Biens à vendre en Occitanie

Au coeur du quartier prisé des Minimes, dans le secteur des Raisins, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 67 m² situé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence de qualité construite en 2006. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son excellent état d'entretien et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'organise autour d'une cuisine ouverte équipée d'un îlot central et s'ouvre sur un confortable balcon équipé d'un store électrique, donnant à l'arrière de la copropriété, à l'abri des nuisances urbaines. L'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement, de deux confortables chambres au calme, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants motorisés et de moustiquaires électriques, apportant un véritable confort au quotidien. La climatisation réversible complète les prestations de ce logement particulièrement soigné. Vous disposerez d'ascenseur, d'un local à vélos sécurisé et deux places de parking privatives situées en sous-sol. L'emplacement constitue un atout majeur. Le quartier des Raisins profite d'une situation idéale entre le centre-ville de Toulouse, le Canal du Midi et la gare Matabiau. Les commerces, services, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le secteur bénéficie par ailleurs d'une dynamique de développement particulièrement favorable avec l'arrivée de la future Ligne C du métro. La station « Raisin », située à proximité immédiate, permettra à terme de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et universitaires de l'agglomération. Cette nouvelle infrastructure, associée au vaste projet urbain Grand Matabiau, contribue déjà à renforcer l'attractivité et le potentiel de valorisation du quartier. Un appartement confortable, parfaitement entretenu, au calme et bénéficiant d'équipements de qualité, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de long terme. Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Grande maison familiale avec 2 belles terrasses, terrain boisé, garage et cave en sous-sol. source et puits. RDC : pièce à vivre lumineuse (environ 40 m²) avec poêle à granulés, grande cuisine équipée, wc. 1er étage : 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, wc. combles : salle de jeux / bureau- 1 chambre. toiture refaite, menuiseries PVC double vitrages, combles aménagés et isolés. beaux parquets dans le séjour et les chambres. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Idéalement située dans le secteur très recherché du Grau d'Agde, à deux pas des plages et de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa de caractère alliant charme méditerranéen, authenticité et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses matériaux nobles où se mêlent briques, pierres et une magnifique charpente aux poutres apparentes. Pensée pour un quotidien agréable, la maison bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest qui assure une clarté remarquable tout au long de la journée et fait circuler les brises marines en été. Le rez-de-chaussée, atypique et chaleureux, propose plusieurs espaces de vie communicants, dont un vaste salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle avec son coin repas, ainsi qu'une vie de plain-pied grâce à une grande chambre avec accès direct à l'extérieur et sa salle d'eau privative attenante. À l'étage, le coin nuit accueille trois belles chambres lumineuses, des toilettes indépendantes et une grande salle de bain familiale avec baignoire et double vasque. Côté extérieurs, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et intime, idéal pour vos moments de détente, alimenté par l'eau du forage pour un entretien facile et économique, complété par un abris de jardin et un carport pour protéger votre véhicule. Un bien rare et chaleureux, parfait pour une vie de famille à l'année comme pour des vacances inoubliables au bord de la mer. 1.

Découvrez cette propriété exceptionnelle issue de la réhabilitation complète d'un ancien atelier, aujourd'hui transformé en une habitation de caractère où se rencontrent avec élégance l'esprit loft, le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement repensée, la maison propose une vie principalement de plain-pied et séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée, agrémentée d'un WC indépendant, ouvre sur une pièce de vie spectaculaire. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées plein sud, elle bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale qui accentue encore la sensation d'espace. Le parquet en chêne massif apporte chaleur et authenticité, tandis que le poêle à bois renforce l'ambiance cosy de cet espace aux lignes résolument contemporaines. Dans le prolongement, la cuisine ouverte aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et devient naturellement le coeur convivial de la maison. Un espace cellier complète cet aménagement et apporte une fonctionnalité appréciable au quotidien. L'espace nuit offre également une belle diversité. Au rez-de-chaussée, une grande chambre bénéficie d'une agréable vue sur la terrasse et le jardin, accompagnée d'une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres mansardées, chaleureuses et pleines de charme, disposent de nombreux rangements et pourront aussi bien accueillir des enfants ou des invités qu'être aménagées en espaces de télétravail ou de loisirs. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre une atmosphère intimiste et particulièrement reposante. La grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la piscine, harmonieusement intégrée dans son environnement naturel, invite à la détente. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités d'Auch. Un équilibre particulièrement recherché entre vie à la campagne et facilité d'accès à la ville. Un bien rare, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, qui séduira les amateurs d'architecture atypique et de lieux ayant une véritable identité. Ce bien est idéal pour : - Profiter d'un cadre de vie exceptionnel associant esprit loft, nature et proximité d'Auch - Poser ses valises dans une maison entièrement réhabilitée, sans travaux à prévoir - Bénéficier d'un bien unique mêlant le caractère d'un ancien atelier au confort contemporain Un lieu rare et plein de personnalité, où l'esprit loft rencontre avec élégance l'art de vivre gersois. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 964 674 - Auch.

Iad france - calvin roussel vous propose : sainte-marie-la-mer : villa t7 en 3 faces - 167 m² habitables - 434 m² de parcelle - 6 chambres - garage indépendant - terrasse située à sainte-marie-la-mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la pharmacie et des professionnels de santé. Un cadre de vie idéal pour une famille à quelques minutes des plages. Découvrez cette maison 3 faces exposée plein sud, édifiée en 1983, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie aménagée dans l'ancien garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un accès aux combles offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de 434 m² ainsi que d'une terrasse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant de 38 m² vient compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace au quotidien. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande - exclusivité - avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m calvin roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102201316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose à 45 mn au sud de Toulouse par l'A64, sur la commune de Peyssies, à 5 mn en voiture de Carbonne, une maison d'architecte aux lignes modernes, face au paysage du Volvestre et des Pyrénées. Par sa proximité immédiate de Carbonne, toutes les commodités du quotidien, qu'il s'agisse de commerces, de médecins, d'établissements scolaires ou de loisirs, sont accessibles en moins de 5 mn en voiture. La maison construite en 1985, rénovée en 2019, offre une architecture très esthétique. Le séjour de plus de 38 m² est inspirant avec son plafond cathédrale, sa luminosité et sa vue dégagée sur l'horizon des champs et des Pyrénées, sa cheminée très moderne et élégante, le galbe de l'escalier qui monte à la mezzanine (coin petit salon / bureau / salle tv / chambre d'appoint de 11.5 m²) et son ouverture sur une belle terrasse. Cette pièce a beaucoup d'allure. La cuisine est séparée, très agréable, 14 m², beau plan de travail en granit, équipée, s'ouvrant aussi sur le jardin et une seconde terrasse. Un premier espace nuit bien isolé du séjour : deux chambres (12.5 et 9.5 m²) avec chacune un grand placard, une salle d'eau de 7.5 m², sol et murs en travertin, avec grande douche à l'italienne et lavabo double vasque. Les toilettes sont séparées. Une troisième chambre (11 m²), un peu plus à l'écart de la partie centrale de la maison, pourrait être habitée de manière autonome par un parent plus âgé, comme par un adolescent ayant des velléités d'indépendance. : propre entrée, toilettes avec lavabo, cellier à ce jour qui pourrait très facilement être transformé en salle d'eau. La maison est entourée d'un jardin de plus de 1000 m², complètement clôturé, avec de beaux arbres. Elle fait face à la campagne volvestrienne et aux Pyrénées au loin. Un abri permet de garer une voiture dans le jardin, plusieurs peuvent se stationner par ailleurs dans l'enceinte et trois places privatives extérieures permettent d'accueillir du monde ! Nombreux espaces de rangement : très grand placard dans l'entrée, placards dans chacune des trois chambres, espace rangement dans la buanderie, grand cabanon de jardin de 16 m² (avec eau et électricité). Rénovation intérieure en 2019 : huisserie en aluminium, salle d'eau, toilettes, plomberie et électricité, cumulus eau chaude, climatisation réversible dans le séjour. Ce bien séduira ceux pour qui l'esthétique d'une maison est importante, ceux qui cherchent le calme de la campagne tout en étant proche de tout. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous la faire visiter. Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

MONTPELLIER Secteur Grand M. Idéalement situé dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, ce charmant appartement T3 traversant de 60 m² avec balcon et loggia saura vous séduire. Ce bien, en bon état, se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi une luminosité optimale. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une loggia fermée, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce magnifique logement lumineux. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 77. Charges prévisionnelles annuelles : 1240 euros. Pas de procédure en cours. Date de réalisation des diagnostics : 15 / 05 / 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1110 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivite / coup de coeur / produit rare / pas de travaux / centre ville idéal investisseur ! Au centre ville de saint-affrique, à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au 2ème étage, comprenant 2 appartements t2 indépendants, desservis par un couloir et une entrée commune, mais loués séparément. Caractéristiques de l’immeuble : - immeuble bien entretenu - accès pmr (personnes à mobilité réduite) - ascenseur menant à proximité immédiate du palier - couloir privatif sécurisé avec boîte à clés et sonnettes individuelles description des appartements : - appartement 1 – style industriel – 32 m² il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec un wc. Entièrement meublé : literie king size (160 cm), canapé d’angle, smart tv neuve, réfrigérateur, cuisinière, etc. Chauffage au gaz de ville actuellement loué : 365 € + 30 € de charges (395 € cc) - appartement 2 – style scandinave – 37 m² il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie. Entièrement meublé avec literie king size (180 cm), smart tv, canapé d’angle, réfrigérateur, cuisinière, etc. Chauffage au gaz de ville actuellement loué : 420 € + 30 € de charges (450 € cc) informations financières : - rendement locatif net : 8,6% (revenu annuel net de 9 420 €) - possibilité de location saisonnière avec un rendement dépassant 12% en haute saison - aucune charge de copropriété supplémentaire puisque les deux appartements forment un seul lot juridique à noter : - aucun travaux à prévoir - vendu meublé et équipé idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À VENDRE – Ensemble immobilier d’investissement unique à Perpignan En exclusivité, Je vous propose une opportunité rare sur le marché : un ensemble immobilier polyvalent, sécurisé et générant une forte rentabilité. Localisation : _ Situé sur un terrain de 2 977 m² à Perpignan, facilement accessible et parfaitement sécurisé grâce à un portail à digicode, un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien sur place 24h / 24. Composition du bien : •67 box de stockage (dont 60 actuellement loués, surfaces de 1 à 100 m²). •Salle des fêtes pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, louée régulièrement. •Appartement T1 d’environ 30 m² (loué). •Maison de 50 m² occupée par le gardien, assurant une surveillance permanente. •Mobile-home avec piscine et jacuzzi, offrant un potentiel supplémentaire. •Panneaux photovoltaïques (15 kWc), réduisant les charges énergétiques. •Forage privatif, garantissant une autonomie en eau. Rentabilité : •Rentabilité nette : environ 13,3 % •Prix de vente : 890 000 € Conclusion Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et diversifié, alliant revenus réguliers et valorisation patrimoniale. Ahmed Ben Taleb iad France conseiller et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un espace professionnel pour installer votre activité ? Découvrez ce local professionnel de 47 m² environ situé au rez-de-chaussée, dans le secteur du Faubourg à Rodez. Fonctionnel et facilement accessible, il se compose : - un bureau - une salle de réunion - un sanitaire - deux places de parking sécurisées Le local convient parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, un cabinet ou une activité de services. Son agencement permet une utilisation immédiate et offre un cadre professionnel agréable pour recevoir clients, patients ou collaborateurs. - Emplacement : Rodez - secteur Faubourg - Surface : 47 m² environ - Stationnement : 2 places de parking sécurisées - Rez-de-chaussée - Loyer envisagé pour un investisseurs : 450 EUR / mois Une opportunité à saisir pour les professionnels souhaitant disposée de leurs propres locaux à Rodez. Pour plus d'informations contactez-moi au 06 08 43 95 39.

Nouveauté Point Habitat ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 130 m², nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les atouts du bien : Espace nuit : 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail. Extérieurs : Un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en plein air. Stationnement stockage : 3 garages fermés, un vrai plus pour vos véhicules, un atelier ou du rangement supplémentaire. Confort : La fluidité et la praticité d'une vie entièrement de plain-pied. Des rafraîchissements intérieurs sont à prévoir, vous permettant de repenser la décoration et de mettre la maison entièrement à votre goût ! Un bien au fort potentiel qui conjugue de beaux volumes et un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

Dans une résidence de 2019 dernier étage, appartement T3 de 69 m² traversant composé d'un salon séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. En annexe une cave et possibilité d'acquérir un garage en sous-sol. Aménagé avec de beaux matériaux cet appartement est à l'état neuf, orienté Est-Ouest il bénéficie d'une terrasse sur chaque exposition. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 275. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 260 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Villa de plain pied t3 construite en 2025 / 2026 .Normes  re 2020. Terrain piscinable. Garage de 23 m² sejour cuisine equipee. Baie vitree a galandage. 2 chambres avec dressing. Salle d'eau douche a l'italienne. Toilette. Grand garage. Climatisation splits reversibles. Construction sous decennales. Pour les visites contactez alain gimeno (e. I) enregistré au rsac de perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.    1.

Fiche Id-SIT178315 : En exclusivité – Au cœur de Paulhan, superbe propriété de caractère de 340 m² sur plus de 500 m² de terrain arboré. Organisée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes lumineux et une grande flexibilité d'usage : maison d'hôtes, coliving, restauration, investissement locatif ou habitation principale avec revenu complémentaire. Possibilité de division en deux lots indépendants, six chambres, un bureau, jardin calme et deux garages. Emplacement privilégié : proche commodités, A75 à 5 min, Pézenas à 10 min, Béziers, Montpellier et plages à 30 min. Une opportunité rare, alliant authenticité, potentiel et situation stratégique. Contactez-nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 378000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 02 / 2025 - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de cœur assuré pour cette maison toute neuve, à deux pas du centre de Vacquiers : ici, tout se fait à pied ! Dès l'entrée, une superbe pièce de vie de 50 m² vous accueille : baie vitrée ouverte sur la terrasse et le jardin, cuisine équipée haut de gamme avec îlot central. Le lieu idéal pour recevoir ! Au rez-de-chaussée, votre suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche et baignoire), pour vivre de plain-pied. WC séparé. À l'étage, 3 chambres avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche. Le petit secret ? Une porte dérobée dans la cuisine mène directement au très beau garage. Les courses arrivent sans détour ! Côté économies : RE2020, ballon thermodynamique et climatisation gainable pour des factures toutes douces. Garantie décennale, tout-à-l'égout. Le tout sur 758 m² de terrain pour profiter des beaux jours. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises : contactez-moi vite pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Vous recherchez un appartement à prix attractif, proche des commodités et offrant un réel potentiel. Ce t3 de 44,71 m² mérite votre attention. Idéalement situé sur le secteur des sillons, à proximité du centre-ville de lézignan corbières 11200, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec salon séjour, d'une cuisine partiellement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc ainsi que de plusieurs placards de rangement. Les fenêtres en double vitrage apportent un confort appréciable au quotidien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, une belle opportunité pour le remettre à votre goût et créer un intérieur qui vous ressemble. Son prix attractif tient compte de son état actuel et du potentiel du bien. Le stationnement est facilité par les parkings extérieurs situés à proximité. Grâce à sa situation proche du centre-ville, vous profitez rapidement des commerces, services et commodités du quotidien. Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez nous au 06 89 90 15 39 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Prix : 49000 euros charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campagne lydie et denis, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campagne lydie et denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 32805005900075 rsac narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467587cgm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder, cette maison pleine de charme offre de beaux espaces de vie et un vrai potentiel. Au rez-de-chaussée : cuisine meublée, séjour indépendant, salon avec insert, salle d'eau et climatisation. À l'étage : 2 chambres, wc et superbe terrasse d'environ 27 m² sans vis-à-vis. Au dernier niveau : 1 chambre, wc et seconde terrasse d'environ 13,60 m². Vous bénéficierez également d'un grand garage / grange d'environ 40 m² avec possibilité d'aménagement à l'étage, notamment pour créer un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Stationnement possible devant la maison. Ses atouts : 3 chambres, 2 terrasses, absence de vis-à-vis sur la terrasse principale, climatisation, insert, grand garage et beau potentiel d'aménagement. Un bien agréable et spacieux à visiter rapidement. Prix : 124000 euros charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 euros et 1899 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campagne lydie et denis, au 06 89 90 15 39 ou par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campagne lydie et denis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 194 001 rsac narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467577cgm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 km d'uzès, au calme absolu. Entièrement repensée et rénovée récemment, cette villa des années 70 dévoile aujourd'hui une architecture contemporaine aux volumes remarquables. Ses 294 m² habitables offrent une superbe pièce de vie de près de 80 m², composée d'une élégante cuisine ouverte prolongée par un jardin d'hiver et de deux salons en enfilade, dont un agrémenté d'un poêle à bois. La lumière et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison dispose de 5 chambres en suite avec salles de bains ou salle d'eau offrant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible. Un garage et une cave complètent l'ensemble. Une maison familiale où les volumes, la rénovation soignée et la qualité de vie se conjuguent à merveille, à quelques minutes seulement d'uzès. Prix : 658000 euros dpe : c (139) / ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 et 3750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 009 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nimes (30000) en centre ville à vendre local commercial occupé de 209 m² environ loyer de 30 000 € soit 8%. Idéalement situé en centre ville de nîmes cet actif immobilier de par sa sa localisation et sa surface de plus de 200 m² présente une investissement équilibré en terme de rentabilité * /sécurité * . Actuellement occupé par une activité de loisirs escape games pérenne et rentable ca de plus de 250 000 € depuis 2 ans le loyer de 30 000 € le rendement acte en main sera de 7.5 % brut. Charges de 3439 € 2025. Le fonds de commerce et les murs sont aussi à la vente au prix de 699 900 € hai inclus. Le fonds de commerce est à la vente seul au prix de 329 000 € hai inclus. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3439€ soit 286€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 972717.

Maison de campagne de charme – Nature, calme et volumes aux portes de Revel À seulement 10mins de Revel, 50mins de Toulouse, 30mins de Castres, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cette maison de campagne atypique offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de sérénité. D'une surface habitable de 146 m², cette propriété pleine de caractère allie authenticité et confort. Le bâti, réparti entre une première construction datant d'avant 1900 et une extension de 1960, dégage une atmosphère unique, chaleureuse et pleine de charme. Dès l'entrée le ton est donné : un vaste salon-séjour de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle, avec un plafond cathédrale et un poêle à bois qui invite à la détente en toute saison. L'espace de vie est prolongé par une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec son barbecue, idéale pour vos repas d'été, équipée d'un barbecue intégré, dans un cadre bucolique. La maison propose au total 4 chambres dont deux chambres de plain-pied, une salle de bains au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec une vaste mezzanine, et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire si besoin. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain arboré de plus de 6700 m², sans aucun vis-à-vis, propice à la quiétude et à la contemplation. Un véritable havre de paix. Atout rare et recherché : la propriété comprend également un grand hangar professionnel de plus de 260 m² (20 m x 13 m), avec une alimentation électrique en triphasé (380V). Parfait pour un artisan, un collectionneur, un professionnel ou une activité de stockage, ce bâtiment indépendant offre de multiples possibilités (activité, location, entrepôt…). Localisation idéale : à seulement 10 minutes de Revel et de toutes les commodités, tout en étant totalement immergé dans la nature. Calme absolu – Aucun vis-à-vis – Environnement privilégié. Cette maison unique séduira les esprits libres en quête d'espace, d'authenticité et de douceur de vivre. Un lieu rare, où le temps semble suspendu. Contactez-moi pour découvrir ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 972768.

Nous vous présentons ce beau p2 en duplex de 36 m² au sein d'une charmante résidence. Situé sur la rive gauche non loin des commerces et de la plage, appartement en parfait état. Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée, puis un balcon avec vue dégagée. À l'étage, une chambre et la salle d'eau avec fenêtre. Ce bien dispose également d'une place de parking numérotée. Bien intéressant à visiter au plus vite, pour cela je suis à votre dispostion au 06 24 44 60 44 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous cherchez un nid douillet, moderne et sans aucun travail à prévoir ? Cet appartement rénové avec soin n'attend plus que vous ! Les points forts qui vont vous séduire : Superficie & Agencement : 62 m² parfaitement optimisés, lumineux et décorés avec goût. Cuisine & Séjour : Une superbe pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée et son style briques élégant. Espace Nuit : Chambres confortables et fonctionnelles avec rangements intégrés. Extérieur : Une terrasse calme et intime pour profiter de vos repas en extérieur et des beaux jours en toute sérénité. Cadre de vie : Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence calme, sécurisée et de grande qualité. Emplacement idéal & ultra-pratique : Commerces à proximité immédiate pour un quotidien simplifié. Excellente desserte : À 5 minutes de la future ligne C et à 10 minutes à pied du métro ligne B. Référence agence : 1901.

METRO TOULOUSE LAUTREC Ligne C - A deux pas de toutes les commodités, dans une petite copropriété de 7 logements, agréable maison T4 de 89 m² entièrement rénovée en 2020, avec belle terrasse bois. Bénéficiant de prestations de qualité cette maison offre une distribution des pièces sans place perdue. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée donnant sur la terrasse. À l'étage trois chambres dotées de grands rangements, salle bains et toilettes. Le tout est en excellent état. Climatisation, double vitrage, store banne extérieur, parking avec borne de recharge électrique, cellier. Toutes les commodités sur place Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515.00 euros.

Quartier cote pavée, proche Pont des Demoiselles, cette maison à l'abri des regards, aux prestations haut de gamme saura vous séduire par sa distribution et sa luminosité. 2 chambres au RDC avec une salle d'eau et un WC, à l'étage, l'espace de vie ouvert avec une cuisine équipée haut de gamme donnant sur un balcon, un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée et climatisée. Une suite parentale complète cet étage. Un très grand garage vous permettra d'y remiser vos véhicules en toute sécurité. Cette maison a été pensée pour une utilisation connectée (enceintes intégrées aux plafonds, portail et porte garage motorisés, interphone, alarme, aspiration centralisée, volets roulants électriques solaires,. ). Son jardin à l'abri des regards vous permettra de passer d'agréables moments de détente. Préparez vos cartons, elle n'attend que vous ! Contactez Rachèle au 06 70 80 84 71 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE VILLA SUR MAURY Villa 5 pièces, 3 faces, de plain-pied, 109 m², avec garage, avec deux places de stationnement devant la maison. Vendu meublé a 30min de Perpignan Située à Maury, à 5 min à pied des commerces, ( tabac alimentation, bar restaurant, boulangerie bureau de postes, pharmacie et cabinet d’infirmières). Face à la montagne et aux vignes, entourée de nature, dans un petit lotissement très calme. Maison RE2020, DPE A, orientée sud. En ouvrant la porte, vous trouverez un grand placard d’entrée puis vous arriverez directement dans la pièce de vie qui mesure environ 45 m². Une grande baie vitrée de 3 m vous amène directement sur l’extérieur. Sur votre gauche, vous trouverez une cuisine ouverte avec une magnifique vue sur les montagnes et les vignes. La hauteur sous plafond est de 2,80 m. Un couloir dessert la suite parentale de plus de 16 m², avec dressing, lit king size, et derrière la tête de lit se cache une grande vasque, un WC ainsi qu’une douche à l’italienne. Deux chambres avec dressing de plus de 10 m², un WC séparé. Une belle salle d’eau composée d’une baignoire 180, d’une douche à l’italienne avec deux niches intégrées, d’une double vasque de 120 ainsi qu’un miroir de 120 également. Concernant les extérieurs : * Gazon synthétique sur les 3 faces * Piscine coque de moins de 10 m² avec du bois tout autour * Une terrasse carrelée imitation bois La maison est équipée de climatisation split. Ballon thermodynamique avec unité extérieure. Porte fin de chantier. Dressings équipés. Garage carrelé, isolé, peint. Prise électrique pour voiture. Conformité de la maison acceptée. Vendu avec la cuisine équipée La maison dispose également d’un système d’alarme et de caméras de surveillance indépendant. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur MAURY et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.