Vente Garage 2 977 m²

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À VENDRE – Ensemble immobilier d’investissement unique à Perpignan En exclusivité, Je vous propose une opportunité rare sur le marché : un ensemble immobilier polyvalent, sécurisé et générant une forte rentabilité.

Localisation : _ Situé sur un terrain de 2 977 m² à Perpignan, facilement accessible et parfaitement sécurisé grâce à un portail à digicode, un système de vidéosurveillance et la présence d’un gardien sur place 24h / 24.

Composition du bien : •67 box de stockage (dont 60 actuellement loués, surfaces de 1 à 100 m²).

•Salle des fêtes pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes, louée régulièrement.

•Appartement T1 d’environ 30 m² (loué).

•Maison de 50 m² occupée par le gardien, assurant une surveillance permanente.

•Mobile-home avec piscine et jacuzzi, offrant un potentiel supplémentaire.

•Panneaux photovoltaïques (15 kWc), réduisant les charges énergétiques.

•Forage privatif, garantissant une autonomie en eau.

Rentabilité : •Rentabilité nette : environ 13,3 % •Prix de vente : 890 000 € Conclusion Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé, rentable et diversifié, alliant revenus réguliers et valorisation patrimoniale.

Ahmed Ben Taleb iad France conseiller et manager immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.