Biens à vendre dans le Nord (59)

À Marquette-lez-Lille, dans le quartier du Touquet, à proximité du Bourg de Marcq-en-Barœul, cette maison de 119 m² invite à imaginer une belle vie de famille. Sur l'axe Lille–Bondues, elle bénéficie de la proximité des commerces, des transports et des accès autoroutiers vers Lille et ses gares. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 35 m² réunit salon et salle à manger autour d'une cuisine ouverte, centrale et équipée. Un espace convivial où préparer le dîner tout en partageant les récits de la journée. Dans son prolongement, la salle de bains propose douche et baignoire d'angle, au gré des envies. Dehors, la terrasse et le jardin d'environ 100 m² exposé ouest promettent de jolis moments : un repas entre amis, une pause au grand air ou un verre pour savourer la fin de journée. Les 2 étages accueillent 4 chambres, dont 2 belles chambres au premier et 2 au second, l'une avec mezzanine. À chacun son univers, avec ce petit supplément de charme qui fait la différence. Chaudière gaz datant de 3ans. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À VENDRE – RARE SUR LE SECTEUR : MAGNIFIQUE PLAIN-PIED INDIVIDUEL DE 96 m² AVEC GARAGE, VÉRANDA ET JARDIN CLOS Vous recherchez une maison individuelle de plain-pied, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans travaux ? Découvrez ce bien rare sur le secteur, qui réunit confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Implantée sur une parcelle de 678 m², cette maison de 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec un jardin entièrement clos et joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son exposition sud constitue un véritable atout pour bénéficier d'une belle luminosité au quotidien. Un véritable plain-pied aux volumes bien pensés Dès l'entrée de 3 m², vous accédez aux différents espaces de vie de la maison. Le salon-séjour développe une superficie totale de 32,4 m² et propose un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Dans son prolongement, vous découvrirez une cuisine américaine de plus de 10 m², ouverte sur le séjour. Signée SoCoo'c, elle est équipée et aménagée avec notamment un lave-vaisselle, un évier simple, une hotte et de nombreux rangements. Un espace fonctionnel qui favorise la convivialité et la circulation entre les pièces de vie. Un espace nuit adapté à vos besoins La maison dispose de trois pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, dont deux chambres de plus de 9 m² et une pièce de 8,30 m², idéale pour une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ou tout autre usage selon vos envies. La première chambre offre 11,2 m², tandis que la seconde bénéficie d'une superficie généreuse de 16,39 m². Cette dernière présente un avantage appréciable : elle dispose d'un accès indépendant à la salle de bain. La salle de bain, d'une superficie de 8,50 m², propose des équipements confortables et modernes : une très grande douche à l'italienne XXL, un meuble vasque, un WC, un radiateur sèche-serviettes et une VMC. Une buanderie de 8 m² complète l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Des annexes qui font toute la différence Ce bien se distingue également par ses espaces complémentaires, particulièrement appréciables au quotidien. Vous profiterez d'une véranda de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour aménager un espace détente, un coin repas ou un salon ouvert sur le jardin. Un garage de 26 m² vous permettra de stationner un véhicule, de ranger vos équipements ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Une dépendance de 7 m² vient compléter les prestations extérieures. Le jardin, entièrement clos et soigneusement arboré, offre un équilibre appréciable entre espace extérieur et facilité d'entretien. Confort thermique et équipements : un véritable atout Cette maison bénéficie d'un DPE classé C, une excellente performance énergétique pour un bien de cette catégorie. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, permettant d'adapter le confort thermique selon les saisons. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et d'un ballon électrique de production d'eau chaude de 200 litres. La toiture est réalisée en bac acier isolé et le logement est raccordé à la fibre optique. Enfin, l'absence de plomb et d'amiante constitue un élément supplémentaire à prendre en considération dans votre projet d'acquisition. Pour ceux qui le souhaitent, une remise en service du chauffage au gaz de ville reste envisageable. Une situation pratique au quotidien Située sur l'axe Cambrai-Caudry, la maison bénéficie d'une localisation intéressante pour faciliter vos déplacements et rejoindre les principaux axes autoroutiers. Un bien rare, prêt à vivre Plain-pied individuel, 96 m² habitables, parcelle de 678 m², trois pièces à usage de nuit ou de bureau, véranda de 33 m², garage de 26 m², dépendance, jardin clos et arboré, exposition sud et DPE classé C : autant d'atouts réunis dans une propriété où vous pourrez vous installer sereinement. Aucun travaux n'est à prévoir selon les informations communiquées. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et à profiter des lieux. Ce type de bien, réunissant autant de prestations sur un plain-pied individuel, est rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le confort de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence duriez vous propose : la chapelle-d'armentières (59930) : a vendre - maison de ville lumineuse, semi individuelle avec deux garages et jardin clos en excellent état, cette maison de ville située à la chapelle-d'armentières séduit par son exposition sud-ouest, sa bonne luminosité naturelle et son cachet des années 1930 en parti préservé. Développée sur 3 niveaux, elle offre 95 m² habitables sur un terrain d'environ 620 m², avec jardin et deux garages. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et soigné. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte et fonctionnelle., des toilettes indépendants, une grande salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche italienne viennent complétés cet ensemble. Àux étages supérieurs, 3 chambres confortables se répartissent sur le premier et second étage. L'ensemble présente des volumes bien proportionnés et un état général très satisfaisant. Le bien dispose d'un beau jardin clos, bien orienté, de 2 garages (dont l'un attenant à la maison), ainsi que de stationnement privé — des atouts peu courant pour ce type de bien en centre-ville. Le chauffage individuel au gaz naturel est distribué par radiateurs, et la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. ' très belle opportunité sur le secteur, on entre on pose ses meubles.' contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAING – Maison de village avec jardin, dépendances et stationnement avec une mitoyenneté Maison idéale pour une première acquisition ou une personne seule ! Située dans un secteur très calme de Maing, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de village offrant de beaux atouts et un agréable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un WC. Une chambre ou un bureau complète ce niveau. À l'étage, un palier avec possibilité d'aménager un petit bureau, ainsi qu'une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré et de deux belles dépendances, le tout avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. ? Les points forts : Passage sur le côté avec portail PVC, permettant de stationner 2 véhicules Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Deux grandes dépendances, parfaites pour du stockage, du bricolage ou créer un espace supplémentaire Double vitrage Tout-à-l'égout Environnement très calme Proche des commodités Une maison pleine de potentiel, avec de nombreux espaces extérieurs et de stationnement, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Bérangère DICTUS au 07 43 66 02 64 berangere.dictus@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère DICTUS, Tél. : 07 43 66 02 64, E-mail : berangere.dictus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106382278.

À découvrir, sur la commune d'Halluin, à 100 mètres du Jardin de la Paix, un immeuble de rapport idéalement situé, à proximité du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers français et belges. Sur une parcelle de 545 m², cet immeuble développe une surface habitable de 540 m². Il génère dès à présent une rentabilité brute de 9% et offre un important potentiel de valorisation. Composition de l'immeuble Partie locative actuellement exploitée : - 1 studio - 4 appartements de type T2 bis - 1 appartement de type T3 - Les parties communes sont propres et bien entretenues. L'ensemble des lots est cadastré. Partie à réhabiliter : Création de 4 à 5 logements supplémentaires Aménagement de places de stationnement privatives Cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investisseur, combinant rendement immédiat et projet de développement à forte valeur ajoutée. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien SCOTTE, Tél. : 06 15 62 14 99, E-mail : damien.scotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 507557197.

Vous recherchez une maison de maître bien située avec un grand jardin et du volume ? Ne cherchez plus vous êtes à la bonne adresse. Dans les Hauts de Mons et à proximité de toutes commodités ( écoles, transports en commun, Commerces ), à 15 min de la gare Lille Flandres venez découvrir cette magnifique maison, véritable havre de paix. Avec des volumes importants (160 m² au total) elle vous offrira pour le RDC un salon baigné de lumière, une salle à manger, une grande cuisine moderne équipée au pied d'un immense jardin (250 m² exposé Sud) au calme avec Terrasse. Les 2 premiers étages desservent 4 belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Des combles aménageables au dernier niveau, une grande cave avec des voûtains en brique terminent de compléter cette pépite rare sur le marché actuellement. Ouvert à toute négociation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

Maison d'architecte de 2014 – prestations haut de gamme – conception adaptée aux personnes à mobilité réduite jonathan frelat, immo réseau, conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous présente cette maison d'architecte construite en 2014, située à seulement 2 à 3 minutes à pied de la gare d'armentières. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre la gare lille-flandres en environ 20 minutes porte à porte, selon les horaires des trains. Édifiée sur une parcelle de 350 m², cette maison a été entièrement conçue pour une personne à mobilité réduite. Elle se distingue également par ses deux patios et la qualité de ses équipements : menuiseries en aluminium, domotique et sonorisation intérieure. Au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. La cuisine schmidt bénéficie d'un plan de travail en quartzite taj mahal, qui apporte une touche élégante et raffinée s'incluant parfaitement dans la pièce de vie sur plus de 50 m². Un véritable atout : l'étage dispose également d'un accès indépendant. Ce niveau comprend une pièce de vie, une chambre, un espace kitchenette ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une configuration qui permet d'envisager différents projets : accueillir ses proches en toute indépendance, aménager un espace pour une profession libérale ou étudier une mise en location. Selon vos besoins, une quatrième chambre peut également être envisagée par réaménagement de cet espace. À l'extérieur, le jardin situé à l'avant de la maison bénéficie d'une exposition sud. Un stationnement couvert, à mi-chemin entre le carport et le garage, complète l'ensemble et dispose d'une prise pour véhicule électrique. Une maison aux prestations soignées et aux multiples possibilités, à découvrir à deux pas de la gare. Prix de vente 423 500 € honoraires : 3,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 € et 1 609 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan frelat 06 13 04 58 39 honoraires : 3,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € prix de vente 423 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan frelat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lille sous le numéro rsac n° 805 325 578 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40959) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 423 500 € honoraires : 3,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 410 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 188 € et 1 609 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison de ville entièrement rénovée – 88 m² – Terrain 157 m² – DPE C Belle opportunité à saisir ! Maison de ville entièrement rénovée en 2025, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : •Un spacieux salon-séjour lumineux de 33 m² •Une grande cuisine équipée ouverte de 16 m², moderne et fonctionnelle •Une salle de bain avec douche à l’italienne •Ballon d’eau chaude Ariston hybride nouvelle génération, économique et performant À l’étage : •Un palier desservant deux belles chambres : •17 m² •13 m² Les + : •Électricité aux normes •Isolation récente •Carrelage neuf •Classe énergétique C •Cave saine •Petit appentis pratique pour le matériel extérieur •Petit terrain entièrement clos avec espace extérieur agréable Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir Idéale primo-accédant ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lawniczak vous propose : UNE BELLE MAISON FAMILIALE À RÉINVENTER ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, du potentiel et un extérieur agréable ? Cette belle construction des années 70 de 122 m² habitables pourrait bien vous séduire ! Derrière son charme à personnaliser, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose de : - 4 belles chambres pour accueillir toute la famille - Une belle pièce de vie lumineuse - Une vaste cuisine offrant de belles possibilités d’aménagements - Une salle de bain - Un sous-sol complet avec accès direct au terrain Ses véritables atouts ? Une très belle terrasse pour profiter des beaux jours, un agréable jardin sans vis-à-vis et une rue calme, avec peu de passage, pour apprécier pleinement votre tranquillité. Une maison à rénover selon vos goûts et vos besoins ! Modernisation, décoration, aménagement des espaces… Laissez libre cours à vos envies et valorisez tout son potentiel. Des aides financières de l’État peuvent, sous certaines conditions, contribuer aux travaux de rénovation énergétique. Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un lieu de vie qui lui ressemble, ou pour un projet immobilier à valoriser ! Envie d’en savoir plus ou de découvrir son potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lawniczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 932884869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute à vendre chez logimm – maison de ville renovee au coeur de le quesnoy (59530) ! Vous recherchez une maison spacieuse, avec du charme, un extérieur agréable et toutes les commodités à proximité ? Cette maison de ville située en plein centre de la cité historique de le quesnoy, dans l'avesnois, pourrait bien vous séduire ! Une maison de 156 m² habitables aux beaux volumes et à la rénovation récente, idéale pour une famille ! Au rez-de-chaussée : - découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon, une cuisine équipée avec îlot central et une belle salle à manger lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une extension récente. - bureau, cellier et wc complètent ce niveau. Au 1er étage : - 2 chambres confortables - un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant ou de salle de jeux - un salle de bains récente avec baignoire, douche et wc - un espace buanderie et rangement pratique au quotidien au 2nd étage : - une chambre supplémentaire avec double dressing - un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. Un extérieur pour profiter des beaux jours avec une cour pavée, une allée menant à un jardin clos et une dépendance d' 14 m² à rénover. Des atouts supplémentaires : - toiture principale rénovée en 2018 - façade avant repeinte en 2024 - cuisine équipée et salle de bains récentes - poêle à pellets installé en 2021, complété par des convecteurs électriques - fenêtres double vitrage - cave - grenier aménageable d' 20 m² - raccordement au tout-à-l'égout dpe du 07 / 09 / 26 : très bon classement c un emplacement privilégié ! Vivez au coeur de le quesnoy et profitez d'un accès rapide aux commerces, services et commodités du centre-ville, écoles, lycée-collège et gare, tout en bénéficiant d'un jardin pour vos moments de détente. Rejoignez valenciennes ou maubeuge en 25 à 30 minutes ! Prix de vente : 249 900 €, frais d'agence inclus besoin d'étudier votre financement ? Nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité pour plus d'informations ou organiser une visite : grégory pottiez 06 18 61 73 09 gregory.pottiez@logimm.com agent commercial (entreprise individuelle) - rsac n°2025ac00052 logimm – votre partenaire immobilier à le quesnoy honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3420.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Bollengier Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport, idéal investisseur. Situé à proximité du centre-ville de Bailleul, cet immeuble de rapport constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs existants. L'immeuble se compose de 4 appartements indépendants, dont 3 sont actuellement occupés, permettant de bénéficier de loyers en place tout en conservant un potentiel locatif sur le logement restant. Sa situation à proximité du centre-ville offre un accès pratique aux commerces, services et commodités de Bailleul. Ce bien représente une opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier, avec la possibilité d'optimiser la rentabilité locative selon la situation des logements et les loyers pratiqués. Les atouts du bien : - Immeuble composé de 4 appartements dont sont actuellement loués - Proximité du centre-ville de Bailleul - Idéal pour un investissement locatif - Pas d'amiante, pas de plomb, DPE D - 2 des 4 appartements ont été intégralement renovés récemment Référence : 9884 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 / Antoine DE BUCK : 06 50 91 06 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre - linselles centre - terrain constructible de 255 m² zone uvd1.1 possibilité d'emprise au sol de 40% soit 100 m² de plain pied. Bornage fait, etude de sol à disposition, raccordement enedis posé. Pc déjà accepté mais caduc à redéposer avec la nouvelle règlementation thermique 2020 et plu en cours.

Iad france - françois balavoine vous propose : hazebrouck exclusivite ! - maison de ville avec garage a comforter. Bien située à hazebrouck proches commerces et école, cette maison de ville datant de 1930 sur un terrain de 297 m². Développée sur 2 étages et forte de 5 pièces principales, des travaux de rénovation étant à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le séjour, vaste, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin est entièrement équipée et forte de 19,57 m², prolonge agréablement cet espace de vie et favorise une atmosphère conviviale au quotidien. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail au rdc. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse bien exposée, ainsi que d'un garage attenant atout de la maison. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur réversible effet climatisation et radiateurs alimentée au gaz naturel possible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de ville à proximité immédiate du centre commercial et école. Dpe d ges c honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois balavoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 793712308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

# EXCLUSIVITÉ SAFTI – Maison rénovée, 4 chambres, Jardin et garage à Lécluse Vous recherchez une maison rénovée, au calme, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette maison située à Lécluse pourrait bien retenir votre attention. Implantée sur une belle parcelle de 576 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, sublimée par un poêle à granulés qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Une salle de bains ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter ce niveau pour un quotidien pratique et fonctionnel. À l'étage, place à l'espace nuit avec quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 50 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Les dépendances extérieures apportent un espace de rangement supplémentaire. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi que de plusieurs places de parking devant la propriété. * Ses véritables atouts : * une maison rénovée, quatre grandes chambres, une belle parcelle, une terrasse généreuse et un grand garage, le tout dans un environnement calme. Une opportunité à découvrir sans tarder pour profiter d'une maison accueillante, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires. * Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. * Bien proposé en exclusivité par SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHARLET, Tél. : 06 16 91 92 17, E-mail : benoit.charlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 105241962.

Roubaix / croix – maison 1900 de 185 m² – 4 chambres (jusqu'à 6) – 171 000 € dans le quartier de la mackellerie, à la limite de croix, cette grande maison de 1900 est pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée ? Grande entrée de 26 m² ? Salon – salle à manger de 35 m² ? Cuisine de 15 m² ? Bureau ou chambre de 14 m² ? Wc indépendant ? Cave de 25 m² et extérieur de 18 m² à l'étage ? 4 chambres de 13 à 21 m² ? Wc indépendant ? Possibilité de créer une salle de bains et un coin cuisine un seul bien, trois projets possibles : - grande maison familiale : vie au rez-de-chaussée, 4 grandes chambres à l'étage - colocation : jusqu'à 6 chambres - un logement au rez-de-chaussée et une colocation à l'étage pour une grande famille en manque d'espace, ou pour un investisseur qui veut rentabiliser ces volumes. Roubaix, limite croix dpe : f tout à l'égout un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps en vente : contactez-moi vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia amara, tél. : 06 19 03 18 62, e-mail : nadia.amara@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille-métropole sous le numéro 991632019.

Iad France - Marine Pagniez vous propose : MAUBEUGE - APPARTEMENT - T4 73 m² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Maubeuge séduit par sa luminosité et son cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, il offre une surface habitable de 73 m² entièrement rénovée, avec une exposition ouest garantissant de bonnes heures d'ensoleillement en fin de journée. L'entrée introduit un logement bien agencé et fonctionnel. Le salon, lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine équipée de marque IXINA récente est ouverte sur la pièce de vie, L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, avec dressing pour l'une d'entre elle, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier intégré au logement apporte une solution de rangement appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage urbain distribué par radiateurs, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone et ascenseur. La résidence sécurisée assure calme et sécurité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même et apprécier l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.55€ par mois (soit 3138.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 531673598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Muoio vous propose : À VENDRE À HASPRES | Parc arboré de 2 000 m² et piscine Un magnifique parc arboré avec piscine Dès l’arrivée, cette propriété séduit par son environnement privilégié. Son magnifique parc arboré de 2 000 m² offre un cadre verdoyant, paisible et propice à la détente. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine chauffée de 8 / 3, une terrasse conviviale et de généreux espaces extérieurs, parfaits pour les repas en famille, les moments de convivialité ou les après-midis de détente au bord de l’eau. Au cOEur de cet écrin de verdure, cette charmante maison de campagne des années 1940 développe environ 175 m² habitables, auxquels s’ajoutent 40 m² de combles aménageables. Elle séduira les amateurs de maisons anciennes, de beaux volumes et de projets à personnaliser. Le charme de l’ancien et de beaux volumes • Un vaste séjour convivial, offrant un bel espace de réception et une atmosphère chaleureuse. • Une grande cuisine indépendante de 27 m², idéale pour les repas en famille et les moments partagés. • Deux cheminées, véritables éléments de caractère qui soulignent l’authenticité des pièces de vie. • Trois grandes chambres à l’étage, offrant confort, espace et intimité. • Trois magnifiques caves voûtées, pleines de charme et témoins du passé de la maison. • 40 m² de combles aménageables, une belle opportunité pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos projets. La propriété dispose également de deux garages, pratiques pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel, aménager un atelier ou développer un espace complémentaire. ️ Un projet de rénovation à prévoir pour révéler tout son potentiel Cette maison nécessite des travaux afin d’améliorer son confort et de l’adapter aux standards actuels. Des interventions sont notamment à prévoir concernant l’isolation et le chauffage, ainsi que certains aménagements et finitions. Une salle de bain reste également à créer à l’étage. Ces travaux représentent un véritable projet de rénovation, à anticiper dans votre budget et votre calendrier, mais ils offrent aussi la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en préservant les éléments anciens qui font le charme de la propriété. Une maison pleine d’authenticité, avec piscine, parc arboré, dépendances et beau potentiel à Haspres. Un bien de caractère qui saura séduire les amateurs d’ancien et les acquéreurs à la recherche d’un projet personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Adrien Muoio Immobilier | iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie privilégié, entre tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Située sur la commune de rousies, cette propriété atypique séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois du caractère, de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 1 076 m² comprenant une partie constructible, cette maison d'environ 110 m² habitables bénéficie d'un environnement agréable, permettant de profiter du calme et de la verdure tout en restant à proximité de la ville. Des espaces de vie fonctionnels la maison se compose notamment de : deux chambres une cuisine récente deux salles de bain des espaces de vie offrant différentes possibilités d'aménagement son caractère atypique lui confère une identité particulière, idéale pour les personnes souhaitant acquérir un bien qui se distingue des maisons traditionnelles. Un extérieur offrant de belles perspectives la propriété dispose d'un terrain de 1 076 m², véritable atout pour les amateurs d'espace et de tranquillité. La présence d'une partie constructible constitue un avantage supplémentaire pour envisager un projet immobilier, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un hangar d'environ 90 m² : un potentiel rare autre point fort de cette propriété : un hangar d'environ 90 m² permettant d'imaginer plusieurs projets : création d'un second logement indépendant aménagement d'un espace destiné à une activité professionnelle réalisation d'un atelier ou d'un espace de stockage développement d'un projet locatif ou d'un investissement immobilier ces possibilités restent soumises aux autorisations administratives et aux règles d'urbanisme en vigueur. Un bien qui s'adapte a différents projets cette propriété peut aussi bien convenir à une famille souhaitant profiter d'un environnement verdoyant qu'à un acquéreur recherchant un bien évolutif, avec un potentiel de valorisation intéressant. Le véritable avantage de cette maison réside dans son ensemble immobilier : une habitation atypique, un terrain généreux en partie constructible et une dépendance de belle superficie, le tout sur la commune de rousies. Prix du bien : 166 384 euros prix du bien hors honoraires : 160 000 euros honoraires ttc : 3.99 % soit 6 384 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 213 kwh / m² / an consommation énergie finale : 207 kwh / m² / an une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et perspectives d'aménagement. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ghezal mohamed, au 07 72 27 89 26 ou par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ghezal mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469588- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Situé en fond d'allée, sans vis-à-vis, terrain de 568 m² libre de constructeur. Vendu non viabilisé - secteur du chemin vert à neuville en ferrain. Plan et visite sur demande. Un seul lot disponible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 887 322 - greffe de lille) julien vandenbroucke entrepreneur individuel 06 46 14 50 67 - réf. 976115.

Fabrice PAYNE vous propose cette agréable maison située dans un lotissement de 2003, à proximité du centre-ville et de ses commodités. En très bon état d'entretien, cette maison de plus de 80 m² habitables séduira par son agencement fonctionnel, sa belle pièce de vie et ses espaces extérieurs préservant leur intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard et WC, puis une agréable pièce de vie d'environ 40 m², réunissant séjour et cuisine moderne ouverte, prolongée par une petite buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle de bains avec baignoire, vasque et sèche serviettes, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse pavée d'environ 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage indépendant ainsi que d'une place de stationnement. Côté confort : Chauffage au gaz (très bon DPE) Menuiseries PVC double vitrage Cuisine moderne Copropriété avec de faibles charges. Une maison fonctionnelle et soignée, idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces et des commodités. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien lotissement) : 372€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice PAYNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 529 212 Greffe de LILLE) 06 12 37 60 41 (réf. 617723 ).

Le perreux-sur-marne (94) lot de 2 stationnements en sous-sol nous vous proposons à la vente un ensemble de 2 places de parking situé au premier sous-sol d’une résidence sécurisée au perreux-sur-marne. Les stationnements bénéficient d’un accès pratique par rampe en béton, sécurisé par une porte automatique commandée par télécommande. Un pré-équipement destiné à l’installation ultérieure de bornes de recharge pour véhicules électriques est prévu, sous la forme de chemins de câbles et / ou de fourreaux. À proximité des transports en commun et des services, cet ensemble s’adresse aussi bien aux investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine locatif qu’aux utilisateurs recherchant une solution de stationnement sécurisée. Frais de notaire réduits. Mise à disposition différée modalités et calendrier prévisionnel sur demande. La tva peut être récupérable pour les acquéreurs assujettis, sous réserve du respect des conditions fiscales applicables. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier détaillé, contactez notre équipe. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville®, la marque spécialisée dans l’immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.

Lille (59) saint-maurice pellevoisin lot de 2 places de parking en sous-sol nous vous proposons à la vente deux places de stationnement situées au même niveau de sous-sol d’une résidence à lille, dans le quartier saint-maurice pellevoisin. L’accès au parking s’effectue par une rampe en béton et une porte automatique commandée par télécommande. À proximité des commerces, du tramway et du métro, ces emplacements s’adressent aussi bien aux particuliers qui recherchent une place dans le quartier qu’aux investisseurs souhaitant développer leur patrimoine locatif. Possibilité d'acquisition à l'unité ou par lots, selon les disponibilités. Frais de notaire réduits. Mise à disposition différée modalités et calendrier prévisionnel sur demande. La tva peut être récupérable pour les acquéreurs assujettis, sous réserve des conditions applicables. Pour connaître les disponibilités ou recevoir le dossier complet, contactez notre équipe. Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, la marque spécialisée dans l’immobilier dédié aux garages, parkings, caves et autres lots annexes.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : ABSCON - MAISON - T4 110 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, ce pavillon d'Abscon construit en 2013 offre 110 m² de surface habitable sur un terrain de 294 m², dans un état soigné qui permet d'emménager immédiatement. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie convivial, adapté pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, complète agréablement cet ensemble. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et 2 WC, offrant une organisation pratique pour toute la maisonnée. Une buanderie vient compléter la distribution intérieure, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Côté extérieur, le jardin et la terrasse constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours. L'espace vert bien délimité est bien entretenu. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant confort thermique et maîtrise des charges. Contactez-moi pour organiser une visite de cette charmante maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christine lambelin vous propose : à sequedin – maison t4 en quartier résidentiel vous recherchez le calme, la nature et un environnement sécurisé pour votre famille, tout en étant à 2 pas des écoles, des commerces et des grands axes, alors appelez moi. Dans le détail : - semi individuelle de 100 m² - rdc : entrée, wc, cuisine et séjour avec terrasse sur jardin - etage : salle d'eau, 3 chambres donc 1 avec dressing - garage, parking, jardin sud est - en impasse - dpe d apportez votre ambiance pour une très belle idée de vie honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine lambelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 441925955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Hondekyn vous propose : MONS-EN-BARŒUL - APPARTEMENT - T3 60 m² - PARKING Au sein d'une petite copropriété, cet appartement de 2019 en très bon état situé au 1ère étage, offre une adresse moderne au sein d'un résidence sécurisée avec accès digicode et interphone. D'une surface habitable de 60 m², ce logement bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble du logement. La pièce de vie lumineux et aéré, constitue le cOEur de l'appartement et offre un espace de vie confortable avec sa cuisine équipée fonctionnelle. L'appartement dispose de deux chambres, une salle de bain (baignoire et vasque) et WC indépendant. Les + : DPE C, place de stationnement privative, ascenseur, accès PMR. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hondekyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 992185652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.