Biens à vendre à Nice (06)

Fiche id-sit180436 : opportunite appartement avec vue mer calme absolu idéal famille fort potentiel vous rêvez d'un cadre de vie paisible ? Découvrez ce charmant appartement de tyoe 2 idéalement situé, offrant une vue mer et un environnement particulièrement calme, parfait pour une vie de famille sereine. Ses atouts majeurs : * quartier calme et recherché * environnement familial * belle surface à exploiter * fort potentiel après rénovation cet appartement à rénover représente une opportunité rare de créer un intérieur à votre image, dans un cadre de rêve. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 09 / 2025 - classe-energie d : 234 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2616 euros / an (soit 218 euros / mois) - affaire suivie par jacques mullem (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

1 250 000 €

Maison 5 pièces 131 m²

COMPROMIS EN COURS - Fabron - Vallon Barla- Dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, à l’abri des nuisances de la route et à quelques pas de la mer, propriété de charme avec piscine sur un terrain paysager de 1 135 m². La maison développe 131 m² au sol avec un vaste séjour d’environ 44 m² et cuisine ouverte, prolongé par les terrasses et le jardin. Elle propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Prestations modernes et confort optimal : domotique complète pilotable à distance (portail, volets, alarme, vidéosurveillance, piscine), climatisation gainée, ballon thermodynamique et VMC. À l’extérieur, un véritable écrin sans vis-à-vis avec piscine Diffazur, grandes terrasses conviviales, espaces détente et jardin méditerranéen arboré (arbres fruitiers, oliviers). Pré-installation pour potager et cabane dans l’olivier pour les plus jeunes. Stationnement rare avec 4 places intérieures et 3 extérieures dans une impasse. Potentiel d’extension confirmé (PLU résiduel). À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et du tramway, permettant un accès rapide au centre-ville et à l’aéroport en 15 min porte à porte. Bien rare sur Nice, alliant terrain plat, intimité totale et proximité immédiate de la mer et des commerces / restaurants. Idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires inclus charges acquéreur de 5% TTC du prix de vente hors honoraires soit 59.524 € pour 1.250. 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Nice (06000)

875 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

NICE / Bas-Cimiez Maison de Ville 126 m² avec Terrasse, Jardin et Parking Au détour d’une Avenue paisible du bas Cimiez, la Villa Mireille, construite en 1931, se révèle comme une demeure à part, où le charme Belle Époque rencontre le confort contemporain. Rare sur le marché, ce bien atypique offre 126 m² sur trois niveaux, lumineuse et pensés pour la vie de famille comme pour tous vos projets patrimoniaux ou locatifs. Au Rez-de-chaussée : • Séjour cosy de 19 m², lumineux et chaleureux • Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger • Toilette invité À l'Étage : • Chambre parentale spacieuse avec dressing intégré • Seconde chambre avec coin bureau / bibliothèque • Salle de douche avec fenêtre et WC Entre-sol aménagé (env. 45 m²) : idéale pour un espace indépendant (famille, adolescents, atelier, télétravail) ou location saisonnière • Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. • Deux chambres supplémentaires. • Salle de douche avec WC • Cave de 16,5 m² pour rangement, stockage ou atelier À l'Extérieur : • Jardin arboré de 60 m² offrant calme, verdure et espace détente • Terrasse de 25 m² pour les repas en plein air • Cour de 72 m² avec stationnement pour véhicules à 2 ou 4 roues et possibilité de créer un coin lounge, installer un jacuzzi. Atouts du quartier : • À quelques minutes à pied de l’école Stanislas • Proche des commerces et transports • Quartier recherché, calme et résidentiel Une villa rare, atypique et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : / .

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Nice (06300)

142 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Riquier / st jean d'angely : dans agréable résidence, étage élévé, beau studio entièrement meublé, séjour avec cuisine américaine équipée, meuble lit, salle de douche, toilettes séparées, proche tram, gare de riquier, fac de st jean d'angely. Ideal investisseur ou primo accedant. Précédemment loué 680 euros charges comprises.

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Appartement 3 Pièces 86 m² à vendre à Nice (06300)

745 000 €

Appartement 3 pièces 86 m²

Dans un secteur très recherché, à quelques minutes à pied du Port, nous vous proposons cet appartement d’angle situé au 5ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’un balcon plein Sud avec une belle vue mer et verdure. Ce bien, à rénover, offre actuellement 3 pièces principales et présente un fort potentiel de transformation. Il se compose d’un séjour ouvrant sur le balcon, de deux chambres, d’une grande cuisine pouvant être transformée en chambre, d’une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'un spacieux toilette invités pouvant se convertir en salle de douche et toilettes et d’un dressing. Deux caves et un très grand garage de plain-pied viennent compléter ce bien, atouts particulièrement rares dans ce secteur. Une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. offrant un excellent potentiel de valorisation après rénovation.

Appartement 2 Pièces 40 m² à vendre à Nice (06000)

195 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Nice proximité gare sncf. Au deuxième étage d'un immeuble niçois bien tenu (façade récente 2023) avec de faibles charges. Appartement 2 / 3 pièces de 40 m² totalement rénové avec gout et matériaux de qualité. Séjour, chambre, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc, fenêtre et entrée avec placards. Bien traversant sud-nord au calme total avec une belle hauteur sous plafond et une surface optimisée. Double vitrage, électricité aux normes, cumulus plat, vendu meublé clés en main. Proximité gare, tramway, marché de libération et toutes les commodités du centre. Idéal 1er achat ou investisseur avec une rentabilité brute minimum de 6,15%. Rare. Exclusivite orpi dasa référence agence : 1522.

Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

499 000 € -9 %

Appartement 4 pièces 71 m²

Spacieux appartement de 4 pièces au cœur de la Vieille Ville – Vieux Nice Ce spacieux appartement de quatre pièces vous place au cœur du charmant Vieux-Nice, entouré de petites boutiques du quartier, d’excellents restaurants et à seulement quelques minutes à pied de la plage. Le célèbre Cours Saleya et son marché aux fleurs animé se trouvent à seulement quelques minutes de marche. À l’intérieur, l’appartement dispose d’un grand séjour avec un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Des fenêtres de toit apportent une belle luminosité naturelle, tandis que les poutres apparentes en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bien offre également trois chambres confortables avec de nombreux espaces de rangement, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour accueillir des invités. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement. Charges très peu élevées. Autorisation expresse de louer en saisonnier dans l'immeuble.

Appartement 2 Pièces 52 m² à vendre à Nice (06000)

289 000 €

Appartement 2 pièces 52 m²

Tres beau 2 pieces avec terrasse entierement renove situé au cœur du très recherché quartier de la libération à nice, ce superbe appartement de 52 m² saura vous séduire par ses prestations modernes, son étage élevé et son exposition plein ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée, sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse de 8,5 m² idéale pour profiter des soirées ensoleillées. L’espace nuit propose une très grande chambre confortable, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un wc indépendant. Entièrement rénové et climatisé, ce bien offre un confort optimal en toutes saisons. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un interphone pour votre sécurité et est raccordé à la fibre optique pour une connexion internet rapide. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à quelques pas du célèbre marché de la libération et des nombreux commerces du boulevard joseph garnier. Le secteur est également parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement locatif de qualité, cet appartement représente une belle opportunité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de nice.

890 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice carré d'or - 3 pièces en dernier étage avec terrasse nice carré d'or / joffre : en dernier étage d'un bel immeuble, magnifique 3 pièces avec terrasse à ciel ouvert de 15 m². Il se compose d'un séjour avec de 2 fenêtres de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres au calme sur cours, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'appartement est à rafraichir et offre un trés beau potentiel (vitrage simple, salle de douche et cuisine à moderniser) le bien est vendu avec une cave. Résidence avec gardienne.

Appartement 3 Pièces 70 m² à vendre à Nice (06300)

379 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Iad France - James Lefebvre vous propose : Magnifique 3 pièces de 70 m² refait entièrement dans le quartier de Nice Riquier ! Cet appartement situé dans le quartier de Nice Riquier possède tout les atouts pour offrir un confort de vie au calme à proximité de toutes les commodités. Au cOEur d'une résidence sécurisé, ce bien se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose de : - 2 chambres séparées de respectivement 10 & 13 m² - Un séjour de 20 m² s'ouvrant sur un beau balcon au calme exposé plein sud - une cuisine séparé entièrement équipée et refaite à neuf de 9.5 m² s'ouvrant également sur le balcon - Un salle de bain de plus de 3 m² - Une buanderie d'environ 2.6 m² - Un beau balcon de 9 m² exposé plein Sud L'appartement dispose de 2 climatisations réversibles dans le séjour et devant l'accès aux chambres pour garantir fraîcheur et chaleur selon les saisons Le bien est aussi accompagné d'une cave de 3 m² facile d'accès Il est également possible EN SUS d'acquérir un garage fermé et sécurisé (caméras de surveillance) au prix de 40 000€ La résidence offre un service de gardien, des parties communes entretenues et propres ainsi qu'un ascenseur. La taxe foncière s'élève à hauteur de 1500€ annuel. Au niveau des charges, celles-ci incluent : eau froide + eau chaude, chauffage collectif, gaz de cuisine ainsi que l'entretien des parties communes et le service de gardiennage. Celles-ci s'élèvent à 225€ par mois (675€ par trimestre) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Nice (06000)

157 375 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Iad france - valeria dragneva (06 62 80 56 12) vous propose : exclusivite appartement avec garage, 2 balcons, cave et chambre de bonne vendu en viager occupé à nice (06) - quartier parc impérial / boulevard tzarewitch. Située sur la côte d’azur, nice est une ville internationale à forte attractivité patrimoniale et touristique. Son marché immobilier demeure particulièrement soutenu, notamment sur ses adresses bourgeoises et ses quartiers résidentiels historiques. Nice séduit également par son climat exceptionnel et sa qualité de vie. L’appartement se situe dans le quartier recherché du parc impérial, sur le boulevard tzarewitch, à 200 mètres de l’église orthodoxe russe saint-nicolas et à proximité immédiate de la clinique du parc impérial, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Dans le prestigieux palais tzarewitch, immeuble bourgeois avec ascenseur, cet appartement de type t5 de 89 m² environ se situe au 1er étage sur 6. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, offrant de beaux volumes et une luminosité appréciable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour / salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 15 m² environ, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Deux balcons complètent les espaces de vie. Un garage fermé, une cave et une chambre de service viennent parfaire l’ensemble. Atouts du bien : son adresse de standing dans un immeuble bourgeois emblématique, ses volumes généreux, ses annexes valorisantes (garage, cave, chambre de service) et son emplacement premium au coeur d’un secteur recherché. Notre agence esprit viager vous propose ce viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 78 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien sa vie durant. L’investisseur récupère la pleine jouissance du bien au décès ou en cas de départ anticipé de l’occupante. Informations financières : – bouquet : 157 375 € - honoraires d’agence charge vendeur – rente viagère mensuelle : 1 285 € révisable selon l’indice insee. Revalorisation de la rente de 20 % en cas de départ anticipé. – valeur vénale : 575 000 € – frais notariés calculés sur la valeur occupée : 28 300 €. – taxe foncière annuelle : 1 722 € dont 327 € de teom récupérables sur l’occupant. Le montant moyen annuel de la quote-part à la charge du propriétaire est de 1 986€ dont 1 150€ récupérables sur l’occupant (charges dites locatives). Copropriété d’environ 57 lots. Pas de procédure en cours. Référence mandat : 135 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 165.5 € par mois (soit 1986 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat a indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valeria dragneva ei (id 77156), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 841643166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 Pièces 82 m² à vendre à Nice (06100)

445 000 €

Appartement 3 pièces 82 m²

Nice (06100)

Niché sur une colline au milieu de Nice, très prisée pour son calme et sa végétation luxuriante, je vous présente cet appartement au sein d'une petite copropriété de charme, entretenue et arborée. Superbe appartement traversant, complètement rénové et réagencé dans un ton très moderne et raffiné. Vous serai séduit par son généreux espace à vivre (50% du bien) de 45 m² se prolongeant par sa terrasse de 18 m² offrant au passage une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de la ville et ses montagnes en arrière plan. Côté nuit 2 chambres avec leurs rangements, un cabinet de toilettes séparé, une salle d'eau confortable, un dressing profond et équipé très pratique. Enfin une loggia fermée accueille le coin buanderie parfaitement pensés par les propriétaires. Une cave seine et spacieuse de 7 m² sera de grande utilité. Possibilité en supplément garage de 46 m² ! Calme absolu, chant d'oiseaux, ambiance bucolique. Ce bien est le parfait mélange du charme, confort et de la tranquillité Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes s'élèvent à 3000EUR par an (tout collectif). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 3 Pièces 63 m² à vendre à Nice (06000)

exclusivité

378 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Iad france - philippe tran vous propose : superbe appartement t3 de 63,76 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois construit en 1905, dans le quartier libération. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition sud-nord et d'un balcon. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour spacieux, une salle de bain et des wc séparés. Il est équipé d'un système de climatisation et chauffage, garantissant un confort optimal toute l'année. Excellente performance énergétique avec un dpe classe b (89 kwhep / m². An) et ges classe a (3 kgeqco2 / m². An). Idéalement situé à proximité des commodités et transports. À 5 minutes de la gare et du tram. Bien libre de toute occupation. Copropriété de 133€ de charges mensuelles, taxe foncière de 702€ annuels. Bonne rentabilité airbnb ca 10.000e pendant l'été. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 4 Pièces 104 m² à vendre à Nice (06200)

595 000 €

Appartement 4 pièces 104 m²

Iad France - Fabrice Monnier vous propose : Magnifique appartement de 104 m² complètement rénové avec goût, traversant. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salon au droit d'une terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau, un toilette séparé, une entrée et un beau garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 509192126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 72 m² à vendre à Nice (06000)

394 000 €

Appartement 3 pièces 72 m²

Nice centre gambetta / le piol : a proximité du marché de la libération, tramway et commerces, au fond d'une impasse au calme, confortable 3 pièces de 72 m² dans petite résidence récente bien tenue de 2004. En avant dernier etage avec ascenseur, il dispose d'un bel espace de vie traversant avec terrasse vue dégagée et ensoleillée, cuisine ouverte ouvrant sur balcon, partie nuit dégagée composée de deux chambres avec placards et au calme absolu, salle de bains et toilettes indépendants. Bon etat général, double vitrage, volets roulants electriques et centralisés. Une belle cave au rez-de-chaussée complète ce bien rare à la vente. Faibles charges : 92€ / mois. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Nice (06200)

294 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

Nice ouest Ferber spacieux et tres agréable 4 pièces dans Parc fermé, proche tram, commodités, traversant. À deux pas de la mer, Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (29 m² ), 3 belles chambres dont 2 de 14 et 15 m², une salle d'eau, wc indépendants, parfait état. Une cave complète ce bien. Parking collectif. Charges : 420 Euros par trimestre Taxe foncière : 1300€ DPE E Nbre de lots 123 Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Appartement 3 Pièces 67 m² à vendre à Nice (06000)

514 000 €

Appartement 3 pièces 67 m²

3 pièces – balcon d’angle 26 m² – vue mer – nice gairaut au début de gairaut, à nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts. Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements. Vaste cave. Parking souterrain en supplément. un appartement clé en main, rare sur le marché – à visiter sans tarder !

Appartement 2 Pièces 54 m² à vendre à Nice (06100)

exclusivité

299 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

Nice (06100)

Dans le quartier de Libération, boulevard Auguste Raynaud, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, vous serez charmé par ce spacieux et élégant 2 pièces de 54 m² habitables prolongés par une superbe terrasse de 42 m² bien exposée. Cet appartement entièrement refait en 2021 se compose : d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés. Sa spacieuse terrasse, accessible à la fois par le séjour et par la chambre, est un vrai havre de quiétude en plein centre ville. Cet appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au fioul. Une cave est vendue avec l'appartement. Possibilité de reprendre en location la place de parking que la propriétaire loue à quelques pas 120€ / mois. Les charges sont de 2300€ annuel et la taxe foncière de 1400€. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 06 30 37 05 99, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.

Appartement 3 Pièces 50 m² à vendre à Nice (06000)

630 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

Appartement 3 pieces nice - carre d'or - vue mer découvrez ce bel appartement situé au 6ème étage avec ascenseur, à proximité de la promenade des anglais, des transports et des commerces. Ce bien de 3 pièces principales comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée ouest avec apercu mer, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un toilette. En bon état général, vous pourrez y apporter votre touche personnelle pour en faire un appartement très cosy ! Une cave est également à votre disposition pour entreposer vos affaires volumineuses ! Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et un emplacement de 1er choix !

367 500 €

Appartement 3 pièces 75 m²

3p + cave / saint sylvestre à seulement 500 m de l’arrêt du tramway au fond d’une impasse offrant un calme absolu. Superbe appartement 3 pièces de 75 m², en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine américaine de 35 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² exposée est. Côté ouest, l’espace nuit propose deux chambres (14,4 m² et 9,8 m²), une salle d’eau avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 164 kwhep / m². An (d) - classe climat 30 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110euros ~ 1560euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

290 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Beau 3 pièces idéalement situé à nice st sylvestre, central et très lumineux de 65 m² avec deux extérieurs et un garage en sous sol. Au calme et avec de beaux volumes, cet appartement est composé de : une entrée / couloir, 2 chambres donnant sur un premier extérieur, une cuisine fonctionnelle avec balcon, un séjour, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant. Charges mensuelles : 210 euros taxe foncière : 1458 euros un garage en sous-sol (rare et pratique sur le secteur) complète ce bien. À visiter rapidement ! Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 290000 euros, honoraires 5.26% inclus à charge acquéreur, soit 175500 euros hors honoraires. Dpe : d-162 ges : d-49 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442088 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 Pièces 79 m² à vendre à Nice (06100)

449 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Nice (06100)

Appartement 4 pieces situé en plein cœur de nice nord, venez découvrir ce superbe appartement traversant quatres pièces avec ses deux grandes terrasses sans vis a vis au sein d'une grande résidence avec gardien et au pieds des commoditees et du tramway. L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un beau sejour baignée de lumiere avec sa jolie terrasse lumineuse au dimension genereuse, d'une belle cuisine indepedente equipee et amenagee s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis a vis et au calme, d'une première chambre doté d'un placard, d'une seconde chambre avec un immense placard de rangements, d'une troisieme chambre avec placard également, d'une coquette salle de bain avec wc et d'un toilette separe pour un confort optimal cet appartement est doté d'un grand store sur la terrasse et de la climatisation en plus d'être lumineu, ce petit bijou est au calme, un vrai cocon une place de parking et une cave viennent compléter ce bien possibilité d'acquérir un garage ferme en sus dans la residence. À visiter sans tarder.

Maison 5 Pièces 174 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

1 149 000 €

Maison 5 pièces 174 m²

Maison 5 pièces située dans le très recherché quartier du bas cimiez à nice, à deux pas du centre-ville et de la coulée verte récemment prolongée, cette maison de ville de 175 m² (incluant un studio indépendant de 25 m²) avec garage de 19 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, luminosité et sérénité. Organisée autour d’une vaste pièce de vie d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, elle s’ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur le mont chauve et le mont alban, idéale pour profiter pleinement du climat niçois. La chambre parentale dispose d’un dressing, d’un espace bureau et d’un accès à une terrasse plein sud. Deux autres chambres, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent l’espace nuit. Trois salles d’eau, dont une avec baignoire, douche et wc, ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissent un confort optimal. Les extérieurs totalisent environ 200 m² de terrasses arborées, offrant plusieurs espaces de détente. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d’eau renforce la fonctionnalité. Le studio indépendant avec entrée séparée et terrasse privative permet un logement autonome, un bureau professionnel ou un investissement locatif. Un grand garage avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Prestations de qualité : chauffage au sol (chaudière à condensation), climatisation réversible, double vitrage, toiture révisée. À proximité immédiate d’établissements scolaires réputés, cette maison conjugue emplacement stratégique, charme et polyvalence.

330 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Opportunité rare : élégance 1930 au cœur de nice musiciens. découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m², traversant sud / nord, 3ème et avant-dernier étage, niché au sein d'un immeuble de caractère des années 1930 art déco. Parfaitement entretenu, cet appartement lumineux allie avec brio le cachet architectural de l'époque (belles hauteurs sous plafond, volumes généreux, moulures, parquet bois massif) et des prestations modernes (climatisation) : belle pièce de vie lumineuse, une grande chambre, et deux balcons offrant un agréable espace extérieur au calme. L'immeuble dispose d'un ascenseur, et une grande cave complète ce bien. Que vous cherchiez votre résidence principale (idéal célibataire ou couple), un pied-à-terre azuréen ou un investissement locatif à forte rentabilité (locations saisonnieres autorisees), ce bien offre un potentiel exceptionnel dans un secteur en constante valorisation, avec le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Vous apprécierez la proximité des commodités, transports et commerces, ainsi que l'atmosphère typique niçoise à deux pas de lieux animés et culturels. Ne laissez pas passer cette belle opportunité à nice ! Référence agence : 643.

Appartement 1 Pièce 22 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

125 000 € -11 %

Appartement 1 pièce 22 m²