Biens à vendre en Occitanie

Iad France - Périne Turin vous propose : BASSAN - MAISON - 78 m² - 2 CHAMBRES Vous recherchez une maison accueillante, fonctionnelle, prête à vivre et avec un extérieur ? Découvrez cette maison située à Bassan, à seulement 15 minutes de Béziers. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace agréable pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de votre quotidien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d’un WC indépendant et d’une buanderie, un vrai plus pour faciliter l’organisation au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une spacieuse salle de douche et d’un second WC. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation dans la pièce de vie et aussi dans l’espace nuit, pour profiter d’une température agréable tout au long de l’année. Et pour les beaux jours, place à l’extérieur ! Vous profiterez d’une terrasse de 40 m², idéale pour installer votre salon de jardin, partager un barbecue entre amis ou savourer un café au soleil. Un bel espace pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Autre avantage : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Située dans le village de Bassan, à proximité des commerces et à une quinzaine de minutes de Béziers, cette maison réunit confort, praticité et douceur de vivre. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Périne Turin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 105924757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david jourda vous propose : trouillas (66300) – maison de ville de 123 m² avec garage, exterieur et stationnements située à trouillas, cette maison de ville 3 faces de 123 m² habitables, construite en 1960 sur une parcelle de 140 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement dont un local professionnel ou 5 chambres selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux pièces à aménager selon vos besoins (chambres, espace professionnel ou autre projet), ainsi qu’un grand garage avec une belle hauteur permettant d’accueillir un véhicule utilitaire. Partiellement rénovée, elle dispose de trois grandes chambres avec placards à l’étage, d’une salle d’eau avec wc et d’une petite pièce supplémentaire pouvant accueillir un dressing ou un espace de rangement. En niveau inférieur, vous découvrirez le salon et la cuisine, accompagnés d’une seconde salle d’eau, avec un accès à une charmante terrasse suspendue, sans aucun vis-à-vis. Côté confort : dpe b, pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et porte d’entrée neuve. Deux places de stationnement devant la maison complètent les prestations. Une maison au fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de beaux volumes et des possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Timéo Galante vous propose : ARGELÈS-SUR-MER A proximité immédiate de la plage, cet appartement de 97 m² au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux offre un cadre de vie agréable, avec une exposition traversante EST-OUEST garantissant une bonne luminosité tout au long de la journée. Bien agencé sur un seul niveau, il se compose de 5 pièces principales dont 4 chambres. L'entrée dessert un séjour vaste de 26 m², lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. La chambre principale, bien dimensionnée à près de 15 m² avec baignoire balnéo, offre un espace confortable, tandis que les 3 autres chambres, lumineuses, fonctionnelles et climatisées, conviennent bien à une occupation familiale. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. L'appartement dispose de 2 balcons, adaptés pour profiter de l'air marin. Côté équipements, la climatisation assure un bon confort en toutes saisons dans l'ensemble des pièces. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des rangements intégrés, le câble TV et la prise téléphonique complètent les équipements. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. La situation géographique est un atout : la plage est accessible à pied en moins de 2 minutes, une pharmacie se trouve à 300 mètres, les commerces à 800 mètres, et les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège, lycée) sont accessibles entre 1,5 et 3 km. Cet appartement moderne est autant intéressant pour un résidence principale que pour un investissement locatif ! Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Galante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 105678213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Parry vous propose : HOMPS – MAISON FAMILIALE 135 m² – TERRAIN 814 m² – GARAGE 39 m² Située sur la commune de Homps (11200), découvrez cette maison familiale offrant environ 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 814 m². La propriété dispose d'un grand garage de 39 m², particulièrement intéressant grâce à son portail d'une hauteur de 2,50 m, ainsi que d'un cellier de 16 m². La configuration de la maison offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale familiale, mais peut également permettre d'envisager une habitation à l'étage et l'utilisation du rez-de-chaussée pour le garage ou une activité indépendante ou libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable de 814 m², disposant également d'un puits. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et d'un système de climatisation dans le salon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser et personnaliser le bien. Caractéristiques : 135 m² habitables – terrain 814 m² – garage 39 m² – cellier 16 m² – portail H. 2,50 m – terrain piscinable – puits – PVC double vitrage – climatisation dans le salon – taxe foncière 1 100 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Colomes vous propose : À proximité de la mer et du port, votre pied-à-terre pour des escapades au bord de l’eau ! Profitez d’un emplacement idéal pour savourer la vie du littoral, entre journées à la plage et promenades sur le port. Ce logement offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre séparée ainsi qu’une mezzanine aménagée en coin nuit : une configuration pratique pour accueillir famille et amis. Une salle d’eau avec douche et WC complète l’ensemble. Ses poutres apparentes lui apportent du charme, tandis que son agencement exploite chaque espace. Un bien à découvrir pour vos vacances ou pour créer un cocon à votre image, à proximité de la mer et du port. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 992159889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy pradel vous propose : nouveauté – limoux – appartement t3 – 2 chambres – balcon – résidence sécurisée – idéal investisseur situé à limoux, au sein d’une résidence sécurisée avec portail électrique et portillon équipé d’un interphone, découvrez cet appartement t3 en rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et une distribution fonctionnelle. L’appartement s’ouvre sur un séjour d’environ 23 m² avec placard de rangement, prolongé par un espace cuisine ouvert d’environ 4,50 m². Une baie vitrée permet d’accéder à un balcon d’environ 5 m², un petit extérieur appréciable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 9,50 m² chacune, d’une salle de bains équipée d’une double vasque et d’un wc indépendant. Un investissement locatif déjà en place ! L’appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 490 €, auquel s’ajoutent 40 € de charges. Le bail est en cours jusqu’en août 2029. Une opportunité à découvrir pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. Selon les propriétaires : - menuiserie pvc - volet roulant manuel - chauffage électrique - cumulus 200l neuf - place de parking - taxe foncière : 1245 € la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En vente à beaucaire appartement t4 / 5, refait à neuf d'environ 87,74 m² avec place de parking, cave privée et collective. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, une cuisine ouverte sur salon / séjour, 3 chambres dont une suite parentale. Matériaux de qualité, double vitrage, volets roulants, moustiquaires, sols en travertin, climatisation. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 476 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 476 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 134 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 134 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40838) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 476 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 134 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

À découvrir découvrir quartier prisé de la maladrerie maison de charme des années 1950. Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts : sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement grâce à sa dépendance avec son entrée privée, idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale. Une belle entrée vous accueille et vous amène à la pièce de vie très lumineuse avec un salon et sa cheminée des années 50 et un espace salle à manger pour recevoir. Le salon s'ouvre sur le joli jardin intimiste. La cuisine de 13 m² est également baignée de lumière et agréable à vivre. Sur ce même niveau vous disposez de deux belles chambres de 16 m² et d'une salle de bain. En rez de jardin vous disposez d'une chambre, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie habitable dispose d'une entrée indépendante pour recevoir ou faire une activité airbnb. Sans oublier un grand garage et une buanderie qui donne sur le jardin à l'arrière. Le plus ? une dépendance au fond du jardin avec sa propre entrée par une autre rue qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bain. Au delà d'un lieu de vie plein de charme et au calme vous investissez dans un rendement locatif faisant de ce bien un bien rare sur le secteur ! À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633.

Cette villa cossue de bonne construction traditionnelle 4 faces de 175 m² se situe sur une belle parcelle de 624 m² à quelques minutes du centre village d'Argeles sur Mer. Cette maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des commerces locaux et seulement à moins de 10 mn des plages de la méditérranée. Elle offre de belles vues dégagées et se complète d'un garage de 27 m², d'un grand préau de 50 m², possibilité d'aménager un appartement indépendant de 48 m² au rez-e-chaussée et d'un terrain piscinable. Elle se compose d'une entrée, cuisine équipée avec coin repas, d'une belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur 2 terrasses à exposition différente, de 4 belles chambres avec balcons et d'un grand grenier mansardé. Vous serez séduit par son emplacement dans un quartier paisible proche à pied de tous commerces, restaurants et plein coeur du village, sa construction traditionnelle de qualité avec ses espaces extérieurs et son intérieur généreux et lumineux. Possibilités nombreuses d'aménagement avec quelques travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Située à environ 5 minutes de Lavaur et une trentaine de minutes de Toulouse, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 3 700 m², la maison développe près de 190 m² habitables. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon indépendant chaleureux ouvert sur l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses et à la piscine, parfaitement orientées pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend quatre chambres, un dressing et deux salles de bains viennent compléter l'espace, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine exposée plein sud avec vue dominante sur la campagne. Un garage fermé ainsi qu'un hangar viennent compléter l'ensemble, parfaits pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. La maison a été rénovée avec soin, la toiture est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Un bien qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement recherché à proximité immédiate de Lavaur. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne sans s'éloigner des axes et des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565.

Située à Liausson (34800), cette villa de 2003 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du grand site de la vallée du Salagou, à seulement 50 kilomètres de Montpellier. Nichée dans un village calme, agréable et paisible, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac du Salagou. Proche de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, elle offre un accès facile à de nombreux points d'intérêts. Érigée sur un terrain de 4106 m², cette maison de 106 m² se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux de 49 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Les 3 chambres et la salle d'eau complètent cette habitation. Un garage de 27 m² permet le stationnement et le rangement. Idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière clé en main, cette villa bien entretenue séduit par ses prestations de qualité, ses nombreuses activités de loisirs (vélo, randonnée, voile, pêche. ) et sa vue imprenable sur le lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531104552.

Iad France - Francis PESCHOT vous propose : * Maison T3 avec jardin, véranda et dépendance à Oms (66400) * Découvrez cette maison de village de 72 m² habitables, idéalement située au cOEur d'Oms dans les Pyrénées-Orientales. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie traversante de 35 m² réunissant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte et un accès à une véranda. Ce niveau dispose également d'une pièce d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, un bureau (ou chambre secondaire) de 10 m², une salle d'eau avec WC et un accès aux combles isolés. En rez-de-jardin, deux caves indépendantes assurent le stockage et abritent les équipements techniques. L'extérieur se compose d'un jardin arboré avec terrasse exposée sud et d'une dépendance sur deux niveaux à rénover (accès indépendant). Deux parcelles non attenantes avec puits complètent l'ensemble. * Fiche technique & Critères du bien * Prix : * 170 000 € * Type de vente : * Ancien * Surface : * 72 m² habitables * Type de bien : * Maison de village * Nombre de pièces : * 3 * Nombre de chambres : * 2 (dont 1 bureau / chambre secondaire) * Nombre de salles de bain : * 1 (salle d'eau + 1 pièce d'eau) * Cuisine : * Ouverte sur le séjour * Étage de votre bien : * Maison sur 2 niveaux principaux + rez-de-jardin * Nombre de niveaux : * 3 (rez-de-jardin, RDC, 1er étage) * État du bien : * Bon état (dépendance à rénover) * Année de construction : * 1948-1974 * Caractéristiques : * Véranda, cheminée, 2 caves, combles isolés, dépendance à rénover, 2 parcelles potagères avec puits * Extérieur : * Jardin attenant, terrasse, espaces arborés * Place de parking : * Stationnement libre sur parking public à proximité * Exposition : * Sud (terrasse) * Type de chauffage : * Individuel (Climatisation réversible + Cheminée) * Mode de chauffage : * Électricité et bois Commune des Aspres, Oms offre un cadre de vie préservé au quotidien. Le village dispose d'une école primaire, d'un commerce local, d'un bureau de poste et d'une vie associative dynamique. Proche des commodités : à seulement 20 minutes de Céret et 45 minutes des plages de la Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose : À vendre – Fonds de commerce bar, crêperie, souvenirs et confiseries à Cauterets. Situé sur un emplacement privilégié au cOEur de cette station touristique des Pyrénées, cet établissement bénéficie d’une belle visibilité et génère un très bon chiffre d’affaires. Il dispose de 73 m² environ de surface commerciale, d’une terrasse de 100 m² environ, d’une cuisine, d’une arrière-cour, de sanitaires séparés, d’un local de stockage de 70 m² environ ainsi que d’une licence IV. Grâce à ses différents espaces et à la diversité de ses activités, ce commerce offre de belles perspectives de développement du chiffre d’affaires, notamment par l’élargissement de l’offre de restauration. Une belle opportunité pour reprendre une affaire bien établie dans une station touristique attractive, été comme hiver. Renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Carel (ID 73362), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 510646508 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Saint-Jean-de-Verges (09000), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial, typique de cette commune de l'Ariège. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour les familles. De plus, sa proximité avec la nature et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Cette villa de plain-pied construite en 2006 sur un terrain de 718 m² propose 3 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses. Avec ses 91 m² habitables, elle comprend une salle de bains, un WC, un garage, une terrasse et un jardin. Équipée d'une pompe à chaleur pour les énergies renouvelables, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel et son allure moderne, offrant ainsi un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier BRETON, Tél. : 06 49 32 86 46, E-mail : olivier.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 410618086.

Maison 2 faces de plain-pied de 94 m² avec terrain de 321 m² Située sur la commune de Saint-André, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison 2 faces de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Construite en 1976, elle développe une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 321 m². Fonctionnelle et offrant un beau potentiel, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs goûts et leurs envies. L'espace intérieur se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence principale. Sa configuration de plain-pied représente un véritable atout en matière de confort et de praticité au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Ce bien permettra aux futurs propriétaires de repenser les espaces et la décoration selon leurs préférences, tout en valorisant leur investissement. À l'extérieur, le terrain de 321 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace extérieur convivial pour les moments en famille et entre amis. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services essentiels. La commune de Saint-André profite également d'un emplacement privilégié, à quelques kilomètres d'Argelès-sur-Mer et du littoral méditerranéen. Les atouts du bien : Maison 2 faces de plain-pied Surface habitable de 94 m² Terrain de 321 m² 4 pièces, dont 3 chambres Construction de 1976 Travaux de rafraîchissement à prévoir Beau potentiel de personnalisation Extérieur offrant différentes possibilités d'aménagement Proximité des commerces et des écoles Fibre optique disponible dans le quartier Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de plain-pied à personnaliser, dans un secteur agréable des Pyrénées-Orientales. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500454525.

Située en plein centre du magnifique village de Saint-Geniez-d'Olt, cette maison en excellent état général saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort et ses espaces extérieurs particulièrement agréables. Dès les beaux jours, vous profiterez d'une charmante cour extérieure aménagée avec une cuisine d'été, un espace repas convivial abrité sous une pergola, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre également un véritable atout : un jardin non attenant situé au bord du Lot, parfait pour se détendre dans un cadre naturel privilégié. À l'intérieur, vous découvrirez : - une cuisine entièrement équipée et très spacieuse - un vaste salon chaleureux disposant d'un poêle à bois. - trois chambres confortables - une salle d'eau avec douche et baignoire - un bureau idéal pour le télétravail, ou un espace de stockage supplémentaire - 2 WC - un espace nuit équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimum été comme hiver Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'un bon DPE grâce à son système de chauffage performant avec poêle à granulés. Un grand garage, une cave ainsi qu'un grenier complète ce bien aux nombreux atouts. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial, au cœur de l'un des plus beaux villages de l'Aveyron. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : margot.savoyant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.

Située dans le quartier de Montimaran à Béziers, au fond d'une impasse et en bordure d'un espace naturel végétalisé, cette agréable maison de plain-pied de 81 m², en 3 faces, offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle de 304 m², cette maison trois faces se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, climatisée et donnant directement sur une terrasse avec vue sur un espace vert. L'espace nuit dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À noter qu'il est facilement possible de recréer une troisième chambre dans la pièce de vie, comme à l'origine, afin de retrouver une configuration plus familiale selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace facile d'entretien. Un garage et une place de stationnement privative complètent les prestations. À quelques pas d'un centre commercial, des transports en commun et de nombreux commerces, avec un accès rapide aux principaux axes routiers, cette maison réunit confort, praticité et sérénité au quotidien. Les plus : environnement calme, plain-pied, climatisation, panneaux solaires, garage et aucun travaux à prévoir. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Cette belle maison familiale en pierre rénovée offre un cadre de vie tranquille au sein de ce bourg. Ne vous fiez pas aux apparences : cette maison réserve une très belle surprise à ceux qui en franchissent le seuil. Son intérieur révèle une architecture de caractère, sublimée par de beaux volumes et une atmosphère pleine de charme. Un lieu singulier qui séduit dès la première découverte. Ce bien de 198 m² habitable, installé sur un terrain de 717 m² comprend en rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée de 16 m² desservant d'un coté un grand garage, des caves et une buanderie, et de l'autre, un espace dédié au bien-être comprenant une salle de soin de 9,4 m², un espace yoga de 16,7 m² ainsi qu'un grand espace de rangement. Un agencement qui offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale, un espace privé supplémentaire ou un petit logement indépendant. À l'étage, la lumineuse cuisine ouverte de 14,8 m² avec son cellier se prolonge sur un généreux séjour de 40 m², sublimé par un poêle de masse et un superbe plafond cathédrale. Cet espace de vie chaleureux s'ouvre sur une agréable terrasse extérieure sans vis-à-vis, tandis qu'un charmant coin salon cosy invite à la détente. Un bel escalier hélicoïdal dessert à demi-niveau un bureau traversant, deux grandes chambres de 14.5 et 13 m² et une salle d'eau avec WC, la mezzanine de 15.1 m² distribue un wc indépendant, une chambres sous rampant et une belle salle de bain avec douche. Un abri voiture avec panneaux solaires complète ce bien relié au tout à l'égout et à la fibre. Une maison atypique et pleine de personnalité, où les volumes, la lumière et les espaces multiples composent un lieu de vie singulier, qui ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot DORDAIN, Tél. : 06 72 55 06 19, E-mail : margot.dordain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 812327096.

Située dans la charmante commune d'Auzeville-Tolosane (31320), cette maison à rénover (prévoir budget travaux) offre un cadre paisible et verdoyant pour ses résidents. Bénéficiant de la proximité de Toulouse, cette localité allie le calme de la campagne à la facilité d'accès à des infrastructures modernes. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, Auzeville-Tolosane est idéale pour les familles en quête de tranquillité sans sacrifier la commodité urbaine. Cette maison de type 4, datant de 1870, propose une surface habitable d'environ 93 m², répartie sur 3 chambres et 4 pièces au total. Édifiée sur un terrain de 625 m², elle offre un potentiel de rénovation pour créer un espace de vie à son image (possibilité extension et / ou réhausse). Cette propriété aux multiples possibilités saura séduire ceux en quête d'un projet de rénovation, possibilité : potager (puit dans le jardin), piscine, verger. Les plus : - Transports en commun Tisséo ligne 56 (Auzeville - Université Paul Sabatier correspondance Métro B) = 1 min à pied - Ecole René Goscinny = 8 min à pied - Zone commerciale à 700m = 9 min à pied - Coeur village - Proximité (CNES, UPS, ENAC, Labège Innople, Hôpital Rangueil. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 07 81 37 60 09, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331.

Située à Bressols, cette maison mitoyenne T5 d'environ 130 m², se situe proche du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur une parcelle de 1208 m², cette propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter du jardin et de moments conviviaux. Un box pour stocker et un carport pour un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison comprend cinq pièces dont une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. On retrouve à l'étage une grande chambre de 30 m² et des combles partiellement aménagés (dont une chambre, un dressing, salle d'eau et wc). En somme, cette maison allie charme et fonctionnalité. Petits plus : climatisation réversible, fibre et panneaux solaires. Venez découvrir toute son authenticité et son potentiel lors d'une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

Située sur la commune de Laurens, découvrez cette villa mitoyenne en R + 1, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec séjour et cuisine, ainsi qu'un cellier / buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing, espace de rangement…). Informations complémentaires : Villa en R + 1 3 chambres Cellier / buanderie Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part de copropriété : 479 / 1000èmes Copropriété composée de deux villas mitoyennes avec mur et jardin séparatif Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520661380.

Vous recherchez une maison de plain-pied avec un extérieur agréable, dans un secteur pratique au quotidien ? Découvrez cette maison des années 60, parfaitement entretenue, qui offre un cadre de vie fonctionnel et convivial à Béziers, à proximité du centre commercial Auchan, du centre-ville, des commerces et des services. Implantée sur une parcelle de 310 m², cette maison d'environ 75 m² habitables séduit dès l'extérieur par son jardin arboré et clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, parfaite pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un espace technique complète les extérieurs, avec plusieurs abris de jardin offrant de précieuses possibilités de rangement. Le garage, carrelé et semi-isolé, a été aménagé en espace buanderie et rangement. Pratique au quotidien, il bénéficie d'un accès direct au jardin ainsi qu'à la cuisine. À l'intérieur, l'entrée s'effectue par un porche couvert qui mène à une pièce de vie lumineuse et bien agencée. Elle se compose d'une cuisine ouverte, à remettre au goût du jour, avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d'un salon et d'un espace salle à manger. Un ensemble convivial qui laisse entrevoir de belles possibilités de personnalisation selon vos envies. L'espace nuit propose deux chambres, ainsi qu'un bureau avec placards, idéal pour le télétravail, une troisième chambre ou un espace de rangement supplémentaire. Une grande salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'agencement. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et de nombreux rangements intérieurs et extérieurs. Une maison entretenue, avec un jardin agréable et des espaces annexes pratiques, idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne recherchant le confort du plain-pied. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

Situé au sein de la résidence Jardins de Vérone, Domaine du Banayre, à Fonsorbes, découvrez ce superbe appartement T3 de 62 m², en rez-de-chaussée, entièrement rénové et climatisé. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Une baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse et un magnifique jardin privatif, de 180 m², entièrement clôturé et à l'abri des regards, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Agrémenté d'un cabanon de jardin, cet espace extérieur est un véritable privilège, rare et recherché, qui confère à cet appartement un caractère tout à fait unique. L'espace nuit se compose de 2 chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une très belle salle de bain avec baignoire, WC indépendant. Les prestations qui font la différence : • Appartement entièrement rénové • 63 m² habitables et 2 chambres • Salle de bain avec baignoire • WC indépendants • Jardin privatif de 180 m² clôturé (animaux) avec terrasse, sans vis à vis • Cabanon de rangement • 2 places de parking • Local vélo • Résidence sécurisée, avec piscine et espaces verts • Un environnement privilégié pour votre quotidien • DPE classé C • Climatisation réversible pour un confort toute l'année Le secteur offre un cadre de vie agréable, avec les lacs de Banayre, des chemins de promenade et des espaces naturels à proximité. Le parc de Bidot, avec ses lacs et ses activités de plein air, permet de profiter de belles sorties en famille, de promenades ou de moments de détente. Vous apprécierez également la vie de Fonsorbes et ses commodités, à 5 min Un bien rare pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement, les plaisirs d'un jardin et un logement prêt à vivre. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 344 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.

Iad france - alain pendaries vous propose : cieurac - deux maisons- piscine - très bon état en excellent état, deux maisons situées sur la commune de cieurac et à 5 minutes de lalbenque offrant un caractère peu courant et authentique, une belle alliance entre une grange réhabilitée et une maison quercynoise traditionnelle, implantée sur un terrain de 4 095 m², elles développent 140 m² de surface habitable, exposées plein sud - ouest pour une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'ensemble se compose de deux entités complémentaires, chacune dotée de ses propres espaces de vie. La partie grange séduit par son salon vaste de 22 m² aux volumes caractéristiques, sa cuisine séparée et équipée, une entrée, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale qui donne accés à deux chambrettes. Une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse de plain-pied donne un accès direct sur la piscine de 50 m² la maison quercynoise, quant à elle, propose un salon convivial et une cuisine ouverte de 13 m², ainsi qu'une salle de bain, au rez-de-chaussée deux grandes chambres indépendantes et un wc séparé. Le bien bénéficie aussi d'un abris de jardin, d'un stationnement couvert pour voiture et d'une maisonnette en bois. Un parc avec des arbres centenaires et un puit séduiront les jardiniers les plus confirmés. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain pendaries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier des Capellans à Saint-Cyprien, la résidence Port Soleil bénéficie d'un emplacement privilégié à environ 10 à 12 minutes à pied de la plage. Commerces de proximité et restaurants sont accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien pratique. Les axes D81 et D914 permettent de rejoindre les stations voisines et Perpignan, ainsi que l'autoroute A9. VUE MARINA, PISCINE ET TERRASSE : VOTRE BONNE HUMEUR A TROUVÉ SON ADRESSE ! Ce T2 vous propose un programme plutôt sympathique : café face aux bateaux, petit plongeon dans la piscine et détente en terrasse. Pour les journées chargées, il faudra chercher ailleurs. Situé au 1er étage d'un bâtiment de deux étages seulement, au sein de la résidence sécurisée aux faibles charges, cet appartement de 22,62 m² loi Carrez bénéficie d'une rénovation récente et qualitative. Il prouve qu'une petite surface peut avoir de grandes ambitions pour vos vacances. Le séjour lumineux accueille une cuisine aménagée haut de gamme et équipée, parfaite pour préparer de bons petits plats… ou dresser joliment les spécialités achetées chez le commerçant du coin. Vendu meublé, avec literie et canapé, il ne vous reste qu'à choisir qui porte les valises. La chambre agrandie dispose d'un placard coulissant intégré. La salle d'eau moderne comprend une grande douche à l'italienne et des WC. Côté confort, la climatisation réversible et le chauffe-eau intelligent ! à économie d'Energie, ont été installés en 2024, année où le tableau électrique a également été refait aux normes. La fibre est déjà installée : même en vacances, vous pourrez envoyer les photos de la vue et susciter quelques jalousies. La terrasse de 5 m², hors Carrez, pourrait bien bouleverser votre emploi du temps : avec sa vue directe et dégagée sur la marina, le café s'éternise et l'apéritif trouve toujours une bonne raison de se prolonger. La piscine rénovée de la résidence complète ce programme, tandis qu'une place de parking privative vous évite de commencer les vacances par un concours de créneaux dans le quartier. La copropriété a également bénéficié de plusieurs travaux : ravalement des façades en 2022, canalisations refaites à neuf en 2026, carrelage de l'ensemble des coursives et réfection du grillage extérieur. Ici, même les parties communes se sont offert une remise en beauté ! Libre immédiatement, ce pied-à-terre attend vos week-ends, vos vacances et ces moments où « on partirait bien quelques jours » devient une excellente idée. Et si votre prochaine visite avait déjà un petit goût de vacances ? Contactez-moi pour le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.