Vente appartement 1 pièce 9 m² Nice (06000)

Studio / lepante alerte investisseur ! Angle rue lépante et rue pertinax, au 3ème étage avec ascenseur, petit studio de 10,63 m² actuellement loué 450euros / mois hc composé d'une entrée, séjour avec kitchenette de 7.34 m² et d'une salle de douche avec wc de 1.96 m². Une mezzanine est présente permettant d'avoir un coin nuit. Locataire sérieux. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 424,56 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie non applicable - classe climat non applicable - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

Iad France - Maurice Priat vous propose : STUDIO 21 m² NICE - MADELEINE IDÉAL INVESTISSEUR À seulement 10 minutes de la mer, découvrez ce charmant studio de 21 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. ️ Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin nuit Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau avec WC Un placard de rangement à l'entrée Les prestations appréciées : Résidence sécurisée avec digicode et interphone Ascenseur Fibre optique Chauffage au sol alimenté par le réseau urbain Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Aucun travaux à prévoir Un investissement serein avec locataire en place jusqu'en août 2027, garantissant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Secteur recherché de Nice Madeleine, proche des commerces, transports, axes principaux et des plages. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement sécurisé ou acquéreur souhaitant préparer un projet futur, ce bien représente une excellente opportunité sur le marché niçois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Studio / jean canavese investissement ! Situé au premier étage d'une copropriété récente en excellente état, agréable studio d'une superficie de 24 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour bénéficiant d'une exposition sud / est avec cuisine attenante et d'une salle de bains avec wc. Location actuelle - > 383euros / mois hc une cave complète ce bien réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 21 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 107,20 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 261 kwh / m². An (d) - classe climat 80 kg co2 / m². An (f) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 802 euros ~ 1 086 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Exclusivite nice risso; appartement de type studio avec balcon vendu en bail commercial, en face de la coulée verte au sein d'une résidence avec piscine. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Loyer garantie toute l'année. Loyer annuel de 4916.

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