un wc, une buanderie, un bureau et une pièce de 30 m² environ aménageable selon vos souhaits (location / suite parentale / profession libérale) étage : palier et passerelle desservant 3 premières chambres, une salle de bains et un wc. À l'opposé se trouve une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc indépendant. Technique : chauffage par pompe à chaleur air / eau, et climatisation réversible de type gainable air / air, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries double vitrage, fibre optique, assainissement collectif, toiture en excellent état, taxe foncière estimée après exonération : env. 2 000 €. Extérieur : jardin clos organisé sur 3 niveaux : espace repas face à la cuisine (1er niveau), espace salon de jardin (2e niveau) et espace jardin en herbe clos (3e niveau). Emplacements pour 2 à 3 voitures les plus : aucun travaux à prévoir, les moindres détails ont été soignés, une grande pièce au rdc est aménageable selon vos envies, les espaces extérieurs sont agréables, vous avez la possibilité d'acquérir un terrain voisin pour un éventuel projet de piscine, bien d'autres atouts vous y attendent. Video : découvrez la vidéo de présentation, sur demande par sms / mail un bien unique et rare sur poitiers au regard de son emplacement et de la qualité de la rénovation. Honoraires : 4,33 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 575 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Réf 2473. Declic immo 86 dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de philipponnet anthony - 06 30 20 28 26 - anthony.philipponnet@declic.immo - rsac n° 951 171 305 ville du greffe : poitiers.

MAISON de 235 m² sur JARDIN de 1.644 m² Poitiers Sud Spacieuse maison type 9 de 235 m² habitables avec dépendances sur un agréable jardin clos et arboré de 1.644 m² agrémenté d'une vaste terrasse bois et d'un abri repas. L'isolation sous toiture, la chaudière à granulés bois et le double vitrage procurent une très bonne performance énergétique. En rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour de 41,5 m² ouvert sur la salle à manger de 16,5 m² où un original passe-plat dissimulé donne sur la cuisine équipée de 18 m². À ce même niveau, une suite de 39 m² comprend une chambre avec placard, un bureau et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et placard. En rez-de-chaussée, se trouvent également un wc avec lave-mains, un dégagement avec escalier desservant un atelier, une remise de jardin, un garage et le sous-sol comprenant buanderie et chaufferie (chaudière à granulés bois). À l'étage, entièrement sur parquet, un palier dessert 6 chambres avec charpente apparente, une grande salle d'eau avec placard et un wc. Les dépendances attenantes à la maison se composent d'un abri pour vos repas d'été, un second garage, et un préau. Portail motorisé avec visiophone. Prix de vente honoraires inclus : 480.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.970 et 4.030 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

POITIERS, maison neuve (janvier 2026) de 144 m² idéalement située. Elle est composée d'un Hall d'entrée donnant sur un WC et une suite parentale séparée avec dressing et salle d'eau, d'une cuisine séparée avec salle à manger, d'un salon, un espace nuit avec trois chambres, un WC et une salle de bains. Un cellier et un garage attenant à la cuisine et à l'extérieur. Le terrain de 1680 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. La maison est classée 'A', elle est chauffée au sol par une pompe à chaleur avec système de climatisation sur toute la surface.

Au coeur du secteur historique de Poitiers, cette remarquable demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall desservant de magnifiques pièces de réception. Le salon, sublimé par une cheminée, un parquet ancien, des moulures et des boiseries. La salle à manger, tout aussi raffinée avec son parquet, ses moulures et ses boiseries, s'ouvre sur une superbe terrasse intimiste, à l'abri des regards, offrant une vue dominante sur les toits du centre-ville. La cuisine aménagée, dotée d'un agréable espace repas, bénéficie également d'un accès direct à cette terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Ce niveau comprend également un dressing, un jardin d'hiver, une salle de bains et un wc. Le premier étage accueille une vaste chambre ayant conservé toute l'authenticité de l'ancien avec ses prestations de caractère, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bains ainsi qu'une master suite. Le deuxième étage propose 2 studios indépendant composé d'une entrée avec kitchenette, d'un espace chambre et d'une salle de bains avec WC. Au dernier niveau, de vastes greniers aménageables laissent entrevoir un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie ou développer un projet d'envergure. En sous-sol, de magnifiques caves voûtées viennent compléter l'ensemble et rappellent le caractère historique de cette demeure. Grâce à sa configuration, à ses espaces indépendants et à son emplacement privilégié au coeur de Poitiers, cette propriété se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'activité touristique ou de chambres d'hôtes.

Secteur calme et très prisé pour cette maison familiale de 258 m² qui propose 8 chambres, de vastes pièces de vie bien orientées. La cuisine ouverte sur le séjour baigne de lumière et entoure une ravissante terrasse à l'avant de la maison. L'ensemble est édifié sur un sous-sol avec garage permettant un usage pratique sous toute la maison. La vaste jardin de 3.000 m² permet d'être à l'abri des regards, un air de campagne à 5 min du centre ville ! Coté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2022) et le grenier est encore aménageable pour d'autres projets !

Exceptionnel & rare - km immobilier vous présente une très belle longère entièrement rénovée avec soins et des matériaux de qualité. Jardin sans vis à vis sur poitiers secteur libération. La maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc et dressing, un bureau, une salle de bains, wc et une buanderie. Belle terrasse avec spa sans vis à vis, stores bannes électriques, préau pour véhicules, pergola, moustiquaires. Chauffage pompe à chaleur au sol. Possibilité d'acquérir deux maisons anciennes à rénover sur la même parcelle pour du locatif ou activité professionnelle les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette jolie maison d'architecte qui se caractérise par ses volumes, sa luminosité et son confort. Côté rue, il est impossible de deviner qu'un bijou se cache derrière le préau d'entrée. Cette maison de 216 m² habitables sur un terrain de 692 m² offre de grands volumes avec au RDC : un salon, un séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, un bureau, une chambre, une buanderie et un WC. Les radiateurs à ailettes (en fonte) au sol dégagent les volumes des pièces. Les volets remplacés par des claustras accentuent le cachet de la maison. Les nombreux mobiliers intégrés, dessinés par l'architecte, ont été réalisés dans l'esprit de Charlotte Périand. À l'étage, un palier dessert une suite parentale donnant sur terrasse, avec un vaste dressing équipé, une salle de bain avec baignoire et deux lavabos, WC indépendant, ainsi que deux chambres, un dressing entre les deux chambres, une salle d'eau avec deux lavabos, placard et WC. Une piscine chauffée avec volet roulant, un double garage, trois places de stationnements extèrieur et un atelier complétent cette maison. Informations complémentaires : - Année de rénovation : 2010 - Pièce de vie de 104 m² - Double garage ouverture électrifié fin 2022 et trois places de stationnements extèrieur - Atelier de 15 m² jouxtant le garage - Deux récupérateurs d'eau alimentés par une pompe, jouxtent l'atelier - Chauffage gaz de ville et climatisation dans les trois chambres. - Orientation : Nord - Ouest / Sud - Est - DPE : C (116) et GES : D (26) (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1793 EUR TTC par an) - Piscine chauffée à l'arrière de la maison avec volet roulant électrique 1.