Biens à vendre dans le Nord (59)

Iad France - Mickaël Thevenoud vous propose : HALLUIN - MAISON - T5 85 m² Cette maison située à 2 pas du centre de Halluin offre une surface habitable de 85 m² dont une surface utile de 110 m², bien organisée en 5 pièces pour répondre aux besoins d'un quotidien confortable. Dès l'entrée, le logement révèle un agencement pensé et fonctionnel. Le séjour constitue le cOEur de la maison, bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le cellier attenant apporte une capacité de rangement appréciable au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, offrant ainsi une belle flexibilité d'usage selon les besoins de chacun. La salle de bain et les 2 WC indépendants assurent un bon confort pour toute la famille. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz naturel, d'une VMC pour une qualité d'air maîtrisée, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Thevenoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 130299977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Hondekyn vous propose : Cette magnifique maison traditionnelle à Fretin est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Avec une surface habitable de 110 m² et une parcelle de 390 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Un bureau peut être aménagé pour ceux en besoin d'un espace de travail à domicile. Une salle de bain et un WC séparé ajoutent des commodités supplémentaires à cette maison. La cuisine équipée est un espace convivial où préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour, d'une surface de 27 m², est lumineux et accueillant, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'accès à une agréable terrasse de 15 m² offre l'opportunité de profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques à détecteurs de présences. Elle dispose également de panneaux solaires, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connexion internet ultra-rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. Située dans un quartier calme de Fretin, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la convivialité. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Les chemins de baladent y sont nombreux. Une cave entièrement carrelé, offrant de l'espace de rangement supplémentaire. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des moments inoubliables. Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ce petit coin de paradis à Fretin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Hondekyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 992185652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali castro vous propose : blanc-four / maison 1930 rénovée entre 2022 & 2024 / 82 m² / 3 chambres / terrasse. Zoom sur le secteur  : sur une grande rue aérée du quartier prisé du blanc-four, cette maison cosy bénéficie d'un emplacement idéal, à égale distance de la croix-blanche à bondues et du centre de roncq. Ecoles, commerces et axes routiers sont également à proximité. Focus sur le bien  : le couloir de l'entrée comprenant un 1er wc séparé vous conduit à une cuisine équipée d'environ 12 m² ouverte sur un double séjour de 30 m² avec puits de lumière et large baie vitrée accédant à la terrasse de 30 m² exposée ouest. Un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours  ! Le bel escalier d'origine a été préservé, il vous emmène au 1er étage sur un palier fonctionnel distribuant une salle de bain avec wc et 2 chambres de 9,5 et 10 m² (actuellement bureaux / dressing). On apprécie l'optimisation des espaces et le cachet du plancher, d'origine lui aussi. Pour finir vous découvrez au 2nd étage une accueillante suite parentale d'env. 20 m² au sol et sa salle de douche, un bien soigné qui révèle une organisation des espaces pensée pour le quotidien  ! Point technique  : toiture neuve / tout à l'égout / fibre / vmc / persiennes et chauffage contrôlés par domotique / espace fermé au rdc abritant ballon d'eau & machine à laver les +   : 3 chambres / sdb et sdd / dpe c / secteur recherché / charme, calme et modernité honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 851548818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette maison située sur la commune de Blaringhem, ou vous trouverez la vie de plain-pied ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 90 m² habitables où vous trouverez trois chambres en rez-de-chaussée. La maison est située sur une parcelle de 1163 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour de 30 m², ouverte sur la cuisine de 8.25 m². On y retrouve trois chambres de 12.5 m², 9.5 m² et 9 m² ainsi qu'une salle de bain de 4 m² et un WC séparé = Vie de plain-pied ! Vous retrouverez également un espace buanderie / cellier de 8 m². L'étage se compose d'un comble aménageable 25 m² (56 m² au sol). En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une jolie terrasse exposée sud, deux dépendances de 10.5 m² et 5 m². Vous retrouverez également un grand garage de 65 m² pouvant accueillir deux véhicules et un espace atelier. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse / potager. À savoir  : -Maison individuelle ! -Vie de plain-pied ! -Menuiseries : Bois DV -Chauffage : Pompe à chaleur Air / Air et Air / eau et Bois -Fibre -Ballon thermodynamique et Adoucisseur -25 Panneaux solaires pour l'autoconsommation et la revente -Faible Taxes Foncières : 405€ Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : OISY - TERRAIN - 959 m² À Oisy, découvrez ce terrain à bâtir de 959 m² exposé plein sud, une possibilité peu courant pour concrétiser un projet de construction dans un cadre résidentiel établi. Ce terrain bénéficie d'une exposition sud favorable, gage d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa situation au sein d'une résidence existante lui confère un environnement structuré et paisible, propice à l'intégration d'une future construction. Le terrain n est pas viabilise et accessible aux camions, ce qui facilite considérablement les travaux de terrassement et de livraison de matériaux lors des chantiers. Ces caractéristiques techniques constituent un atout concret pour démarrer un projet de construction dans les meilleures conditions, sans contraintes d'accès ni de raccordements à prévoir. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite de ce terrain et vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyrielle paquier vous propose : maison semi invid d'environ 105 m² - 4 ch - garage - cave - jardin - terrain 529 m² - sainghin en weppes parfaitement située à sainghin en weppes dans un quartier résidentiel au calme. Cette maison de 1970 décorée et entretenue avec gout, vous offre de nombreuses possibilités d'agencement. * descriptions des espaces * - séjour de 26 m² - cuisine équipée ouverte de 9,5 m² - une salle de bain avec baignoire de 7 m² - 4 chambres (20 m² / 11,5 m² / 10,5 m² / 9 m²) - terrasse de 30 m² - beau jardin arboré avec terrasse - une cave de 46 m² - un garage de 20 m² avec porte motorisée * avantages * - dpe c / a pas d'anomalies sur les diagnostics - pompe à chaleur daikin air / eau de 2024 - ballon thermodynamique de 2024 - cheminée avec insert (ramonage ok) - menuiseries double vitrage - volets roulants électrique au rez-de-chaussée - grande cave saine pour du stockage - possibilité de stationnement dans l'allée et devant la maison pas de travaux à prévoir. De nombreuses commodités à proximité immédiate. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cyrielle paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Castro vous propose : T3 de 59 m² rénové – Vue sur le parc Clémenceau – Box et cave Un appartement rénové, une belle vue sur la verdure et toutes les commodités à proximité. Situé au 1er étage d'une copropriété de 11 étages, cet appartement T3 de 59 m² bénéficie d'une agréable exposition Est et surtout d'une superbe vue sur le parc Clémenceau, visible depuis le séjour et les deux chambres. Une fois passée l'entrée (et son WC séparé), vous découvrirez un coin cuisine de 5,5 m², mais surtout un séjour de 20 m² avec de grandes fenêtres donnant directement sur le parc. Un espace de vie agréable et particulièrement lumineux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres de 11 et 12 m², toutes deux orientées vers le parc et avec rangements intégrés. Un vrai plus pour optimiser l'espace au quotidien. La salle d'eau de 5 m², refaite également, comprend une douche à l'italienne, une vasque, un emplacement pour la machine à laver ainsi qu'un second WC. L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente, réalisée l'année dernière : installation du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, réfection de l'électricité, rénovation de la salle d'eau et des sanitaires, et pose d'un parquet au sol dans le séjour et les chambres. En complément, vous profiterez d'un box et d'une cave en sous-sol, deux espaces supplémentaires particulièrement appréciables. L'appartement dispose également de la fibre. Le chauffage est assuré par le sol, et les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Un emplacement pratique au quotidien : À seulement 3 minutes à pied, une ligne de bus dessert le secteur avec un passage toutes les 10 à 12 minutes. Le métro Colbert est accessible en moins de 15 minutes à pied. Les commerces de proximité, les écoles et les accès autoroutiers sont également facilement accessibles. La copropriété compte environ 150 logements. Ce que l'on retient de cet appartement ? Sa vue coup de cOEur sur le parc, ses deux chambres avec rangements, ses rénovations récentes et ses annexes en sous-sol. Un appartement fonctionnel, bien situé, qui mérite d'être découvert sur place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Legleye vous propose : Superbe appartement T4 lumineux, avec grand balcon (Sud Ouest), garage, place parking privative, cave, idéalement situé au coeur de Lambersart à proximité de la Mairie et dans un cadre de verdure. Unique sur le secteur, à visiter exclusivement avec Emmanuel LEGLEYE - iad immobilier. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 367000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Legleye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 330125873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Croix, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre 76,29 m² Carrez soigneusement rénovés. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du Parc Barbieux, il conjugue emplacement de choix, beaux volumes et confort moderne, le tout dans une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, les rangements intégrés facilitent le quotidien et donnent le ton d'un lieu de vie fonctionnel et agréable. La pièce de vie d'environ 36 m², baignée de lumière, constitue le cœur de l'appartement. Elle accueille un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. Le parquet multicouche renforce l'ambiance chaleureuse et les huisseries en double vitrage, associées à une orientation sud, est et ouest, participent au confort thermique et acoustique. La fibre optique est déjà installée, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. L'espace nuit se compose de deux chambres aux volumes équilibrés, permettant d'aménager facilement une chambre parentale et une chambre d'enfant, d'ami ou un bureau. La salle d'eau avec douche est complétée par des WC séparés, un atout appréciable au quotidien. Un cellier et une buanderie offrent des espaces de rangement complémentaires très pratiques pour organiser linge, stockage et électroménager. Le chauffage individuel électrique et la production d'eau chaude par ballon assurent une gestion autonome de vos consommations, avec un diagnostic de performance énergétique classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B. L'appartement se situe dans un environnement particulièrement agréable, à deux pas du Parc Barbieux et des grands axes de la métropole lilloise, tout en restant au calme. La résidence dispose d'un ascenseur et l'appartement occupe le troisième et dernier étage, sans voisin au-dessus, ce qui renforce la sensation de quiétude. Un stationnement extérieur complète le bien, ajoutant un vrai confort de vie au quotidien. À environ 200 m, la station de tramway La Marque permet de rejoindre rapidement les pôles majeurs de la métropole. Les stations Planche Epinoy et Villa Cavrois, respectivement à environ 200 m et 600 m, complètent cette excellente desserte en tramway. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le bois Mulliez à environ 200 m, le Bois de Warwamme et le parc Planche Epinoy Villeneuve d'Ascq autour de 200 à 300 m, ainsi que le Parc du Recueil à environ 600 m. Les familles apprécieront aussi la proximité de la crèche Mélinou Croix Flandre à environ 500 m, de la structure de garde d'enfants Babychou Services Lille Est à environ 400 m et de l'école maternelle Jean Jaurès à environ 400 m, qui complètent un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 822 € - Charges de copropriété : 125 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au jour de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous donner une vision claire, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site ou le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour répondre à vos interrogations sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Uniquement commercialisé par charlène dubray new deal immobilier, l'emplacement est idéal pour cette maison de ville au coeur d'anzin. Proche des transports en communs, des services médicaux, commerces, parc et écoles. Cette maison semi individuelle dispose d'une cour et d'un espace vert bien orienté vers le sud-ouest. La maison a gardé son charme avec une belle hauteur sous plafond, parquet, portes en bois. Un couloir d'entrée distribue : la pièce de vie lumineuse de 26 m² environ puis la cuisine de plus de 10 m² avec une jolie vue vers le jardin. Une salle de bain, une buanderie et une dépendance de type atelier de bricolage complètent le rdc. Au 1er étage vous disposerez de deux chambres et d'un bureau et au second étage d'un grenier aménageable sur 25 m² environ. Une cave vient s'ajouter à cet ensemble. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.

EXCLUSIVITE : Maison de lotissement en parfait état technique ! Classée B, électricité aux normes, pas d'amiante. Elle offre un hall d'entrée donnant sur un séjour de 45 m² pourvue d'un poêle à pellet avec vue sur le jardin et les champs, une cuisine équipée, des WC, à l'étage, le palier dessert 3 chambres et la salle bains. Chauffage central par pompe à chaleur et poêle à pellet, ballon thermodynamique. À visiter sans tarder ! DPE consommation énergétique : 107 kwh / m2 / an (B) émissions de gaz à effet de serre : 3 co2 / m2 / an (A) Montant annuel minimum : 967 € / an Montant annuel maximum : 1309 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Faire appel à impact immobilier c'est l'assurance d'avoir un véritable agent immobilier à votre service et votre écoute depuis 2004, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet d'achat jusqu'à la signature notariale. proximité santes, wavrin, emmerin, haubourdin, hallennes -lez-haubourdin, don, fournes en weppes, wicres, marquillies, herlies, beaucamp ligny, houplin ancoisne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivement dans votre agence immo&cie duplex t5 - 107 m² - terrasse 25 m² vue deûle - parking privé quesnoy-sur-deûle (rive droite) – à 12 min de lille, au calme au bord de la deûle et à 2 min à pied du centre-ville et de ses commerces. Coup de coeur assuré pour ce superbe duplex contemporain de 107 m², situé au sein d'une résidence récente (2017) sécurisée avec ascenseur. Les points forts : • vue dégagée sur la deûle : un cadre de vie exceptionnel et apaisant au quotidien. • extérieurs d'exception : une grande terrasse de 25 m² exposée sud-ouest + un balcon de 12 m² pour profiter pleinement du soleil. • espace de vie lumineux : spacieux séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. • 4 vraies chambres : idéal pour une famille ! Comprend une suite parentale avec sa propre salle d'eau, plus une 2nde salle de bains indépendante. • stationnement privatif : une place de parking aérienne réservée au sein de la résidence (accès sécurisé par portail motorisé). Informations copropriété : • résidence récente (2017) – pas de travaux à prévoir. • bien soumis au statut de la copropriété (2 lots vendus sur un ensemble de 62 lots répartis sur 3 bâtiments). • charges de copropriété : 205 € / mois. Un bien d'exception au coeur d'un environnement naturel préservé, proche des commodités à visiter sans tarder médiateur de la consommation; immomediateur. Fr honoraires à la charge de l'acquéreur.

LOGEHOME CROIX vous propose en exclusivité cet appartement T4 en duplex, idéalement situé en centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste séjour lumineux d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La résidence offre également un jardin clos et sécurisé, agréable au quotidien. Charges de copropriété : 250 € / mois (incluant chauffage, eau, entretien des parties communes et du jardin, ascenseur). Renseignements et visites : Constance Homo – O6 22 89 69 8O Agence Logehome – O3 2O 15 OO OO Les biens ci-avant désignés représentent 2 lots au sein d'une copropriété de 136 lots. Montant moyen annuel des charges : 3 000 € Procédure en cours : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le secteur recherché du Clos du Sart, au Pavé de Lille à Wasquehal, découvrez cet agréable appartement d'environ 80 m², offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, métro, commerces, écoles et services du quotidien. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour de près de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur le parc privatif de la résidence. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux dotées de rangements, ainsi qu'une salle de douches récemment rénovée et un WC séparé. Une cave vient compléter les prestations de ce bien et offre un espace de stockage appréciable. La résidence dispose également d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par digicode. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses possibilités de parking au sein de la résidence. Pour davantage de confort, les propriétaires actuels louent un box fermé en sous-sol, permettant de bénéficier d'une solution de stationnement complémentaire, sous réserve des conditions de location. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé, qui réunit confort, praticité et cadre de vie agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide-chaude, chauffage, entretien résidence et espaces verts) : 4325€ soit 360€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°130 251 861 - Greffe de TOURCOING) Hélène PAMELARD Entrepreneur Individuel 06 14 41 99 66 - Réf. 974372.

À vendre - masnières centre - 105 000€ fai 139 m² / 4 chambres / 750 m² de jardin avec poulailler et pigeonnier coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien et de la nature ! En plein centre de masnières, rue principale, vous faites tout à pied : pharmacie, commerces, bar-tabac. * la maison :* 139 m² - 7 pièces 4 chambres dont 1 au rdc (parfait pour pmr ou invités) salon + salle à manger + cuisine séparée * le gros plus :* jardin de 670 m² sans vis-à-vis poulailler + pigeonnier déjà en place travaux de rafraîchissement à prévoir = prix ultra attractif et fort potentiel de plus-value masnières (59) - centre 105 000€ frais d'agence inclus dispo immédiatement idéal famille, primo-accédant bricoleur ou investisseur. Photos sur demande / visites cette semaine ziad au 06 18 74 10 05 #masnieres #cambrai #maisonavendre #immobilier59 honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller serenity-france : ziad saidi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 101 793 040 r. S.A. C de douai rcp 57780172.

Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Son DPE classé B et ses équipements de chauffage récents constituent de véritables atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La plus grande chambre, d'environ 27 m², peut être divisée pour créer une quatrième chambre, selon vos besoins. À l'arrière, une courette permet d'accéder à une remise de 35 m², idéale pour aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de stockage. La maison ne possède pas de garage, mais le stationnement est facile devant l'habitation. Des équipements appréciables : Pompe à chaleur Atlantic de 2023. Radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Poêle à granulés de 2016. Chauffe-eau thermodynamique de 190 litres de 2023. DPE B – GES A. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour terminer la salle de bains et les chambres. Aucun gros œuvre n'est annoncé : l'occasion de personnaliser les espaces à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Bien située à dans un village proche de Solesmes en direction de Cambrai. Vous recherchez votre première acquisition à personnaliser ? Ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif avec du déficit foncier ? Je vous propose cette maison de style qui est posée sur une parcelle close de 427 m² dotée d'une belle devanture offrant du stationnement, d'un garage, d'un jardin très bien exposé, de remises, d'une citerne à eau de pluie et d'une cave de type sous-sol. Son intérieur atypique dispose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine surplombant les extérieurs et des toilettes. Son étage offre trois pièces et une salle d'eau. L'ensemble de la bâtisse est en très bon état structurel, son intérieur attend l'ensemble d'une remise au confort d'aujourd'hui. Avec de l'imagination et du goût, on ne pourra que faire ressortir le charme cosy et le caractère de cette demeure. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466.

Nombreuses possibilites ! Ideal investisseurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 212 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 200 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc contactez votre conseiller safti : jordan delalleau, tél. : 06 75 93 75 45, e-mail : jordan.delalleau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille métropole sous le numéro 130964935.

À Tourcoing, secteur Égalité, cette maison semi-bourgeoise se situe dans une rue très calme, proche des commodités et à 700 m du métro, soit moins de dix minutes à pied. Un emplacement idéal pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer une colocation. La maison offre 100 m², avec un potentiel d'environ 120 m² après rénovation. Sa belle largeur, ses hauteurs sous plafond et ses verrières apportent volume, lumière et caractère. Le séjour comprend un salon avec insert bois, éclairé par deux grandes baies vitrées en façade, et une salle à manger. Une seconde pièce sous verrière peut accueillir un espace repas ou une future cuisine. Une petite cuisine, un salon donnant sur la cour et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage : une grande chambre et un bureau ou une petite chambre. Au deuxième : deux chambres, dont une avec des finitions de placo à prévoir. Au troisième, un volume permet d'envisager deux chambres supplémentaires, soit un potentiel de cinq à six chambres selon l'aménagement. De quoi imaginer un projet familial ou une colocation, sous réserve des autorisations nécessaires. Garage proposé en supplément, non compris dans le prix. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797446952.

À découvrir ce magnifique t1 bis de 34 m² rénové dans une résidence sécurisée à euralille. Idéal primo accédant ou investisseur, il saura vous séduire par sa localisation proche des gares lille-flandres et lille europe, tgv, écoles et l'hyper centre de lille. Cet appartement se compose d'une entrée dotée de rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée sans vis à vis, une cuisine ouverte, un confortable coin nuit et une salle de bain. Exposition sud. La décoration coup de coeur et sa localisation font de ce bien une opportunité à saisir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-gaëlle delattre, tél. : 06 15 98 58 23, e-mail : mariegaelle.delattre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille metropole sous le numéro 829230010.

Envie de conjuguer vie de village et proximité de villeneuve-d'ascq ? Découvrez cette maison familiale d'environ 108 m², idéalement située à anstaing. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres permettant d'accueillir facilement une famille ou un espace bureau, ainsi qu'une petite cour exposée sud. La maison nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux de rénovation, mais dispose d'une base saine et d'un dpe classé d, appréciable pour une maison ancienne. Un bien intéressant pour un couple ou une famille souhaitant créer son intérieur à son image, tout en restant à quelques minutes de villeneuve-d'ascq et de la haute-borne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 244 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe lehingue, tél. : 06 13 81 19 65, e-mail : christophe.lehingue@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 889325627.

Iad france - margaux rayet vous propose : à découvrir sur la commune de wasnes-au-bac ! magnifique terrain de loisirs de plus de 6 000 m² venez découvrir ce bel espace de détente situé dans un environnement particulièrement calme et agréable. Le terrain comprend un chalet offrant deux chambres, idéal pour profiter pleinement de moments de repos et de convivialité. Vous bénéficierez également : * d’une parcelle en façade pouvant être aménagée en petit parking. * d’un vaste terrain de plus de 6 000 m². * d’un étang communal situé à proximité. * d’un cadre paisible, propice à de nombreux projets de loisirs. Un endroit idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine delcourt vous propose : local commercial - env. 100 m² une nouvelle page se tourne… à vous d’écrire la suivante. Un local avec une vraie visibilité, une vraie adresse et un vrai potentiel. Situé en plein coeur de saint-amand-les-eaux, ce local commercial a accueilli pendant de nombreuses années un commerce de cycles bien connu des amandinois. Aujourd’hui, une nouvelle page se tourne pour ce lieu chargé d’histoire. Le local * environ 100 m² * 2 vitrines offrant une belle visibilité * espace showroom * espace atelier * espace bureau * accès arrière * cave saine l’emplacement à proximité immédiate du coeur de ville de saint-amand-les-eaux, de l’église saint-martin et de ses rues commerçantes, cette adresse bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement central. La grand’place et son marché hebdomadaire sont également à quelques pas. Et puis il y a l’histoire… pendant des années, ce lieu a vécu au rythme d’un commerce de cycles. Aujourd’hui, son propriétaire souhaite tourner une page professionnelle. Les murs restent. L’adresse reste. L’histoire s’arrête ici… mais le lieu, lui, ne demande qu’à recommencer. À vous d’écrire le prochain chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Traisnel vous propose : BOIS-GRENIER - APPARTEMENT - T2 46 m² - 2X PARKINGS - Cet appartement 2 pièces à Bois Grenier vous plaira par son cadre de vie agréable, alliant jardin privatif et double stationnement. Construit en 2014, cet appartement de 46 m² en rez de chaussée offre un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour de 20 m² avec un accès direct vers l'extérieur. La chambre, d'une surface confortable de 11 m²et la salle de bain complète l'ensemble avec soin. Côté extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse ainsi que d'un jardin privatif afin de profiter des beaux jours. Deux emplacements de parking complètent ce bien, un atout peu courant et pratique au quotidien. L'appartement est équipé de la fibre optique et du chauffage au gaz de ville. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit un cadre serein et protégé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.68€ par mois (soit 884.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pérrine Morel vous propose : GUESNAIN - MAISON - T3 70 m² - TRÈS BON ÉTAT Situé à Guesnain, cette maison de ville de 70 m² habitables, entretenue avec soin, affiche un bon état général qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien prêt à vivre. Organisée sur 2 niveaux, elle propose une distribution claire et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée ainsi qu'un séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel complètent la partie nuit, adapté pour télétravailler ou aménager un espace dédié. Une salle de bain et un WC indépendant assurent le confort quotidien. Une buanderie pratique vient compléter cet ensemble, apportant une vraie commodité pour l'organisation du foyer. Le bien bénéficie également d'une cave, important pour le rangement ou le stockage, ainsi que d'une cour avec accès indépendante ainsi qu'un box de rangement idéal pour les motos ou vélos. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.