Maison À Vendre

Espalion (12500)

99 000 €

943 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
105 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

TerrasseJardinA rénover

Description du bien

EXCLUSIVITÉ ESPALION HYPER-CENTRE — Rareté absolue avec jardin privé, découvrez cette maison de village de charme de 105 m² sur 3 niveaux, à rénover selon vos envies, nichée dans un environnement paisible à deux pas de toutes les commodités à pied.

Profitez d'un jardin privé et arboré de 296 m², un atout exceptionnel et extrêmement rare sur le marché local, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Superficie : ~105 m² habitables répartis sur 3 plateaux.

Équipements déjà réalisés : Menuiseries en double vitrage déjà installées.

Diagnostic Énergétique : DPE Classe E (hors passoire thermique, atout majeur pour un projet d'investissement ou de résidence).

Un potentiel exceptionnel : Que vous cherchiez à créer la maison familiale de vos rêves ou à réaliser un investissement locatif pérenne (location annuelle, gîte ou hébergement sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle), cette maison offre une structure saine et une excellente base de rénovation pour laisser libre cours à votre projet.

Référence agence : 226.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 99 000 €(943 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 943 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

943 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Espalion indisponible

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Localisation

Espalion (12500)

Espalion

Localisation approximative

Adresse du bien : 19, rue du palais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr