Biens à vendre en Occitanie

SOMPTUEUX ! Maison type architecte des années 95, à l'abri des regards avec grand extérieur, piscine, espace potager. Les espaces intérieurs sont exceptionnellement lumineux, et orientés côté terrasse donnant sur la piscine. Trois belles chambres, cuisine entièrement équipée, vaste séjour et cheminée, superbe mezzanine sur séjour, très grande salle d'eau, garage prêt à être transformé en chambre supplémentaire et salle d'eau attenante : nous vous présentons notre maison coup de coeur ! La cuisine d'été et son BBQ sont un plus qui vous séduiront à coup sûr. Côté matériaux : tout est de qualité, rien à prévoir. Maison sur vide sanitaire accessible. Cette maison est faite pour les amoureux de la nature avec proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, le tout avec un calme absolu ! Venez voir vous comprendrez. Contactez Laforêt - Vincent Azimont 06 83 88 81 35 Vincent Azimont (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Demeures du Midi vous propose à Quissac, proche du centre, une maison de village traversante de 124 m² habitables sur 3 niveaux, avec un garage de 40 m² en rez-de-rue (voiture et camionnette). Le 1er niveau comprend une cuisine indépendante, un rangement, un WC et un séjour sur cour. Au 2e étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au dernier niveau, une grande pièce sous poutres avec point d'eau, qui peut devenir une chambre, un atelier ou un bureau. La maison est ensoleillée toute la journée, avec de larges ouvertures sur le petit jardin. Le quartier est calme et proche des commodités. Rénovation complète à prévoir : cuisine et salle d'eau à refaire, électricité, revêtements muraux, chauffage à créer. L'installation du chauffage peut être aidée par MaPrimeRénov', sous conditions. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Informations sur les risques : .

Votre agence Laforêt Montpellier Sud vous propose cet appartement 4 pièces situé au 3 ème et dernier étage. Le bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse de 25 m². Vous trouverez également un salon de 25 m², ainsi qu'une cuisine séparée. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien. Les atouts du bien : Appartement T4 avec 3 chambres Suite parentale avec salle de bains Terrasse de 25 m² 3 ème et dernier étage Tramway à 5 minutes à pied Commerces et commodités à proximité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Montpellier Sud. Copropriété de 170 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À 5 minutes de Quissac, dans un environnement résidentiel calme, Demeures du Midi vous propose cette villa de 2008 en très bon état, bâtie sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos et aménagé. Au rez-de-chaussée, un hall dessert une cuisine équipée de 16 m² avec îlot, un salon-séjour lumineux de près de 34 m² chauffé par un poêle à granulés, une chambre parentale, un bureau, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec buanderie. À l'étage, deux chambres de 12,5 m², une salle d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et les reliefs environnants. À l'extérieur, la maison est entourée de terrasses couvertes, idéales pour profiter des beaux jours à l'ombre. Le jardin accueille une piscine carrelée de 9 × 4 m avec escalier, ainsi que deux abris, un chalet et un atelier. Côté confort : construction en brique de 20 cm avec doublage isolant, climatisation réversible, menuiseries aluminium et bois, et trois récupérateurs d'eau de pluie. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille. Surface habitable : environ 143 m² Terrain : environ 1 500 m² Taxe foncière : 1 268 EUR.

Bel ensemble composé d'une maison des années 50 comprenant cuisine meublée ouverte sur séjour-salon, 4 chambres, bureau, 1salle d 'eau et 1 toilette à chaque niveau, cave-cellier et buanderie et garage pour 2 véhicules en sous-sol. Une superbe grange sur étable avec appentis, puits et lavoir ainsi qu'un joli jardin clos de murs viennent s'ajouter aux 2700 m². Le jardin est un verger planté de noyers et fruitiers, Les avantages : maison nécessitant quelques travaux mais habitable, grange offrant de multiples possibilités : professionnelles, touristique, stockage. On aime : le soleil qui rentre dans les pièces à vivre et la VUE ! On recommande : le village de Pruines avec son école, la mairie-bibliothèque, le restaurant chez Chantal, l'épicerie associative et tout un état d'esprit ! Sans oublier, les balades et la douceur de vivre ! Précisions : le chauffage au fuel oriente le DPE et les simulations indiquent une consommation projetée qui reste une consommation. projetée.

Maison bourgeoise du début 20ème siècle dont les volumes, les matériaux ont été conservés. Cette maison typique de notre région, se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée central, d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, un bureau, un WC, une cour intérieure. À l'étage se trouve trois belles charmante chambres avec de grande surface dont une avec dressing, salle de bain avec WC. Chauffage central au gaz, toiture neuve et isolée, adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Terre et mer du sud vous propose ce studio, situé au cœur de Narbonne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio niché au premier étage d'un élégant immeuble haussmannien, au sein d'un ancien hôtel particulier. Ce bien séduit par le cachet de l'ancien et son charme authentique. Il bénéficie de très belles hauteurs sous plafond, de moulures élégantes et de grandes fenêtres, offrant une agréable luminosité et une véritable sensation de volume. Son emplacement privilégié en centre-ville, associé au caractère architectural de l'immeuble, en fait une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Idéal pour un investissement locatif, ce studio conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir un bien de caractère dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Un bien plein de charme, offrant une belle op.

Situé à proximité immédiate du Parc Saint Vicens, ce mas offre un cadre de vie plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité. Developpant environ 175 m², cette propriété dispose d'atouts qui sauront vous séduire, un séjour-salon de plus de 40 m² offrant une vue sur le jardin arboré, une cuisine aménagée séparée avec une buanderie attenante, 1 chambre, une salle d'eau. À l'étage, une vaste mézanine desservant 3 belles chambres, une salle de bains Côté extérieur une cour, un garage et une dépendance. Ces espaces annexes offrent de nombreuses possibilités d'usage et viennent compléter agréablement les volumes de la maison. Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien à personnaliser selon vos envies, cette propriété represente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolas Gilles vous propose : BLAGNAC – Superbe T4 rénové de 75 m² avec balcon et cave, proche tramway À Blagnac, découvrez ce bel appartement T4 de 75 m² entièrement rénové avec 3 belles chambres entièrement recouvert d'un parquet en bois Merbau massif, situé au 2ᵉ étage d’une résidence arborée et recherchée, à proximité du centre-ville, des commerces et du tramway T1. En excellent état, cet appartement traversant Est / Ouest séduit par sa luminosité, ses volumes bien agencés et son environnement pratique. Il conviendra parfaitement à une famille ou à des actifs souhaitant bénéficier d’un accès rapide au secteur aéronautique et aux principaux pôles d’activité de l’agglomération toulousaine. Un intérieur rénové et fonctionnel : Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution agréable séparant les espaces de vie et l’espace nuit. La pièce de vie, lumineuse, offre un cadre convivial au quotidien. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, allie fonctionnalité et confort équipé d'un sélier indépendant. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, dont deux bénéficient d’un accès au balcon, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. Traversant Est / Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité à différents moments de la journée. Le double vitrage et les ventilateurs de plafond contribuent également au confort intérieur. Un balcon et des annexes appréciables : Le balcon filant prolonge agréablement l’appartement et permet de profiter d’un espace extérieur. Une cave privative d’environ 9 m² complète le bien et offre un espace de stockage particulièrement pratique. La résidence dispose également de places de stationnement, d’un local à vélos par bâtiment et d’une grande salle commune. Un emplacement stratégique à Blagnac : La situation de l’appartement permet de profiter facilement des commodités et des transports : Tramway T1, secteur Servanty Airbus, à environ 300 m, École publique à proximité immédiate, Commerces et pharmacie à environ 400 m, Accès à la rocade à environ 500 m, Aéroport Toulouse-Blagnac et zone économique à environ 2 km, Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 109674531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck buignet vous propose : saint-césaire-de-gauzignan – maison de village de caractère à rénover, grand garage et beau potentiel. Amoureux des vieilles pierres et des maisons de caractère, voici une belle opportunité de donner vie à votre projet immobilier ! Au coeur du charmant village de saint-césaire-de-gauzignan, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de village au charme authentique, offrant 86 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 50 m² de combles à aménager. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose au premier étage un salon avec cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une chambre avec cheminée d'angle, un petit salon, ainsi qu'une spacieuse salle à manger donnant accès aux combles. Un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ! Cette maison nécessite une rénovation, offrant ainsi la liberté de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins. De véritables atouts viennent compléter ce bien : un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un bel atelier offrant un espace de rangement ainsi qu'une cave. Avec ses volumes, ses combles aménageables, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, mêlant authenticité et confort moderne. Située à proximité de vézénobres, à environ 15 minutes d'alès et 30 minutes de nîmes, elle bénéficie d'un emplacement permettant de profiter du calme de la campagne gardoise tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck buignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 884116294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2023, alliant modernité, confort et élégance. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et ses extérieurs parfaitement aménagés et paysagés. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux d’environ 70 m², offrant un bel espace de vie convivial et ouvert sur l’extérieur. La maison dispose au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec salle d’eau privative, idéale pour préserver intimité et confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune équipée de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : climatisation gainable, volets roulants centralisés et espaces de vie soigneusement agencés. À l’extérieur, profitez d’un environnement parfaitement pensé, avec une agréable terrasse et une magnifique piscine en couloir de nage de 2,60 x 10 mètres, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage d’environ 15 m² complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Bresson vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 39 m² + CLIM Au cOEur du village de Fons, à proximité immédiate des écoles et des commerces, et à quelques minutes de la gare, découvrez cette maison de village lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie offre un bel espace convivial réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une cheminée complète l’ensemble et invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et des WC séparés. La climatisation réversible assure un confort appréciable tout au long de l’année. Dans le prolongement de la pièce de vie, la terrasse sans vis-à-vis de 39 m², équipée d’un barbecue, vous permettra de savourer vos repas en extérieur et vos soirées d’été en toute tranquillité. Une cave complète ce bien. Avec ses quatre chambres, son extérieur et son emplacement au cOEur du village, cette maison réunit de beaux atouts pour profiter d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Inter-agence avec plaisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bresson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992175687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mèze – t3 neuf de 67 m² avec grande terrasse de 12,5 m²contact : théo gaifier – 06 10 13 56 17découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf situé à mèze, charmante commune du bassin de thau, particulièrement appréciée pour son authenticité, son cadre de vie méditerranéen et sa proximité avec la mer. Mèze – un cadre de vie privilégié entre mer et lagunesituée sur les rives du bassin de thau, mèze séduit par son atmosphère méditerranéenne, son port de plaisance, ses ruelles typiques et ses nombreux commerces de proximité. La commune offre un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année, entre promenades au bord de l'eau, marchés traditionnels, restaurants, plages et activités nautiques. Son centre-ville animé, ses écoles et ses services facilitent le quotidien, tandis que sa situation géographique permet de rejoindre facilement sète, montpellier et les principales communes du bassin de thau. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité d'une ville à taille humaine, tout en restant proches des commodités et du littoral. Une résidence intimiste de seulement 6 logementssituée à proximité du centre-ville, cette résidence neuve à l'architecture contemporaine se compose de seulement 6 appartements. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable, elle propose des logements aux volumes généreux, de beaux espaces extérieurs et un ascenseur desservant les étages. Son architecture moderne et son nombre limité de logements en font une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une résidence à taille humaine, à proximité des commerces et des services. Livraison prévue mi-2028. Un t3 spacieux avec une pièce de vie de plus de 36 m²situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 67,06 m² habitables bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes particulièrement agréables. Son véritable atout réside dans son espace de vie de plus de 36 m², composé d'un grand séjour de et d'une cuisine ouverte. Cette belle pièce de vie permet d'aménager facilement un espace salon convivial, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures apportant de la lumière naturelle et donnant accès à une terrasse de 12,48 m². Véritable prolongement de l'appartement, cet extérieur permet d'installer une grande table pour les repas, un salon de jardin ou un espace détente afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres confortablesl'appartement dispose également d'une salle d'eau équipé, ainsi que de wc indépendants, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les atouts : - appartement neuf de 67,06 m²- grande terrasse de 12,48 m²- séjour et cuisine ouverte de plus de 36 m²- deux belles chambres.- salle d'eau spacieuse- wc indépendants- 1er étage avec ascenseur- résidence intimiste de seulement 6 logements- architecture contemporaine- centre-ville et commerces à proximité- commune recherchée du bassin de thau- frais de notaire réduitsune belle opportunité pour devenir propriétaire à mèze, dans un appartement neuf offrant de beaux volumes, une grande terrasse et un cadre de vie privilégié entre mer et lagune. Prix : 309 000€ avec deux places de parking en sus à 20 000€les avantages du neuf : frais de notaire réduitsconstruction conforme à la réglementation énergétique applicableisolation thermique et phonique performantegaranties constructeur jusqu'à 10 ansconsommations énergétiques maîtriséespour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : théo gaifier06 10 13 56 17et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur étienne antonelli34000 montpelliertél. : 04 34 48 01 55.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint-laurent de la salanque : villa t2 - contemporaine avec jardin et pergola bioclimatique -garage - 62 m² habitables - 95 m² de surfaces utiles. Nouveauté ! Dans un lotissement calme et très recherché, proche de toutes les commodités et à 15min de la mer, découvrez cette maison contemporaine 3 faces de 63 m², achevée en 2023. Un bien soigné, aux prestations modernes. Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte ixina entièrement équipée. À l’étage, une grande chambre climatisée avec placards intégré de 13 à 14 m² et une spacieuse salle d’eau avec simple vasque composent l’espace nuit. Pour davantage de confort, chaque niveau dispose de son wc indépendant. L’ensemble se prolonge sur une terrasse carrelée de 18 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours. Entièrement aménagé et clôturé, le jardin offre un extérieur facile à entretenir, avec un abri de jardin et un coffre de rangement. Il permet également d’envisager une petite piscine. Accessible depuis la maison, le garage de 15 m² offre du rangement et un potentiel de création d’une seconde chambre, sous réserve des autorisations nécessaires. Une possibilité intéressante pour faire évoluer la maison selon vos besoins, notamment pour accueillir un enfant. À l’avant, la grande allée permet de stationner jusqu’à trois véhicules ou une voiture et un camping-car. Les prestations : maison achevée en 2023 – rt 2012 trois faces – 62 m² habitables climatisation réversible dans le séjour et la chambre double vitrage volets électriques centralisés et domotisables cuisine americaine ixina aménagée et équipée terrasse carrelée de 18 m² pergola bioclimatique motorisée garage de 18 m² avec potentiel de seconde chambre portail électrique borne de recharge pour véhicule électrique grande allée de stationnement dix panneaux solaires (autoconsommation et revente) ballon thermodynamique jardin aménagé et clôturé terrain piscinable pour une petite piscine abri de jardin de 5 m² et coffre de rangement extérieur taxe foncière : 1 073 € par an. Une nouveauté qui réunit confort, modernité et extérieurs soignés dans un secteur recherché. Contactez afin de découvrir votre projet sans tarder pour organiser votre visite dans les meilleurs délais ! Video immerssive sur demande - exclusivite - estimation offerte sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint laurent de la salanque – t3 - 62 m² en rez-de-chaussée avec deux terrasses – sans travaux - dans un secteur prisé de saint-laurent-de-la-salanque, au sein d’une résidence calme, découvrez cet appartement t3 de 62 m², en deux faces, parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir. L’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur deux terrasses, permettant de profiter d’un espace repas extérieur et d’un espace complémentaire à organiser selon vos besoins. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 12 m² avec placards, une salle de bains entièrement rénovée et un wc indépendant. Un appartement fonctionnel et soigné, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les prestations : deux terrasses de 6,5 m² chacune climatisation réversible dans toutes les pièces cuisine rénovée, aménagée et équipée salle de bains entièrement rénovée double vitrage volets électriques hors chambres peintures de l’appartement refaites fibre optique stationnement extérieur collectif dans la résidence charges de copropriété : 140 € / mois, comprenant l’eau, l’assurance de l’immeuble, l’entretien des espaces verts, l’ascenseur et l’électricité des parties communes. Les peintures intérieures des parties communes et les gouttières ont été refaites l’année dernière. Taxe foncière : 1 000 € / an. Contactez moi pour plus d'informations afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly cahusac vous propose : villeneuve-tolosane – maison de plain-pied 90 m² env. – 3 chambres – piscine – garage – terrain 440 m² env. – calme et sans vis-à-vis au coeur de villeneuve-tolosane, à proximité des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, offrant un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et intimité. Située dans une impasse, en retrait de la route, cette maison profite d'un environnement résidentiel calme et agréable, composé de maisons individuelles et d'un lotissement voisin. Son implantation est particulièrement appréciable : bordée de jardins et protégée par de grandes haies végétales, elle bénéficie d'une belle intimité, sans vis-à-vis direct. Une situation idéale pour profiter de la tranquillité d'une maison individuelle tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie d'environ 35 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Cet espace convivial réunit un séjour chaleureux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec îlot central, four, plaque à induction et évier double. Une buanderie attenante d'environ 5 m² complète astucieusement cet ensemble et facilite le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres d'environ 9 m², 11 m² et 11 m², d'une agréable salle d'eau d'environ 7 m² avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Le jardin entièrement clôturé d'environ 440 m², soigneusement aménagé et protégé des regards par ses haies végétales, offre un véritable cocon de verdure. Accessible directement depuis la cuisine, une belle terrasse en bois d'environ 16 m², agrémentée d'une tonnelle couverte, constitue un espace idéal pour les repas en famille ou entre amis, à l'ombre et en toute tranquillité. Depuis le séjour, vous accéderez directement à l'espace piscine, avec son bassin semi-enterré d'environ 3 × 3 m, parfait pour se rafraîchir et profiter de l'été en toute intimité. Un garage d'environ 26 m², particulièrement propre et bien entretenu, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire devant celui-ci viennent compléter les prestations de cette propriété. Des équipements modernes et un entretien irréprochable construite en 2013, cette maison bénéficie d'un excellent état général et de nombreux équipements assurant confort et praticité au quotidien : - climatisation réversible gainable par pompe à chaleur atlantic, avec réglage indépendant de la température dans chaque pièce. - radiateurs électriques complémentaires. - menuiseries double vitrage pvc et aluminium. - volets roulants électriques. - portail automatique et éclairage extérieur automatique à l'entrée. - alarme connectée, pilotable à distance. - arrosage automatique des haies. - fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. - vide sanitaire et toiture entretenue et démoussée. - taxe fonciere : 1412e une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Parfaitement entretenue, lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre un équilibre idéal entre confort intérieur, espaces extérieurs agréables et emplacement recherché. Son jardin intime, sa piscine, sa terrasse couverte et sa situation au calme, tout en restant proche de toutes les commodités, en font un bien particulièrement agréable à vivre. Aucun gros travaux à prévoir : il ne vous reste qu'à choisir votre décoration et à vous installer ! Une maison idéale pour un couple, une famille ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied, dans un environnement paisible aux portes de toulouse. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à construire de 381 m² situé à Remoulins, dans un lotissement au cadre de vie agréable, à proximité de toute commodité, des grands axes routiers et du Pont du Gard. Terrains disponibles de 157 m² à 525 m² s'adaptant à tout projet et à tout budget à partir de 87 000 €. Construisez votre maison idéale dans un secteur privilégié entre Uzès, Nîmes et Avignon, nous vous proposons un accompagnement d'un constructeur et des plans personnalisés afin de vous facilitez dans la projection de votre projet de construction. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly cahusac vous propose : villesiscle – maison 4 faces – 120 m² environ – 4 chambres dont suite parentale de 23 m² environ – terrain arboré de 700 m² environ – garage – sans vis-à-vis – proche bram à villesiscle, à proximité immédiate de bram, découvrez cette belle maison individuelle de quatre faces, construite en 2003, offrant une surface habitable de 120 m² environ sur une parcelle de 700 m² environ, arborée et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue et en excellent état général, cette maison familiale séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son agréable jardin paysager. Une maison confortable et accueillante, à personnaliser selon vos goûts. Un emplacement agréable, à deux pas de bram située dans un environnement calme, la maison profite de la tranquillité de villesiscle tout en restant à proximité immédiate de bram et de toutes ses commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, marché hebdomadaire, services de santé et infrastructures sportives. Bram dispose également d'une gare sncf et d'un accès à l'autoroute a61, facilitant les déplacements vers carcassonne, castelnaudary et toulouse. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible sans s'éloigner des services du quotidien. Une maison lumineuse et fonctionnelle dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 52 m² environ, baignée de lumière, réunissant un salon chaleureux avec cheminée à insert, un espace salle à manger et une cuisine équipée comprenant une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle intégré. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards intégrés, de 13 m² environ, 14 m² environ et 13 m² environ, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, une véritable suite parentale de 23 m² environ offre un espace nuit indépendant, composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et double vasque. Un agencement particulièrement agréable pour préserver l'intimité de chacun. Un jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis à l'extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin verdoyant, agrémenté de figuiers, de vignes, d'oliviers et de palmiers, créant une atmosphère chaleureuse et méditerranéenne. La terrasse, directement attenante à la cuisine et au séjour, bénéficie d'une tonnelle habillée de glycine, offrant un espace ombragé idéal pour les déjeuners en famille, les repas entre amis ou simplement pour profiter des beaux jours. Le terrain de 700 m² environ permet de profiter d'un véritable espace de détente, préservé des regards, tout en conservant des dimensions faciles à entretenir. Un bien soigné et bien équipé la maison dispose également d'un garage avec espace buanderie, représentant une superficie cumulée de 19 m² environ, ainsi que d'une mezzanine de rangement de 13 m² environ, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Un portail d'entrée électrique complète les prestations extérieures. Côté équipements et prestations : - chauffage électrique dans toutes les pièces - cheminée avec insert fermé - cuisine équipée - menuiseries pvc et volets battants - vmc récemment remplacée - cumulus électrique de 300 litres - fibre optique - raccordement au tout-à-l'égout - toiture en bon état - gouttières en aluminium - taxe foncière : 1 207 € construite en 2003 et entretenue avec soin au fil des années, cette maison présente un excellent état général. Sa décoration pourra naturellement être remise au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Une maison idéale pour une vie de famille avec ses quatre chambres dont une suite parentale indépendante de 23 m² environ à l'étage, sa généreuse pièce de vie de 52 m² environ, son garage avec buanderie, son jardin arboré sans vis-à-vis et sa proximité avec les commodités de bram, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une vie de famille confortable et paisible. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki vous propose : Terrain à construire de 470 m² situé à Remoulins, dans un lotissement au cadre de vie agréable, à proximité de toute commodité, des grands axes routiers et du Pont du Gard. Terrains disponibles de 157 m² à 525 m² s'adaptant à tout projet et à tout budget à partir de 87 000 €. Construisez votre maison idéale dans un secteur privilégié entre Uzès, Nîmes et Avignon, nous vous proposons un accompagnement d'un constructeur et des plans personnalisés afin de vous facilitez dans la projection de votre projet de construction. Contactez-moi pour découvrir les lots disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fleur-Isabelle Thuillier-Teurki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990970303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline alcantara vous propose : perpignan proche mas guerido- appartement - t2 44 m² - garage - lumineux au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux sur perpignan secteur sabardeil, cet appartement de 44 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage, le bien s'articule autour d'un séjour de 16 m², ouvert sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et bien agencé. La chambre d'une surface de 12 m² avec placard, offre un volume confortable et reposant. Une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. La terrasse prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage privatif de 20 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. Ascenseur et accès pmr, climatisation réversible, fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : Vous recherchez un premier achat coup de cOEur ou un investissement locatif clé en main dans un environnement paisible ? Situé à seulement 2 minutes des commerces et commodités de Buzet-sur-Tarn (31660) et à 10 minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir cet agréable appartement T2 lumineux de 40 m² habitables, niché au 1er et dernier étage d'une copropriété sécurisée, arborée et particulièrement calme. Des espaces intérieurs fonctionnels et baignés de lumière : Une belle pièce de vie : Entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux avec cuisine NEUVE ouverte semi-équipée, prolongé par un joli balcon de 7,90 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un espace nuit bien séparé : Une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains et des WC indépendants. Les équipements & prestations : Dernier étage (1er / 1) garantissant tranquillité et absence de voisins au-dessus. Chauffage individuel électrique. Fibre optique installée (parfait pour le télétravail). Place de stationnement privative aérienne et sécurisée au sein de la résidence. Une localisation idéale alliant sérénité au quotidien et praticité pour les déplacements (proximité rapide des axes vers Toulouse et Albi). Un bien idéal pour une première acquisition ou un placement patrimonial serein à forte demande locative. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre dornier vous propose : description complexe multi-activités de loisirs – bowling, laser game & mini-golf canet-en-roussillon – colline des loisirs opportunité rare à canet-en-roussillon : vente des murs commerciaux d’un complexe de loisirs exploité à l’année, bénéficiant d’un emplacement au coeur du secteur de la colline des loisirs. Implanté au la station balnéaire de canet-en-roussillon et de son bassin de clientèle, cet établissement bénéficie d’une double attractivité : une importante fréquentation touristique durant la saison estivale et une clientèle locale à l’année, provenant notamment de perpignan et des communes environnantes. Un complexe complet et polyvalent l'établissement propose une offre diversifiée permettant de développer plusieurs activités et sources de revenus : - 12 pistes de bowling - lasermaxx : laser game de dernière génération. - fun laser : pour les tous petits de 3 à 8 ans est un concept unique en france - mini-golf fluo de 12 pistes à un prix attractif pour l'organisation d'anniversaires - un bar avec terrasse extérieure - salle polyvalente avec second bar : un espace permettant l'organisation de privatisations et événements possibilité d'organiser soirées privées, concerts, spectacles et soirées dansantes cette configuration permet de ne pas dépendre uniquement de l'activité bowling et offre de nombreuses possibilités de développement autour de l'événementiel, des anniversaires, des entreprises, des groupes, des associations et des soirées privées. Un établissement exploitable à l'année le bowling est ouvert toute l'année et bénéficie d'une clientèle diversifiée : clientèle locale : perpignan, canet-en-roussillon et communes limitrophes. Clientèle touristique : canet-en-roussillon et le littoral des pyrénées-orientales, avec une forte activité durant la période estivale. L'établissement est entretenu et climatisé, permettant d'accueillir la clientèle dans de bonnes conditions tout au long de l'année. Un potentiel de développement important la diversité des équipements permet d'envisager différentes stratégies de reprise et de développement : développement des offres à destination des entreprises et séminaires, anniversaires et événements familiaux, privatisation de salles, soirées thématiques, concerts et spectacles, développement de l'événementiel, partenariats avec les campings, hôtels, résidences touristiques et entreprises locales, développement des offres groupes et associations, optimisation de la restauration et des activités complémentaires. Un outil de travail complet permettant à un exploitant du secteur des loisirs de reprendre une activité existante et de poursuivre son développement. Capacité d'accueil : 293 personnes. Pourquoi ce complexe ? emplacement identifié sur la colline des loisirs à canet-en-roussillon exploitation à l'année double clientèle locale et touristique 12 pistes de bowling laser game mini-golf fluo plusieurs espaces de bar terrasse extérieure salle polyvalente permettant les privatisations potentiel événementiel important établissement entretenu et climatisé activité diversifiée permettant plusieurs leviers de développement une opportunité particulièrement adaptée à un exploitant du secteur des loisirs, un professionnel souhaitant développer son réseau ou un investisseur recherchant un équipement multi-activités disposant d'un potentiel de développement. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Pierre dornier – iad france, votre conseiller immobilier sur canet en roussillon et ses alentours. Avis de valeur offert dans toutes les pyrénées-orientales. Pour toute information complémentaire, merci de me contacter directement. Exclusivité pierre dornier – iad france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre dornier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 828832824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Montauban Sud — Emplacement stratégique & visibilité exceptionnelle Terrain constructible de + 22 000 m² | VENTE ou LOCATION (Parcelles divisibles) Proximité immédiate A62 / Rocade Découvrez ce foncier d'exception d'environ 22 000 m², idéalement positionné sur un axe à fort trafic au Sud de Montauban. Bénéficiant d'une visibilité commerciale maximale et d'une accessibilité routière directe, ce terrain offre un cadre d'implantation de premier choix pour développer ou étendre votre activité. Options de commercialisation : Vente ou Location : Disponibilité à l'achat ou à la location (possibilité de bail commercial / bail à construction selon votre projet). Modularité sur mesure : Parcelles divisibles et adaptables à la surface exacte de votre cahier des charges. Les atouts clés du bien : Dynamisme local & Projets majeurs : Emplacement stratégique dans un secteur en forte croissance, porté par l'arrivée prochaine de la future gare LGV (Toulouse-Paris) et du futur Centre Hospitalier de Montauban. Accessibilité premium : Accès direct à la rocade de Montauban et connexion immédiate à l'autoroute A62 (Péage Montauban Sud). Polyvalence d'aménagement : Emplacement idéal pour des projets artisanaux, industriels, logistiques, commerciaux ou tertiaires. Contactez pour étudier votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Gaud vous propose : Labastide-Saint-Pierre — Opportunité d'investissement brute de 628 m² Bâtiment récent (2010) sur 4 000 m² de parcelle | Potentiel multi-activités exceptionnel Boostez vos projets d'expansion avec ce bâtiment d'architecte de 628 m² sur deux niveaux, implanté sur un vaste terrain de 4 000 m² offrant de nombreuses capacités de stationnement et d'aménagements extérieurs. Construit en 2010 et doté d'une façade de caractère à forte identité visuelle, ce plateau brut est une véritable opportunité sur le secteur. Les atouts majeurs du bien : Liberté d'aménagement totale : Plateau actuellement non cloisonné — configurez vos volumes sur mesure sans contrainte structurale. Polyvalence de destination : Emplacement et structure parfaits pour un pôle médical, des bureaux / siège social, un espace commercial, un hôtel ou un projet de restauration à étudier. Parcelle d'envergure (4 000 m²) : Capacité d'accueil optimale pour le stationnement de vos clients, patients ou collaborateurs. Construction récente & saine (2010) : Structure moderne facilitant les travaux d'agencement intérieur. Contactez-moi pour concrétiser vos ambitions professionnelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Gaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992391342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécilia rousseau (06 37 75 25 19) vous propose : vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison individuelle économe en énergie dans le nord toulousain ? Cette belle maison t5 de 92 m² environ avec jardin et garage, située au coeur de pechbonnieu (31140) tout en étant au calme est une véritable opportunité. Idéalement implantée à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, elle bénéficie également d'un accès rapide vers toulouse pour faciliter tous vos déplacements quotidiens. Elle est adéquate pour une résidence principale ou un investissement locatif. Particulièrement adaptée à la vie de famille, la maison s'articule harmonieusement sur deux niveaux fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie lumineux avec sa cuisine qui s'ouvre directement sur une terrasse en bois prolongée par son jardin privatif. Ce rdc est complété par un grand wc / buanderie et l'accès garage de 16 m² environ. À l'étage, habillé d'un parquet au ton clair et chaleureux, le dégagement distribue de confortables chambres équipées de rangements intégrés, des wc séparés ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Quelques travaux de peintures intérieures sont à prévoir. Statut asl 694euros à l'année de charges. Taxe foncière de 1223euros. Atout majeur pour votre confort et votre budget, cette maison de 2020 en rt 2012 bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air-eau lui conférant un excellent classement énergétique en classe a. Elle est équipée de la fibre ainsi que de la tranquillité d'une mitoyenneté sur un seul côté piétonnier. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau ei (id 34302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .