Appartement 2 pièces à vendre à Nantes (44200)

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : Grand T2 de 64 m² (transformable en T3), en plein coeur du quartier République sur l'Ile de Nantes. Situé au 3ème étage d'un immeuble 1900 entre la place de la République et la Loire, cet appartement vous séduira par un grand séjour exposé est, son parquet ancien et sa cheminée, une cuisine avec ilot central, une chambre, une salle d'eau, exposés sud, et des wc. Il dispose également d'une cave de 13 m². L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la Loire, du centre de Nantes, des commerces, des écoles et des transports. DPE C Facture électricité et gaz 160 euros / mois La salle d'eau a été rénovée récemment. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Petite copropriétés de 9 lots Taxe Foncière 842 euros La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Harmony Gouret vous propose : Secteur Bords de Sèvre Nantaise. Dans une résidence très calme, au 2ème étage sans ascenseur, bel appartement T2 de 55 m² en duplex, avec un balcon et une place de stationnement en parking souterrain. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC avec lave-mains, d'un salon-séjour lumineux avec coin cuisine ouverte, et accès au balcon. À l'étage, un palier dessert la salle d'eau et une grande chambre. Profitez de ce bel appartement et de son emplacement idéal, avec une proximité immédiate des commodités, des transports en commun, des bords de Sèvre et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmony Gouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazare sous le numéro 813639440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - claire gautier vous propose : nantes / vincent gache / à seulement quelques mètres de l’arrêt de tramway vincent gâche, découvrez cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement de 27,32 m² carrez (38,50 m² au sol) séduit par sa belle luminosité, son absence de vis-à-vis et son excellent état général (rénovation récente et bon dpe). L’entrée dessert une pièce de vie d’environ 16 m², une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre d’environ 15 m² au sol, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. L'appartement est vendu libre de tout occupant. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Claire gautier – iad france, votre conseillère en immobilier sur nantes et alentours. Avis de valeur offert la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.64€ par mois (soit 655.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente ce T2 d'une surface de 50,54 m² Carrez, situé Boulevard Alexandre Millerand à Nantes. L'appartement est situé au 9 ème étage sur 18 avec ascenseur d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu. La résidence est également sécurisée par un gardien résidant. L'appartement nécessite quelques rafraichissement afin de le mettre à votre goût. Le bien se compose comme suit : D'une entrée sur couloir, desservant l'ensemble de l'appartement. D'une belle pièce de vie lumineuse exposée sud dotée de placards. D'une cuisine séparée. D'une chambre avec une vue sur la Loire. D'une salle de bain avec la place pour la machine à laver. Un espace de stockage sur le palier complète ce bien. Un local à vélo est présent dans l'immeuble. Des places de parking non attribuées sont disponibles dans la copropriété. Le bien se situe à 5 minutes à pied des lignes de bus 5 et 26. Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 5 minutes à pied (commerces, supermarchés, restaurants, salle de sport. ). Le parc Crapa se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif. (Chauffage Urbain) Les charges de copropriété s'élèvent à 496 € par trimestre comprenant l'entretien de l'ascenseur, des parties communes, des espaces verts, du gardien, de l'eau chaude / froide et du chauffage urbain collectif et le garage. La taxe foncière est de 968 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Que diriez-vous de vivre en ville tout en profitant d'un extérieur privé ? Cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Nichée dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette adresse vous offre une qualité de vie citadine avec plusieurs avantages : - Une belle terrasse privative de 12 m² : idéale pour vos moments de détente - Un emplacement privilégié à deux pas du tram et des bus (arrêt Vincent Gâche), avec un accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert. - Deux pièces modulables à agencer selon vos envies : un salon convivial, une chambre cosy, un coin bureau. laissez libre cours à votre imagination. - Une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus en ville ! - Un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. - Un quartier vivant, à proximité du CHU, des commerces, écoles, restaurants et services. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre goût et parfaitement adapté à vos besoins. Et si vous repensiez justement les espaces ? L'agencement actuel permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte en abattant la cloison entre la cuisine et le séjour. Résultat : une cuisine américaine conviviale, un nouvel espace agréable et moderne à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uniquement chez bras immobilier - beaulieu - dans une résidence de standing avec gardien. Le belem. Grand appartement t2 situé au 6ème étage avec son balcon et sa vue dégagée sur la loire. Exposé plein sud, cet appartement très lumineux se compose d'une entrée avec cellier, un salon / séjour avec accès au balcon filant, une cuisine séparée aménagée et équipée. Un grande chambre, un espace dressing, salle d'eau et un wc séparé. En complément de ce bien, un garage et une cave en sous-sol. Prévoir un budget de rafraichissement. Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'ia. Au pied d'écoles, des transports en commun et du centre commercial beaulieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 515 lots - dont 161 lots habitation. Charges annuelles : 1752 euros.

Nantes - Mangin Maison BSR vous présente en exclusivité Germain, un appartement de 52 m² orienté sud-ouest niché au 9ème étage d'une résidence de 2016. Idéalement situé au coeur du quartier Mangin, vous profitez d'une vie citadine au pied des transports, des commerces et des bords de Loire. Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie. L'espace de vie intègre un coin cuisine aménagé et équipé et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 12 m². Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien. Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique. Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites. Une place de parking boxable vient compléter le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 82 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1513.00 euros.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 51,56 m², situé impasse du Val de Sèvre à Nantes, au rez-de-chaussée d'une copropriété récente. L'appartement bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse arborée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie principale - Une cuisine séparée, équipée d'une porte à galandage pouvant être enlevée pour créer une cuisine ouverte - Une chambre avec placards intégrés, donnant directement sur la terrasse - Une salle d'eau - Des WC séparés Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement couverte. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière annuelle est de 1 054 €. Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement à pied Espaces verts : les bords de Sèvre sont accessibles en moins de 2min à pied Écoles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité Transports : les lignes de bus 42 et 172 se trouvent à 3min à pied, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les principaux pôles de Nantes. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade en 2022. Les parties communes sont en bon état général. Les charges de copropriété s'élèvent à 211 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes - Mangin Maison BSR vous présente Adam, un appartement de 52 m² idéalement situé au coeur du quartier Mangin, à proximité immédiate des transports, des commerces et des agréables bords de Loire au 11ème étage d'une résidence de 2016. Ce bien se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande chambre avec rangements, d'une salle d'eau aux normes PMR ainsi que d'une pièce de vie. L'espace de vie intègre un coin cuisine à aménager et s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une loggia de 19 m². Entièrement modulable, cet extérieur peut s'ouvrir ou se fermer selon vos besoins et les saisons, vous offrant ainsi une véritable pièce supplémentaire au quotidien. Au-delà de ses volumes, ce logement se distingue par sa performance énergétique. Classé B au DPE, il vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année et des charges d'énergie particulièrement réduites. Un cellier privatif vient compléter le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 82 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1513.00 euros.

Situé rue Alain Barbe Torte à Nantes, à 300m du nouveau CHU, à proximité de la fac de Médecine, et du nouveau marché couvert, " Le Marché des Arts", cet appartement 2 pièces idéalement agencé offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, permet de profiter pleinement d'un séjour chaleureux et facile à vivre au quotidien. La chambre, séparée de l'espace de vie, constitue un véritable espace nuit, garantissant calme et confort. Elle offre un volume agréable avec un grand placard intégré. Un balcon vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement se détendre. Pour votre confort, une place de parking souterraine est également incluse avec le bien, un véritable atout dans le secteur. Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Nantes, à proximité des commodités, des transports et des services. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad france - charlie chassagne vous propose : immo interactif - uniquement chez iad france - nantes - vincent gache - t1 -39 m² : appartement de 39 m² environ, situé au 3 ème étage et dernier étage au calme a proximité des commerces et transports. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une grande pièce de vie de 25 m². Locataire en place depuis août 2024. Ses points forts : au calme - proximité tram et commerces et centre ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eden briand vous propose : nouveauté – t2 – nantes – île beaulieu – garage fermé – 56 m² en plein coeur de l’île beaulieu, à deux pas du parc naturelle de beaulieu, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 56 m², très bien entretenu et sans aucun travaux à prévoir, situé au 15ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec placard, d’une chambre, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une salle de bains, d’un cellier / buanderie et d’un wc indépendant. En complément, vous bénéficiez d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’un local vélos. Ses atouts : exposition sud accès immédiat au parc naturel de beaulieu vue dégagée sur la ville proximité des commodités et des transports (lignes 5 et 26) garage privatif cellier / buanderie charges de copropriété : 170 € / mois, comprenant le chauffage collectif, l’eau, le traitement des ordures ménagères et l’entretien des parties communes. Idéale investissement ou pour un premier achat. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eden briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 994182129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de l'hypercentre de Nantes, au cœur du quartier Île de Nantes, découvrez ce T2 de 32,87 m² situé au 2ème étage d'une copropriété récente construite en 2012, place François II. L'appartement, en très bon état général, offre une configuration optimisée avec une pièce de vie lumineuse exposée nord, une chambre spacieuse de plus de 15 m² avec double exposition et une salle d'eau avec WC. Vendu meublé et équipé, il dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Un locataire est actuellement en place, garantissant une continuité locative immédiate. Pourquoi avons-nous référencé cette opportunité ? * Emplacement central à proximité immédiate des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur * Quartier en pleine transformation avec l'arrivée du nouveau CHU et de nouvelles lignes de transport * Appartement récent, bien agencé et parfaitement entretenu * Typologie T2 recherchée sur le marché locatif nantais * Place de stationnement sécurisée en sous-sol * Copropriété moderne avec services et espaces communs qualitatifs * DPE performant Le statut d'Investissement * LMNP avec neutralisation fiscale * Récupération de la TVA sur les dépenses et travaux * Pas de CFE à payer (pour un investissement) * Frais de notaire plus faibles Investir avec Digimo Le bien présenté dans cette annonce a fait l'objet d'une sélection rigoureuse par nos équipes. Spécialisés dans l'immobilier locatif nantais depuis plus de 15 ans, nous avons développé une expertise approfondie des stratégies d'investissement performantes. Notre accompagnement est intégré au prix de l'opération et inclut un suivi sur les aspects fiscaux, comptables, juridiques, économiques et réglementaires. Tout investissement comportant des risques, notre rôle est de vous aider à les identifier, les comprendre et les maîtriser. Nous contacter Si vous souhaitez en savoir plus, privilégiez un appel téléphonique, à défaut le formulaire de prise de contact. Nos équipes se feront un plaisir de comprendre votre cahier des charges et de vous proposer de nombreuses opportunités adaptées à votre budget et vos objectifs.

Quartier Saint-Jacques, bus et supermarché au pied de cet immeuble de 2013, venez découvrir ce 2 pièces lumineux et confortable. Situé au premier étage avec ascenseur, orienté sud-est côté jardin et disposant d'un grand balcon de 8 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 22 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle au gaz, pas de travaux à prévoir. Bonne performance énergétique : DPE C Pour tout renseignements complémentaires merci de me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 375 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces d'une surface Carrez de 45,22 m², situé rue de la Gilarderie à Nantes, au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2011. Bien agencé, ce bien bénéficie d'une luminosité agréable grâce à sa large terrasse donnant sur le jardin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie avec cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - Des WC séparés Le bien dispose également d'une place de parking privative. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 044 €. Commodités : commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles rapidement. Espaces verts : le Parc des Roches Vertes permet de profiter d'un cadre verdoyant à quelques minutes. Les bords de Sèvres sont aussi accessibles facilement. Écoles : plusieurs établissements scolaires, dont maternelles, écoles primaires et collège, sont accessibles dans le quartier. Transports : la ligne 4 du Busway se trouve à 2min à pied (arrêt "Bourdonnières"). Les lignes de bus 30,42, 172,331 et 333 sont accessibles en 5min à pied (arrêt "Joliverie"). Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en très bon état. Les charges de copropriété sont relativement faible et s'élèvent à 82 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Uniquement chez BRAS immobilier - Nouveauté 2026 ! Superbe appartement sans aucun travaux à prévoir, rénovation faite en 2022 pour cet appartement T2 d'environ 56 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1972. Appartement avec entrée / séjour exposé OUEST, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, un espace salle à manger, un WC indépendant, une salle d'eau et la chambre de 12 m². En complément, une cave en sous-sol et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 739 euros.

Nantes Saint-Jacques - Aux croisements du boulevard de Vendée, de la route de Vertou et de la Route de Clisson, cet appartement est idéalement placé pour votre résidence principale, car aux pieds du busway et de l'accès au périphérique ou pour votre investissement locatif car très proche du lycée de la Joliverie et de ses étudiants. Dans une petite résidence de 10 ans comprenant seulement 26 appartements; venez visiter ce type 2 d'environ 39 m² habitables. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement en parfait état, sans travaux à prévoir. Appartement comprenant une entrée avec placard, une salle de bain avec WC (meuble vasque et machine à laver), une pièce de vie d'environ 19 m² (avec espace cuisine aménagé et équipé), une grande chambre. En complément, une place de parking en sous-sol. Vous bénéficierez d'un local à vélo commun sécurisé. Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'IA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 1056 euros.

Nouveauté BRAS Immobilier - Route de Clisson - La Joliverie. Dans une résidence de 2013, appartement de type T2 d'environ 41 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Nous vous proposons à l'achat, ce bel appartement exposé SUD, avec l'avantage d'un emplacement géographique idéal proche des transports en commun et accès au périphérique tout en se préservant au calme en profitant de la vue. Appartement comprenant, une entrée avec dégagement desservant une salle d'eau (avec WC), une belle chambre, et une pièce à vivre et son balcon. En sous-sol, une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1146 euros.

EXCLUSIVITÉ - Idéalement placé dans une petite copropriété ! Secteur République (Louis Blanc) au pieds des transports et des commerces et à 5 minutes seulement à pied du centre ville de Nantes ! Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 48 m² Carrez, situé au premier étage : Il bénéficie d'une exposition est-ouest, il est composé d'une chambre séparée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée avec séjour, une salle d'eau avec WC. Pour des rangements additionnels, l'appartement possède aussi d'une cave. Visite virtuelle disponible sur demande. Vendu libre. Référence agence : 3901.

Exclusivite d'premium - au sein d'une petite résidence des années 2000 calme et bien entretenue, découvrez ce t2 lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc, qui sera prochainement repeinte en blanc. La copropriété offre un réel atout : un accès direct aux bords de sèvre par un petit portillon, parfait pour les balades du quotidien. Les commerces sont accessibles à pied et le busway se situe à 400 m, arrêt mauvoisin, pour une vie pratique et agréable. Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien propre, soigné et idéalement situé. Nombe de lot principaux : 17 pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Beaulieu : rue Viviani Au dernier étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 offrant une vue dégagée sur Nantes. L'appartement de 49 m² offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la loggia, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc. En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol. Centre commercial Beaulieu et chronobus à proximité immédiate. Vendu libre de tout bail. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2106.89 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes sud- route de clisson quartier lion d'or ? Votre appartement t2 avec terrasse xxl (27 m²) idéalement situé aux portes de nantes, découvrez ce t2 "clé en main" d'environ 41 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2013). L'atout majeur : l'extérieur oubliez les balcons étroits. Profitez d'une exceptionnelle terrasse de 27,40 m² exposée plein sud. Donnant sur un jardin collectif au calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire pour vos étés. Posez vos valises ! D'une surface d'environ 41 m², cet appartement est impeccable comprenant : aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel. Une localisation stratégique qui simplifie le quotidien : busway ligne 4 au pied de la résidence, supermarché, commerces et accès périphérique immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 1755 euros.

Iad france - céline damès vous propose : t2 – ile de nantes - vendu libre en plein coeur de nantes, cet appartement 2 pièces de 42 m² situé au 1er étage d’un immeuble entretenu (1961) représente une opportunité de vie ou d’investissement fiable et durable. Aucun travaux à prevoir dans cet appartement. Le bien offre un séjour lumineux orienté ouest, une cuisine semi-ouverte exposée sud, une chambre agréable, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Son emplacement central, à 6 minutes à pied de l'arrêt de tram vincent gâche (lignes 2 et 3) constitue un atout majeur pour maintenir une forte attractivité sur le long terme. À titre d'information : loyer déjà pratiqué 685 € hc charges annuelles : env. 1 826 € dpe : d immeuble de 4 niveaux avec interphone luminosité, fonctionnalité et emplacement fortement prisé. Contactez moi pour + d'informations la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline damès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BEAULIEU Travaux de ravalement BBC votés à la charge du vendeur Idéal primo accédant, investisseurs. Découvrez cet appartement T2, niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue superbe sur la Loire ! Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon est accessible par l'ensemble des pièces et bénéficie d'une exposition SUD cave et garage fermé Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec compteur individuel, l'ascenseur, gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Uniquement chez bras immobilier - vous connaissez la h arena ? Ou le lycée international nelson mandela ? Cet appartement idéalement situé, à 10 min de la gare de nantes, vous ravira par son exposition sud / ouest. Appartement de 46 m² environ très lumineux situé au 7ème étage d'un immeuble de 2007. Vous pourrez profiter d'une belle pièce de vie avec balcon, un espace kitchenette aménagé et équipé indépendant (le tout d'environ 28 m²), une salle d'eau et un wc indépendant dans l'entrée, une belle chambre de 10.80 m². En sous-sol, un garage fermé (box). Cette annonce comporte des photos de suggestions d'aménagements proposé par l'ia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 196 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1120 euros.