Vente Appartement 4 pièces

Iad france - elodie pere vous propose : rare à tarbes – appartement t4 de 90 m² en souplex avec veritable jardin privatif !

* le point fort * un extérieur en ville !

Profitez d'un véritable havre de paix : beau jardin privatif, arboré et intimiste.

Coin couvert pour table et barbecue - cabanon en bois idéal pour rangement et stockage (8 m²).

Terrasse / véranda couverte de 13 m² dans le prolongement direct du séjour.

Équipement pratique : puits avec motopompe reliée au robinet extérieur, entretien facile et économique du jardin !

* côté intérieur (90 m²) * - séjour intégrant un coin cuisine séparé par une verrière. - 3 chambres - une salle d'eau avec wc.

Chauffage électrique complété par un poêle à bois. * les + pratiques & sécurité * - 2 places de parking privatives (dont une sous carport protégé). - résidence sécurisée (accès par code et portail fermé). - espace commun partagé. - syndic bénévole : des charges maîtrisées et réduites ! - taxe foncière 2026 : 1 363€.

À votre écoute pour toutes questions, n'hésitez pas.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.