Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Mickael Patini vous propose : Narbonne — Villa contemporaine 2023, T4 137 m², piscine privée & DPE A Villa d'exception achevée en 2023, alliant confort moderne, performance énergétique et art de vivre méridional.

Aucune rénovation à prévoir : tout est neuf, soigné et prêt à vous accueillir.

Le cOEur de la maison est une pièce de vie magistrale de plus de 53 m² : cuisine ouverte contemporaine, îlot central, volume baigné de lumière, sol et escalier en marbre.

De plain-pied, le salon se prolonge sur une terrasse de 40 m² et sa piscine privée.

À l'étage, l'espace nuit : suite parentale de prestige, deux chambres spacieuses, dressing, buanderie et deux WC.

Salles d'eau entre baignoire îlot, douches à l'italienne et finitions marbre.

Villa classée DPE A : climatisation réversible par PAC gainable, double vitrage, fibre.

Garage de 15 m² et stationnement privatif.

Quartier calme à 5 minutes du centre et 2 minutes des accès autoroutiers.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Patini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.