Biens à vendre Occitanie

Au cœur d'un hameau paisible, cette propriété d'environ 440 m² implantée sur plus d'un hectare offre un cadre idéal pour une activité de bien-être, d'accueil ou de chambres d'hôtes. À seulement 50 minutes d'Albi, 45 minutes de Saint-Affrique, 20 minutes d'Alban et une heure de Castres, elle propose un environnement calme, à l'écart de l'agitation. Entièrement rénovée, la partie commune comprend quatre chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'un dortoir doté de ses propres sanitaires, permettant d'héberger jusqu'à 14 personnes confortablement. Les espaces de vie sont généreux et conviviaux : une grande cuisine salle à manger de 50 m² et une salle de pratique / jardin d'hiver de plus de 70 m², chauffée par le sol et complétée par un poêle à bois, forment un lieu idéal pour recevoir et organiser diverses activités. La partie privée offre un salon chaleureux avec poêle à bois ainsi qu'une vaste suite avec salle de bain au charme ancien. Plusieurs pièces annexes, comme un bureau ou un espace avec four à pain, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage (bois, fioul, chauffage au sol et appoint électrique) assurant confort et adaptabilité. L'assainissement individuel, de type Bionut, est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain majoritairement attenant se complète d'un potager accessible en quelques pas, dans un environnement paisible avec une vue dégagée et inspirante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

EXCLUSIVITE - BRIGNON (30190 - Gard) À Brignon, au cœur de la Gardonnenque, dans un environnement privilégié du village, cette maison de 2004 vous accueille dans un cadre rare… où la vue se dégage, où l'on respire, où l'on se projette immédiatement, dans un cadre magnifiquement arboré. Dès l'arrivée, on ressent quelque chose de particulier. Implantée sur un terrain de 724 m², parfaitement positionnée, elle profite d'une vue dégagée qui apporte une véritable sensation d'espace et de liberté. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle quotidien. On pousse la porte… et la lumière s'invite naturellement dans les espaces de vie. Les volumes sont agréables, la circulation fluide. Le salon, avec sa cuisine semi ouverte (environ 43 m² d'espace total) réchauffés par un insert à bois, crée une atmosphère chaleureuse en hiver, tandis que les climatisations réversibles et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal toute l'année. La maison propose 4 belles chambres avec rangements, idéales pour accueillir famille et amis. L'une d'elles, quasi indépendante de 24 m², offre de multiples possibilités : espace adolescent, chambre d'amis, activité professionnelle à domicile… Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, le terrain est un véritable prolongement de la maison. La piscine au sel promet des moments de détente et de convivialité aux beaux jours. Un espace pensé pour profiter pleinement du climat gardois, en toute intimité. Une belle terrasse permet de profiter de magnifiques moments. Côté pratique, un grand garage avec deux entrées facilite le stationnement et le stockage. Chaque détail a été réfléchi pour conjuguer fonctionnalité et qualité de vie. Une maison extraordinaire par son emplacement, par sa vue, par son équilibre entre confort moderne et douceur de vivre. Un bien rare à Brignon, prêt à écrire une nouvelle histoire… peut-être la vôtre. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied sur la commune de Soues. Vous apprécierez son séjour spacieux, ses trois chambres et son bureau. Elle possède un garage, une terrase au sud et seconde terrase au nord avec sa pergola. Vous apprécierez la proximité du lac et du caminadour. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Arceaux - Assas - Peyrou, au 1er étage d'une résidence du quartier, un appartement proposant : séjour ouvert sur une terrasse, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, salle de bains, une cave. Transports en commun et commerces à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Arceaux, au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante, grand studio lumineux en étage élevé avec ascenseur, comprenant : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit séparé, salle d'eau, WC. Une belle terrasse complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Laissez vous séduire par cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salle à manger cuisine + salon sublimée par une belle hauteur sous plafond, invite à la convivialité et aux moments en famille. La maison propose, à l'étage, six grandes chambres dont une véritable suite parentale, une seconde salle de bain neuve ainsi qu'un espace dressing dédié. Côté annexes, le potentiel est exceptionnel : un grand garage, un pigeonnier et plusieurs dépendances ouvrent la porte à de nombreux projets (atelier, activité indépendante, stockage ou aménagement supplémentaire). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec une vue dégagée de plus de 1000 m², idéal pour savourer calme et sérénité. Atouts supplémentaires : toiture neuve et panneaux photovoltaïques pour un meilleur confort énergétique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume COTTIN-DELABRE, Tél. : 06 71 68 76 80, E-mail : guillaume.cottin-delabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 938723558.

Maison de village avec jardin, d'une surface habitable d'environ 117 m², comprenant : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, séjour ouvert sur cuisine, buanderie, wc. Au premier étage : 3 chambres, dont une très grande chambre avec espace dressing pouvant devenir une 4 ? Chambre, salle d'eau, wc séparé. Au deuxième étage : combles. Extérieurs : agréable jardin intime, à l'abri des regards, et dépendance extérieure équipée d'un barbecue. Maison entretenue avec beaucoup de soin, confortable, chaleureuse et parfaitement fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir. Équipements : poêle à bois, 2 climatisations réversibles, convecteurs électriques, sèche-serviette. Visites réservées aux projets sérieux — coup de cœur possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine frieuzet, tél. : 06 32 26 69 59, e-mail : christine.frieuzet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 881 728 281.

Sur la Commune d'Aussillon, je vous présente cette maison de ville, familiale, attenante, avec garage et jardin. Au rdc, l'entrée dessert le salon-séjour de 22 m² avec son extension de 9,5 m², la cuisine de 9,5 m² donnant sur une terrasse couverte, un dégagement permettant d'accéder à une cave de 20 m² environ (en sous-sol), un WC et un garage de 22 m² donnant également sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un jardin clos pour profiter de bons moments en famille. Des travaux sont à prévoir notamment la réfection de l'installation électrique. Les + : - 2 clims réversibles - menuiseries double vitrage et volets roulants électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826.

À 15 min de l'isle jourdain dans un magnifique parc d'environ 9000 m², venez vous ressourcer dans cet écrin bucolique et reposant. On vous présente cette maison de plain pied : une cuisine donnant sur la véranda, un séjour avec cheminée, 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème chambre, un garage attenant et 2 dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

Située dans un environnement calme, cette maison en pierre pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un très joli jardin arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Vous cherchez de l'authenticité dans votre future maison ? Poussez la porte de cette charmante maison de rue située en hyper centre d'Auch. Ses atouts : ces 4 chambres dont une suite en RDC, sa terrasse sans vis à vis, son joli jardin. Vous pourrez profiter de 2 places de parking en complément. Honoraires inclus dans le prix : 6.11%.

Située dans un quartier privilégié demandé de Pibrac, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, maison traditionnelle à raffraîchir de 90 m² avec séjour, cuisine, deux chambres + bureau, sur un sous sol de 41 m² potentiellement aménageable, l'ensemble sur une parcelle arborée de 750 m² bénéficiant d'un puit Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Exclusivite escalquens - venez découvrir cette maison familiale située dans un environnement au calme et proche des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un vaste espace vie salon / salle à manger convivial, 4 chambres, buanderie, garage et sous-sol. Le tout sur un superbe jardin de plus de 800 m². Un cadre idéal. Bon dpe proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Idéalement située près des écoles et commerces, laissez vous séduire par cette maison entièrement rénovée. Au RDC, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un extérieur intimiste de 140 m². Aux étages, deux chambres, une suite parentale avec dressing, et deux SDB. Une dépendance de 60 m² et une place de parking complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Charme et opportunité au coeur de marseillan ! Appartement avec une entrée indépendante qui vous invite à découvrir un intérieur lumineux et accueillant, à l'étage un séjour ouvert sur un balcon filant, une cuisine équipée, 2 chambres. Ce bien saura vous séduire pour y poser vos valises ou pour un investissement locatif intéréssant Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans résidence sécurisée à deux pas de la plage et des commerces, magnifique appartement T3 en duplex et terrasse de 25 m². Le plus : stationnement privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de plain-pied de 124 m², implantée sur un magnifique terrain de 4 700 m², offrant calme, espace et de multiples possibilités d’aménagement. La maison se compose d’une pièce de vie agréable, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un cellier, ainsi que d’un double garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

L'agence familiale 55immo implantée sur port marianne depuis 25 ans est heureuse de vous présenter ce superbe appartement situé en étage élevé au sein d'une résidence récente et de standing. Vous découvrirez un magnifique espace de vie de 37 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte contemporaine. Le séjour offre un accès direct à une belle terrasse de 17 m² exposée sud / est, idéale pour profiter d'un ensoleillement maximal. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre équipée d'un placard intégré et une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain, de deux wc dont un indépendant. Une seconde terrasse de 8 m² vient compléter les espaces extérieurs, permettant de profiter de différents usages ou expositions. 1 places de parking en sous sol privé proche : port marianne, bassin jacques coeur, parc charpak, la lironde, le lez, centre ville, lattes, castelnau le lez, pérols, mauguio pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Métairie rénovée 240 m², charme, calme absolu, dépendance, garage, authenticité et confort moderne A 20 min de Grenade, à Pelleport, découvrez le charme de cette ancienne métairie entièrement rénovée avec goût. Environ 240 m² habitables s'ouvrent sur un superbe terrain arboré de 3850 m², offrant calme et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse tournée vers le jardin, d'une cuisine conviviale, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'une chambre et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'étage, un bureau sur mezzanine dessert une chambre, une suite parentale avec salle de bain et un toilette. Une dépendance cadastrée au fond du jardin offre un beau potentiel de reconstruction ou d'aménagement selon votre projet. Garage avec cave à vins. Cadre paisible, matériaux de caractère et confort moderne : une maison atypique et pleine de charme à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Implantez votre activité dans un local commercial de 1356 ? M² idéalement situé sur l'axe principal de bozouls ?! Visibilité maximale, grand volume et totale liberté d'aménagement ?: tout est réuni pour booster votre business ?! Au rez-de-chaussée, profitez de 680 ? M² d'espace lumineux et modulable, parfait pour accueillir vos clients ou présenter vos produits. À l'étage, un bureau de 30 ? M² pour gérer vos opérations en toute tranquillité. Et au sous-sol, un espace de 640 ? M² prêt à devenir un garage, une zone de stockage ou un atelier selon vos besoins. Grande vitrine, emplacement stratégique, potentiel illimité — ce bien libre de toute occupation est prêt à accueillir votre prochaine réussite commerciale ?! ? Ne laissez pas passer cette occasion ?: contactez-nous dès maintenant pour une visite ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 833 € ht + 2 166,67 € tva, soit 192 999,67 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 179 999,67 € ht + 0 € tva, soit 179 999,67 € ttc honoraires d'agence : 10 833,33 € ht + 2 166,67 € tva, soit 13 000 € ttc (7.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : joël romiguière, tél. : 06 49 56 54 37, e-mail : joel.romiguiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 419 062 674.

À Puech ? Auriols, découvrez une maison de plain ? pied rare sur le marché, nichée dans un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne. Sur près de 2 ? 400 ? m² de terrain arboré, elle offre de plain-pied un salon lumineux avec cheminée, une cuisine séparée, moderne, trois chambres confortables et une belle salle de bain avec douche et baignoire. Du salon, un escalier mène à la mezzanine aménagée pour une quatrième chambre. Les extérieurs séduisent par leurs terrasses ensoleillées, un grand garage et un jardin clos sur trois côtés. Climatisation réversible, calme absolu, environnement recherché : un bien idéal pour ceux qui veulent allier confort et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez ? moi. vous rechercher calme, confort Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 06 19 26 62 25, E-mail : raphael.fersula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410.

Nichée dans le cadre paisible et résidentiel du lotissement recherché Val de la Reille à Béziers, cette villa de plain-pied construite en 2009 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace optimisé avec un emplacement de placard déjà prévu, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 40 m². Ce volume généreux baigné de lumière intègre harmonieusement un séjour spacieux et une cuisine entièrement équipée. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 12,52 m² et 10,47 m², chacune disposant de son propre espace dédié pour l'installation de rangements intégrés. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement intérieur de cette maison particulièrement bien distribuée. Un grand garage de 20 m² offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage,. ) vient parfaire l'ensemble. Côté extérieur, la villa profite d'une parcelle de 219 m². Le jardin est à aménager selon vos envies, que vous rêviez d'une terrasse ensoleillée ou d'un écrin de verdure. Cette maison saine et moderne constitue une opportunité rare dans un secteur calme, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une retraite paisible. Une exclusivité H. A. immo !

Située à Pibrac (31820), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun (gare 5min à pieds, bus) À l'intérieur, cette maison de 116 m² propose deux appartements T3 indépendants, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation ou la possibilité de générer un revenu locatif, idéal investisseurs. Au rez-de-chaussée, un premier T3 d'environ 60 m² avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une terrasse couverte et un accès direct au jardin complète cet appartement. Au 1er étage, un second T3 d'environ 55 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Côté extérieur, parcelle totale de 572 m² constructible, possibilités multiples : extension, garage, Box, etc. Une multitude de possibilités s'offrent à vous avec ce bien, que vous soyez investisseurs ou particuliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Inès GALINDO, Tél. : 07 52 06 19 45, E-mail : ines.galindo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853388775.

Cette charmante maison est située à Flagnac (12300), offrant un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant. Flagnac est une commune dynamique proposant des services de proximité tels que commerces, écoles et transports en commun. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. La maison, d'une surface habitable de 141 m² répartis sur 3 niveaux, dispose de 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Avec 5 pièces au total, cette propriété comprend également un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. Posée sur un terrain spacieux de 2205 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tim MICHEL, Tél. : 06 84 17 39 98, E-mail : tim.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 928899558.

Située dans la charmante commune de Thézan-lès-Béziers (34490), Cette majestueuse maison de maître bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du centre, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un box pour un stationnement aisé. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété, tandis que la structure en ossature bois et les dépendances ajoutent une touche de caractère supplémentaire. Cette imposante demeure de 370 m² s'étendant sur 3 niveaux propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 12 pièces, 9 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, chaque membre de la famille pourra y trouver son intimité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer un espace de loisirs ou de rangement. L'espace extérieur permet de créer 4 places de parking disponibles sont un atout non négligeable dans cette propriété d'exception aux multiples possibilités, parfaite pour accueillir confortablement toute la famille, ou pour un projet de maison d'hôtes ou hôtel très rechercher sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.