Biens à vendre à Nice (06)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé en rez-de-jardin dans le secteur St. Roch à Nice, un appartement de 68 m² offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée de 35 m² donnant sur un jardin privatif de 120 m² avec terrasse et piscine exposé plein Sud. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que des rangements. L'appartement est en état impeccable et dispose de l'ensemble des éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage et prestation soignées, domotique. Sa situation est particulièrement recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, supermarchés et de la gare SNCF Nice riquier, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bien est idéal pour un couple avec animaux de compagnie. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus du prix. Les charges mensuelles : 235 EUR comprenant eau froide et entretien des parties communes Taxe foncière : 1856EUR Honoraire à la charge du vendeur. Un bien rare à venir découvrir rapidement dans votre agence à commissions justes et fixes dès 5900EUR II des châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

529 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Situé dans l'un des secteurs les plus résidentiels et recherchés du Mont Boron, au sein d'une petite copropriété intimiste de 9 lots, ce magnifique 3 pièces de 65 m² occupe le dernier étage et bénéficie d'un emplacement d'exception. L'appartement s'ouvre sur une somptueuse terrasse d'angle de 43 m², offrant une vue panoramique dominante sur la ville de Nice, avec un agréable aperçu mer, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de l'extérieur. Les prestations sont de grande qualité : double vitrage, climatisation gainable réversible, porte blindée, finitions soignées et confort optimal. Un bien rare dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes du Port de Nice. Garage en supplément.

19 800 €

Garage 12 m²

Nice Ouest, proche aéroport, bus, station de tramway Cassin-Kirchner (à 210 m et 3 mn) ligne 2 aéroport - centre, garage fermé dans immeuble sécurisé. Superficie de 12,50 m² environ (longueur 5,70 m), pour une petite voiture. Faibles charges de copropriété et faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Appartement 5 Pièces 122 m² à vendre à Nice (06100)

481 000 €

Appartement 5 pièces 122 m²

Iad France - Magali Villard vous propose : OPPORTUNITÉ d'investissement exceptionnelle à Nice Vente en bloc d'un portefeuille immobilier : 3 appartements vendus loués et 5 caves Découvrez un investissement rare et stratégique, idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, à proximité d'un centre d'art et d'architecture. Cette offre unique concerne la vente de plusieurs lots au sein d'un bâtiment de caractère à la façade récemment rénovée. Composition de ce portefeuille immobilier : L'ensemble inclut trois appartements et cinq caves. Les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de revenus immédiat : Appartement 1 : Un studio avec une terrasse-jardin (33,19 m²) dpe : G/C. Appartement 2 : Un deux-pièces avec balcon et un petit jardin indépendant.(42,11 m²) dpe : D/B Appartement 3 : Un deux-pièces (47,69 m²) dpe : E/B. Un investissement à fort potentiel : Cet ensemble est destiné à un investisseur visionnaire avec un horizon à long terme. L'acquisition est idéale pour la constitution d'un patrimoine, avec la possibilité d'une forte valorisation dans le futur. Les caves, en tant qu'actifs supplémentaires, peuvent être louées ou utilisées comme un atout de plus-value. Ne manquez pas cette opportunité unique de constituer un patrimoine immobilier dans un marché tendu. Intéressé(e) ? Contactez-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Appartement 2 Pièces 56 m² à vendre à Nice (06200)

239 000 €

Appartement 2 pièces 56 m²

Dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc pour enfants, appartement 2 pièces de 56 m² traversant, au calme, en très bon état. Possibilité de configurer en 3 pièces. Il se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² exposée Sud-Ouest, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendant. Possibilité de stationnement dans la résidence. Une cave complète ce bien. Une place de parking en supplément à 20 000 € Ce bien idéalement situé sur Nice ouest, vous donnera un accès rapide à tous les grands axes ainsi qu'une proximité immédiate aux transports en commun et à plusieurs commerces de quartier. Charges : 250€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur, piscine et gardien) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Appartement 3 Pièces 46 m² à vendre à Nice (06000)

exclusivité

167 900 €

Appartement 3 pièces 46 m²

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : NICE CENTRE – Une opportunité rare pour investir malin En plein cOEur de Nice, à deux pas de tout, se cache un appartement qui coche toutes les cases d’un investissement locatif rentable et sécurisé. Ici, on parle d’un bien bien placé, bien pensé et surtout très bien positionné en prix. Un type 2 / 3 situé en étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble dont les parties communes viennent d’être entièrement rénovées : un vrai plus pour la pérennité de votre investissement… et pour séduire vos futurs locataires. L’agencement actuel offre une vraie flexibilité : colocation, location meublée, ou reconfiguration en grand T2 confortable selon votre stratégie. Un format très recherché en centre-ville, qui permet d’optimiser la rentabilité tout en conservant une excellente liquidité à la revente. Le quartier, lui, fait le reste : commerces, transports, écoles, vie de quartier… tout est accessible à pied en quelques minutes. Un emplacement qui limite la vacance locative et rassure les investisseurs. À ce niveau de prix, ce bien représente une vraie opportunité, d’autant plus intéressante dans le cadre d’un statut de bailleur privé, permettant d’optimiser fiscalité et rendement. Un bien simple, efficace, rentable. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite — ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

158 000 €

Commerce 50 m²

À vendre 160 000 euros le fonds de commerce d'un restaurant situé au coeur du quartier des affaires ARENAS. Licence IV incluse - Bar - Sur place ou à emporter CA 295 000 euros Loyer de 1 750 euros / mois Points forts : - Clientèle à l'année et aisée, à proximité du restaurant - Emplacement au coeur d'un quartier des affaires en pleine expansion - 50 places assises à l'intérieur, 20 places sur la terrasse. - 1 place de parking couvert et 1 box de 15 m² environ pour le stockage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Activités possibles : audition, optique, mode homme, mode femme, prêt à porter, crêperie, glacier, confiseries, articles de fêtes, objets de décoration, galerie d'arts, musique, parfumerie, déco, maison, cadeaux, services, culture, jeux, multimédia, gourmandise, beauté, santé, loisirs, horlogerie, bijouterie, maroquinerie, chaussures, sport, banque, cabinet médical, cabinet spécialisé, laboratoire, serrurerie, cordonnerie, couturier, comptable, assurance, courtier, services à domicile, agence d'intérim, pressing, laverie automatique, boulangerie, charcuterie, poissonnerie, traiteur, épicerie, crêperie, glacier, prêt à porter, magasin de chaussures, pressing, laverie, salon de coiffure, salon d'esthétique, achat revente d'objets, d'or, toilettage pour animaux de compagnie, pharmacie, pompes funèbres, fleuriste, bureau d'études, primeur, fruits et légumes.

1 790 000 €

Maison 12 pièces 323 m²

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 rare à la vente, véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, magnifique hôtel particulier de 328 m² situé à seulement 5 minutes du centre ville, offre un charme intemporel et un potentiel exeptionnel. Composé de 12 pièces, sur 2 niveaux. Sols en parquet pointe de hongrie, terrazzo, hauteurs sous plafonds avec moulures et volumes généreux. Implanté sur un terrain plat de 500 m² agrémenté d'arbres fruitiers exposé sud / est avec vue sur la ville et la mer. Garage et parking. Travaux d'embellissement à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 96).

Appartement 1 Pièce 20 m² à vendre à Nice (06200)

149 000 €

Appartement 1 pièce 20 m²

Revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 nice fabron situé dans une résidence sécurisée avec gardien appartement type studio 20 m² avec terrasse exposé ouest. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain avec wc. Il est actuellemnt loué à une étudiante / bail meublé d'un an.(début bail 1.06. 023) loyer 600€ cc mois. Résidence avec piscine, tennis, pool housse, jeux de boule et jardin d'enfants. Location airbnb autorisé. Possibilité achat parking en sus calme et lumineux / idéal investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 04 95).

1 200 000 €

Maison 5 pièces 593 m²

L’office notarial SELAS PAUL & Associés-Notaires, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 180 Avenue de la Lanterne 06200 NICE - A vendre en immo interactif a la hausse Maison avec un fort potentiel au 180 av de la lanterne. Cette propriété offre un espace de vie de plus de 590 m² 300 m² de surface habitable et 290 m² d annexes, sur un terrain arboré de 1 120 m² avec piscine, la maison nécessite une rénovation intérieure, mais se distingue par son cadre paisible, sa magnifique vue mer son potentiel et ses beaux volumes, notamment un grand garage de plus de 100 m². À l’extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec sa grande piscine, idéal pour créer un espace de vie en harmonie avec la nature. L’intérieur se compose d’un vaste séjour 75 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec cuisine d été, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, plusieurs salle de bains et un pool house aménageable. La propriété dispose également d'un ascenseur intérieur pour se déplacer d'un niveau a l autre. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'aéroport, du centre-ville de Nice et du bord de mer, dans un environnement calme et préservé. - Visites : Samedi 28 mars de 10h a 12h Lundi 30 mars de 16h a 18h mercredi 01 avril de 10h a 12h Contact : 07 61 41 69 69 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - Réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 14 : 30 au 03 / 04 / 2026 à 14 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude SELAS PAUL & Associés-Notaires - Notaires à Nice - N° SIRET : 34043263200016 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 3 Pièces 60 m² à vendre à Nice (06000)

418 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Quartier des musiciens – nice dans un immeuble récent de très bon standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60 m², prolongé par une agréable terrasse de 8 m², donnant sur cour, au calme absolu. Il se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains et de wc séparés. prestations soignées environnement paisible très bonne performance énergétique (dpe) un appartement où l’on pose ses valises….

210 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Quartier prisé des musiciens – spacieux studio de 31 m² avec salle de bains. Excellent rendement pour un investissement. Visites faciles. Garage fermé.

Visite 3D

945 000 €

Appartement 4 pièces 124 m²

Nice Musiciens / Guiglia : En étage Élevé d’un immeuble Belle Époque de 1901 conçu par l’architecte Louis Daniel, également à l’origine de l’Opéra de Nice, cet appartement 4 / 5 pièces en angle d’environ 125 m² offre des volumes Généreux et des pièces Lumineuses. Un emplacement idéal, à proximité des commodités, du tramway et du jardin Alsace-Lorraine. Il se compose d’une galerie d’Entrée avec de nombreux Rangements qui dessert l’ensemble des pièces. Un Double séjour / salle à manger de plus de 40 m² ouvre sur un Balcon exposé Est, Une Cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant à l’arrière sur l’avenue Emilia, côté Ouest. La chambre Parentale dispose d’une salle d’eau privative et d’un WC, agrémentée d’une Cheminée en marbre. Deux autres chambres, dont une offrant une vue sur l’emblématique immeuble voisin, La Pergola, et ses façades Colorées récemment rénovées. Seconde salle de douche, toilettes invités. Une Mansarde en Dernier étage de plus de 12 m² et une Cave au sous-sol complètent ce bien. La possibilité vous est offerte de louer un grand Garage à proximité Directe. Des prestations de Qualité, Parquet à bâtons rompus d’origine, éléments décoratifs en staff avec Corniches et Moulures, et Climatisation gainable, font de ce logement un bien Rare et recherché. Dossier de présentation et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Visite 3D

455 000 €

Appartement 4 pièces 92 m²

Nice Évêché / Bellevue : Au sein d’une petite copropriété de l’avenue Bellevue, cet appartement familial de 4 pièces occupe seul le palier du premier étage. D’une superficie de 93 m², il se compose d’une vaste pièce de vie en angle, baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur une grande Terrasse en angle de 10 m² exposée Est. La cuisine, indépendante, est à aménager selon vos envies. Deux belles chambres de 16 et 17 m², dont une suite avec sa propre salle d’eau. Une troisième pièce, plus compacte, pourra accueillir un bureau, une chambre d’enfant ou un dressing. Une grande salle de bains à moderniser complète l’ensemble. L’appartement a récemment été entièrement repeint, offrant ainsi une base saine et un fort potentiel. On y retrouve tout le charme de l’ancien : parquet au sol, moulures, volumes généreux. Syndic bénévole – Peu de charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, au calme, à proximité des commodités et des établissements scolaires. Un grand garage de plain-pied, situé au pied de l’immeuble, est proposé en supplément. Dossier de Présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 Pièces 123 m² à vendre à Nice (06300)

Prix en baisse

1 045 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 123 m²

Au cœur du très prisé Port de Nice, découvrez ce duplex d’exception de 4 pièces, situé au dernier étage et entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, l’appartement offre une vue dégagée sur la ville, la colline du Château et la mer. L’étage supérieur propose un élégant espace de vie avec séjour lumineux, cuisine moderne, WC invités et une superbe terrasse. L’étage inférieur est dédié au coin nuit avec trois chambres, chacune dotée de son balcon, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées. Un bien rare alliant volumes, luminosité et espaces extérieurs multiples dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Nice. À quelques pas du port, des plages, des restaurants, des commerces et des transports. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Appartement 2 Pièces 49 m² à vendre à Nice (06200)

369 000 €

Appartement 2 pièces 49 m²

Dernier étage 2 pièces avec terrasse et vue mer - Nice Implantée dans un quartier calme et résidentiel, particulièrement arboré, à proximité immédiate du très beau jardin botanique, la résidence est sécurisée par un portail électrique et des digicodes. Bien entretenue, elle a été construite en 2003 et offre une agréable piscine à débordement. Cet appartement deux pièces, situé au 3ᵉ et dernier étage, se compose d’un séjour lumineux et ensoleillé avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Il comprend également une chambre spacieuse avec salle de bain et WC. Un double garage en sous-sol complète ce bien et apporte un confort appréciable. Enfin, la proximité de l’aéroport constitue un atout, sans en subir les nuisances.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Nice (06300)

249 900 €

Appartement 2 pièces 42 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES – RÉNOVÉ – COUP DE CŒUR – LE PORT Situé boulevard Stalingrad, cet appartement 2 pièces entièrement rénové bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement quelques mètres du Port de Nice, de la ligne de tramway et de l’ensemble des commodités. Un secteur prisé pour son dynamisme, son accessibilité et sa qualité de vie. Au 3ᵉ étage d’un immeuble datant de 1927, bien entretenu et à l’ambiance agréable, l’appartement développe une surface de 42 m². Traversant et exposé plein Sud, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace. Parfaitement agencé et sans perte de place, le bien se compose d’une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-séparée entièrement équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. La rénovation complète a été réalisée avec soin, offrant un appartement clé en main, fonctionnel et lumineux. La copropriété comprend 28 logements, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours et aucun travaux n’est à prévoir. Ce bien représente une opportunité rare dans le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité, compte tenu de sa localisation exceptionnelle à proximité immédiate du port. Prix de vente : 249 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr. Pour toute information ou pour organiser une visite, nous restons disponibles par téléphone. 04 92 10 36 56.

Maison 3 Pièces 98 m² à vendre à Nice (06100)

Prix en hausse

655 000 € +2 %

Maison 3 pièces 98 m²

Maison mitoyenne 3 pièces – Jardins & terrasse – Pessicart Située sur pessicart, 06100 Nice, sur les collines de Pessicart, cette maison mitoyenne bénéficie d’un environnement résidentiel, calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur les collines de l’Observatoire, la ville de Nice et la mer, à seulement 10 minutes des commodités. Implantée au sein d’une petite copropriété de bon standing avec piscine, cette maison de 98 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec terrasse, jardins, cave et stationnement. Au niveau principal, la maison se compose d’un séjour lumineux avec véranda, ouvrant sur une belle terrasse et les jardins, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de toilettes indépendants, ainsi que d’un cellier. À l’étage, l’espace nuit propose une seconde chambre avec sa salle de bains et des toilettes, offrant une parfaite indépendance. Les prestations incluent : double vitrage, climatisation réversible, grandes baies vitrées, dressings, cave, pergolas sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’un excellent niveau d’entretien. Les extérieurs se composent d’une terrasse et de jardins privatifs, parfaitement exposés et au calme. La copropriété dispose d’une piscine, d’un emplacement de parking privatif, et permet un stationnement extérieur facile. Les charges s’élèvent à 115 euros par mois, avec compteurs individuels pour chaque maison et entretien des espaces verts privatifs inclus. Une maison rare sur le secteur, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou familiale. Prix de vente : 655 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

138 000 €

Appartement 1 pièce 31 m²

Nice – Faculté de Lettres : Situé au deuxième étage d’un immeuble sur l’avenue de la Bornala, cet appartement studio de 33 m² en parfait état bénéficie d’un agréable balcon. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie, ainsi qu’une cuisine indépendante neuve, ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis. Salle d'eau avec WC. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports, à quelques minutes de la nouvelle ligne de tramway et de la Promenade des Anglais. Dossier de présentation complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

375 000 €

Appartement 3 pièces 50 m²

OFFRE EN COURS Rue Rossini, dans le quartier des Musiciens, dans un bel immeuble de style art déco, beau 3 pièces récemment rénové situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle de bain avec W. C, deux belles chambres avec placard dont une donnant sur un balcon. Beau parquet massif au sol, matériaux de qualité, climatisation centrale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Appartement 4 Pièces 96 m² à vendre à Nice (06100)

485 000 €

Appartement 4 pièces 96 m²

Nice gorbella – 4 pièces traversant en excellent état – 96 m² + balcon 10 m² à deux pas de la villa arson et du tramway, dans une résidence bien entretenue de 1974, découvrez ce superbe 4 pièces traversant de 96 m², situé au 1er étage surélevé. L’appartement, lumineux et parfaitement agencé, se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 45 m², ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé au calme. La partie nuit offre 3 belles chambres, une salle de bains, une salle de douche, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. En excellent état général, ce bien séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile dans le quartier. surface : 96 m² balcon : 10 m² étage : 1er surélevé classe énergie : c copropriété : 258 lots à visiter sans tarder — idéal famille ou résidence principale !

Appartement 3 Pièces 90 m² à vendre à Nice (06000)

Visite 3D

730 000 €

Appartement 3 pièces 90 m²

Nice centre – carabacel / coulée verte – dernier étage idéalement situé à deux pas de la nouvelle coulée verte et de la place garibaldi, au dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble niçois de 1900, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant de 90 m², doté d’un balcon et offrant un beau potentiel après rafraîchissement. L’appartement se compose d’une vaste entrée avec placards de rangement, d’un double séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d’une salle de bains, de wc séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et services, en fait un bien rare sur le secteur. Possibilité d’exercice en professions libérales. Le quartier coulée verte / garibaldi offre un cadre de vie recherché au cœur de nice, mêlant patrimoine architectural, espaces verts et dynamisme urbain. Son excellente accessibilité et son ambiance animée en font un secteur prisé aussi bien pour une résidence principale que pour une activité professionnelle. Classe énergie : e copropriété de 12 lots une opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus demandés du centre-ville.

Appartement 5 Pièces 112 m² à vendre à Nice (06100)

870 000 €

Appartement 5 pièces 112 m²

Nice bas gairaut, copropriété standing avec piscine, superbe dernier étage entièrement rénové, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 3 bains, 3 toilettes, 2 terrasses, traversant est-ouest, 2 caves, parking en sous sol.

Appartement 2 Pièces 53 m² à vendre à Nice (06000)

348 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à deux pas du centre, des commerces et à seulement quelques minutes du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces rénové, offrant un cadre de vie confortable et élégant. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, lumineux grâce à son exposition plein sud. Il bénéficie d’une belle terrasse, rare dans le quartier, idéale pour les moments de détente ou les repas. Un espace complémentaire fermé, d’environ 10 m², offre un usage de rangement appréciable. La chambre, au calme, la salle d’eau et les WC indépendants complètent ce bien fonctionnel. L’appartement a été rénové avec des prestations soignées : cuisine équipée, climatisation, matériaux actuels et finitions de qualité. Situé dans un immeuble de caractère, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. DPE C. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

29 750 €

Garage 13 m²