NICE - LIBERATION/VERNIER - 4 Pièces 96 m2

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : À Nice, dans le secteur recherché de Libération / Vernier, un appartement de 4 pièces d'une superficie de 96 m² en rez-de-chaussée d'une résidence bien tenue avec ascenseur, cet appartement se compose : d'une cuisine semi-équipée, avec grand espace dinatoire ouverte sur le salon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, de 3 chambres spacieuses, de nombreux placards de rangements tres utiles dans une vie de famille.

Un bien avec de hauts plafonds accentuant l'impression d'espace, des chambres volumineuses de 16,14 et 13 m² des menuiseries récentes PVC en double vitrage, ainsi que la climatisation réversible.

Le bien est complété d'une cave.

Un appartement doté de nombreux atouts : beaux volumes et plafonds hauts à proximité immédiate de : - Quartier Libération et son marché quotidien. - Ligne 1 du Tramway- La gare du Sud - Restaurants et commerces à 5 minutes à pied.

Montant de la quote-part des charges : 206EUR / mois incluant le chauffage, l'ascenseur et les parties communes.

Taxe foncière de 1578EUR Dossier complet sur demande.

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux In Nice, in the sought-after Libération / Vernier area, a 4-room apartment (96 m²) located on the ground floor of a well-maintained building with an elevator.

The apartment comprises : a semi-equipped kitchen with a large dining area opening onto the living room; a bathroom with a walk-in shower and toilet; three spacious bedrooms; and ample storage closets - highly practical for family life.

The property features high ceilings that enhance the sense of space, generously sized bedrooms (16,14, and 13 m²), modern double-glazed PVC windows, and reversible air conditioning.

À cellar is included with the property.

An apartment with many assets - spacious rooms and high ceilings - located in the immediate vicinity of : - The Libération district and its daily market. - Tram Line 1 and the Gare du Sud. - Restaurants and shops within a 5-minute walk.

Service charges : EUR206 / month (includes heating, elevator, and common areas).

Property tax : EUR1,578.

Full details available upon request.

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Agency fees payable by the seller.

Your fixed-commission agency, starting from EUR5,900 || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.