Biens à vendre à Nantes (44200)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher 07 56 13 20 78 lboucher@noovimo.fr vous présente : [Liam], une opportunité d'investissement idéalement située sur l'île de Nantes, dans le quartier République. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 1993, [Liam] est un studio de 17,34 m² pensé pour optimiser chaque mètre carré. Vendu loué, il offre une rentabilité brute ajustée de 4,9 % (calcul sur 10 mois de loyer hors charges), ce qui permet une projection réaliste incluant une éventuelle vacance locative. Ce bien se compose d'un espace de vie intelligent et complet : kitchenette, coin repas, espace salon, lit en mezzanine avec un bureau intégré en dessous, et une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, un espace non privatif complète le tout. Le studio est en bon état général, seul un rafraîchissement (peinture) pourra être envisagé à terme. Le quartier République, coeur vivant de l'île de Nantes, attire étudiants, jeunes actifs et investisseurs grâce à son accessibilité, sa dynamique urbaine et sa proximité immédiate avec les transports et les commerces. Loyer actuel : 440 EUR + 35 EUR de charges, soit 475 EUR CC / moisPrix de vente : 89 800 EUR FAI, dont 4 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreurPrix net vendeur : 85 000 EUR Visite virtuelle sur demande. Un bien compact, loué, rentable, dans un emplacement stratégique de Nantes. À visiter sans tarder si vous cherchez un investissement sûr et bien placé. Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par mail à lboucher@noovimo.fr pour plus d'informations. Ref : [Liam] Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - NoRSAC : 529353369, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre – bel appartement familial sur l'île de nantes idéalement situé au cœur de l'île de nantes, à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Il se compose de : une entrée avec placard un salon / séjour agréable et lumineux une cuisine fonctionnelle trois chambres, parfaites pour une famille ou le télétravail une salle de bain moderne les atouts qui font la différence : nombreux rangements ascenseur cave place de stationnement en sous-sol sécurisé charges comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, pour une parfaite maîtrise du budget emplacement recherché, prestations complètes : ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Référence agence : 3894.

Iad France - Fanny Girard-Kerembellec vous propose : Situé dans un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 81 m² offre un confort clé en main. Situé sur l’Île de Nantes, dans le secteur recherché de Mangin, cet appartement de 81 m² offre un confort clé en main, au sein d’une copropriété des années 70 bien entretenue. L’appartement, lumineux et traversant Est / Ouest, se situe au 2ᵉ étage et propose une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose de : •un séjour lumineux, •une salle à manger pouvant retrouver sa destination de troisième chambre, •deux belles chambres, dont une avec dressing, •une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, avec séchoir attenant, •une salle d’eau contemporaine, •des WC séparés, •un grand balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Les larges baies vitrées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Annexes et équipements •Place de parking en sous-sol •Grande cave •Volets roulants électriques •Fibre •Chaudière gaz individuelle neuve •Local vélos collectif Environnement Appartement idéalement situé à proximité immédiate : •des tramways lignes 2 et 3, •de la future ligne 8 du Busway, •des écoles, commerces, place Mangin, •et des bords de Loire. Un cadre de vie pratique, agréable et recherché sur l’Île de Nantes. Photos avec projection d'aménagement virtuel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 348 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.84€ par mois (soit 1522.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard-Kerembellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison proche de toute les commodités, située au calme et donnant sur les bords de sèvre vous propose une pièce de vie de 35 m², une cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage 1 chambre et un wc. Le tout accompagné d'un jardinet exposé sud / ouest et la possibilité de 2 chambres. Référence agence : 3890.

Appartement de type 3 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une copropriété calme de l’Île Mangin à Nantes. Lumineux et confortable, il bénéficie de double vitrage et offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, séjour et cuisine séparée. Idéalement situé, proche des commerces, transports et commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et créatifs de Nantes, cette maison de ville de 132 m² offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue sur la Loire. Pensée sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel d'évolution. Le premier étage dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière, où les espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte s'unissent dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Cet espace s'ouvre naturellement sur une terrasse de 20 m², véritable prolongement de la maison, Une suite parentale avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse complète ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres lumineuses, une salle de bains et un vaste salon-bibliothèque offrent un cocon paisible Un espace inspirant, parfait pour le télétravail, la lecture ou la création, au calme absolu. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une quatrième chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, ainsi qu'un garage privatif communiquant. Ce niveau présente également une belle opportunité d'aménagement, laissant libre cours à vos envies : espace indépendant, suite supplémentaire, bureau professionnel ou studio. Commerces, transports, restaurants et lieux culturels de l'Île de Nantes se rejoignent à pied. Un bien rare et inspirant, où modernité, élégance et art de vivre se rencontrent, au sein de l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Nantes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 584 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 06 51 41 57 69, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202.

Au coeur de NANTES, Les Fonderies, véritable Coup de coeur ! Bel appartement T4 situé au 3ème étage d'une copropriété de 2021. Il vous propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon exposé SUD, 3 chambres, une salle de bain, wc. En bonus, un potager, une verrière, une salle, un local vélos et stationnement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Ideal investisseur nantes, quartier wattignies, au pied des transports avec accès rapide au centre ville, appartement de type 4 de 81 m² situé au 7ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec rangements, cuisine indépendante aménagée, salon lumineux avec vue dégagée, trois chambres, dégagement avec placards, salle de bains et wc séparés. Ensemble des menuiseries changées, en aluminium double vitrage. Chauffage collectif urbain. Cave et parking sécurisé en sous-sol. Rénovation à prévoir sur l'ensemble avec de nombreuses possibilités d'agencement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2317.29 euros.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne avec rigueur les investisseurs dans leurs projets locatifs. Notre expertise reconnue dans le secteur du logement étudiant meublé nous permet d'identifier des actifs adaptés aux attentes du marché, tout en sécurisant les revenus de nos clients sur le long terme. Nous sélectionnons des opportunités situées dans des zones à forte demande locative, en partenariat avec des exploitants sérieux et durables. Ce studio de 18,3 m² est situé au 1er étage d'une résidence étudiante récente, au cœur du quartier vivant de l'Île de Nantes. Meublé et parfaitement agencé pour la vie étudiante, il bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des écoles et des transports. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion simplifiée via un opérateur de référence dans l'hébergement étudiant - Rendement net attractif avec charges limitées supportées en majorité par l'occupant - Prix au m² très compétitif pour le secteur nantais - DPE classé C, gage d'une bonne performance énergétique Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous débutez dans l'investissement locatif avec un budget raisonné - Vous recherchez un bien à revenus stables dans un environnement universitaire dynamique - Vous visez un actif peu exposé aux risques de vacance ou d'impayés - Vous souhaitez intégrer une stratégie patrimoniale en LMNP Profitez d'une étude de financement gratuite et personnalisée. Nos experts vous aident à calibrer votre budget, simuler votre effort d'épargne et à accéder à des conditions de crédit compétitives via notre réseau de partenaires spécialisés. Contactez dès maintenant l'équipe Digimo Invest pour découvrir cet actif et d'autres opportunités rigoureusement sélectionnées. Nos conseillers vous accompagnent avec réactivité dans l'analyse financière et stratégique de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'une petite résidence des années 2000 calme et bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC, qui sera prochainement repeinte en blanc. La copropriété offre un réel atout : un accès direct aux bords de Sèvre par un petit portillon, parfait pour les balades du quotidien. Les commerces sont accessibles à pied et le Busway se situe à 400 m, arrêt Mauvoisin, pour une vie pratique et agréable. Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien propre, soigné et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Splendide maison d'architecte dans un écrin de verdure - 317 m², piscine et grandes terrasses - Nantes Sud Nichée dans un environnement verdoyant, cette demeure contemporaine pensée par un architecte au début des années 2000 séduit par ses lignes pures et sa conception élégante. Elle déploie des matériaux de qualité et une architecture épurée qui valorise pleinement la lumière naturelle. Dès l’entrée, de larges ouvertures et des agencements précis révèlent des espaces harmonieux, où chaque détail a été soigneusement réfléchi. Les perspectives intérieures créent une atmosphère à la fois accueillante et apaisante. Au cœur du quartier de Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre, cette maison se distingue autant par sa tranquillité que par sa proximité avec les services essentiels : écoles, commerces, marché, transports… Tout est accessible à pied. D'une surface habitable d’environ 317 m² répartis sur trois niveaux, la maison s’élève au-dessus d’un vaste sous-sol de plus de 100 m² qui peut accueillir 4 ou 5 véhicules. L'entrée se fait par un agréable jardin qui ouvre sur un hall distribuant les différentes pièces de vie. Le spacieux salon s’ouvre généreusement sur l’extérieur, tout comme la salle à manger attenante. La cuisine, aux lignes épurées s’ouvre sur un charmant patio pour des repas en toute quiétude. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau fonctionnel, une lingerie, un grand vestiaire pratique et un wc. L’étage, pensé comme un cocon, offre cinq chambres, dont la plupart bénéficient d’un accès à une terrasse privative. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, offre chambre, dressing, salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une chambre d’amis dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes, tandis qu’une salle d’eau supplémentaire complète cet étage. Un dernier niveau, baigné de lumière, pourra être aménagé selon les envies : salle de jeux, bureau, espace détente. Le sous-sol accueille un garage pouvant garer plusieurs véhicules, un atelier et le local technique de la piscine. À l’extérieur, le jardin intime et soigneusement paysagé alterne entre des terrasses en pierre et bois exotique, et des recoins propices à la détente. La piscine s’intègre avec élégance dans cet espace apaisant, ombragé par un splendide olivier. Les + du bien : - Très belle construction d'architecte et prestations soignées - Splendides volumes et luminosité exceptionnelle - Belle étiquette énergétique grâce à la pompe à chaleur - Très grand garage pour 4 / 5 véhicules Informations pratiques : - Chauffage individuel au gaz + pompe à chaleur air / eau - Piscine au chlore, chauffée (PAC) Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 111 kWhEP / m². an (Classe C) - Estimation des émissions : 16 kg CO₂ / m². an (Classe C) Prix de vente : 1.293. 000 euros TTC (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Uniquement chez BRAS immobilier - NANTES - BEAULIEU Idéalement situé au coeur de l'Île de Nantes, au sein de la résidence sécurisée et recherchée "LE BELEM" (avec gardien à demeure), découvrez cet appartement spacieux de type 4 d'environ 85 m². Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces du centre commercial Beaulieu, des écoles et des transports en commun (Busway ligne 4, Chronobus C5) permettant de rejoindre le centre-ville et la Gare de Nantes en quelques minutes. Situé au 3ème étage (avec ascenseur), cet appartement traversant et fonctionnel se compose de : une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse. Une loggia, véritable extension du séjour, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une cuisine indépendante (aménagée et équipée). Un espace nuit bien séparé comprenant 3 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. (Le vrai "plus" en ville) Pour votre confort de stockage et de stationnement, ce bien est vendu complet avec : un garage fermé en sous-sol et une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 517 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.38 euros.

Beaulieu : rue Viviani Au dernier étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 offrant une vue dégagée sur Nantes. L'appartement de 49 m² offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la loggia, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc. En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol. Centre commercial Beaulieu et chronobus à proximité immédiate. Vendu libre de tout bail au 21 mars 2025. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106.89 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces d'une surface de 63,13 m² Carrez, situé Avenue des Impressionnistes à Nantes, au 1er étage d'un immeuble de 1985 comprenant deux niveaux. Le bien bénéficie d'une exposition ouest et inclut un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon de 5,6 m² - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres et une pièce pouvant faire office de dressing - Une salle d'eau - Des WC indépendants Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, avec un ballon d'eau chaude remplacé en 2022. Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative. La taxe foncière annuelle est de 1 176 €. Les lignes de bus 42 et 172 se trouvent à 5min à pied de l'appartement. De nombreuses écoles, de la primaire au lycée, sont facilement accessibles. L'appartement se trouve à quelques mètres des bords de Sèvre. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1985, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont peu élevées et s'élèvent à 177 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : nouveauté iad france-t3-d'environ 70 m²-sur l'île de beaulieu-ascenseur-loggia-parking-construction 2019. Bel appartement t3 au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous séduira par sa magnifique luminosité, sa construction très récente et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Ce bien comprend : une grande entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle de bain, un wc, une loggia très agréable, une place de parking souterrain télésurveillée (possibilité de placer une borne de recharge sur la place de parking). Ses atouts : eau chaude et froide comprises dans les charges de copropriété, dpe c, normes pmr, fibre, visiophone, digicode, construction 2019, localisation. Une belle opportunité à ne pas louper ! Contactez moi vite pour réserver votre créneau de visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.89€ par mois (soit 2230.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit179022 : situé en loire atlantique rare dans le secteur. Ensemble immobilier composé de bureaux et d'un espace de stockage. Loué à 90 % avec un auto financement total de l'investisement. Situé dans un secteur en pleine expansion, proche des commodité. Zone une et une partie en umd1. Idéal pour une entreprise qui souhaite occupé et sous loué, ou un investissement. - mentions légales : proposé à la vente à 3075000 euros (dont 2.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 3000000 euros) - affaire suivie par mme elise telega (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vertou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nantes sud- route de clisson quartier lion d'or ? Votre appartement t2 avec terrasse xxl (27 m²) idéalement situé aux portes de nantes, découvrez ce t2 "clé en main" d'environ 41 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2013). L'atout majeur : l'extérieur oubliez les balcons étroits. Profitez d'une exceptionnelle terrasse de 27,40 m² exposée plein sud. Donnant sur un jardin collectif au calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire pour vos étés. Posez vos valises ! D'une surface d'environ 41 m², cet appartement est impeccable comprenant : aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel. Une localisation stratégique qui simplifie le quotidien : busway ligne 4 au pied de la résidence, supermarché, commerces et accès périphérique immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1755 euros.

Quartier Saint-Jacques, bus et supermarché au pied de cet immeuble de 2013, venez découvrir ce 2 pièces lumineux et confortable. Situé au premier étage avec ascenseur, orienté sud-est côté jardin et disposant d'un grand balcon de 8 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 22 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle au gaz, pas de travaux à prévoir. Bonne performance énergétique : DPE C Pour tout renseignements complémentaires merci de me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 375 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Idéalement situé à quelques pas des transports en commun (busway ligne 4 et tramway Pirmil), des écoles et des commerces, cet appartement en parfait état, vous propose une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une grande chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Le tout accompagné d'un box fermé en sous sol. Référence agence : 3879.

En exclusivité à Nantes, quartier Beaulieu, 3 rue du Docteur Zamenhof, à deux pas du centre commercial et des transports en commun. Située en entresol d'un immeuble sécurisé, cette place de parking couverte est accessible par un portail électrique. Actuellement libre de toute location, elle convient aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement. Possibilité d'acquérir plusieurs places dans le même ensemble. Opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 12 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Nantes saint-jacques, à proximité immédiate des bords de sèvres, lumineux 3 pièces avec vue dégagée dans copropriété sécurisée, rénovée en 2008. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, 2 chambres, un cellier, une salle de bain, wc. Toutes les commodités à moins de 300 mètres. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne des centaines d'investisseurs dans leurs projets immobiliers en leur proposant des biens soigneusement sélectionnés. Notre approche ? Vous aider à bâtir un patrimoine solide grâce à des conseils pointus, une connaissance approfondie du terrain et un accompagnement personnalisé de la recherche jusqu'à la revente. Avec Digimo, vous investissez malin, et en toute confiance. Au cœur de l'île de Nantes, à deux pas de la place François II, ce T2 de 32,9 m² meublé, fonctionnel et déjà occupé, se situe au 2ème étage d'une résidence récente. Il comprend une grande chambre de 15 m² avec double orientation, ainsi qu'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée, coin bureau intégré et vue dégagée. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un vrai plus en plein centre-ville. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Une configuration rare pour une résidence étudiante : deux vraies pièces, confortables et bien séparées - Chambre spacieuse et lumineuse avec double exposition - Coin cuisine fonctionnel, espace bureau intégré : idéal pour un locataire étudiant - Parking inclus et emplacement central sur l'île de Nantes, à proximité immédiate des campus et transports Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous cherchez un bien déjà loué dans une résidence gérée - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un T2 performant - Vous préférez un investissement sécurisé, sans gestion à assurer - Vous aimez les localisations centrales, proches des pôles étudiants dynamiques Pour calibrer au mieux votre projet et choisir le bon montage financier, nos conseillers vous proposent une étude gratuite et personnalisée. Nous pouvons vous aider à comparer les offres, à optimiser le financement et à construire une stratégie patrimoniale adaptée. Digimo Invest vous propose également d'autres biens similaires en portefeuille, avec ou sans gestion intégrée. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour une analyse rapide de votre projet et la sélection d'un actif immobilier adapté à vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charlie chassagne vous propose : uniquement chez iad france - nantes - vincent gache - t1 -39 m² : appartement de 39 m² environ, situé au 3 ème étage et dernier étage au calme a proximité des commerces et transports. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une grande pièce de vie de 25 m². Locataire en place depuis août 2024. Ses points forts : au calme - proximité tram et commerces et centre ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté BRAS immobilier - Face Loire et aux pieds du parc CRAPA. Dans un immeuble très bien entretenu, appartement de type T4 (2 chambres) d'environ 75 m² habitables situé au 3ème étage avec ascenseur. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée SUD avec son balcon, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, un espace buanderie (cellier). En sous-sol, un garage fermé et une cave. Chauffage urbain collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2472 euros.

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