Biens à vendre en Occitanie

Appartement T2 de 56 m² avec terrasse plein sud, garage, cave et parking à Amélie-les-Bains-Palalda Situé dans la charmante ville thermale d'Amélie-les-Bains-Palalda (66110), au cœur d'un environnement aux accents de petite Provence, cet appartement lumineux vous séduira par son cadre paisible, sa proximité des thermes et des commerces, ainsi que par ses nombreux atouts. Un lieu idéal pour profiter d'une qualité de vie agréable, que ce soit à l'année, pour vos séjours dans la région ou pour un investissement. D'une superficie de 56 m², ce charmant appartement T2 est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours. Il dispose également d'un grand séjour d'environ 30 m², d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'espace intérieur, fonctionnel et accueillant, offre une belle luminosité et une atmosphère propice à la détente. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Vendu meublé, cet appartement vous permet de vous installer immédiatement, sans avoir à prévoir l'aménagement intérieur. Autre avantage particulièrement appréciable : le bien est vendu avec un garage individuel, une cave et une place de stationnement extérieure, des équipements qui apportent un véritable confort au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou un investissement dans une ville thermale réputée, cet appartement mérite toute votre attention. Sa situation, son exposition, ses annexes et sa vente meublée en font une belle opportunité à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953149069.

Maison familiale t5 située à brie, cette maison de type 5 d'environ 116 m² habitables, construite en 2006 sur vide sanitaire, offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. Elle dispose de trois chambres et d'un bureau, ou pour aménager un espace selon vos besoins. Le chauffage au sol, complété par un poêle à bois, apporte confort et convivialité en toute saison. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 450 m² et la piscine vous invitent à profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage complète les prestations de ce bien. Une maison à découvrir ! Contactez notre agence pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Agence pyrenees immobilier - thibaud breil - agent commercial - rsac n° 979 319 837 - 06 12 42 84 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 19 52) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ensemble immobilier au cœur de la ville, découvrez cet ensemble immobilier offrant une belle opportunité avec son local commercial en rez-de-chaussée et son habitation à l'étage. La toiture a été revue et la façade est impeccable, offrant une présentation soignée à cet ensemble. Un bien idéal pour associer activité professionnelle et habitation, ou envisager un investissement patrimonial. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 18 83) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Excellent emplacement ! Découvrez cet immeuble idéalement situé, composé de quatre appartements un local commercial et de deux garages. Revenu attractif : 36 000 euros / an ! Appartements spacieux : l'immeuble se compose de trois grands appartements de type trois au premier étage, et d'un très grand appartement de type cinq avec une belle terrasse au deuxième étage. Le local commercial en rez-de-chaussée est très bien placé. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs. Honoraires ttc charge vendeur. Agence pyrenees immobilier (api) - sayo flavien - agent commercial - rsac n° 814 419 883 - 05 61 640 640 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 08 36).

Vous rêvez d'une maison où poser directement vos valises, sans prévoir le moindre travail, tout en profitant des avantages du « tout à pied » ? Ne cherchez plus ! Située sur la charmante commune de Saint-Gaudens (31800), cette magnifique propriété saura séduire les familles en quête de confort, de modernité et de sérénité au quotidien. Un emplacement idéal au cœur de la vie Saint-Gaudinoise L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son emplacement privilégié. Située à proximité immédiate du centre-ville, cette maison vous offre la liberté d'un mode de vie citadin et pratique. Au quotidien, tout est accessible en seulement quelques minutes de marche : Commerces et commodités : Accédez très facilement aux boutiques du centre, au centre commercial, aux supermarchés ainsi qu'à la station-service pour vos déplacements journaliers. Loisirs et culture : Profitez de moments de détente en famille ou entre amis grâce au cinéma situé à quelques pas. Éducation et vie familiale : Idéale pour élever des enfants en toute tranquillité, la maison s'entoure de toutes les structures scolaires nécessaires, de l'école primaire au lycée, en passant par le collège. Vos enfants pourront ainsi se rendre à leurs cours facilement et en toute sécurité. Des extérieurs soigneusement aménagés et optimisés Érigée sur une parcelle agréable et facile d'entretien de 408 m², cette maison de 120 m² habitables construite en 1967 a bénéficié d'une métamorphose complète. L'extérieur se distingue par sa fonctionnalité et son esthétisme : Rénovation et isolation : La maison a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) de haute qualité. Résultat : un ravalement impeccable, un confort thermique optimal été comme hiver et des économies d'énergie substantielles. Stationnement pratique et sécurisé : Finis les soucis pour vous garer ! La propriété dispose d'un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un espace d'atelier / stockage, ainsi que de plusieurs abris voitures permettant d'accueillir confortablement vos autres véhicules ou ceux de vos invités. Espace détente : À l'arrière, vous découvrirez une belle terrasse équipée d'un store banne. C'est l'endroit parfait pour organiser des barbecues en famille, partager des repas entre amis ou simplement vous détendre à l'ombre lors des belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Élégante maison de maître avec appartement indépendant sur un magnifique terrain de 8 605 m² Charme, volumes et prestations de qualité pour une propriété aux multiples possibilités ! Laissez-vous séduire par cette superbe maison de maître de 262 m² habitables, qui allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous apprécierez ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux et ses menuiseries en double et triple vitrage. La maison principale offre 4 chambres et 3 salles d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié. Une station d'épuration complète les équipements de la propriété. Un véritable atout vient compléter cet ensemble : un appartement de 140,19 m², haut de gamme entièrement neuf, disposant de 3 chambres, équipé de triple vitrage et offrant tout le confort moderne. Idéal pour développer une activité locative, générer des revenus complémentaires ou accueillir famille et amis en toute indépendance. L'ensemble s'étend sur un vaste terrain de 8 605 m², offrant un environnement agréable et de nombreuses possibilités selon vos projets. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie alliant résidence principale et investissement locatif, ou pour tous ceux qui recherchent espace, caractère et confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception !

Iad France - Dominique Delmas vous propose : Situé à Loupiac, au cOEur de la Vallée de la Dordogne, à proximité immédiate de Rocamadour et Sarlat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité (A20, gare, aéroport) et attractivité touristique forte. Commerces à quelques minutes, environnement naturel recherché : un secteur idéal pour un projet d’investissement locatif ou touristique. Ancien corps de ferme en pierre du XIXe siècle à rénover, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. La maison principale (228 m²) développe de beaux volumes avec 6 chambres, idéale pour un projet de division, de location saisonnière. Le bien dispose également de plusieurs dépendances attenantes : grange, garage, atelier ainsi qu’un T2 indépendant. Implanté sur près de 3 hectares (prés er bois), le bien bénéficie d’un environnement recherché, propice à des projets résidentiels ou touristiques. Un véritable coup de cOEur : un four à pain fonctionnel, témoin du charme et de l’authenticité des lieux. Des travaux sont à prévoir, laissant une totale liberté d’aménagement et d’optimisation du potentiel. Amoureux de vieilles pierres et attaché à l'architecture lotoise, vous souhaitez redonner ses lettres de noblesse à ce bien, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur à Restinclières ! Maison récente avec piscine et terrasse Envie d'un lieu de vie où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent ? Cette maison est faite pour vous ! Construite en 2016, cette maison chaleureuse et moderne située à Restinclières vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux espaces de vie et son extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Que ce soit pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement pour gagner en confort, elle saura s'adapter à vos envies ! Côté intérieur : 3 chambres avec placard Une cuisine pour préparer de bons petits plats Une belle pièce de vie avec salon, parfaite pour partager de bons moments Une buanderie pratique pour faciliter le quotidien Une salle de bain 2 WC pour plus de confort Côté extérieur : place à la détente ! Imaginez les journées ensoleillées, les repas en terrasse, les soirées entre amis et les moments de fraîcheur dans la piscine. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'une pelouse à entretenir ! Le petit plus qui fait la différence : un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement, le stockage. Pourquoi elle va vous plaire ? Une construction récente de 2016 Une maison chaleureuse et fonctionnelle 3 chambres et de beaux espaces à vivre Une terrasse avec piscine pour profiter du soleil Un garage avec mezzanine Un cadre de vie agréable à Restinclières Restinclières Une maison où il fait bon vivre, où l'on se projette facilement et où les beaux jours ont un goût de vacances ! Envie de la découvrir ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Elle pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans un environnement calme, cette maison de 130 m² habitables offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un salon / salle à manger lumineux, - une cuisine indépendante, - un cellier, - un WC, - une salle de bain, - ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de : - trois chambres supplémentaires, - un bureau, - et un WC, qui pourrait facilement être transformé en salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage ainsi que d'un abri voiture. La toiture en ardoise est en place. Assainissement individuel (fosse septique non conforme). Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle surface et un potentiel intéressant pour une famille ou un projet de rénovation. Estimatif de rénovation réalisé ! N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le confort de cette maison ! 05 62 44 75 48.

À proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement T3 situé au 2 ? étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface de 66.19 m² il se compose d'une entrée avec couloir et placards intégrés (9,24 m²), d'une cuisine indépendante de 9.93 m², ainsi que d'un séjour lumineux de 15,54 m² ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres de 13,46 m² et 9,16 m², une salle de bains de 3,97 m² et un WC indépendant. L'appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville et dispose également d'une cave privative 5.58 m² en sous-sol, offrant un espace de rangement complémentaire. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. En exclusivité chez Immo de France Tranier. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 669.00 euros.

Iad France - Mickael Patini vous propose : Narbonne — Villa contemporaine 2023, T4 137 m², piscine privée & DPE A Villa d'exception achevée en 2023, alliant confort moderne, performance énergétique et art de vivre méridional. Aucune rénovation à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à vous accueillir. Le cOEur de la maison est une pièce de vie magistrale de plus de 53 m² : cuisine ouverte contemporaine, îlot central, volume baigné de lumière, sol et escalier en marbre. De plain-pied, le salon se prolonge sur une terrasse de 40 m² et sa piscine privée. À l'étage, l'espace nuit : suite parentale de prestige, deux chambres spacieuses, dressing, buanderie et deux WC. Salles d'eau entre baignoire îlot, douches à l'italienne et finitions marbre. Villa classée DPE A : climatisation réversible par PAC gainable, double vitrage, fibre. Garage de 15 m² et stationnement privatif. Quartier calme à 5 minutes du centre et 2 minutes des accès autoroutiers. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT184052 : Idéalement situé au cœur du centre-ville du Grau-du-Roi, sur la Rive Gauche, à proximité des commerces, des commodités, de la vie animée du centre, et de la plage, découvrez ce terrain nu à bâtir d'une superficie de 57 m² offrant un potentiel intéressant pour concrétiser votre projet immobilier. Cette parcelle représente une opportunité rare pour les personnes souhaitant réaliser une construction sur mesure dans un secteur recherché, à quelques pas de toutes les facilités du quotidien et du littoral. Plusieurs possibilités d'aménagement et de construction peuvent être envisagées, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, du PLU en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Son emplacement privilégié en centre-ville constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'attractivité du Grau-du-Roi, que ce soit à l'année ou dans le cadre d'un projet lié à la proximité de la mer. Pour plus de renseignements sur la parcelle et les possibilités de construction, - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT183764 : Maison Vigneronne d'Exception entièrement rénovée – Grande remise - Cour - Terrasse - Grenier aménageable. Découvrez cette élégante et vaste maison, mariant charme authentique et rénovation contemporaine au cœur du village recherché de Montouliers, à 30 min de Béziers et de Narbonne. Ses 190 m² habitables comprennent en RDC : un grand hall d'entrée, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée de qualité, grand cellier et salle d'eau. À l'étage : 4 grandes chambres, dont une suite parentale, SDB, WC. Les extérieurs et annexes complètent idéalement ce bien d'exception : une cour intérieur intimiste, une grande remise de 86 m², une terrasse de toit de 25 m² donnant sur le grenier aménageable de 76 m² permettant de créer un appartement indépendant. Chauffage par pompe à chaleur performante air / eau et 2 cheminées (maison classée B ! ), Maison COUP DE COEUR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 09 / 2021 - Classe-Energie B : 91 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit181816 : vallée d'ax. Maison de village, située à proximité de la station de beille, idéale pour les amoureux de montagne et de nature. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie, d'un salon lumineux donnant accès au jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage accueille un espace nuit, parfait pour recevoir famille ou amis. Un bien chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie paisible au coeur des pyrénées. - mentions légales : proposé à la vente à 145000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 05 / 2026 - classe-energie e : 294 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3280 euros - affaire suivie par mme patricia albares (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion tarascon sur ariege - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT170400 : Hors village et hors lotissement, au calme avec vue dégagée. Grand terrain constructible (après accord de permis de construire) d'environ 2400 m² en diffus et viabilisé. Bel environnement tout en restant à proximité d'un axe principal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 117000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa construite en 2003, offrant environ 160 m² habitables sur un terrain de 2 400 m², avec une exposition plein sud et une agréable vue dégagée. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 m, idéale pour les beaux jours. Bien entretenue, la villa dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, du double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau. Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Jordan Trinquier Laborie Immobilier.

En exclusivité villa familiale au coeur d'un environnement naturel privilégié, à 5 minutes de l'A75 et 35 minutes de Montpellier et du Cap d'agde Située dans un charmant village proche de la nature et de st Félix de lodez, découvrez cette belle villa offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Édifiée sur un magnifique terrain de 850 m², elle dispose d'une très belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de quatre grandes chambres, dont une exceptionnelle de 45 m², d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Côté confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et d'une isolation par l'extérieur. Une cave permettant de stocker le bois vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : - Très beau terrain de 850 m² - Grande terrasse - Quatre chambres aux beaux volumes - Une chambre de 45 m² - Cuisine équipée - Climatisation réversible et cheminée avec insert - Isolation par l'extérieur - Cave pour le stockage du bois - Deux WC Une villa idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, dans un environnement proche de la nature. À découvrir sans tarder ! LABORIE IMMOBILIER : L. F.

Idimmo31-service transaction a la croisée des deux cours d'eau, proche des commodités, une propriété imposante s'offre à vous. Pourquoi imposante ? Une surface habitable de 195 m² et une dépendance de 200 m² aménageable sur une surface de terrain de 3000 m² ! La maison en elle-même détonne par ses prestations : 6 chambres, un espace de vie lumineux, 2 salles de bains, un garage de 25 m², chauffage au sol, double vitrage conférant une très bonne performance énergétique, une cuisine d'été, une piscine sublime avec une terrasse sans fin et sans vis-à-vis ! De plus, cette dépendance avec accès privatif, d'une surface (hors garage) de 180 m² est aménageable en partie (sur la moitié de la dépendance, soit 90 m²); un puits est présent et le terrain est entièrement clôturé. Une vue pyrénées depuis cette dépendance de grande hauteur. Un espace unique, une maison unique, vous ne pouvez être qu'unique pour découvrir ce bien à potentiel ! À voir sans tarder !

Maison de 200 m² avec appartement indépendant, piscine et vue dégagée à Reynès, proche de Céret Située au cœur du village de Reynès, dans le Vallespir, cette maison de 200 m² offre de beaux volumes et un cadre naturel privilégié, à quelques minutes de Céret. Elle comprend un appartement T2 indépendant de 45 m², idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un espace professionnel de 30 m² au rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez d’une pièce de vie de 60 m² avec charpente apparente, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d’une véranda lumineuse de 16 m². À l’extérieur, une piscine avec local attenant complète ce bien aux multiples possibilités. Double vitrage, insert bois et panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations. Une propriété polyvalente à Reynès, idéale pour une résidence familiale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Contact : Geoffrey NOEL – GUY HOQUET Tél. : 06 52 34 50 57 E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com Agent commercial – RSAC n° 840868749. Bien proposé par Geoffrey NOEL, agent commercial (840868749).

L'agence R-immobilier pro vous présente en exclusivité cette villa T4, de 75 m² habitables en R + 1 avec jardin et garage. Située au calme dans un quartier prisé, proche de l'école Pasteur, elle se compose au rez de chaussée d'une belle et lumineuse piéce de vie ouvrant sur un jardinet exposé sud, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet ouest, d'un garage et d'un toilette indépendant. À l'étage, le hall distribue 3 chambres avec placards, une salle de bains et un autre toilette indépendant. La maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, de volets ouvrants en PVC et d'un parking privatif en plus du garage. Vous souhaitez offrir le calme, un bon voisinage à votre famille, contactez Catherine JEAN au o6.58. 49.51. 41. pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Valras-plage - appartement d'environ 29 m², situé dans un quartier calme, à 600m de la plage du casino et des commerces. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un coin cabine et d'une salle d'eau et wc. Agréable terrasse exposée sud. Emplacement voiture libre dans la résidence. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 196. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 533 eur. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non. Prix : 152 000 eur (honoraires d'agence ttc à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Investissement patrimonial – immeuble de rapport à fort potentiel de valorisation situé en plein cœur du village recherché de montgiscard, à deux pas des commodités et proche de l'accès autoroute a61, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés. L'ensemble est implanté sur une seule et même parcelle cadastrale (h 55) de 305 m² et totalise 292 m² habitables repartis sur 3 bâtiments, vendus entièrement libres de toute occupation. L'immeuble se compose de 4 lots privatifs d'habitation offrant cachet de l'ancien (briques, poutres et parquets) : un studio / t1 en rez-de-chaussée, un appartement t3 bis au 1er étage, un logement t3 en triplex, ainsi qu'une maison de village attenante aménagée en t3 bis. L'ensemble s'articule autour d'une agréable cour intérieure commune et bénéficie d'un espace clos et couvert divisé en box de rangement privatifs, constituant un véritable atout locatif supplémentaire. Côté technique, chaque lot dispose de son propre chauffage électrique individuel et de compteurs séparés. L'assainissement est raccordé au réseau collectif du tout-à-l'égout. Sans charges de copropriété et libre d'occupant, ce bien se prête parfaitement à une stratégie de rénovation globale permettant de valoriser le patrimoine tout en fixant une grille de loyers optimale. Agence pyrenees immobilier - api : votre conseillère elodie munoz - 05 62 710 192 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 00 60).

À Saissac, village prisé pour sa qualité de vie entre lacs, forêts et patrimoine, découvrez cette agréable maison indépendante (4 faces) sur terrain entièrement clos. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée : cuisine séparée, grande buanderie, belle salle à manger de 31 m², salon de 14 m², salle d'eau rénovée avec goût, bureau et 1 chambre. Étage : 2 chambres supplémentaires. Prestations & Confort : Électricité et plomberie récentes. Toiture isolée, isolation extérieure partielle (2013) et bonne inertie thermique. Panneaux photovoltaïques (9 m²). Les + : Grand garage indépendant de 90 m² avec préau (idéal bricolage, stockage ou artisan). Extérieur clos et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Située dans un lotissement récent, calme et arboré, découvrez cette maison indépendante construite en 2023, offrant 90 m² habitables sur une parcelle de 240 m².  Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une belle pièce lumineuse, agrémentée d'une grande baie vitrée donnant directement sur le jardin.  Edifiée sur un niveau elle se compose de trois belles chambres lumineuses, dont deux avec dressing, d'une salle de bains et d'un espace de vie confortable, deux wc.   Pour votre confort la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique, d'un garage ainsi que d'un vide sanitaire accessible.  Construite en 2023 elle bénéficie de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage.  Quelques finitions restent à prévoir, nottament l'installation du portail et l'achèvement d'une partie du mur de clôture.  Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.  Pour plus de renseignements contactez votre conseillère en immobilier PERSONNEAUX Emilie ou appelez via Leboncoin pour être mis en relation directement avec moi. .

Dans une impasse paisible, cette maison des années 10 cultive un art de vivre rare en ville. Réhabilitation raffinée, prestations choisies et pièce de vie spectaculaire aux volumes vertigineux. 3 chambres et une dépendance. Dehors, un jardin méditerranéen et une terrasse suspendue au-dessus d'un bassin. Un lieu à part, absolument enchanteur.