Biens à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Yoann Trouillet vous propose : Appartement à vendre – Rue André Hantson, Wasquehal Appartement F2 de 46,4 m², lumineux et sans travaux. Situé en rez-de-chaussée surélevé, avec une entrée sécurisée via digicode. De plus, la résidence, datant de 2012, comporte un ascenseur facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. 
La copropriété est très calme et bien entretenue, située dans une rue paisible. L’appartement comporte un parking privatif en sous-sol, sécurisé via une télécommande. 
Vous disposez également de places de stationnement gratuites tout le long de la résidence. À propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1 050 €
Les charges comprennent : * Eau froide * Entretien des parties communes * Électricité des parties communes * Ordures ménagères * Entretien du parking en sous-sol Procédure en cours : Aucune L’appartement se compose de : * Une entrée avec rangement de 3,80 m² * WC de 1,80 m² * Un séjour / cuisine de 21 m² * Une chambre de 12 m² * Une salle de bain de 7,30 m²
(salle de bain entièrement refaite en 2025) * Un balcon / loggia de 5,4 m² Type de chauffage : Chauffage au gaz par chaudière (entretien de la chaudière à jour). Pour votre confort : * Balcon / loggia communicant avec le séjour ainsi que la chambre * Fibre installée * Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants manuels * Interphone avec ouverture depuis l’appartement Proximité : * Métro : 6 minutes à pied * Lille centre : 15 minutes en voiture / 25 minutes à vélo * Supermarché : 4 minutes en voiture / 10 minutes à pied * Pharmacie : 3 minutes à pied * Hôpital : 9 minutes en voiture Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’appartement est vendu libre de toute occupation. * DPE : D * Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 810 € à 1140€ * Taxe foncière : 885 € Je reste disponible pour toute demande de rendez-vous ou d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Trouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 907821011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : lot de 3 logements de 40 m² chacun environ ancien commerce de spa à la nuitée pouvant être loué 575€ / mois à usage d habitation au rez de chaussée pour chaque maison une pièce de vie avec kitchenette à l étage une chambre avec douche et wc les maisons on été rénovées menuiseries pvc double vitrage avec volets chauffage électrique vmc tout à l’égout stationnement privé pour plusieurs véhicules rentabilité brut entre 10,8 et 11,5% possible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Mercier vous propose : BERGUES – CHARMANT APPARTEMENT T3 DE 81 m² – PRIX EN BAISSE ! Une belle opportunité à saisir à deux pas du centre historique de Bergues ! Situé à seulement 200 mètres du centre historique, au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de 3 niveaux, venez découvrir cet appartement T3 de 81 m² qui ne manque pas d'atouts. Dès votre arrivée, vous apprécierez son charme, sa belle luminosité et surtout ses volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond qui lui confèrent beaucoup de caractère. Il se compose d'une entrée desservant : Un agréable séjour lumineux de 23 m². Une cuisine indépendante et fonctionnelle. Deux chambres, dont une belle chambre de 12 m². Une salle de bain. Un WC indépendant. De nombreux rangements intégrés. Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'un interphone. Pourquoi choisir cet appartement ? Une superficie confortable de 81 m². Le charme de l'ancien et de beaux volumes. Une belle luminosité. Une situation privilégiée à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des commodités. Un intérieur à personnaliser selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, cet appartement mérite toute votre attention. Son prix vient d'être revu à la baisse : une nouvelle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 795121359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Thopart vous propose : GRANDE-SYNTHE - MAISON - 6 CHAMBRES - 163 m² - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Grande-Synthe, cette maison offre un bon espace de vie sur 3 niveaux, dans un très bon état général. Avec ses 163 m² habitables et son jardin, elle séduit par son volume et sa polyvalence. Dès l'entrée, le ton est donné : la distribution est soignée et chaque niveau dispose de ses propres espaces bien définis. Le salon lumineux et la salle à manger forment un ensemble convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine, complète agréablement ce rez-de-chaussée fonctionnel. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Les étages accueillent 5 chambres confortables, offrant de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Une 6ème chambre (passante) ou un bureau qui constitue un atout pour le télétravail ou les activités personnelles. La salle de bain et la douche supplémentaire assurent un bon confort pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin de 300 m² de terrain offre un espace vert appréciable, bon pour profiter des bons jours en plein air. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantit une gestion autonome et économique de l'énergie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Thopart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 912521689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre de Cysoing, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport construit en 1987, développant environ 145 m² habitables sur une parcelle de 400 m². L'immeuble se compose de 4 appartements T2, tous refaits à neuf en 2010 et vendus loués, disposant chacun d'une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 33 m² et 41 m², bénéficiant chacun de leur terrasse privative. À l'étage, deux appartements de 38 m² et 33 m². Avec 29 220 € de revenus locatifs bruts annuels et une rentabilité de 6,15 %, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif immédiatement rentable, sans recherche de locataires. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé au cœur de Cysoing. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MEUNIER, Tél. : 07 69 47 47 23, E-mail : florence.meunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 902546076.

Charlène Dubray, New Deal Immobilier Landas vous propose : Maison de village individuelle disposant d'un garage de 24 m², de dépendances d'environ 15 m², d'une cave et d'un Grenier aménageable pour une troisième chambre de 14 m² environ. Découvrez la composition intérieur de votre futur cocon. Vous disposerez d'une pièce de vie en deux parties de 16 et 14 m² environ chauffées par un poêle à pellets installé en 2025. Sa chaleur agréable accompagnera vos soirées d'hiver. Une cuisine séparée attenante à la pièce de vie vous amène d'un côté à la véranda lumineuse avec vue sur le jardin et de l'autre côté à la grande salle de bain avec douche et baignoire puis aux WC. À l'étage se trouvent deux chambres et un accès au grenier pouvant être facilement aménagé en troisième chambre. Le jardin est clos et sans vis à vis. Côté technique : Chauffage pellet récent, fenêtres alu double vitrage de 2025, toiture véranda refaite en 2025 et porte de garage électrique. Complément de chauffage au gaz. Côté pratique : Vous disposez d'un accès à la gare SNCF et aux arrêts de bus à pieds. Accès immédiat aux voyettes pour vos ballades à pieds en campagne ou vos running. Vous vivrez à Landas qui est un village dynamique et pratique en terme d'accès autoroutier à moins de 30 minutes de Lille et de Valenciennes. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

Un bien rare aux multiples possibilités à proximité immédiate du centre-ville de valenciennes. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 1 km du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et universités et petit bonus : à 800 m de la piscine et du stade du hainaut. Découvrez cette propriété composée comme suit : • une belle maison individuelle de 185 m²habitables sur 3 niveaux • un jardin de 385 m² avec terrasse • un deuxième logement ou local professionnel de 153 m² en plain-pied • un atelier + un garage • un parking clients la maison la maison offre de beaux volumes et une luminosité particulièrement agréable grâce à ses très grandes fenêtres présentes dans les différentes pièces. Au rez-de-chaussée : • une entrée • un bureau pouvant également servir de chambre • une cuisine équipée en chêne massif • un wc • un grand séjour lumineux avec cheminée bois, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis ! Au 1er étage : • un grand palier • 3 chambres • un wc • une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque au 2ème étage : • une très grande chambre sous combles, offrant un beau volume et de nombreuses possibilités d'aménagement au sous-sol : • une cave composée de 4 pièces, idéale pour le stockage, l'atelier ou différents espaces annexes. Une seconde habitation aux multiples possibilités le bien comprend également un local professionnel indépendant de 153 m² aux normes pmr avec parking destiné à l'accueil de la clientèle, composé de 8 pièces. Cet espace peut offrir différentes possibilités d'exploitation à imaginer selon vos besoins ou envies : • activité professionnelle : bureaux, profession libérale, cabinet dentaire complètement aménagé actuellement, espace bien-être avec possibilité d'extension sur les parties atelier et garage pour un aménagement potentiel de piscine, jacuzzi, hammam … • logement indépendant pour une famille ou collocation étudiante ou réception de votre entourage, projet de regroupement familial. • location annuelle • projet de location courte durée l'aménagement envisagé en logement indépendant pourrait comprendre en l'état actuel des répartitions de pièces : • une entrée • un bureau • une cuisine • un séjour • 3 chambres • une salle d'eau • une buanderie • 2 wc un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou patrimonial. Un espace exterieur agreable à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri et arboré et d'une belle terrasse, véritable espace de détente pour profiter des doux moments de calme. Informations techniques • dpe maison : d • dpe local professionnel / logement indépendant : c • adoucisseur d'eau • parking clientèle pour le local indépendant un emplacement stratégique valenciennes – quartier résidentiel calme- proche stade et piscine • centre-ville : environ 2 min en voiture • piscine : environ 5 min à pied • stade du hainaut : environ 5 min à pied • commerces et services à proximité • écoles, collèges et lycées à proximité • universités et établissements d'enseignement supérieur facilement accessibles un bien offrant une combinaison particulièrement intéressante entre habitation, espace indépendant et potentiel professionnel ou locatif. Pour plus d'informations complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 255 044 - greffe de valenciennes) stéphanie decaux entrepreneur individuel 07 86 09 63 12 - réf. 969969.

Proche de valenciennes, à 5' de l'a2, ce bâtiment se compose de 600 m² d'entrepôt et de 250 m² d'un espace accueil, show-room, 3 très grands bureaux, sanitaires et locaux sociaux en parfait état. Un grand terrain de 5.000 m², sur lequel se trouve également 10 parkings goudronnés, peut permettre de stocker tous types de matériel, véhicules, matériaux,. Et / ou développer une activité commerciale. Idéal pour entreprise de btp, paysagiste, jardinerie, concessionnaire auto ou moto, salle de jeux, salle de sport,. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 460 475 - greffe de lille) rita fievez entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 85 89 03 - réf. 966720.

EXCLUSIVITE : 1930 de 108 m² habitables située dans un quartier calme, offrant un couloir d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés, aux étages, vous trouverez 4 chambres. Une cave et un joli jardin bien exposé, chauffage central gaz et le double vitrage assurent un confort supplémentaire. Prévoir un budget travaux (finitions, sols, aménagement intérieur) Maison libre pour avril 2027. DPE consommation énergétique : 195 kwh / m2 / an (D) émissions de gaz à  effet de serre : 42 co2 / m2 / an (D) Montant annuel minimum : 1975 € / an Montant annuel maximum : 2671 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à  impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à  votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à  la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, loos, noyelle-lez-seclin, sequedin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Local 46 m² Dunkerque L'agence Leucci Immobilier vous propose ce local professionnel de 46 m², idéalement situé en angle d'un bel ensemble de bureaux avec ascenseur, sur un axe très passant à l'entrée de la ville. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute, ce bien est parfaitement adapté à une activité libérale, tertiaire ou de services. En excellent état général, le local se compose : d'un grand espace de travail lumineux; d'un bureau séparé; d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit situé à proximité immédiate ainsi que de faibles charges de copropriété. Le local est libre d'occupation et disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Leucci Immobilier 03 28 63 93 80 ou directement Luc Depannemaecker : 06 73 50 81 85 Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 74 Consommation énergie primaire : 34 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 EUR et 460 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par Luc DEPANNEMAECKER - EI - NoRSAC : 487918989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dunkerque Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

Je vous présente un immeuble entièrement loué, générant dès aujourd'hui 753 eur de loyers mensuels (soit 9 036 eur par an), pour une rentabilité brute de 7 %. Les points forts revenus locatifs immédiats rentabilité brute de 7 % possibilité de racheter le fonds de commerce en activité dans l'immeuble travaux à prévoir contacter remy briche - 06 44 08 56 76 cette annonce vous est proposée par m. Remy briche - ei - norsac : 991264508, enregistré au greffe du tribunal de commerce de dunkerque nous recherchons des biens à vendre sur dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement ! Vous êtes vendeur ? Contactez nous !

À decouvrir avec logehome a proximité du quartier la guinguette, nous vous proposons à la vente cette maison des années 30 très bien entretenue. Apres avoir passé l'entrée vous pourrez profiter d'un espace salon / salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une arrière cuisine, le tout donnant sur un jardin exposé sud. Au premier étage, une belle chambre au plancher d'origine, une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire et second wc. Au deuxième, une chambre lumineuse et un espace bureau / chambre d'enfant. La maison est en très bon état. Double vitrage sur l'ensemble du bien, chaudière 2019, toiture entretenue. Pour toutes demandes de visites, contactez valérie bart au o6.17. 97.39. 26. Kathy roch au o6.21. 78.70. 82 merci de privilégier appels et sms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 1614. Tourcoing hyper centre - mairie t2 - balcon - cave idéal investisseurs ! En exclusivité, situé en face de la mairie en hyper centre, appartement t2 de 45.26 m² au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec wc séparé, salon / séjour de 20 m² et cuisine avec accès au balcon de 3 m². Salle de bains avec raccordement machine à laver, et une chambre de 11 m². Pvc double vitrage. Pour compléter cette prestation, une cave. L'appartement est vendu loué, locataire en place depuis 2007. Loyer 497€ hors charges, locataire à jour. Nous sommes syndic de l'immeuble ! Charges : 155€ par mois (chauffage, eau froide, parties communes ascenseur, fonds travaux loi alur) dpe : e et e prix : 79.900€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre Agence Laforêt de Valenciennes vous propose à la vente ce local professionnel de193 m². Ce bien se compose de la manière suivante : - Un hall d'entrée spacieux d'environ 26 m², offrant un espace d'accueil confortable pour les visiteurs et permettant une distribution fonctionnelle vers les différents bureaux. - Cinq bureaux indépendants, lumineux et parfaitement agencés, pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou s'adapter à diverses activités professionnelles. - Un vaste open space de 33 m², complété par deux petites annexes, offrant des espaces supplémentaires selon les besoins. - Un espace sanitaire comprenant des toilettes et un lave-mains, ainsi qu'un WC indépendant et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). - Une petite cuisine, pratique pour le personnel et les usagers. - Un local technique ainsi qu'un espace de rangement, modulables selon l'aménagement et les besoins de l'activité. Les bureaux sont équipés de prises électriques et informatiques, d'un système de chauffage et de climatisation et bénéficient d'une bonne isolation phonique. L'immeuble est en bon état d'entretien, doté d'un hall privatif et d'un accès sécurisé. Il convient parfaitement à une activité libérale, de services, de conseil, à un cabinet professionnel, à des médecins, avocats, comptables, des professions para-médicales ou de bien être. N'hésitez pas à prendre attache auprès de Madame Lambert, votre conseillère en immobilier, au 06 64 00 07 85, pour de plus amples renseignements ou afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Fabienne LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence immobilière laforêt valenciennes vous propose à la vente, dans une résidence un studio meublé situé à valenciennes. Comprenant : une entrée, salle de bain, coin cuisine et un espace de vie totale de 20 m². Rendement locatif entre 330 et 360 € / mois. Une opportunité à saisir pour un investissement rentable et serein ! Pour toute information ou visiter ce bien, contactez lénaïc severin au 06 58 01 99 12.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet appartement de type 4 meublé, idéalement situé en hyper centre. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : commerces, restaurants et transports en commun. Chauffage électrique individuel. Idéal investissement locatif, vendu loué Loyer 850€ / mois.

Votre Agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente un appartement de 53.43 m², situé en hyper centre. Composé de 1 pièce. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Appartement à petit prix, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon individuel de plain-pied à vendre à CAMBRAI. Maison individuelle « Le Bâtisseur » disposant de 4 pièces de plain-pied, bâtie en 2005 sur un terrain de 611 m² et comprenant une surface habitable de 86 m² environ : - Entrée avec vestiaire, séjour de 29 m², cuisine équipée ouverte de 9 m², salle de bain avec douche, baignoire et vasque, 3 chambres de 9 m², 9 m² et 10 m², wc. Jardin avec terrasse de 30 m² orientée sud-ouest et entièrement clos. Abri de jardin. Garage at portal motorisés. Place de parking devant le garage. Excellent état : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage en PVC.

Iad France - Audrey ROMELÉ vous propose : Maison de 119 m², 3 chambres avec jardin et dépendance Idéalement située à pied - commerces, centre ville et la gare Cette maison mitoyenne d’environ 119 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains et une véranda donnant directement sur la terrasse. À l’étage, le palier distribue 3 chambres, un espace de rangement et un grenier À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d'un jardin arboré et d’une dépendance Une cave complète le bien Les + : - 119 m² habitables - 3 chambres - Jardin arboré avec terrasse - Cave et Grenier - Chaudière de 2020 - DPE D - Proche centre ville et gare Une maison aux beaux volumes et un emplacement pratique Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey ROMELÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 883394413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison de ville, située dans un secteur calme. Comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un wc. À l étage le palier dessert deux grandes chambres (19 et 20 m²) une cave une terrasse et un jardin entièrement clôturé avec un passage à l arrière de la maison, dépendance. Travaux effectués en 2022 : isolation, placo, électricité, sols, cuisine ikea, vmc (cuisine et salle de bain), chauffage électrique, poêle à granulés, menuiseries pvc double vitrages avec volets. Taxe foncière : 717 € tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Maillard vous propose : À vendre Wattignies Centre – Appartement 70 m², balcon, ascenseur et parking Au cOEur de Wattignies, dans une résidence sécurisée de 2014, cet appartement de 70 m² se situe au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards dressing, d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² composée d'un salon séjour lumineux donnant accès au balcon et d'une cuisine ouverte équipée en parfaite état. Côté nuit, vous trouverez deux chambres dont une de 14 m², une large salle de bain avec espace lave-linge, et un WC séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, fibre, interphone vidéophone, local vélo et place de stationnement privée sécurisée : vous emménagez sans travaux, avec des charges maîtrisées. Vous bénéficiez d'un cadre résidentiel et calme, tout en restant bien connecté. Secteur pavillonnaire paisible, à deux pas des commodités du centre, des écoles, des transports (bus, gare, axes routiers facilement accessibles). Pour plus d'informations techniques, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 880422134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Grande maison de ville semi-mitoyenne de 126 m², bâtie sur une parcelle de 228 m², offrant de beaux volumes et une rénovation soignée. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC et lave-mains, d’une belle pièce de vie de 40 m², ainsi que d’une pièce de 12 m² très lumineuse grâce à ses baies vitrées donnant sur la cour. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins en cuisine, bureau ou pièce intermédiaire, puis une cuisine non équipée de 12 m². Une salle de bains spacieuse de près de 8 m², avec baignoire et douche, complète ce niveau. À l’étage, un agréable palier dessert deux chambres en parquet de 22 m² avec placard et 11 m². Au second niveau, vous découvrirez une belle chambre de 17 m² habitables (26 m² au sol) avec Velux. Très lumineuse, cette maison bénéficie de prestations de qualité : châssis PVC, volets électriques, portes intérieures en chêne, éclairage LED, VMC électrique et chauffage central au gaz. Les toitures des extensions sont en zinc avec puits de lumière et la toiture principale est neuve. À l’extérieur, une cour entièrement macadamisée, sans jardin, ainsi qu’un large passage latéral avec portail et portillon permettent d’accéder à un double garage en sous-sol d’environ 40 m². Une cave complète également le bien. Une maison parfaitement entretenue et rénovée, où vous pourrez poser vos meubles et profiter d’une vie de plain-pied grâce aux pièces de vie et à la salle de bains situées au rez-de-chaussée. Taxe foncière : environ 1 000 €. DPE : D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Dumont vous propose : Exclusivité iad - Vieux Mons - Maison semi-individuelle à la configuration originale, avec jardin Dans le secteur recherché du Vieux Mons, à seulement 450 m du métro Mairie de Mons, découvrez une maison qui sort des standards. Pas de maison 1930 classique ici, mais un agencement original avec, au niveau inférieur, un espace polyvalent de 27 m² pouvant accueillir un bureau, un atelier, un espace créatif, une activité professionnelle ou du télétravail, et une buanderie. À l'étage, l'espace de vie entièrement rénové s'ouvre directement sur le jardin par quelques marches. Ses atouts : - Métro Mairie de Mons à seulement 450 m - Environnement calme et agréable - Jardin d’environ 55 m² exposé Sud-Ouest, avec accès sur la rue - Maison semi-mitoyenne à la configuration originale - Espace de vie entièrement rénové en 2026 : création d'une extension, électricité, plomberie, isolation. - Chauffage individuel au gaz - Près de 30 m² au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de loisirs… - Possibilité d’envisager une surélévation, sous réserve des autorisations d’urbanisme - Possibilité de créer une place de stationnement, sous réserve des accords et autorisations nécessaires Dans le détail, la maison comprend : - au RDC : une entrée, une buanderie ainsi qu’un vaste espace de 27 m² actuellement utilisé comme atelier et bureau - à l’étage : un espace de vie entièrement rénové comprenant un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, un WC et une salle de douche. La cuisine bénéficie d’une baie vitrée donnant directement sur le jardin. L’ensemble de la partie habitation a fait l’objet d’une rénovation complète en 2026 : électricité, plomberie, isolation. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin d’environ 55 m² exposé Sud-Ouest, dans un environnement particulièrement calme. Un bien différent, semi-individuel, avec jardin, une belle localisation et de nombreuses possibilités, idéal pour ceux qui recherchent quelque chose qui sort véritablement de l'ordinaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 894851062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin mignot vous propose : nivelle - maison familiale - 154 m² - 5 chambres - semi plain-pied une maison de famille, lumineuse et pleine de possibilités. Située à nivelle, cette maison de village de 154 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille avec 5 chambres, de beaux volumes et un environnement agréable, bordé par 'la traitoire'. Intérieur • semi plain-pied • salon convivial • pièce de vie polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle tv, une salle de jeux… • grande cuisine ouverte sur la salle à manger • 1 chambre au rez-de-chaussée • salle de bains • wc indépendant • 4 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau extérieur • jardin clôturé • abri de jardin • environnement calme et verdoyant les plus • 5 chambres • maison familiale • semi plain-pied • calme • fibre optique • chauffage individuel au gaz • vmc • tout-à-l’égout • proximité des écoles et des commodités de nivelle une maison pensée pour la vie de famille, avec de l’espace, de la lumière et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une nouvelle adresse à découvrir sur nivelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin mignot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 993461508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Martinache vous propose : Située en plein centre ville de Saint-Venant, cette maison bourgeoise de caractère datant de 1928 développe environ 166 m² habitables, sur une parcelle de 709 m². Elle offre de beaux volumes gardant le charme de l’ancien et un extérieur rare en centre ville. Dès l’entrée, un long couloir central, typique des demeures bourgeoises, dessert les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. La maison propose un agréable salon-séjour de plus de 30 m², une salle à manger indépendante de 17 m², une cuisine, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’une cave. Le premier étage accueille trois belles chambres aux dimensions généreuses, un bureau ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier spacieux de 70 m² aménageable offre un important potentiel d’évolution, laissant libre cours à la création de pièces de vie supplémentaires selon vos projets. À l‘arrière de la maison, une véranda s’ouvre sur une petite cour intérieure intimiste désservant une dépendance. Vous profiterez ensuite d ‘un vaste jardin traversant bénéficiant d’un second accés via un portail en fond de parcelle, constituant un véritable atout pour le stationnement et l’accessibilité. Un atelier et un garage complétent l’ensemble. Cette maison familiale offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Martinache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 993200641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.