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AcheterExclusivitéRéf. 87358918

Appartement

DUBOUCHAGE / FOCH 3P Parfait état - 32m2 de Terrasse

Dubouchage, Nice (06000)

780 000 €

10 541 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 74 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageClimatisationEnsoleilléTerrasseStandingBelle vueVue dégagée

Description du bien

DUBOUCHAGE - Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre de Nice, à quelques pas du boulevard Dubouchage, superbe appartement traversant de 74 m², situé au 7e étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue.

Emplacement privilégié offrant un cadre de vie exceptionnel, avec un accès à pied aux les commerces, restaurants, écoles, tramway.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par de vastes terrasses totalisant 32 m² et offrant une agréable vue dégagée sur les toits de Nice.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative.

Une seconde salle de bains avec toilettes complète l'ensemble, apportant un confort idéal au quotidien comme pour recevoir.

Récemment rénové, le bien ne nécessite aucun travaux.

De nombreux rangements intégrés ont été réalisés avec soin.

La cuisine ainsi que les salles de bains restent entièrement équipées.

Un espace est également prévu pour accueillir un lave linge et un sèche linge.

Traversant, lumineux et immédiatement disponible, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale, un pied à terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Un garage fermé au sein de la résidence est proposé en supplément.

Annonce publiée le 18 septembre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Standing
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 780 000 €(10 541 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
10 541 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

10 541 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dubouchage, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Groupe Palais Immobilier Araucaria

Agence immobilière

63 Avenue Sainte Marguerite, 06200 Nice

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