Biens à vendre à Nîmes (30)

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour la vente du droit au bail de ce magasin de 56 m² + 14 m² de réserve situé dans une rue piétonne très fréquentée de l'ecusson du centre-ville historique de nîmes. Activité : mode, bijoux fantaisie, parfums, prêt à porter féminin / masculin / enfant, déco. Loyer 1050€ / mois ht a. Co. Ii rcs nîmes n°851667089 bf / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

Appartement T3 en rez-de-jardin – 62 m² avec terrasse, jardin environ 90 m² et parking – Résidence neuve À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. Il offre une surface habitable de 62 m², comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse et jardin de 90 m² sans vis-à-vis. ( très rare) L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d eau, de WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts : Résidence neuve Cuisine aménagée Terrasse + jardin de 90 m² Environnement paisible et verdoyant À 10 min à pied du centre-ville Parking en sous-sol Référence agence : 0000.

NIMES GAMBETTA C'est au premier étage d'un superbe immeuble de type Haussmannien que se situe cet appartement bourgeois. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes généreux qu'offre ce bien de 140 m². Les pièces de vie, avec salon, salle à manger et cuisine américaine donnent sur les micocouliers du boulevard, grâce à de belles ouvertures avec volets intérieurs. Deux belles chambres de 16 et 26 m² assurent un indéniable confort de vie, le tout accentué par de spéctaculaires hauteurs sous plafond avec moulures. Le charme de l'ancien combiné à un confort de vie moderne font de cet appartement un bien d'exception. Vous bénéficierez également d'un petit patio au centre de l'appartement. Aucun travaux à prévoir.

Appartement de charme de 44 m² – Quartier Utrillo-Ventre, Maison Carrée Situé dans le quartier recherché de la Maison Carrée, cet appartement de 44 m² est un véritable coup de cœur. Il se compose d'une chambre entièrement rénovée dans le respect du cachet de l'ancien, avec des menuiseries sur mesure réalisées par un artisan local. Ce bien allie authenticité et confort moderne, et séduira les amateurs de charme et de qualité. À visiter sans tarder ! - Référence agence : 4743.

Rue de Beaucaire - A dix minutes du centre historique, bel appartement T3 de 58,5 m² au troisième et dernier étage d'un immeuble récent (2018) avec ascenseur. L'appartement est en excellent état, lumineux et très fonctionnel. Il comprend une petite entrée, une grande pièce de vie avec un coin cuisine et un accès à l'extérieur (terrasse ~12 m²), deux belles chambres, salle de bains / WC. L'appartement bénéficie aussi d'une place de parking couverte au rez-de-chaussée de la copropriété. Chauffage gaz de ville, ascenseur, fibre optique. Tout le confort moderne à deux pas du centre-ville !

Sous compromis de vente par nos soins ! Nîmes - montcalm à proximité immédiate du futur palais des congrès, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez ce studio de 17 m² en bon état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Vendu libre, loué précédemment 377 € (dont 25 € de charges). Idéal pour un investissement locatif dans un secteur recherché de nîmes. Nombre de lots : 70 charges courantes : 600€ / an pas de procédures en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566€ et 766€ par an. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

À vendre, maison 5 pièces de plain-pied avec piscine – Nîmes, proche centre-ville et CHU. Située dans un secteur en devenir à Nîmes, à deux pas des commodités et du Trambus, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue est implantée sur un joli terrain arboré avec piscine. Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un bel espace de vie avec un séjour double, une cuisine équipée, une véranda qui prolonge agréablement l'espace, trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un grand garage. Côté confort, rien ne manque. Très bien notée sur le plan énergétique, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, d'un store banne motorisé et d'un chauffe-eau thermodynamique récent. Ce bien conviendra parfaitement à une famille tout en restant proche du cœur de ville. Référence agence : 4759.

NIMES COSTIERES - L'agence Portal et Pio vous présente cet appartement au 5ème et dernier étage, seul sur son palier, dans le secteur des Costières. Dès l'entrée vous serez séduits par le confort qu'offre le séjour avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une spectaculaire terrasse de 56 m² comme un jardin suspendu avec pergola et cuisine d'été. Deux belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne. Ce bien est situé dans une résidence récente extrêmement bien entretenue, et est doté d'un garage de 17 m². Un confort de vie rare à quelques minutes de toutes les commodités.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush nîmes, ville antique au patrimoine reconnu, demeure une cité chargée d'histoire, mondialement célèbre pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les collines ouest de la ville que nous vous invitons à découvrir cette villa de 230 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 1800 m². Un lieu inspirant, à l'architecture rigoureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Dès l'entrée, l'abondante lumière naturelle révèle les volumes généreux de la villa. L'espace de réception d'environ 80 m², prolongé par une cuisine en open-space aux tonalités de noir mat, offre un accès direct aux multiples espaces extérieurs, soigneusement agencés autour de nombreuses terrasses. Le salon, écrin feutré et intimiste, constitue une véritable invitation à la détente et aux retrouvailles. Les espaces privés sont répartis de part et d'autre de la pièce de vie afin de préserver l'intimité de chacun. L'espace parental propose une chambre d'environ 40 m² avec salle de bains et dressing. L'autre aile de la villa accueille, quant à elle, une suite de 25 m² avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres junior de sensiblement 14 m² chacune, complétées par une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, au milieu d'une végétation locale se dévoile une piscine à débordement longue de 8 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Sur la terrasse, le soir venu, nous partageons avec nos proches de délicieux moments dans une atmosphère propice au slow living. Le plus : une dépendance de 15 m² permettra d'accueillir famille et amis. Notre avis : un nouvel azur ® l'élégance des lignes architecturales, alliée à un panorama inspirant, fait de ce lieu une véritable ode à l'art de vivre méridional. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nimes 922 908 389.

V9712 – centre historique de nîmes – à louer – local commercial – environ 37 m² + cavesvous cherchez un emplacement de choix au cœur de nîmes ? Découvrez ce local commercial situé en plein centre historique, dans une zone piétonne très passante, proposé à la location par thelene entreprises. Ce local en rez-de-chaussée, d'environ 37 m², bénéficie d'une visibilité optimale grâce à un flux piéton important tout au long de la journée. En complément, deux caves d'environ 12 m² chacune offrent un espace de stockage précieux pour votre activité. Un emplacement rare, idéal pour lancer ou développer votre commerce. Les + du bien : adresse stratégique dans le centre historique de nîmeszone piétonne très fréquentéeenviron 37 m² de surface commerciale lumineuse et fonctionnelle24 m² de stockage répartis sur deux caveslibre à partir de septembreparfait pour : boutique, galerie, salon de thé, concept store, etc. Conditions de location : loyer mensuel : 900 € ht / hchonoraires de commercialisation : 15 % ht du loyer annuel ht hcdroit d'entrée : 15 000 €retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

NIMES REVOLUTION C'est au premier étage d'un immeuble bourgeois que se situe ce superbe appartement entièrement rénové de 182 m². Ce bien d'exception offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. Un double séjour et une grande cuisine équipée américaine avec buanderie forment des espaces de vie très confortables. Côté nuit, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 11 m², une salle de bains et une petite chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Vous serez séduits par le charme intemporel et la qualité des matériaux. Moulures, parquet massif et climatisation gainable réversible. Enorme atout sur ce secteur : un vaste garage avec ouverture motorisée. Un bien coup de coeur et une adresse prestigieuse. À voir absolument.

Je vous propose au sein d'une petite copropriété cet appartement à Nimes d'environ 104 m², le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond, de jolies portes anciennes, ses persiennes et volets bois, traversant et lumineux, une petite terrasse agrémente ce bien agréable à vivre. Il est au premier étage d'un bel immeuble, bien entretenu, l'appartement nécessite quelques petits rafraichissements et une mise en beauté, idéal pour un investissement ou un pied à terre Nîmois car tout près de la gare et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour la mise en place d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julie FELDIS - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 50395916500021.

Cette villa de près de 260 m² carré habitable, possède trois chambres avec chacune salle de bain et wc, un immense salon de 58 m², une cuisine toute en longueur et une autre pièce qualifiée de salle de jeux 51 m². Il faut ajouter de larges espaces de rangements et bien d'autres possibilités. Cette villa est posée sur près de 1900 m² de terrain plat verdoyant piscinable, en pleine nature et sans nuisances bien que très proche du golf de nîmes, totalement désenclavé de part la proximité de l'aéroport, de la gare tgv et de l'autoroute. Ce bien est vendu non meublé. Le terain est non constructible. Des travaux d'améliorations sont a prévoir. Cette bâtisse de part son volume et sa disposition peut avoir plusieurs destinations, je ne manquerais pas lors de votre visite prochaine de répondre aux questions que vous souhaitez me poser. Contactez moi au : 06 29 23 58 18. prix : 449 000 eur à la charge du vendeur classe énergie : 226 f kwh / m2 / an. Classe climat : 71 f kgco2 / m2 / an logement à consommation énergétique excessive : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 euros et 6140 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei angeloroberti, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de. Nîmes sous le numéro 341932069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par angelo roberti - ei - norsac : 341932069, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Beau terrain constructible, plat, boisé et viabilisé, situé dans le secteur Puech du Teil à Nîmes. Ce terrain offre un cadre de vie naturel, calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Caractéristiques : - Terrain plat et arboré (vendu nettoyé), offrant un environnement agréable et préservé - Viabilisé : raccordé aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout…) - Emprise au sol de 40 %, permettant une belle surface de construction - Possibilité de construire une maison à étage Emplacement : - Quartier résidentiel recherché - Accès facile aux axes routiers - Proche des écoles, commerces et transports en commun Référence agence : 2591.

Nouveauté – Maison de charme dans la garrigue nîmoise à 10 minutes du centre-ville Située dans un environnement privilégié, en pleine garrigue et à seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes, cette propriété pleine de caractère offre une surface totale habitable d'environ 287 m², répartie entre une habitation principale et deux logements indépendants. La maison principale, d'environ 172 m², se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte neuve, entièrement aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, un cellier, un bureau de 17 m², trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 40 m² s'ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace intime et confortable. Deux logements complètent l'ensemble : Un appartement T2 d'environ 57 m², en très bon état, avec mur en pierre, climatisation réversible, double vitrage aluminium noir et jardin privatif. Un appartement T3 d'environ 58 m², à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de rendement locatif. Le tout est implanté sur un terrain arboré et sans vis-à-vis de 2 901 m², avec une piscine chauffée (pompe à chaleur), douche extérieure, pool house équipé d'un espace plancha et barbecue, ainsi qu'un atelier. Les atouts Environnement calme et naturel Maison principale rénovée avec goût reste la salle de bain a reprendre. Deux logements indépendants (potentiel locatif ou familial) Extérieurs soignés avec équipements de loisirs À proximité immédiate de Nîmes Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et fort potentiel, dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 4729.

Appartement d'investissement À proximité immédiate des transports, des commerces et du centre-ville, au cœur d'une résidence calme et verdoyante avec grand parc arboré, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, traversant, lumineux et fonctionnel. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec vue dégagée, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres avec balcons. Vous bénéficiez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cave. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave. Actuellement loué 900 € / mois, il présente un excellent rapport qualité / prix — idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un futur projet patrimonial. Référence agence : 4818.

À deux pas de la Maison Carrée, cet appartement de près de 45 m² vous séduira par sa lumière naturelle, ses poutres apparentes et ses matériaux choisis avec soin. Une pièce de vie pleine de caractère, une chambre chaleureuse. Un lieu magique totalement réinventé.

Un esprit arty à deux pas de la Maison Carrée ! Ce duplex de 46 m² allie cachet brut, volumes ouverts et une mezzanine douce comme un cocon. Le genre d'adresse où l'on vit dans une carte postale romaine… Pour les amateurs de lieux qui ont du style et de l'âme.

Superbe maison des années 30, Rénovée en 2010, Nîmes proche tous commerces. Divisée en deux logements distincts. Au rez de chaussée grand T2 d'environ 70 m², entrée indépendante Au premier grand un appartement T3 d'environ 95 m², grande pièce de vie de 47 m², charme du poêle Godin. Halle d'entrée, cuisine, deux chambres avec placards. Chauffe eau solaire. Les extérieurs sont charmants, espace piscine, terrasse, un atelier. un potager avec son cabanon se trouve derrière la maison 3 Places de stationnements sur la parcelle. Possibilité de réunir les deux logements en une seule habitation Idéal investisseur ou regroupement familiale Proche commerces et centre villes. Gare, accès autoroute A9, A 54 venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 584.

Orpi Uzès vous propose un terrain de 1 597 m² idéalement situé au cœur de Nîmes. Une bâtisse existante peut servir de base pour votre futur projet, en envisageant toutefois une grosse rénovation. Sa localisation centrale en fait un choix stratégique pour un développement résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un projet à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 4895.

Rue Notre Dame - A proximité du centre-ville, en fond de cour dans une petite copropriété, charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée profitant d'une jolie terrasse ombragée d'environ 11 m². L'appartement est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert sur la terrasse, une chambre, et une salle d'eau / WC. Bon état, bien agencé, l'appartement est très calme et bien ajouré. Vendu occupé, loyer actuel de 466€ / mois hors charges.

Nîmes rue notre-dame | appartement p2 loué idéal investisseur à vendre, appartement de type p2 de 50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, en plein coeur de nîmes, rue notre-dame. Il se compose de : une entrée, une cuisine séparée avec loggia, un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain, wc séparés. Appartement actuellement loué : 627 eur / mois charges comprises. Rentabilité brute : 7,67 % - parfait pour un investissement locatif. Emplacement recherché, proche des commodités et transports. À visiter sans tarder !

Magnifique appartement T4 composé de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing et un grand séjour de 51m donnant sur une grande terrasse de 50m. Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.

Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.

Située sur une colline à 10 minutes de marche du centre-ville de Nîmes, cette résidence de standing de 16 logements seulement bénéficie d'une position dominante dans un cadre végétal préservé. Son écrin de verdure et le calme de son impasse en font un lieu unique. Seulement 16 appartements sont disponibles à la vente avec stationnement privatif, ascenseur, climatisation et terrasse pour vous apporter tout le confort nécessaire tout au long de l'année. Toutes les loggias et terrasses, font plus de 2,20 m de profondeur et ont vue sur le grand jardin de la résidence avec ses arbres de grande hauteur conservés. Pour le calme et le confort de ses habitants, les stationnements sont nombreux et très majoritairement situés en sous-sols accessibles par les ascenseurs. Un local vélos spacieux et sécurisé permettra également aux cyclistes de stationner facilement. Référence agence : 4721.