Biens à vendre en Occitanie

Immeuble de rapport – 11 logements – parc 2000 m² – adé (lourdes / tarbes) immeuble de caractère à rénover, construit en 1980, situé à adé, village calme entre lourdes et tarbes. Idéal investisseur : immeuble vendu libre, sans locataire, prêt pour une rénovation et une optimisation du rendement locatif. Composition 7 appartements t3 2 appartements t2 2 studios 11 logements au total chaque appartement dispose de sa place de parking privative. Caractéristiques immeuble à rénover double vitrage partout chauffage électrique raccordé à la fibre optique pas de syndic (gestion libre) taxe foncière : 7 000 € extérieurs parcelle de 2000 m², offrant de nombreuses possibilités : aménagements, espaces verts, stationnements supplémentaires, zones communes… environnement très calme, sans nuisances. Points forts immeuble libre : travaux et stratégie locative immédiate forte demande locative entre lourdes et tarbes typologies variées (t3, t2, studios) potentiel de valorisation important les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°818 036 394 - greffe de tarbes) raphaël bouchonnet entrepreneur individuel 06 14 10 14 64 - réf. 975223.

À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse à Uzès À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse à Uzès Situé au sein de la résidence neuve L’Amistat, à Uzès, découvrez cet appartement T3 de 66,79 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le bien bénéficie d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie agréable et intimiste, avec une livraison prévue début 2028. Ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez nous dès aujourd'hui pour programmer une visite.

Maison T5 de 97 m² de plain-pied – Terrain 405 m² – Garage – Véranda 20 m² – Cabanon – Coulée verte. Dans un cadre privilégié et très calme, au cœur de la nature et à proximité de tous les commerces, découvrez cette maison T5 mitoyenne de 97 m² sur une parcelle de 405 m². Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau, WC séparé et cuisine aménagée, salon-salle à manger. Elle bénéficie également d'une grande véranda chauffée de plus de 20 m², particulièrement lumineuse, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. Garage de 19 m² ainsi qu'un cabanon dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté confort et économies d'énergie : pompe à chaleur air / eau installée en 2021,12 panneaux photovoltaïques, double vitrage et combles isolés. La maison offre un beau potentiel de personnalisation. Des travaux restent à prévoir afin de terminer certains aménagements et de mettre pleinement en valeur le potentiel du bien, permettant ainsi aux futurs propriétaires de créer un intérieur à leur goût. Un environnement calme et verdoyant, proche des commodités : une belle opportunité à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile MAURIEGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 929 471 Greffe de TOULOUSE) 06 10 62 40 15 (réf. 617425 ).

Je vous propose dans la ville de lamalou les bains un studio meublé de 16 m²situé au 3eme étage dans une résidence convoité avec ascenseur complètement meublé. Proche de toutes commodités et tout commerces situé à moins de 10min à pied de la station thermale et à moins de 5 min du centre ville. Il y a déjà des réservations pour la saison 2024. Il peut représenté un taux de rentabilité annuel d'environ 10%. Idéal investisseur. Pour plus de renseignements contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 234, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gaelle lahoual entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 585 314 greffe de montpellier) 06 14 10 23 86 (réf. 617402 ).

À Roujan, au cœur de l'Hérault, découvrez cette belle propriété avec une vue panoramique d'exception ou chaque espace invite au confort et à la sérénité. Implantée sur une parcelle de 1225 m², cette maison de 146 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie privilégié, sublimée par ses généreux espaces extérieurs, sa piscine et ses différents lieux de détente. Dés la découverte du niveau principal, vous serez séduit par une véranda couverte de 24.91 m², une pièce de vie de 42 m², très lumineuse offrant un bel espace de réception et de convivialité, complété par un grand placard de rangement, une cuisine de 10.40 m² entièrement aménagée L'espace nuit se compose de deux chambres de 10 et 11 m², d'un dressing de 10.84 m² avec possibilité d'une troisième chambre, d'une salle d'eau de 4.75 m² avec la double vasques et d'un WC séparé avec le lave main. En rez de jardin, une cuisine d'été de 22.17 m² avec un accès au jardin et à la piscine. Au-dessus du garage de 26,65 m² attenant, une grande chambre aménagée avec son espace nuit et sa très belle salle d'eau et WC constitue un véritable avantage pour recevoir ses proches en toute indépendance et préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme. Vous profiterez de la piscine de 4x8 mètres au clore ou sel, couverte d'un abris bloc télescopique avec la terrasse de 170 m² sans vis-à-vis, un local technique, ainsi qu'un espace sanitaire comprenant douche et WC viennent compléter les aménagements extérieurs, particulièrement appréciables autour de la piscine. Travaux effectués : Création de la piscine 4x8 en 2025 Installation d'une pompe à chaleur air / air en 2026 Nettoyage de la toiture en 2022 Isolation sous toiture en laine minérale soufflée en 2024 Réfection de la clôture et changement des fenêtres entre 2022 et 2024 Achat cuisine en 2022 Rénovation de la salle d'eau en 2022 Différents autres travaux comme Carrelages, électricité, peintures. fait entre 2022 et 2025. Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 617571 ).

Cette bâtisse a fait l'objet d'une superbe rénovation effectuée avec qualité et bon goût pour offrir le charme d'antan et la qualité de vie contemporaine. Elle propose 195 m² sur deux niveaux dont 177 m² habitables (h>1,80m). Elle est située à quelques kilomètres de saint paul cap de joux et à 15 min de lavaur en direction de castres soit à 40 min de la rocade de toulouse dans un cadre somptueux. Le résultat est sublime avec une grande pièce de vie à la place de l'ancienne étable complétée de la cuisine adjacente et de la buanderie. Le second salon ouvert sur la terrasse et le grand jardin offre une très belle vue dégagée. À l'étage le charme opère encore avec notamment un troisième salon en mezzanine, trois belles chambres, un bureau et une grande salle de bains. Le terrain clos de 6000 m² est magnifié par les beaux arbres qui l'ornent. La terrasse couverte permet d'en profiter pleinement. Le garage et la dépendance sont vastes et aisés d'accès. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Beaucoup de charme opportunité rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 617633 ).

Cap d'Agde – Quartier de la Pinède Dans un secteur résidentiel, calme et très recherché, découvrez cette grande villa familiale T6 offrant confort, luminosité et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards Un séjour lumineux avec poêle à granulés et accès direct à la terrasse Une cuisine équipée et conviviale Une chambre indépendante Une suite parentale avec salle d'eau Une suite avec salle de bain, dressing et accès terrasse À l'étage : Une chambre avec accès sur un solarium En sous-sol : Un grand garage Une cave À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une belle piscine 8x4, idéale pour partager des moments conviviaux. Ses atouts : Climatisation réversible Double vitrage Piscine sécurisée Garage et stationnement sur le terrain Plusieurs terrasses Cette villa combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité. Un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 617632 ).

À vendre ! Charmant appartement t3 avec terrasse, garage et place de stationnement - toulouse (31200). Découvrez ce charmant appartement t3, situé au dernier étage d'une petite copropriété, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne. Laissez-vous séduire par un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Depuis le séjour, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire. Un appartement qui saura vous séduire par sa luminosité, son charme et ses prestations modernes. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31770 - colomiers appartement t3 d'environ 62 m² avec 1 place de parking en sous-sol ! Découvrez sans tarder cet agréable appartement t3 d'environ 62 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux d'environ 32 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'environ 10,22 m² et 13,03 m², ainsi que d'une salle d'eau. Des wc séparés viennent compléter cet espace. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sera à votre disposition. Pour finir, une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Les + : appartement entièrement rénové avec cuisine, sols et salle d'eau refaits, climatisation réversible et résidence avec ascenseur. Un appartement soigné, lumineux et prêt à vivre, à découvrir rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31700 blagnac appartement t4 d'environ 93 m² avec balcon + 1 place en sous-sol n'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé au 2ième étage sur 3 avec ascenseur. Vous trouverez une entrée menant sur un séjour avec cuisine séparés, le tout pour environ 35 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres : 10 m², 12 m² et 12 m² équipées de placard avec une salle d'eau et wc séparés. Côté extérieur, un balcon de 6 m² sera à votre disponible ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Possibilité de stationner aux abords de la résidence très facilement. Les atouts : calme, à 2 pas du centre de blagnac, pas de travaux à prévoir a visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31770 colomiers - appartement t4 d'environ 90 m² avec grande terrasse de 17 m² et 2 places de parking en sous-sol ! N'attendez plus pour venir visiter cette appartement, proche de tous les commerces / commodités. Au sein d'une petite résidence sécurisée, vous arriverez sur un appartement au 2ième étages / 2 d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un séjour d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée. Vous accèderez ensuite au côté nuit, comprenant : 3 chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau refaite. Côté extérieur, une grande terrasse avec pergola sera à votre disposition. Pour finir, 2 places de parking en sous-sol (boxables) seront à votre disposition. Les atouts : climatisation réversible partout, volets électriques, pas de travaux, environnement végétalisé / calme. À visiter rapidement. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - 31330 grenade - corps de ferme comprenant deux logements, dépendances et piscine charmant corps de ferme comprenant deux logements, pour un total d'environ 335 m². Le premier logement se compose d'une partie jour avec séjour et cuisine, ainsi que d'une partie nuit avec trois chambres, dont une suite parentale. Un espace supplémentaire est disponible grâce à une mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux wc. Ce premier logement offre un total de 130 m² environ. Une deuxième maison constitue l'autre partie de ce corps de ferme. Elle est à rénover et la superficie totale est de 200 m² environ. Environnement : 6 000 m² de terrain, garage, nombreuses dépendances ainsi qu'une piscine complètent ce bien. À visiter rapidement ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité - maison t5 de plain-pied de 92 m² à montauban (82000) venez découvrir cette spacieuse maison de 5 pièces sur une parcelle de 600 m², idéalement située à 5 minutes du centre-ville, de la gare, de l'hôpital, des écoles et des commerces. Elle se compose d'un séjour avec cuisine de 45 m², de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un garage avec accès direct depuis la cuisine. Les plus : 2 climatisations réversibles, une maison lumineuse, un jardin sans vis-à-vis, etc. Contactez-moi pour plus de renseignements. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - maison t5 - 185 m² sur une parcelle de 2 200 m² - secteur sapiac à montauban (82000) venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à 3 min de la zone commerciale de sapiac, à 2 min de l'accès à la rocade, à 6 min de la gare et à 10 min de l'hôpital. Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine de 15 m², ainsi que d'une chambre de 17 m² avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous profiterez de 3 grandes chambres (20 m², 17 m² et 14 m²), dont 2 avec accès à un balcon-terrasse de 33 m². Vous trouverez également une grande salle de bains de 20 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un wc séparé avec un coin buanderie. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Maison individuelle avec vue imprenable sur Rodez et sa cathédrale – Saint-Félix Située dans le quartier recherché de Saint-Félix à Rodez, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et un panorama exceptionnel sur la ville et sa cathédrale. La maison est composée à l'étage de trois chambres, d'un grand séjour offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une agréable véranda qui invite à profiter pleinement d'une vue imprenable. En rez-de-jardin, vous bénéficierez également d'un grand double garage, particulièrement appréciable pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un appartement T2 avec entrée indépendante. Ce dernier représente un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, envisager un logement indépendant ou développer un projet locatif. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant ainsi aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Une belle opportunité à découvrir dans un secteur prisé de Rodez, idéale pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et revenu locatif, avec en prime une vue remarquable sur l'un des plus beaux panoramas de la ville. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Visite virtuelle et dossier complet sur demande. Servitudes : non Référence agence : 1745.

EXCLUSIVITÉ ESPALION HYPER-CENTRE — Rareté absolue avec jardin privé, découvrez cette maison de village de charme de 105 m² sur 3 niveaux, à rénover selon vos envies, nichée dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités à pied. Profitez d'un jardin privé et arboré de 296 m², un atout exceptionnel et extrêmement rare sur le marché local, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Superficie : ~105 m² habitables répartis sur 3 plateaux. Équipements déjà réalisés : Menuiseries en double vitrage déjà installées. Diagnostic Énergétique : DPE Classe E (hors passoire thermique, atout majeur pour un projet d'investissement ou de résidence). Un potentiel exceptionnel : Que vous cherchiez à créer la maison familiale de vos rêves ou à réaliser un investissement locatif pérenne (location annuelle, gîte ou hébergement sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle), cette maison offre une structure saine et une excellente base de rénovation pour laisser libre cours à votre projet. Référence agence : 226.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION. Dans une résidence ferméet et sécurisée, une piscine, une salle de sport, de beaux espaces verts bien entretenues, voici que propose donc cet appartement 2 pièces de grande surface : 50 m² ! Une pièce de vie lumineuse et bien orientée, une cuisine séparée mais facilement joignable (simple cloison) au séjour, ouvrant sur un balcon. Une entrée avec placard de rangement, une salle de bain et un WC séparés. Au fond du couloir, une chambre avec placard encastré de 11 m². Situé au premier et dernier étage, le palier ne compte que 4 appartements, respectant ainsi une intimité correcte entre chaque bien. Attitré à ce bien, une place de stationnement privative. À 800 mètres du centre ville. Un rafraichissement peinture à prévoir seulement. Notre avis : Ce bien ne restera pas longtemps à la vente ! Idéal investisseur, loyer assuré par notre service de gestion locative (supérieur à 550EUR).

Idimmo31-service transaction maison t5 de 110 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue, d'une cuisine séparée à remettre au goût du jour, d'une salle de bains ainsi que de 2 wc. Vous profiterez également d'un agréable jardin arboré de 536 m² avec des arbres fruitiers, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de prestations déjà appréciables : double vitrage pvc, pompe à chaleur air / air avec climatisation, chauffage électrique et raccordement à la fibre. Son excellent classement énergétique en dpe c constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Un garage de 18 m² ainsi qu'une belle dépendance attenante avec puits viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie selon ses envies. Contactez moi : 06 03 21 64 53 cette annonce vous est proposée par assie aline - norsac : , enregistré à de.

Idimmo31-service transaction. Maison 4 chambres avec piscine prestations rares saint-hilaire (31410) en cours de finition- dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur. Les atouts : surface habitable : env. 105 m² pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 1 wc indépendant chauffage par pompe à chaleur excellent dpe construction récente aux normes rt 2012 extérieurs : piscine parfaite pour les étés en famille terrasse conviviale terrain plat et clos, facile d'entretien rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

Maison 112 m² Vue dominante Dépendances Hauteurs d'Alès Sur les hauteurs d'Alès, découvrez cette maison de 112 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et les collines environnantes. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m², elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Agencement intérieur Séjour lumineux avec insert et climatisation réversible Cuisine séparée 2 chambres Salle de bain + WC séparés Travaux à prévoir Dépendances & annexes Ce bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : Studio indépendant (idéal location, gite, recevoir. ) Atelier indépendant Pièce indépendante en contrebas (bureau, stockage, espace hobby, télétravail. ) Garage Fosse septique à revoir Extérieurs Terrasse conviviale avec coin repas et cuisine extérieure Espaces extérieurs faciles à vivre Vue dominante rare, cadre naturel et paisible Les + Vue dégagée sur Alès Secteur recherché en hauteur Insert + clim réversible Double vitrage, volet electrique Multiples dépendances Fort potentiel après travaux.

À seulement quelques minutes des portes de l'Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre niché dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur d'une propriété agricole de 27 000 m² offrant calme, espace et une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre : une grande terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, avec une vue dégagée sur les collines et la nature à perte de vue. Un véritable havre de paix. Charme de la pierre et l'intérieur bois esprit chalet Le mas principal Le mas se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse Un salon chaleureux Un cellier Une pièce supplémentaire de 18 m² (atelier, chambre ou espace indépendant à aménager) une buanderie avec WC À l'étage : 2 chambres lumineuses Une pièce de 8 m² (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins) Une salle de bain WC  Les extérieurs & dépendances Terrain agricole de 2,7 hectares, idéal pour projets agricoles, équestres ou de pleine nature Ancienne bergerie et miellerie d'environ 100 m², offrant un fort potentiel et une très belle hauteur sous plafond (atelier, stockage, transformation ou projet professionnel) Piscine hors sol en coque, parfaitement intégrée dans l'environnement, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Confort & équipements Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Maison agréable été comme hiver  Les atouts Environnement calme et sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Bâtisse de caractère en pierre Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation Cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet rural  .

Dans une charmante résidence arborée et sécurisée, comprenant seulement 7 appartements. Au 1er et dernier étage, studio disposant d'une belle pièce de vie climatisée, une cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparés. De plus l'appartement dispose d'une mezzanine chambre peut-être aménagée. Aucun travaux à prévoir et une place de parking ! Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement T1 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une pièce à vivre avec balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée sur le parc, d'un coin cuisine équipé (réfrigérateur / congélateur, lave linge, micro-ondes, mini-four, plaques électriques), d'un coin nuit aménagé avec deux lits jumeaux (90x190), d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc. Climatisation. La résidence est équipée de la connexion internet et d'un parking collectif. Appartement vendu avec son planning locatif.

Un magnifique village de vacances comprenant 20 gîtes, un bâtiment abritant un restaurant et un espace d'accueil, ainsi qu'une piscine, le tout situé au bord d'une belle rivière, à quelques minutes de Conques-en-Rouergue. Le lieu de pèlerinage par excellence de l'Aveyron. Le village de vacances dispose de 20 gîtes entièrement équipés et s'étend sur un magnifique terrain de plus d'un hectare au bord d'une rivière. Bien qu'il soit situé à proximité de la rivière, il n'y a aucun risque d'inondation, ce qui vous permet de vous y détendre tout au long de l'année. Au centre de ce terrain se trouve un restaurant avec une réception et un bar. Le restaurant dispose également d'une véranda et d'une agréable terrasse. Outre le restaurant et les 20 chalets, le parc dispose d'une piscine, d'un terrain de volley-ball et de diverses autres installations. Le parc, y compris les chalets et le restaurant / bar, est actuellement loué. Le fonds de commerce est également à vendre séparément. Tout a été pensé : l'électricité et l'eau sont disponibles sur l'ensemble du site, y compris dans tous les chalets, ainsi qu'un raccordement au réseau d'assainissement. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous envoyer de plus amples informations. Un dossier complet est disponible. Nous sommes bien entendu également à votre disposition pour convenir d'un rendez-vous en vue d'une visite. Que vous soyez entrepreneur ou investisseur, cette offre représente une véritable opportunité. Un dossier complet est à la disposition des candidats sérieux. En bref : Superficie : 11 727 m². 20 chalets de vacances Situé au bord d'une rivière Piscine Divers équipements de jeux SITUATION GÉOGRAPHIQUE Le village de vacances est situé à Grand Vabre / Conques-en-Rouergue 12320 | Aveyron | Occitanie, dans la vallée du Lot. Une magnifique région qui regorge de nombreux villages médiévaux pittoresques, de cours d'eau et de sites touristiques à proximité. Les possibilités de découvrir la région sont nombreuses, que ce soit à pied, à vélo ou en canoë. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes et de nombreux cours d'eau, qu'il s'agisse de rivières ou de ruisseaux. Les panoramas sont magnifiques ! Des collines parsemées de prairies et des célèbres vaches de l'Aubrac, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! À quelques minutes du centre historique du village médiéval de Conques-en-Rouergue À proximité du GR65 (chemin de pèlerinage vers Saint-Jacques-de-Compostelle) Situé sur le GR465 (route clunisienne), dont l'inscription au patrimoine mondial de l'UNESCO a été proposée. Commerces : à 15 minutes Aéroport : environ 30 minutes / 1 heure Rodez et Aurillac disposent d'un aéroport situé à environ une demi-heure à une heure de route, et plusieurs hôpitaux se trouvent dans les environs. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Venez découvrir ce village de vacances par vous-même. Je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et renseignements sont disponibles sur simple demande. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergétique : NON SOUMISE AU DPE Classe climatique : NON SOUMISE AU DPE Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : PRIX DE VENTE Prix de vente : 475 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.56 % ttc), prix hors honoraires : 450 000 EUR. Le fonds de commerce est vendu séparément. Renseignez-vous sur Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Appartement T2 Cabine situé au 1er étage, avec balcon de 4,80 m², composé d'une entrée (avec placard et cumulus) de 2,60 m², d'un séjour-cuisine (avec placard) de 17,35 m², d'un WC, d'un dégagement, d'une chambre (avec placard) de 7,03 m², d'une cabine (avec placard) de 3,42 m², d'une salle de bain de 2,67 m², pour une surface de 35,36 m². Biens meubles et objets mobiliers compris dans la vente. L'appartement se situe dans une résidence de vacances. Opportunité de placement pour une location en meublé de tourisme et une rentabilité intéressante. Espaces verts et piscine dans la copropriété. La résidence est piétonne (véhicule autorisé pour les arrivées et départs). Le parking privé et sécurisé se trouve à 300 m. Les loisirs de la résidence se complètent d'une offre à proximité : terrain multisports, court de tennis, aire de jeux pour enfants, pêche dans un étang, départs de randonnée. Appartement vendu meublé : canapé lit gigogne (2 personnes), kitchenette équipée (plaque vitrocéramique, micro-ondes, réfrigérateur, cafetière, bouilloire), 1 grand lit, cabine avec 2 lits superposés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété : 138 / 10000èmes des parties communes générales, 833 / 10000èmes) des parties communes spéciales. - Nombre de lots : 79. - Charges de copropriété : 300 EUR par trimestre. - Aucune procèdure en cours. Résidence située à 10 mn à pied du village, dans un environnement calme, à 27 km de Rodez, à 24 km de l'Aéroport Rodez-Aveyron. 1.