Biens à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Christelle Thiery vous propose : Maison en résidence au calme – Idéale première acquisition ou investissement locatif Située dans une résidence calme, cette maison de 78 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 10 m², non équipée. À l’étage, un dégagement avec placard dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 9 et 11,30 m², ainsi qu’une salle de bains à rénover selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin et d’une terrasse Un garage d’environ 15 m² complète ce bien. Les plus : * Résidence au calme * Trois chambres * Menuiseries PVC * Radiateurs électriques neufs * Petit jardin et terrasse * Garage * Taxe foncière : 679 € par an Une belle opportunité pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement locatif, avec la possibilité de personnaliser certains espaces selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Dupire vous propose : Appartement T3 au RDC — 67 m² — 2 chambres — Terrasse À Loos, cet appartement de 67 m² réunit deux chambres, une terrasse privative et des espaces bien répartis, dans une résidence sécurisée. Dès l’entrée, chacun trouve sa place. Le séjour de 18 m² offre un espace agréable pour se retrouver, recevoir des amis ou simplement profiter d’une soirée au calme. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie et donne directement sur la terrasse de 5 m². Un vrai plus pour prendre son café dehors aux beaux jours ou déjeuner à l’air libre. Côté nuit, deux chambres d'environ 9 m² avec dressing permettent d’aménager un espace pour chacun, une chambre d’enfant ou encore un bureau pour télétravailler. Une salle d’eau et des WC indépendants avec espace buanderie complètent l’ensemble. Les petits plus qui changent le quotidien : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Un cellier permettant un espace de stockage. Une résidence fermée et sécurisée par digicode et interphone. Un chauffage individuel au gaz avec un DPE en C. Un appartement en bon état général, sans travaux à prévoir. Que vous cherchiez votre premier appartement, un nouveau cadre de vie à deux ou un logement fonctionnel pour votre quotidien, ce bien mérite votre attention. Envie de voir si vous vous y sentez déjà chez vous ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Dupire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 987818887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Brosse vous propose : Appartement de charme de 70 m² en plein cOEur de Douai – 2 chambres, double balcon, cave et garage fermé ! Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 6 étages. Il se compose de deux belles chambres de 15 m² et 12 m², d’une salle d’eau, d’une cuisine équipée et d’un très grand séjour de 30 m², particulièrement lumineux grâce à son double balcon. Son beau parquet apporte du cachet et du charme à l’ensemble, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage fermé et sécurisé, un véritable atout en centre-ville ! Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, vous offrant l’opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet appartement. Les charges de copropriété s’élèvent à 420 € par trimestre. Une procédure est actuellement en cours concernant l’ascenseur de la résidence. Un appartement plein de potentiel, alliant charme, luminosité et emplacement privilégié, idéal pour créer un véritable cocon au cOEur de Douai ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à bray dunes, découvrez cette agréable maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif proche de la mer. Les atouts du bien : côté nuit : 3 belles chambres lumineuses. Côté jardin : un bel espace extérieur exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues et se détendre en toute tranquillité. Pratique & fonctionnel : un garage complète les prestations du bien. Localisation privilégiée : à seulement 20 minutes à pied de la plage, vous pourrez tout faire sans prendre la voiture ! Secteur calme et recherché, très beau potentiel sur ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sindy leggett, tél. : 06 46 55 84 60, e-mail : sindy.leggett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 750041626.

L’office notarial allard et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 277 rue jean jaurès 59553 cuincy - immobilier. Notaires et l'office notarial allard & associes vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente notariale interactive maison semi individuelle sise à cuincy comprenant hall, wc, salon séjour, cuisine, salle de bains, chambre, séjour, pergola, passage sur le coté, grand garage, atelier, cave, palier, 2 chambres, bureau, lingerie visite sur place le mercredi 04 novembre de 16h00 à 17h45, le vendredi 13 novembre de 10h00 à 11h45 et le samedi 21 novembre de 10h00 à 11h45 inscriptions obligatoires pour les visites ! À rénover ! Enorme potentiel ! - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2026 19 : 00 au 26 / 11 / 2026 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 03 27 95 80 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2026 à 19 : 00 au 26 / 11 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude allard et associés - notaires à douai - n° siret : 32433452300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bollengier immobilier vous propose cette maison de village située au coeur du village de saint jans cappel. Offrant environ 93 m² habitables sur une parcelle de 220 m² le bien se compose au rdc, d'un salon / séjour de 17.50 m², d'une cuisine équipée de 31 m² et d'une salle de bain 6 m². Au 1er étage, 3 chambres et un grenier de stockage. Ce bien vous propose une terrasse donnant sur un jardin clos, un garage de 10 m² et une partie atelier. La maison est saine et nécessite des travaux de rénovation. Réf : 9675 bollengier immo : 03 28 42 06 06 ou lucas brunet 06 24 96 84 48 cette annonce est rédigée par m. Lucas brunet agent commercial en immobilier immatriculé au registre des agents commerciaux rsac du tribunal de commerce de dunkerque sous le numéro 990364564 r. S.A. C. Dunkerque. Retrouvez toutes nos annonces sur bollengier immo. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

LILLE / WAZEMMES - Vous rêvez de vivre dans un quartier dynamique et typique de la vie lilloise venez vite découvrir ce superbe appartement T3 de 64 m² situé aux pieds du métro Gambetta ! On ne peut pas mieux faire en terme de commodités puisque vous êtes en face de la place du célèbre marché de Wazemmes avec ses nombreuses terrasses et commerces, au cœur d'une ambiance que vous en trouverez nulle part ailleurs ! L'appartement situé au 2e étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur est très bien agencé. Il offre une belle entrée donnant sur un séjour ultra lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée. Vous y apprécierez alors un agréable balcon exposé plein Sud avec sa vue dégagée sur la place du square Denis Cacheux. Côté nuit, les 2 chambres confortables possèdent une surface de 11 m². Vous disposez d'une salle de bains avec baignoire et arrivées d'eau pour la machine à laver. Les WC sont séparés. Et ce n'est pas tout ! Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous sol de l'un des bâtiments de la copropriété. Mais je n'en dis pas plus ! Retrouvez moi dans un premier temps en vidéo sur ma chaîne YouTube - Sara Dolias Immobilier pour une première visite virtuelle puis contactez moi vite pour la visite réelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara DOLIAS, Tél. : 06 64 53 91 32, E-mail : sara.dolias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 528950785.

Au cœur de Hondschoote, village flamand d'environ 4 000 habitants situé à la frontière belge et à 12 km de la mer du Nord, cette maison de maître profite de tous les commerces et services à pied. Le village abrite le Noordmeulen, l'un des plus anciens moulins à vent du nord de la France, et Bergues et Dunkerque sont toutes proches. Construite en 1880 sur une parcelle de 530 m², avec deux mitoyennetés, elle affiche le charme intemporel des demeures de maître. Une terrasse et un beau jardin arboré prolongent les pièces de vie, dans un écrin de verdure en plein village. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques encore sous garantie. Dès la très belle entrée, le ton est donné : 230 m² de volumes généreux, plafonds à moulures et plancher bois. Au rez-de-chaussée, la salle à manger de 24 m² avec insert bois, la cuisine de 19 m² et le salon de 25 m² se prêtent à la réception comme à la vie de famille. Le bureau de 27 m², accessible dès l'entrée, peut accueillir une activité professionnelle ou devenir une future chambre parentale. Buanderie de 9,4 m² et WC complètent le niveau. À l'étage, sur plancher bois : 4 chambres de 16 à 22 m² avec dressings intégrés, salle de bain de 9,5 m² (douche et baignoire) et WC. Au 2e étage, 35 m² restent aménageables. Cave avec ballon d'eau chaude. Un atout supplémentaire : la maison à rénover avec garage, située juste en face, peut être rachetée pour 40 000 € de plus. Bien rare dans le secteur, il convient aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant exercer à domicile. DPE : B (énergie) / A (climat) • 5 pièces • Tout-à-l'égout • Chauffage : pompe à chaleur et insert bois Vous avez un projet familial, locatif ou professionnel ? Parlons-en ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan CAMBIER, Tél. : 06 08 84 54 41, E-mail : jordan.cambier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 109918680.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Vieux-Lille – Charme, lumière et authenticité ! À l'entrée du Vieux-Lille, découvrez ce bel appartement T3 de 79 m², alliant charme, décoration soignée et confort moderne. Son parquet en bois présent dans tout l'appartement lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Rénové en 2021, il bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout. Vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses trois fenêtres. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, dispose d'un îlot central offrant un espace de travail supplémentaire. Un cellier accessible depuis la cuisine complète cet espace. Il comprend une arrivée pour lave-linge, la chaudière gaz ainsi que des étagères de rangement très pratiques au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres d'environ 9 m² chacune, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations : - Parquet en bois dans tout l'appartement - Fenêtres en bois double vitrage - Chauffage et eau chaude individuels au gaz - Cuisine équipée : four, plaques à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur - DPE : C - Petite copropriété de 15 lots Situé à proximité immédiate du Nouveau Siècle et de la Grand-Place, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville, de ses nombreux commerces, restaurants et bonnes adresses, tout en étant aux portes du Vieux-Lille. Un appartement lumineux et accueillant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre lillois. privilégié. Pour ceux qui le souhaitent, l'appartement peut également être vendu meublé, offrant la possibilité de profiter immédiatement de ce cadre de vie chaleureux et soigneusement décoré. Stationnement : le bien ne dispose pas de place de parking privative. Toutefois, une possibilité de reprise de la location d'une place de stationnement à proximité, au tarif de 110 € / mois, pourra être étudiée pour toute offre d'achat formulée en novembre 2026, sous réserve de l'accord du bailleur et des conditions de location. Contactez-moi pour découvrir ce bien lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2867 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BABERT, Tél. : 06 17 90 83 65, E-mail : caroline.babert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 939463972.

Situé à proximité des commerces, écoles et des lignes de bus gratuits, au 3 ? étage de la résidence Jean Bart de 4 étages, cet appartement F3 bénéficie d'une très belle exposition sud dans la pièce de vie, offrant une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée avec couloir et placard de rangement, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres disposant chacune d'un petit balconnet, d'un espace dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une loggia vient compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'un local à vélos ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Situation locative : l'appartement est actuellement loué pour un loyer mensuel de 500 € hors charges, avec 230 € de charges mensuelles comprenant le chauffage avec régularisation annuelle, l'eau froide, l'eau chaude, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien des parties communes. Le locataire ayant exprimé le souhait de quitter le logement, une libération prochaine est envisagée, sous réserve de confirmation de son départ. À noter concernant la présentation du bien : l'appartement nécessite actuellement une remise en état des peintures et du revêtement de sol. Les murs seront repeints en blanc et les sols en lino remplacés. Les photos présentées sont des visuels de projection illustrant le rendu envisagé après ces travaux, en conservant le mobilier actuellement présent dans le logement. Elles permettent ainsi de mieux apprécier le potentiel de l'appartement une fois remis en état. Un bien lumineux et fonctionnel, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet d'habitation, selon les conditions de libération du logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 ? 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Evelyne FACOMPRÉ, Tél. : 07 54 35 26 33, E-mail : evelyne.facompre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 901335182.

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville de CAMBRAI, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Cet appartement comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un w-c indépendant. Sa grande pièce de vie s'ouvre sur une loggia bien exposée, idéale pour profiter d'un extérieur avec une vue dégagée sur un espace verdoyant et arborée. Un garage privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien et constituent un véritable atout au quotidien. Un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et transports. Belles prestations, bel emplacement et cadre de vie agréable : une belle opportunité à découvrir rapidement. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Contactez-moi sans tarder pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Iad france - sébastien thorey vous propose : appartement t2 avec terrasse et garage, vendu loue – résidence récente et sécurisée à leers vous recherchez un appartement alliant confort, tranquillité et praticité ? Découvrez ce charmant t2 de 43 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement calme. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de cet appartement pensé pour le confort au quotidien. Il se compose d'un agréable espace de vie lumineux de plus de 20 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse privative d'environ 4 m², sans aucun vis à vis. Le séjour et la terrasse bénéficient d'une vue dégagée sur un magnifique espace vert parfaitement entretenu, garantissant calme et sérénité tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une belle chambre avec sa salle de bains attenante équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire avec espace douche. Une buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Les + de cet appartement résidence sécurisée avec digicode accès pmr environnement calme et verdoyant aucun vis-à-vis petite copropriété de seulement deux étages proximité des commerces, services et commodités de leers garage fermé sécurisé d'environ 20 m² avec accès par badge un bien idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien thorey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 992313593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Menuge vous propose : Vous recherchez une maison semi-individuelle de type familiale avec une surface habitable de 115 m², 3 chambres, un grand Garage, un atelier avec un véritable jardin. au calme. située sur la ville de Pérenchies. Je vous invite à découvrir cette annonce immobilière. Une maison semi-individuelle (garage de 50 m² en dessous de la maison). Un véritable hall d'entrée vous ouvre ses portes sur le salon-séjour, une cuisine équipée qui se prolonge sur une véritable véranda récente (menuiserie Alu). Au 1er étage, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain ( à moderniser). Chauffage au gaz (chaudière de type Leblanc, récente et en contrat d'entretien). Dalle Béton. Tout à l'égout aux normes actuelles. De vous à moi, Il est agréable de découvrir une maison bien isolée, bien entretenue ! 1ère main. Une Belle découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erika Douay vous propose : Maison de ville entièrement rénovée de 1948 comprenant : Un séjour double (30 m²) menant sur une cuisine aménagée et équipée comprenant une plaque de cuisson, une haute, réfrigérateur un congélateur (13 m²), une salle de bain (8 m²) comprenant un WC et un meuble avec vasque Un couloir desservant un salon de 27 m² et un bureau de 7 m² (volet manuel) Au premier étage le palier dessert quatre grandes chambres (8,14, 17 et 15 m²) deux avec radiateurs et volets électriques et deux autres avec radiateurs gaz et volet manuel et un velux Combles aménageables avec escalier Garage de 34 m² porte électrique Terrasse et jardin entièrement clôturés. Cave Deux dépendances Un abri de vélo Rénovation complète Isolation, placo, électricité, sols, cuisine, porte d'entrée et menuiseries en pvc, VMC (cuisine, toilette et salle de bain) Porte de garage Chauffage au gaz (chaudière Duval) Cuve récupérateur d eau 100 Litres Tout à l'égout Taxe foncière : 1140€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Douay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843004060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Delhalle vous propose : À TOURCOING – Secteur Clinquet Maison 1930 – 4 chambres Située dans le secteur du Clinquet à Tourcoing, cette maison des années 1930 d’environ 99 m² offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une agréable pièce de vie d’environ 32 m², composée d’un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également un espace buanderie ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes. Au premier étage, le palier dessert deux chambres d’environ 11 m² chacune. Le deuxième étage propose également deux belles chambres d’environ 11 m², permettant ainsi de bénéficier de 4 véritables espaces nuit. Un grenier complète le bien. Il offre actuellement un espace de stockage appréciable et pourra, selon les besoins et les possibilités, être optimisé davantage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 9 m², idéale pour prendre un café, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Les + de cette maison : Environ 99 m² habitables 4 chambres Belle pièce de vie d’environ 32 m² Cuisine équipée ouverte sur le séjour Espace buanderie Cour extérieure de 8 m² Grenier à aménager Un rafraîchissement est à prévoir afin de remettre la maison au goût de chacun et révéler pleinement son potentiel. Une maison familiale offrant de beaux volumes, 4 chambres et un réel potentiel de personnalisation. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 99000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 878693514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison semi-individuelle de 90 m² environ, idéalement située sur la commune de Leval. Ce bien lumineux vous fera découvrir : En rez-de-chaussée, une entrée amenant vers une pièce de vie de 30 m² environ, une vaste cuisine équipée avec grand plan de travail central, accès garage, wc séparé. À l'étage, 3 belles chambres de 11 m² environ, 12 m² environ et 13 m² environ, une salle d'eau attrayante, un dressing (pouvant accueillir un bureau si souhaité). Un garage de plus de 17 m² et une cave, double espace, de 25 m² environ + 15 m² environ sont également présents. Sans oublier, un bel extérieur avec agréables terrasse + jardin sur une parcelle de 272 m² environ. À visiter sans tarder. N'hésitez pas pour plus de renseignements ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : COUP DE CŒUR – Maison d'architecte Art déco avec parc de 2 000 m² environ à Douai. Laissez-vous séduire par cette remarquable maison d'architecte d'environ 198 m², au style Art déco, trés bien entretenue et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Dès l'entrée, le charme opère grâce à une distribution harmonieuse et des volumes généreux. Vous découvrirez un vestiaire avec sanitaires, puis un chaleureux salon parqueté baigné de lumière, idéal pour des moments de détente. Une extension contemporaine accueille une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et le parc, offrant une vue exceptionnelle sur un environnement verdoyant et paisible. La cuisine semi-ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. À l'étage, la maison propose 3 belles chambres avec possibilité de 2 chambres supplémentaires, permettant d’accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de télétravail, de loisirs ou des chambres d'amis. Une grande salle de bain complète cet étage. La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet composé de plusieurs caves, ainsi que d'un garage / hangar d'environ 100 m², idéal pour une entreprise, une profession libérale, un collectionneur, le stockage et pour réception. Plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz naturel et une cheminée gaz. Chaudiere au gaz à condensation récente. Rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'architecture, de grands volumes et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Douai. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure de caractère. Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Planque vous propose : Maison mitoyenne située dans une rue calme et proche de toute les commodités. Elle se compose d'une entrée, suivit d'un salon-séjour lumineux traversant, cuisine équipée dinatoire récente, et WC. À l'étage 2 belles chambres avec rangements, 2 plus petites chambres ou bureaux et une salle de bain. La maison dispose également d'un garage et d'une grande cave permettant d'accéder au jardin clos. Double vitrage, chaudière de 2020, cuisine récente. Pas de gros travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – Maison à rénover de 80 m² avec terrasse, dépendances et combles aménageables Découvrez cette nouvelle exclusivité, une maison des années 1950 double mitoyenne offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation, idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Édifiée sur une parcelle de 392 m², cette maison d’environ 80 m² habitables dispose de volumes intéressants et de plusieurs espaces annexes permettant d’imaginer de nombreuses possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 17 m², une cuisine de 11,5 m² ainsi qu’un couloir desservant une pièce donnant accès à la cave. Cet espace accueille également la chaudière. Un WC indépendant, disposant d’un accès direct vers l’extérieur, complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 15 m² et 10 m². La première bénéficie d’un dressing, offrant un espace de rangement appréciable. Un espace supplémentaire de 5,7 m² pourra être aménagé selon vos besoins en bureau, en dressing ou en espace de rangement. Une salle de bains de 4 m² complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 29 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que de deux dépendances d’environ 6 m² chacune, parfaites pour le stockage ou pour répondre à vos besoins du quotidien. Autre atout de cette maison : des combles aménageables d’environ 24 m² avec dalle béton, offrant une belle perspective d’agrandissement et la possibilité de créer un espace supplémentaire. Une cave saine vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment la remise au goût du jour des pièces, la rénovation d’une partie de l’installation électrique et le remplacement des menuiseries en bois simple vitrage à l’arrière de la maison. Les menuiseries de la façade avant sont déjà en PVC double vitrage, tout comme celle de la chambre de 15 m². Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose du gaz de ville et bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière s’élève à environ 900 euros par an. Cette maison représente une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant créer un intérieur à leur image, mais également pour les investisseurs à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser. Entre ses volumes, ses dépendances, sa terrasse et son potentiel d’aménagement des combles, elle offre de nombreuses possibilités pour donner vie à votre projet immobilier. Nouvelle exclusivité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Venez découvrir le potentiel de cette maison et imaginez ce qu’elle pourrait devenir avec vos idées et vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Situé rue d’Esquerchin à Douai, ce local professionnel d’environ 85 m² environ comprend un espace d’accueil, trois bureaux, une salle d’attente, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien bénéficie également d’un jardin arboré et d’une cave d’environ 40 m². Sa configuration et son usage mixte offrent différentes possibilités d’exploitation : activité professionnelle, commerciale ou éventuelle transformation en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lebas vous propose : Semi plain-pied – Env. 116 m² – 4 chambres – Terrain clos de 725 m² Maison construite en 1984. Au RDC : 1 entrée ouvrant sur un espace de vie comprenant salon, séjour et cuisine 3 chambres 1 WC 1 salle d'eau 1 cellier et 1 buanderie À l'étage, un palier dessert : 1 quatrième chambre 1 salle d'eau avec WC 1 grenier offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire Côté extérieur et dépendances : 1 garage avec porte motorisée 1 atelier Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un appareil de chauffage au bois après tubage et vérification de conformité Menuiseries PVC, Volets roulants électriques, à l'exception de la porte d'entrée équipée d'un volet manuel Toiture nettoyée et traitée hydrofuge en 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lebas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 877961615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ​ INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : T3 au COEur de Valenciennes ! ​Vous cherchez un placement immobilier sûr, sans vacance locative et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Au pied de la célèbre Place d’Armes, cet appartement de 55 m² allie emplacement premium et sérénité financière. ​ Une adresse 'Zéro Défaut' ​Situé dans l'hyper-centre, cet appartement bénéficie d'une attractivité maximale : commerces, transports (tramway), restaurants et vie culturelle sont au pied de l'immeuble. ​ Le charme de l'ancien, la clarté en plus ​Niché dans un immeuble avec cachet, ce 3 pièces se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa distribution optimale : ​Pièce de vie : Un séjour spacieux et chaleureux. ​Côté nuit : 2 chambres confortables (parfait pour la colocation ou un jeune couple). ​Fonctionnalité : Une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et une cave privative. ​ Côté Investisseur : Un bien déjà rentable ​Pas de recherche de locataire à prévoir, le travail est déjà fait ! ​Statut : Vendu loué (bail en cours depuis 2024). ​Atout majeur : Une gestion simplifiée pour un revenu immédiat. ​Potentiel : Un bien qui prendra de la valeur grâce à son emplacement numéro 1. ​ Une opportunité rare sur ce secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport - 7 studios meublés loués - rentabilité nette de 6,80 % à faches-thumesnil, à proximité de l'autoroute a1, de l'aéroport de lille-lesquin et à seulement 900 mètres du centre commercial auchan faches, valmo immobilier vous propose cet immeuble de rapport en pleine propriété, composé de 7 studios meublés et actuellement loués. Un investissement clé en main avec une rentabilité nette de 6,80 % ! L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des restaurants et des parkings, dans un secteur recherché par les locataires. Il se compose : - au rez-de-chaussée : 4 studios - au premier étage : 2 studios - au deuxième étage : 1 studio. Chaque studio est entièrement aménagé et comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les atouts de cet investissement : - 7 studios meublés avec baux en cours - immeuble vendu entièrement meublé et loué, permettant une reprise immédiate de l'exploitation - rentabilité nette annoncée de 6,80 % - absence de charges de copropriété - immeuble raccordé à la fibre - chaudière gaz à condensation installée en 2022 - double vitrage et volets roulants - diagnostic de performance énergétique (dpe) classé d. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants et d'une gestion simplifiée. Contactez valmo immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par m. Juan fernandez - ei - norsac : 904 415 692, enregistré au greffe du tribunal de commerce de versailles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéal grande famille ou projet de rénovation personnalisée. Laissez-vous séduire par les volumes impressionnants de cette maison familiale de 226 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 550 m². Avec ses belles hauteurs sous plafond, son excellente performance énergétique et son fort potentiel, elle saura s'adapter à tous vos projets. Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant : 15 m² séjour lumineux et spacieux : 32 m² cuisine équipée : 25 m² salle de bains avec douche et wc 1er étage : 3 grandes chambres (11,5 m², 26 m² et 32 m²) salle de bains avec wc 2e étage : espace parental de 22 m² avec sa salle de bains privative et wc de 12,5 m² 2 pièces complémentaires (bureaux, dressing ou rangements) extérieurs et annexes : terrasse de 50 m² jardin clos et arboré de 400 m² abri de jardin en parpaings de 16 m² cave de 29 m² confort et technique : pompe à chaleur air / eau (3 ans) assurant le chauffage et l'eau chaude toiture rénovée il y a 10 ans menuiseries pvc double et triple vitrage dpe très performant : c (141 kwh / m² / an) / ges : a (4 kg co2 / m² / an) dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 870 euros et 2 580 euros (prix moyens indexés sur 2021,2022, 2023) prix de vente : 211000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) un justificatif de capacité financière sera demandé avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karl potiron, au 06 47 44 65 59 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karl potiron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : . 466632- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Immeuble rénové de 200 m² – Coliving ou grande maison familiale, à deux pas du parc Jean-Baptiste Lebas Entièrement rénové, cet immeuble de 200 m² séduit par ses beaux volumes et sa configuration modulable. Il se prête aussi bien à un projet de coliving qu'à une grande habitation familiale. Au cœur du bien, un vaste salon-séjour lumineux, au cachet préservé, s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité. Une grande terrasse commune prolonge les espaces de vie et offre un véritable lieu de détente en extérieur. Répartis sur plusieurs niveaux, les six chambres disposent chacune d'un espace privatif et d'une distribution fonctionnelle. Quatre salles de douche et quatre WC garantissent un confort au quotidien, que l'on soit colocataires ou en famille. Une suite avec terrasse privative complète l'ensemble, idéale comme espace parental ou chambre premium. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, grande cave et laverie. Un investissement locatif attractif. Sa capacité d'accueil, ses espaces communs et sa localisation en font un produit particulièrement adapté à la location à de jeunes actifs, étudiants ou salariés en mobilité. Un projet de vie tout aussi pertinent. Ses volumes généreux, ses nombreuses chambres et sa terrasse en font aussi une belle option pour une famille nombreuse en quête d'espace, à proximité immédiate d'un parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 317 602 - Greffe de LILLE) Cédric CLYBOUW Entrepreneur Individuel 06 15 58 21 68 - Réf. 976526.