Biens à vendre à Nîmes (30000)

Nîmes Collines, à 10 minutes du ventre ville et de la gare TGV, au coeur d'un quartier résidentiel, ce beau et spacieux 2 pièces parfaitement entretenu ouvre sur une grande terrasse avec vue superbe. Avec environ 60 m² habitables, à l'état du neuf, et ses prestations haut de gamme, ce bien rare réunit tous les atouts : - Grande terrasse de 35 m², exposée plein sud, avec vue imprenable. - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie moderne. - Prestations de standing : climatisation réversible, visiophone, store banne électrique, chauffe-eau thermodynamique. - Deux places de stationnement privatives + grande cave - Résidence récente, sécurisée, aucun travaux à prévoir. Très bien desservi par les bus : accès rapide au centre-ville par les transports en commun Gare SNCF-TGV à 10 minutes en voiture. Cadre idéal pour les amoureux de calme, de soleil et de confort moderne, tout en restant à proximité immédiate des commodités. COUP DE COEUR GARANTI Référence agence : 4831.

NIMES - ROUTE D'ALES Situé dans le secteur de la route d'Ales, un immeuble composé de trois appartements avec chacun leur compteur linky. Un appartement en rez-de-chaussée de type P2 d'une surface d'environ 45 m², au premier étage deux appartements de type P2 de 71 m² et de 47 m². Un garage vient compléter le bien. Places de stationnement et un jardin plat et arboré. Une rénovation est à prévoir sur l'ensemble des appartements. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370€ et 1 900€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». * honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir cette charmante maison composée en rez-de-chaussée d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, une grande pièce pouvant devenir une chambre supplémentaire ou dépendance. À l'étage, un vaste séjour style loft baigné de lumière naturelle, cuisine ouverte sur l'espace de vie, design moderne, volumes généreux et finitions soignées. Différentes possibilités d'aménagement dont création d'une 3ème chambres ou potentiel locatif. Référence agence : 1004.

Nîmes proche du secteur de la gare et des commodités, l'agence live immo vous propose cet appartement t3 de 66 m² au 8 ème / 9, ascenseur avec une vue dominante dans une résidence sécurisée les tamaris rue de varsovie à nîmes. Traversant et très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre salon-séjour de 25 m² avec balcon, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Place de stationnement dans le résidence et une cave. Prestations de l'appartement : parquet, climatisation réversible, menuiserie pvc, volets électriques. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder. Classe énergie c, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. La présente annonce est rédigée par marilyne tomas, agent commercial indépendant immatriculé au rsac sous le no 750 374 308 pour le compte de live immo.

EXCLUSIVITÉ – Vue imprenable sur le Pic Saint-Loup pour ce mas du XVIe rénové avec soin L’agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, ce mas d’exception du XVIe siècle, offrant un panorama spectaculaire sur le Pic Saint-Loup et les contreforts des Cévennes. Situé en position dominante, il bénéficie d’un environnement naturel préservé et d’une vue à couper le souffle sur les prés et forêts alentours. Entièrement rénové avec exigence entre 2016 et 2021, ce domaine rare s’étend sur environ 3 hectares (avec potentiel supplémentaire) et développe une surface totale de 640 m². La demeure principale (environ 280 m²) propose 5 chambres et des volumes généreux, dans un esprit chaleureux et authentique. Un gîte indépendant de 155 m² complète l’ensemble, avec 5 chambres et une belle terrasse de 71 m² ouverte sur le paysage — idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil. Un appartement T2 de 42 m² ainsi qu’un studio indépendant de 37 m² viennent enrichir les possibilités d’hébergement. Pour les réceptions, une salle de 100 m² avec cuisine semi-professionnelle, sanitaires PMR et buanderie s’ouvre sur un vaste patio de 140 m² — un espace parfait pour les événements ou les instants conviviaux. Une piscine de 15 x 6 m complète harmonieusement les extérieurs. Côté équestre, les installations sont à la hauteur : – écurie intérieure avec 3 boxes – 2 boxes extérieurs – club-house, abri de stockage – 12 paddocks, dont certains avec abris Le bien conjugue charme historique, prestations de qualité et environnement d’exception. Il offre un fort potentiel pour des projets d’accueil touristique, d’événementiel ou de pension équestre. Niché dans un cadre rare, intime et ouvert sur les paysages emblématiques du Sud, ce mas séduit par son authenticité et sa polyvalence. Pour de plus amples renseignements sur cette superbe propriété, contactez : Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98 L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Nîmes - Exclusivité ORPI : L'Élégance Haussmannienne au pied de la Maison Carrée ! Cachet inimitable pour cet appartement de 93 m² dans un immeuble classé. Vivez l'histoire avec de hauts plafonds, un authentique sol en travertin et 3 cheminées d'époque. 5 pièces agencées avec élégance : salon majestueux, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, SDE, 2 WC. Cave privative. Quelques rafraîchissements pour révéler tout le potentiel. Possédez un morceau d'histoire ! Bien rare. Visite indispensable. Cliquez sur l'annonce pour être recontacter, organiser une visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de ce bien ! Référence agence : 4709.

À visiter sans tarder Mazet Style Villa plein de charme situé dans les hauts de Nimes. Profitez d'un jardin arboré et ombragé de 1700 m², ideal pour vivre à deux pas de la ville en pleine garrigue, en toute tranquilité. Environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme sans etre isolé terrain clos et portail en fer forgé. Transports en commun pour un accés facile au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre serein. Rare dans le secteur ! Contactez / Christophe Germain / O6 95 12 4O 29 / christophegermain.immo@gmail.com.

À VENDRE – Maison 2 chambres – Secteur Mas d'Escattes, Nîmes Située dans le quartier prisé du Mas d'Escattes à Nîmes, cette charmante maison de 65 m² habitables est un véritable coup de cœur ! Points forts : • Environnement exceptionnel : calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. • Luminosité remarquable : chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. • Parfait état : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! • Extérieur soigné : terrain de 128 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente / jardin. Configuration : • 2 chambres confortables • Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte • Salle d'eau fonctionnelle • WC indépendant Localisation : Secteur du Mas d'Escattes, alliant tranquillité et accessibilité. Proche des écoles, commerces et axes routiers. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur ce secteur très demandé. Référence agence : 2573.

NIMES GAMBETTA L'agence Portal et Pio vous présente ce très bel appartement de 102 m² au troisième étage d'un immeuble bourgeois. Ce bien propose un vaste séjour avec cuisine américaine, mur en pierres et deux belles ouvertures avec vue sur les micocouliers. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec rangements et une salle de bains. Beaucoup de cachet et belle hauteur sous plafond sauront vous séduire. Faibles charges de copropriété et cave privative. .

Idealement située à deux pas du centre-ville, de la Maison Carré et du jardin de la Fontaine, cette propriétée rare, pourvue d'un enorme potentiel vous séduira par son cadre privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur la Tour Magne. Les biens se composent ainsi avec nombreuses possibilitée au vue de la configuration., Une habitation principale de 170 m², spacieuse et lumineuse entieremement renovée avec tous les équipements haut de gamme de qualité avec vue exeptionnelle et divisible en trois espaces habitable ce qui génèrerait un revenu locatif interessant. Une seconde maison d'habitation de 100 m² également rénovée, idéal pour un revenu d'investissement locatif portant à 4 logements au total ce qui permet un autofinancement complet. Le tout etant édifié sur 886 m² de terrain pouvant recevoir une troisième construction R + 1 en effectuant une division rendue possible au vue de la configuration et de l'accéssibilitée aux maisons indépendantes existantes pouvant etre séparées en 3 Lots indépendants. Maison 170 m² au prix de 860 000EUR Maison 100 m² au prix de 470 000EUR Terrain constuctible Clos au prix de 330 000EUR Secteur calme et trés recherché pour cette opportunitée unique avec une telle superfie; Pour toutes informations complémentaires et visites Contactez votre conseiller d'agence Laborie immobilier Mr Germain Christophe au O6 95 12 4O 29 ou par Mail à christophegermain.immo@gmail.com.

Appartement p4 de 96.5 m² avec place de parking et terrasse découvrez cet appartement lumineux de type p4 de 96.5 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking. Idéalement situé à quelques pas des allées jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur. Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine. L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d'eau avec wc ainsi qu'un wc indépendant. Points forts de l'appartement : -frais de notaires réduits / livraison immédiate -climatisation dans le séjour -cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute -chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude -prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette en termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne t1 du tram'bus et la gare ter à moins de 20 minutes à pied. Contactez votre agence meridional immobilier au 04 66 02 00 20 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à nimes.

ORPI vous propose un immeuble rue Notre Dame comprenant au rdc deux locaux commerciaux libre de toute occupation, a l'étage un appartement de type 4 comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte, trois chambres une salle d'eau. Caves en sous sol du bâtiment. Appartement vendu loué. Référence agence : 4684.

Immeuble nîmes jean jaures l'agence guy hoquet mc immobilier, vous présente, en exclusivité cet immeuble en r + 1 d'environ 125 m² composé de 4 appartements loués. Idéalement situé à deux pas des jardins de la fontaine et de l'avenue jean jaurès avec un loyer mensuel de 2055 €.

Nîmes centre, dans un très bel immeuble classé, proche de la Maison Carrée et des Halles, situé au 3ème et dernier étage, appartement T3 de 87 m² habitables avec belles hauteurs sous plafond, grande pièce de vie lumineuse et tommettes. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine équiée, de deux chambres, d'une sale d'eau et d'un wc indépenant. L'appartement bénéficie d'un grenier et d'une cave. Pour plus d'informations ou effectuer une visite contactez Fabienne au 06 16 20 42 75 Agence ATRIUM Immobilier 12 Bd Alphonse Daudet Nîmes.

Idéalement situé à deux pas des Arènes, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce P3 de 56,66 m², au 1er étage. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez les volumes agréables, la hauteur sous plafond, le parquet au sol, ainsi que le calme de cette adresse prisée en plein coeur de ville. Un emplacement central recherché, proche de tous les commerces, transports et lieux emblématiques de Nîmes. À visiter rapidement !

Sous compromis de vente par nos soins ! Dans le quartier très prisé et recherché de lampèze, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Élevée sur deux niveaux, elle offre une surface habitable de 122 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur la cuisine, une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une seconde salle de bains viennent compléter l'ensemble. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure, d'un garage, ainsi que d'une cave en sous-sol, des atouts rares en coeur de ville. Un bien offrant de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. * honoraires à la charge de l'acquéreur : 425 000€ hors honoraires honoraires : 4,94% ttc à la charge de l'acquéreur (4.94 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nîmes Hypercentre : Duplex de Charme, Calme & Idéal premier achat ou Investisseur ! Découvrez ce duplex coup de cœur de 55 m², une perle rare au cœur vibrant de Nîmes ! Niché en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un atout exceptionnel : le calme absolu d'une cour intérieure, vous offrant une bulle de sérénité insoupçonnée. En bon état, ce duplex vous séduira dès le premier regard. La grande pièce de vie est une invitation à la détente, tandis que sa chambre en mezzanine promet des nuits paisibles et une atmosphère cosy. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des universités, des transports en commun et des commerces, simplifiant ainsi votre quotidien. Le quartier, vivant et sécure, est parfait pour une vie citadine sans compromis. Que vous cherchiez votre futur cocon prêt à emménager ou un investissement locatif à haut potentiel (dernière location à 579 € / mois + 25 € de charges, rendement attractif ! ), ce duplex est une valeur sûre. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous, cliquez sur le lien dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Référence agence : 4674.

Nîmes Orpi vous propose un appartement de type 4 dans une résidence sécurisée, le bien est compose d'un hall, un salon une salle a manger avec terrasse, deux voir trois chambres, quatre terrasse en tout, une cuisine indépendante avec terrasse, une salle de bains et wc. Une place de parking privative. Appartement libre au 31 / 12 / 2025. Référence agence : 4596.

EXCLUSIVITÉ ORPI : Maison de Ville Familiale - Emplacement Stratégique à Nîmes Laissez-vous séduire par le charme de cette spacieuse maison de ville, idéalement située à Nîmes. Imaginez une vie facilitée par la proximité immédiate des écoles et des transports en commun (tram et bus à quelques pas). Dès le seuil franchi, découvrez un généreux espace de vie de plus 170 m² harmonieusement répartis sur deux niveaux. Pensée pour la famille, elle offre quatre chambres confortables, dont une au RDC, promettant à chacun son intimité. La cuisine, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un cellier pratique et un espace repas chaleureux, sublimé par une cheminée conviviale – des moments de partage inoubliables en perspective ! Le salon / salle à manger, baigné de lumière, invite à la détente et à la réception. Le confort moderne est au rendez-vous avec deux salles de bain élégantes, dotées de douches à l'italienne. Un atout exceptionnel : le rez-de-chaussée s'ouvre entièrement sur une vaste terrasse, prolongeant vos espaces de vie vers l'extérieur. Mais ce n'est pas tout ! Cette maison recèle d'autres trésors : une cave pour les amateurs de bons vins ou pour un espace de rangement supplémentaire, et un magnifique jardin fleuri, véritable oasis de verdure agrémenté d'un forage – idéal pour vos moments de relaxation et vos projets de jardinage. Le terrain est piscinable - Un garage sécurisé complète ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité de créer vos souvenirs dans ce lieu unique. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4675.

À Nîmes, quartier des marronniers, l'agence PORTAL&PIO vous propose, au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole et très faible charges : Un appartement P4 de 105 m² composé d'un salon de 25 m², une cuisine indépendante de 16,50 m², un dégagement qui dessert trois chambres de 12 à 16 m², une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien possède également une véranda de presque 12 m² à l'avant et une terrasse de 7,72 m² à l'arrière. Un garage de plus de 25 m² vient compléter le tout. Cet appartement provient de la division d'une maison en trois appartements (2 appartements au RDC et celui que nous vous proposons au 1er et dernier étage) Nous sommes séduits par la rénovation complète réalisé sur ce bien en 2010, sa climatisation réversible, sa cheminée, garage avec portail automatique, chauffage au gaz avec chaudière entretenue tous les ans, menuiseries double vitrage, volet roulant électrique / manuel, interphone, salle de bain avec douche et baignoire, façade refaite en 2022, cuisine LAPEYRE. Taxe foncière 1800EUR / an - Charges de copropriété : 300EUR / an (assurance syndic + entretien du portail automatique).

Idéalement placé pour ce garage, rue Demians a deux pas du centre ville, a visiter sans tarder. Référence agence : 4669.

Nimes eglise sainte baudile, à proximité des universités, l'agence portal & pio immobilier vous propose ce charmant duplex type loft, dans une jolie petite copropriété avec faibles charges. Réparti sur 50 m², ce bien offre 2 chambres et un séjour avec cuisine américaine, ouvert sur une cour privative à l'abri des regards, arborée d'un magnifique citronnier. Coup de coeur pour ce joli bien intimiste à visiter sans tarder. Idéal 1er achat ou location etudiante.

NÎMES dans une résidence de 2010 sécurisée secteur Talabot, située au 54 Route de Beaucaire. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Au 2ème étage avec ascenseur T2 de 46 m² en parfait état avec séjour de 21 m² ouvert sur terrasse de 6 m², cuisine semi équipée avec cellier ouvert sur le séjour, une chambre avec placard de rangement, salle de bains et wc séparé. Proche des commerces et des transports. Place de parking privative en sous sol. Honoraires à la charge du charge vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 226 appartements, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 904,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 626.00 et 846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Charme Historique au Cœur de Nîmes, Secteur Jardins de la Fontaine ! Laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 70 m², niché au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, dans le quartier très recherché de la Révolution, à deux pas des emblématiques Jardins de la Fontaine. Ce bien en parfait état vous offre un espace de vie lumineux et convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour vos moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Imaginez la facilité d'une vie citadine épanouie : commerces, écoles et transports en commun sont à portée de main. Un atout rare en centre-ville : une place de parking extérieure privative est incluse. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre l'histoire au quotidien avec tout le confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer ! Référence agence : 4655.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe nîmes - pbi crush cette villa d'architecte d'environ 200 m² déploie une silhouette résolument contemporaine au cœur d'un écrin boisé de 3000 m², parsemé de pins parasols et de chênes centenaires. La propriété cultive une atmosphère de bien-être où chaque perspective s'ouvre sur la nature environnant. Dès l'entrée, la pièce de réception déploie près de 60 m² aux volumes aussi fluides que structurés. Le salon et la salle à manger composent un tableau harmonieux, sublimé par de larges baies vitrées orientées plein sud en direction de la piscine. Adjacente, la cuisine de 20 m² revendique son rang de cœur gastronomique. Ses lignes épurées dialoguent avec les terrasses pour prolonger, aux beaux jours, l'art de vivre en extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite de maître conjugue chambre, salle d'eau privée et dressing, tandis qu'un bureau, aisément convertible en chambre d'amis, complète ce premier niveau. L'étage distribue deux élégantes chambres, une salle de bains aux finitions raffinées et un vestibule de 10 m², pensé comme un belvédère intérieur sur la verdure. Consciente d'une nécessaire osmose entre architecture et paysage, la conception intègre une piscine de dix mètres de long lovée dans la végétation. Au cœur de cet espace, où qu'il se pose, le regard découvre lumière, matières et proportions composant une partition exempte de toute emphase. Les plus : un double garage avec atelier et nombreux rangements. Une capitelle authentique, prête à devenir cave à vin pour les amateurs de crus languedociens. Un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. L'ensemble jouit d'un calme absolu, à l'abri des turbulences urbaines, à quelques minutes seulement du cœur historique de nîmes. Notre avis : fugue cévenole en mode majeur ® cette composition résidentielle déroule ses mouvements avec une légèreté, élevant un manifeste de l'art de vivre occitan où l'élégance contemporaine s'allie à la douceur méditerranéenne dans un accord perpétuel. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.