Appartement 4 pièces à vendre à Nantes (44200)

Idéal premier achat ou investissement sur l'Île de Nantes : T3 de 62 m² au 8e étage avec vue sur la Loire. Bien exposé, proche des commerces et transports, il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements. Cave et parking complète ce bien. Un appartement à visite Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Bel appartement idéal pour investissement, habitation. Situé à Nantes, proche d'une école et des transports en commun. Cet appartement T4 de 61 m² offre un excellent potentiel locatif. Il comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une cave privative en sous-sol. Le bien séduira les investisseurs recherchant un emplacement pratique : commerces, établissements scolaires et lignes de transport à proximité immédiate facilitent la location pour des étudiants. La copropriété de cette immeuble assure une tranquillité totale. L'appartement est gage de bien être, parfait pour une famille avec deux enfants. L'appartement est idéalement situé, proche de toutes les commodités : Ligne BUSWAY à 5 min à pied (arrêt Mauvoisins), ligne de bus à 5 min à pied Opportunité à ne pas manquer pour développer votre patrimoine avec un logement prêt à être mis en location ou obtenir votre premier logement. Référence agence : 4050.

Iad France - Maryline Carvalho Da Rocha vous propose : Ile de Nantes- Beaulieu- Place Galarne- Venez découvrir ce magnifique Duplex T4 de 102 m². Niché au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, le duplex s'organise sur deux niveaux parfaitement agencés : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard intégré, un WC séparés et une première chambre. La pièce maitresse de la maison est véritablement la pièce de vie de 32 m², la sensation d'espace est immédiate, elle intègre le salon, la cuisine ouverte entièrement équipée, un coin bureau et un balcon. - À l’étage, des placards, deux belles chambres avec rangements intégrés, dont une avec son propre balcon, et enfin une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. Pour votre confort, une place de parking (boxable) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé sur la Place Galarne, vous profitez de l'effervescence et du confort du quartier Beaulieu où tout se fait à pied. À deux pas du Centre Commercial Beaulieu, des commerces de proximité, des écoles et des bords de Loire pour les balades. Chronobus ligne 5 au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Carvalho Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 830904090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier prisé et dynamique de Mangin, en impasse, découvrez cet appartement de 4 pièces de 78 m² au fort potentiel, situé au 3e étage. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate et à pied de tous les commerces de quartier, des transports et notamment des lignes de tramway 2 et 3, ainsi que de la future ligne 8 qui reliera à terme Bouguenais à Thouaré. Vous serez également à deux pas du futur CHU et à moins de 10 minutes de l'hyper-centre de Nantes. Un autre atout majeur ? Le projet en cours du square Vertais, un futur espace paysager qui apportera une vraie touche de verdure au quotidien. L'appartement se distingue par une belle surface et une luminosité remarquable. Le double séjour-salle à manger, exposé plein Sud, offre un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous disposez actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en aménager facilement une 3e selon vos besoins. Le bien bénéficie également de placards de rangement intégrés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de repenser entièrement cet intérieur à votre goût. Côté technique, le diagnostic de performance énergétique est bon, avec un DPE classé en D. Une cave ainsi qu'un garage fermé, un vrai plus dans le secteur complètent l'ensemble. Ce bien au fort potentiel est proposé au prix de 259 000 €, frais d'agence réduits inclus. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein essor. (0.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce beau T4 de 84,73 m² situé sur l'Ile de Nantes, quartier Beaulieu à Nantes. Le bien est situé au 11ème étage sur 15 (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue des années 70 et sécurisée par 2 gardiens occupants. Ce bien se distingue par sa luminosité grâce à sa double exposition, son balcon offrant une vue dégagée sur la ville, ainsi que ses nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové en 2015 (électricité, sols, finitions. ), le bien a été soigneusement entretenu depuis et ne nécessite aucun travaux. Les huisseries ont été remplacées il y a 3 ans. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² bénéficiant d'une double exposition (nord et ouest) s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Cet espace offre la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. - D'une cuisine séparée, moderne et équipée refaite il y a 5 ans (avec matériaux de qualité). - D'un espace nuit séparé avec deux chambres, toutes deux ouvertes sur un balcon filant. - D'une salle de bains avec simple vasque et emplacement pour une machine à laver. - De toilettes séparées, rénovées en 2025. - D'un espace dressing / cellier offrant du stockage supplémentaire. Un garage boxé ainsi qu'une cave saine complètent ce bien. Un local à vélos est également disponible dans la copropriété. Le système de chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain collectif. L'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges. Les bords de Loire sont au bout de la rue. Vous serez à 5 minutes à pieds du Centre commercial Beaulieu. Vous serez à 3 minutes à pieds des lignes de bus 26 & 5. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 805 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien, l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts. La taxe foncière est de 1703€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Fanny Girard vous propose : T4 traversant avec loggias et vue Loire - Résidence La Proue I, Nantes Beaulieu Au cOEur de Nantes Beaulieu, dans la résidence emblématique La Proue I, inscrite au patrimoine architectural remarquable de la ville, découvrez cet appartement traversant de 76 m², situé au 11ᵉ étage sur 15 avec ascenseur. Entièrement rénovée sur le plan énergétique, la copropriété séduit par son architecture moderniste, son excellent entretien et son cadre de vie recherché. L’appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’une vue dégagée et exceptionnelle sur la Loire. Le séjour s’ouvre sur deux loggias, véritables extensions de la pièce de vie, tandis que les chambres profitent d’un balcon filant. Aujourd’hui aménagé en double séjour et deux chambres, il retrouvera très facilement sa configuration d’origine en trois chambres en recréant la cloison de la salle à manger. Soigneusement entretenu, il dispose de menuiseries aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques récents et d’un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur urbain. Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien. À quelques pas du centre commercial Beaulieu, de la place Victor-Mangin, des tramways 2 et 3, du Busway ligne 4 et des lignes de bus 5 et 26, vous profitez d’un emplacement privilégié alliant confort de vie, mobilité et commerces. Un appartement lumineux, offrant une vue remarquable, dans l’une des résidences les plus emblématiques de l’Île de Nantes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRAVAUX BBC votés et payés charge vendeur ! Le DPE actuel ne tient pas compte des travaux encore réalisés. Appartement de type 4 lumineux et traversant, idéalement situé en plein centre de l'île de Nantes, face aux champs de mars, accès direct aux bords de Loire. Cet appartement est composé de 3 chambres, un séjour lumineux agréable, avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bains refaite, un WC indépendant, une buanderie, une cave et un stationnement extérieur. Proche des écoles et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Résidence calme, lumineux grâce à une bonne exposition. Parfait pour une famille ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4030.

Iad France - Jefferson Lengronne vous propose : EXCLUSIVITE Nantes saint jacques ! Situé au premier étage d'un immeuble de très belle facture, calme et sur 2 niveaux, cet appartement de 84 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple avec un enfant en quête de tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte, de deux chambres, et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un agencement pensé pour optimiser l'espace ainsi que les rangements. Les équipements sont nombreux : fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol et interphone et l'exposition plein sud garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité est également présent. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique, en effet la sèvre à 100m ravira les amoureux de la nature et les sportif tandis que le cinéma Bonne garde comblera les cinéphiles. Le balcon vous permettra également de profiter d'un petit déjeuner en extérieur. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jefferson Lengronne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104749932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement familial alliant confort, luminosité et environnement privilégié ? Ce T4 situé dans le quartier de Beaulieu réunit tous les critères d'un achat rationnel qui s'inscrit dans la durée. Implanté au troisième et dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, il bénéficie d'une situation particulièrement agréable à l'extrémité Est de l'Île de Nantes. Ici, le quotidien s'organise entre nature et vie urbaine, avec les bords de Loire et le parc de Beaulieu accessibles à quelques pas seulement. Un cadre de vie rare qui permet de profiter d'un environnement calme tout en restant connecté aux principaux pôles d'activité nantais. La gare SNCF, le quartier République et l'hypercentre sont rapidement accessibles à vélo ou en transports en commun. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie de près de 35 m² constitue le véritable cœur du logement. Ouverte, conviviale et baignée de lumière grâce à sa double exposition, elle accueille une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour répondre aux attentes du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une bénéficiant d'aménagements sur mesure particulièrement appréciables. La salle d'eau récemment rénovée apporte une touche de modernité supplémentaire et permet de s'installer sans prévoir de travaux. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son agréable balcon-terrasse exposé plein Ouest. Véritable prolongement de la pièce de vie, il constitue un espace privilégié pour profiter des belles journées, partager un repas en extérieur ou simplement admirer les couchers de soleil dans un environnement dégagé et paisible. Pour un confort optimal, l'appartement est vendu avec une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, deux prestations particulièrement recherchées sur le secteur. Un garage fermé sécurisé est également disponible en option. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan HAMARD, Tél. : 06 66 27 81 67, E-mail : jonathan.hamard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819301565.

Iad France - Jessica Redureau vous propose : Quartier Ile de Nantes - Appartement T4 - Vue Loire - Sans vis-à-vis - Balcon plein Sud, découvrez cet appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un salon et un séjour donnant sur le beau balcon, une cuisine séparée, une chambre parentale, une deuxième chambre, une salle de bains, un wc, un coin bureau, un séchoir, une cave complète se bien ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé. 3ème chambre possible. Prévoir quelques travaux de rénovation. Centre commercial Beaulieu et du tramway MANGIN à proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.35€ par mois (soit 1696.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T4 lumineux de 78 m² – Île de Nantes (Beaulieu) Idéalement situé au 7 ? étage avec ascenseur, découvrez cet appartement lumineux de 77,9 m² offrant une vue dégagée et de nombreux rangements. Parfait pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur au cœur d'un quartier dynamique. L'appartement comprend : Espace de vie : Entrée avec placards, séjour lumineux de 19 m², cuisine indépendante aménagée avec cellier / buanderie. Espace nuit : 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Les plus : Une cave privative et une place de parking extérieure. Note : Les charges de copropriété incluent déjà le chauffage et l'eau. Emplacement idéal : Commodités : À deux pas du centre commercial Beaulieu, des écoles et des crèches. Transports : Accès immédiat au tram, bus, centre-ville et à la gare. Cadre de vie : À proximité immédiate des bords de Loire et des espaces verts. Le gros + énergétique : L'appartement est actuellement classé E, mais sa note va s'améliorer prochainement. Des travaux d'amélioration énergétique ont déjà été votés en assemblée générale et restent intégralement à la charge financière du vendeur. Un vrai gain de confort et de valeur verte à venir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 ? 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3132 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 490 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 06 51 41 57 69, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202.

Iad france - julie tremble vous propose : nantes quartier beaulieu - appartement t4 - balcon vue sur la loire - garage idéalement situé dans un quartier prisé de nantes, vous profiterez d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Situé au 16ème et dernier étage d'une résidence de 1970, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie agréable avec sa vue panoramique et sa tranquillité en plein coeur de ville. Il est composé d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et un wc séparé en extérieur, un balcon avec une vue dégagée sur la loire, un garage fermé au sous-sol ainsi qu'une cave. Bien entretenu, l'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour le personnaliser selon vos goûts. Des travaux d'amélioration énergétique sont en cours, isolation par l'extérieur et changement des menuiseries, selon les normes bbc, l'appartement devrait être classé à minima en c à la fin des travaux. À visiter très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 761 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.42€ par mois (soit 773 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES BEAULIEU, Très bel appartement de type 4 d'environ 79 m² (86,56 m² au sol), en duplex, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, avec vue sur Loire et sur le parc arboré de la copropriété. Ce bien en parfait état et fonctionnel, vous offre : une entrée et un séjour d'environ 23 m² sur très beau parquet massif, un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi que de nombreux rangements, des WC séparés. À l'étage : un palier avec de grands placards aménagés, 3 chambres, une salle de bains avec WC. Le tout en parfait état ! Vous profiterez également d'un garage fermé en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide (Collectif urbain) A deux pas des lignes de bus 5 et 26 (hôtel de région et Galarne) et future ligne 8 de busway pour l'accès au CHU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 257 lots - dont 128 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2336.69 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement avec 2 chambres et 1 bureau de 86 m² situé Rue la Noue bras de fer à Nantes (quartier République). Vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sur La Loire. Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de 2010, ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité, son calme, sa vue sur la Loire, sa loggia aménageable en bureau et sa place de parking. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placards sur mesure installés en 2023. - D'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une vue dégagée sur La Loire. - D'une loggia chauffée, actuellement utilisée comme bureau, offre un espace idéal pour le télétravail, au calme, avec une double exposition et vue sur la Loire. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie, refaite en 2023 avec un îlots et meubles sur mesure. - D'un espace nuit séparé avec 2 chambres avec placards sur mesure, toutes deux bénéficiant d'une vue Loire. - D'une salle d'eau avec douche et un espace buanderie. - De toilettes suspendues séparées avec placard. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local vélo est également présent dans la copropriété. La façade de l'immeuble a été nettoyée en 2025. Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Médiathèque). La ligne de bus 26 se trouve à 6 minutes à pied. Les Machines de l'Ile sont à 5 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (moins de 2 minutes à pied) : commerces, restaurants, supermarchés. L'école maternelle et primaire Aimée Césaire se trouve à 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Les charges de copropriété sont de 198 € par mois. Taxe foncière : environ 1 400 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes (et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, agent, mandataire ou chasseur immobilier, sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - benjamin penard vous propose : duplex - dernier étage - appartement de type 4 - vue imprenable - immeuble récent - ascenseur - trois terrasses - rooftop - double garage - commerce, transport et gare à proximité. Je vous propose ce bel appartement baigné de lumière, aux volumes généreux, avec une vue rare sur nantes. Situé au 8e et dernier étage d'un immeuble récent au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie exposée plein ouest remplie de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un espace buanderie et des sanitaires indépendants. Un escalier menant au premier étage s'ouvre sur un palier desservant deux chambres avec des placards de rangement et un grand bureau (pouvant être cloisonné afin d'offrir une troisième chambre) et d'une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et des sanitaires. Vous serez charmé par les trois belles terrasses que propose cet appartement, et plus particulièrement celle en rooftop avec une vue sur nantes à 360°. Un double garage privatif et boxé permettant le stationnement de deux véhicules et le stockage de vos affaires. Enfin plusieurs parkings à vélo sécurisés sont à votre disposition au sein de la copropriété. Les commerces de proximité, les transports urbains et la gare sont à moins de 10 minutes à pied. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre commercial Beaulieu, découvrez ce superbe appartement récent, parfaitement situé à proximité immédiate des transports, écoles et du CHU. Un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, laissez vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. L'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre sur une élégante cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le vrai plus ? Une magnifique loggia végétalisée de plus de 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement avec borne de recharge électrique et un local vélo viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! DPE : B Copropriété de 56 lots (dont 30 principaux) Aucune procédure en cours Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires acquéreur : 5,5 % (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1368.00 euros. Hélène DEZOTEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC0033 - NANTES.

Nantes - saint jacques / sèvre. Appartement de type 4 en rez-de-terrasse d'une petite résidence de 1988. Au calme, dans un parc clos de murs, appartement comprenant : une entrée, séjour / cuisine ouverte (31 m²) s'ouvrant sur une terrasse orientée sud ouest (env. 16 m²), 2 chambres + bureau (ou 3è chambre), une salle de bains, wc. Annexes : deux parkings en sous sol et une cave. Proche busway ligne no4, tramway 2 et 3, ligne 30 et 42, et commerces, écoles, bords de sèvres, pont de la morinière et complexe sportif des plaines de jeux de sèvre.

Visite virtuelle sur notre site internet ! ILE DE NANTES, au pied du tramway, appartement de type 4 avec plusieurs possibilités d'agencement, d'une superficie totale de 81.30 m², situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : Une entrée avec 3 placards, une cuisine aménagée, un salon-séjour exposé Sud et très lumineux, donnant sur une première chambre, un dégagement avec placards, une salle de bains, deux autres chambres. Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce logement. Vous profiterez également d'une cave et d'un parking sécurisé. Chauffage, eau froide, eau chaude compris dans les charges. Appartement idéal pour une famille ou un investissement locatif ! Copropriété gérée par notre Cabinet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 613 lots - dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3043.37 euros.

Iad france - ginette porhel vous propose : nantes la joliverie - famille, seniors, investisseurs ! Venez découvrir ce bel appartement t4 lumineux, traversant et fonctionnel de 74 m² ! Au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée au calme en impasse, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa distribution qui vous permettra de dévoiler tout son potentiel au gré de vos envies. Un espace de vie avec grande baie vitrée donnant sur le balcon filant et une cuisine séparée équipée ouvrant sur une véranda profitant d’une exposition sud-est, vous disposez de trois chambres, une salle de bain moderne, avec douche à l’italienne rénovée en 2021 et commodités séparées. Un box fermé en sous-sol sécurisé, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Une place de parking privative sécurisée en extérieur est proposée en sus. Vous avez à proximité les écoles, les transports en commun et les commerces. Collègues et confrères, bienvenue pour une vente en partage ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 314 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.