Biens à vendre à Caissargues (30132)

Coup de cœur assuré à Caissargues ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², très bien entretenue. Nichée dans un secteur très recherché, au calme absolu tout en étant à deux pas des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie familial idéal. Ses atouts majeurs : Espace nuit complet : Une suite parentale, 2 chambres lumineuses, un bureau et 2 salles d'eau, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches dans le plus grand confort. Pièce de vie : Un séjour chaleureux et baigné de lumière, une cuisine équipée et une buanderie, idéal pour de magnifiques moments de convivialité et un quotidien fonctionnel. Extérieur d'exception : Un superbe jardin privé sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement & Pratique : Un garage fermé ainsi qu'un emplacement extérieur pour faciliter votre quotidien. Assainissement au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché réunissant confort, emplacement prisé et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1124.

Située à Caissargues, dans un quartier calme et prisé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et du tram, cette maison d'environ 118 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec placard, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière. Le salon-séjour de 54 m², ouvert sur une cuisine équipée, offre un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de son entrée indépendante avec douche, WC et point d'eau, offrant ainsi un espace parfaitement adapté à l'exercice d'une profession indépendante ou libérale, ou pouvant également convenir à un adolescent, un proche ou à tout autre projet nécessitant davantage d'autonomie. Une salle de bains supplémentaire, un WC indépendant ainsi qu'une grande buanderie complètent cet espace. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations particulièrement confortables : baie vitrée en triple vitrage phonique côté cuisine, fenêtres en double vitrage phonique, volets roulants, moustiquaires, store banne électrique, ainsi qu'un mur de séparation phonique entre la pièce de vie et l'espace nuit. L'isolation de la toiture a également été renforcée avec une double couche de laine de verre, tandis qu'un vide sanitaire de 80 cm contribue au confort de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 450 m², agrémenté d'une piscine coque 4 x 8 m, idéale pour les journées ensoleillées. Un double abri de jardin offre également un espace de rangement appréciable. Facile à entretenir et à l'abri des regards, le jardin se prête parfaitement aux moments de détente en famille ou entre amis. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de plusieurs stationnements ainsi que d'un carport, un véritable atout au quotidien. Une maison familiale soignée, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un extérieur agréable, une belle qualité de vie et la possibilité d'aménager un espace indépendant pour une activité professionnelle ou un projet personnel, à quelques minutes seulement du centre de Caissargues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880843925.

À vendre à Caissargues dans résidence sécurisée, agréable appartement de 66 m² en bon état, construit en 2010. Il offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement intérieur sécurisée, un véritable atout au quotidien. Un bien fonctionnel et bien entretenu, parfait pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1138.

À Caissargues, découvrez ce charmant T3 en duplex à l'esprit maison, offrant 65,91 m² Carrez, idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles et services du quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards aménagés de 11,50 m² et 13,42 m², d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un bel espace extérieur, d'un garage de 15,46 m² ainsi que d'une place de stationnement. Le tout au sein d'une copropriété avec de faibles charges d'environ 450 € par an. Un emplacement pratique et recherché, permettant de profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités. Un bien qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une petite maison, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement. Classe énergétique A Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1130.

Caissargues t3 de 66 m² terrasse 10 m² résidence récente dpe a garage possible comptoir immobilier de france vous propose, à caissargues, dans une résidence sécurisée construite en 2017, ce bel appartement t3 d'environ 66 m², situé au 2o et dernier étage, au calme et sans vis-à-vis. Un appartement lumineux et prêt à vivre vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², comprenant salon / séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès direct à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une buanderie complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, l'appartement dispose de : 2 chambres d'environ 10 m² et 13 m², dont une avec dressing attenant une salle d'eau des wc indépendants situé au fond de la copropriété, le logement bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les + du bien - résidence récente et sécurisée de 2017 - excellent dpe : a / a - terrasse de 10 m² - aucuns travaux à prévoir - cuisine équipée - double vitrage - pompe à chaleur air / eau - chauffage et eau chaude individuels - 2 étage et dernier étage sans ascenseur - garage en sous-sol disponible en supplément charges de copropriété : 1 711 eur / an, soit environ 142 eur / mois (appartement + garage) taxe foncière 2025 : 1 021 eur possibilité d'acquérir en complément un garage fermé d'environ 16 m² en sous-sol. Emplacement pratique à proximité immédiate de nîmes, aubord, garons et milhaud, avec un accès à l'autoroute à seulement 3 minutes. Un appartement confortable, économe en énergie et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contact sébastien arsac : 06 18 79 24 41 ou pascal amalric : 06 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caissargues, superbe mas en pierre baigné de lumière, avec piscine et court de tennis sur 6000 m² de terrain. Très gros potentiel pour ce bien de caractère offrant de beaux volumes et deux doubles garages de 40 m² chacun. Un cadre rare au calme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'exception aux portes de Nîmes. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Villa de plain-pied de 95 m² – parcelle de 541 m² – proche tram & commerces – caissargues découvrez cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier recherché de caissargues, idéale pour une famille ou un projet évolutif. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports en commun (tram) ! Superbe potentiel d'agrandissement : deux garages communicants / annexes de 16 m² et 36 m² offrant de nombreuses possibilités (extension de la pièce de vie, création d'une suite parentale, atelier, indépendant, etc.). Beau terrain extérieur : parcelle arborée et bien exposée de 541 m². Description détaillée côté jour : un beau séjour donnant sur une grande véranda. Une cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour selon vos envies). Côté nuit : 3 chambres spacieuses dont deux avec penderie avec. Une salle d'eau et wc séparé. Côté annexes & extérieur : un grand garage de 16 m². Un second garage / espace annexe de 36 m², idéal pour le stockage, les passionnés de bricolage ou un projet d'extension. Un jardin agréable et piscinable de 541 m² pour profiter des beaux jours. Un bien complet alliant confort immédiat et fort potentiel de valorisation à ne pas manquer sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter ! Votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1121.

Sous compromis avec orpi construite dans les années 80, cette maison individuelle de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme et recherché de caissargues, à proximité des écoles, des commerces et des principaux elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant et climatisé, d'une cuisine indépendante à rafraîchir de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé avec lave main, d'un cellier ainsi que d'un garage. Implantée sur une parcelle d'environ 530 m², elle bénéficie d'un jardin avec piscine et pool house malheureusement nécessitant une remise en état. Toiture : dernière entretien en 2019 chaudière datant 2014 votre conseiller immobilier orpi vie&logis référence agence : 1123.

Iad france - yohan jardin vous propose : caissargues – nouveau prix – maison t5, piscine et espaces complémentaires nouveau prix : 315 000 € – honoraires charge vendeur inclus ancien prix : 329 000 € à caissargues, découvrez cette maison t5 d’environ 90 m² habitables, orientée sud-est et implantée sur une parcelle d’environ 489 m². À cette surface s’ajoutent 44 m² d’espaces complémentaires, comprenant une véranda d’environ 24 m² et un espace attenant d’environ 20 m² disposant de sa propre entrée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée ainsi qu’un salon-séjour prolongé par la véranda. Cette dernière apporte près de 24 m² supplémentaires directement accessibles depuis la pièce de vie. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ainsi que d’une seconde salle d’eau avec wc. Attenant à la maison, l’espace d’environ 20 m² avec entrée indépendante constitue l’une des particularités du bien. Sa configuration permet différents usages : recevoir famille ou amis, disposer d’un espace pour un adolescent, installer un bureau ou simplement bénéficier d’une pièce supplémentaire indépendante du reste de la maison. À l’extérieur, la parcelle d’environ 489 m² accueille une terrasse et une piscine. Un garage ainsi qu’une possibilité de stationnement à l’intérieur de la propriété complètent l’ensemble. La maison est mitoyenne d’un côté, avec une séparation par doublage isolant, et raccordée au tout-à-l’égout. Avec ses 90 m² habitables auxquels s'ajoutent 44 m² d'espaces complémentaires, sa piscine et son espace disposant d'un accès indépendant, cette maison propose une configuration qui peut s'adapter à différents usages. 315 000 € – honoraires charge vendeur inclus. Contactez-moi pour venir la découvrir. chers confrères, je suis ouvert à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter si vous avez des clients susceptibles d’être intéressés par ce bien. Diagnostic énergétique dpe réalisé le 24 / 07 / 2025 consommation d’énergie primaire : 149 kwh / m² / an – classe c émissions de co₂ : 4 kg co₂ / m² / an – classe a montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 075 € et 1 455 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yohan jardin ei, mandataire indépendant en immobilier, sans détention de fonds, agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 493 122 576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Yohan jardin conseiller immobilier iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohan jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 493122576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patricia Guez vous propose : -Caissargues, en exclusivité- Venez découvrir dans un quartier calme et pavillonnaire, cette belle maison familiale T5, en R + 1 de 149 m², sur un jardin paysagé de 619 m², piscinable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité. Cette maison vous séduira par ses beaux volumes. Elle offre un séjour lumineux de 45 m², plafond cathédrale et poutres apparentes, donnent beaucoup de cachet à cette pièce ouverte sur le jardin, avec un accès à la terrasse, une cuisine fermée, une buanderie et un cellier, une chambre avec placard et une salle d'eau. wc A l'étage : deux chambres dont une de 20 m² avec placards, grande salle de bain. wc Les + : climatisation, radiants, double vitrage. - Bureau + garage attenant, possibilité de les aménager en studio indépendant ou en quatrième chambre. - Un chalet pratique pour le rangement. - Proximité du TRAM, de la gare TGV du Pont du Gard, de l'accés à l'autoroute, des écoles et de tous les commerces. Quelques travaux à prévoir, pour plus d'infos contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Guez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 331006700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ – T2 DE STANDING AUX PORTES DE NÎMES Le raffinement et le confort absolu à Caissargues Situé au sein d'une résidence haut de gamme, sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 55 m² offrant des prestations contemporaines et une atmosphère sereine. Une véritable extension de 10 m² : L'atout majeur de ce bien est sa terrasse aménagée, entièrement fermée par des parois vitrées. Conçue comme une véritable extension de l'appartement, cet espace de 10 m² baigné de lumière vous offre une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Des prestations intérieures de qualité : Pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, fonctionnelle et parfaitement intégrée. Espace nuit élégant comprenant une chambre spacieuse avec un grand dressing sur mesure. Salle d'eau contemporaine, soignée et optimisée. Confort total : Système de climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. Annexes et environnement : Garage fermé privatif en sous-sol. Résidence calme et sécurisée dans le village très prisé de Caissargues, à deux pas de toutes les commodités. Un appartement "clé en main", idéal pour les amateurs d'élégance et de tranquillité. Référence agence : 1097.

Exclusivité à Caissargues proche Nîmes : Grande Villa Familiale de 155 m² à Caissargues L'espace et le confort aux portes de Nîmes, avec écoles et commerces accessibles à pied. Découvrez cette villa de 1997 en bon état, idéalement située dans un secteur calme et recherché. Un agencement pensé pour la vie de famille : Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin. Une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante. Une suite d'invités (chambre + salle d'eau), idéale pour un ado, des proches ou du télétravail. À l'étage : 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale. Une salle de bains supplémentaire. Côté extérieur & annexes : Jardin arboré avec terrasse et piscine pour l'été. Un grand garage fermé et des places de parking. Son point fort : Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette maison s'adapte sans effort au rythme d'une famille moderne. Une opportunité rare sur Caissargues ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1094.

Iad france - cédric vives (06 38 69 88 50) vous propose : a vendre à caissargues (30132) fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur. Le fonds est exploité dans un local aux normes avec tout le matériel / chambre froide nécessaire pour exploiter dans de bonnes conditions. Bon emplacement, belle clientèle fidèle et beau projet de développement possible ! Belle affaire pour une première installation ou pour un développement d'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric vives (id 27421), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 834428187 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison familiale - 4 chambres - bureau - piscine - panneaux solaires - sans vis à vis - terrasse - jardin venez découvrir cette spacieuse et lumineuse maison familiale, implantée dans un environnement résidentiel, arboré, sans aucun vis-à-vis. Un lieu où chaque espace invite à la convivialité et au bien-être, où la lumière traverse les pièces pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée : confort et convivialité dès l’entrée, la pièce de vie de 70 m² vous séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa triple exposition et ses larges baies vitrées. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte avec îlot central, idéale pour partager des moments familiaux et conviviaux. Vous trouverez également : un grand bureau pouvant faire office de 5ᵉ chambre, une grande chambre avec placard intégré aménagé, une salle d’eau double vasque avec wc, à l’étage : 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés aménagés, dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo et wc, une salle d’eau double vasque avec wc, deux chambres donnent accès à un balcon-terrasse de 20 m², avec vue sur le jardin, sans vis-à-vis extérieur : détente et loisirs une superbe terrasse de 85 m², idéale pour des repas en plein air, une piscine 5x10 avec sa couverture modulable permettant son utilisation toute l’année, un jardin paysager arboré, avec bassin à poissons et espace barbecue un cadre où l’on respire, se détend et profite pleinement de chaque instant. Équipements & performance énergétique : des panneaux solaires pour optimiser la consommation d’énergie un puits de forage avec adoucisseur d’eau une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année cette maison allie espace, confort et cadre de vie privilégié, idéale pour une famille en quête de qualité de vie et d’intimité, dans un environnement serein et lumineux. Pour organiser une visite, contactez votre agent au 06 87 09 90 63 (7j / 7) ou votre agence au o4 / 26 / 03 / 48 / 58. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide ! Rsac : 951 760 040 (ei). Votre référent : nathan nguyen 06 87 09 90 63.

Nichée au coeur d'un superbe parc arboré, cette élégante maison bourgeoise de 413 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et authenticité. La demeure principale comprend plusieurs salons lumineux, une cuisine fonctionnelle avec buanderie, ainsi qu'un espace nuit de quatre chambres, dont deux suites. Le parc paysager, agrémenté d'une piscine existante (à rénover entièrement),offre un véritable havre de paix. Un bien rare, conjuguant prestige, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.