Appartement 2 pièces à vendre à Nantes (44200)

Au sein d'une petite résidence des années 2000 calme et bien entretenue, découvrez ce T2 lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC, qui sera prochainement repeinte en blanc. La copropriété offre un réel atout : un accès direct aux bords de Sèvre par un petit portillon, parfait pour les balades du quotidien. Les commerces sont accessibles à pied et le Busway se situe à 400 m, arrêt Mauvoisin, pour une vie pratique et agréable. Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien propre, soigné et idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Beaulieu : rue Viviani Au dernier étage d'un immeuble de 2014 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 offrant une vue dégagée sur Nantes. L'appartement de 49 m² offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine et accès à la loggia, une chambre de 13 m², une salle d'eau avec wc. En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol. Centre commercial Beaulieu et chronobus à proximité immédiate. Vendu libre de tout bail au 21 mars 2025. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106.89 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes sud- route de clisson quartier lion d'or ? Votre appartement t2 avec terrasse xxl (27 m²) idéalement situé aux portes de nantes, découvrez ce t2 "clé en main" d'environ 41 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2013). L'atout majeur : l'extérieur oubliez les balcons étroits. Profitez d'une exceptionnelle terrasse de 27,40 m² exposée plein sud. Donnant sur un jardin collectif au calme, c'est une véritable pièce de vie supplémentaire pour vos étés. Posez vos valises ! D'une surface d'environ 41 m², cet appartement est impeccable comprenant : aucun travaux à prévoir. Lumineux et fonctionnel. Une localisation stratégique qui simplifie le quotidien : busway ligne 4 au pied de la résidence, supermarché, commerces et accès périphérique immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1755 euros.

Quartier Saint-Jacques, bus et supermarché au pied de cet immeuble de 2013, venez découvrir ce 2 pièces lumineux et confortable. Situé au premier étage avec ascenseur, orienté sud-est côté jardin et disposant d'un grand balcon de 8 m², cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour cuisine de 22 m², d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le bien dispose également d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage et eau chaude individuelle au gaz, pas de travaux à prévoir. Bonne performance énergétique : DPE C Pour tout renseignements complémentaires merci de me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 375 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 375 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Idéalement situé à quelques pas des transports en commun (busway ligne 4 et tramway Pirmil), des écoles et des commerces, cet appartement en parfait état, vous propose une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une grande chambre avec placard et accès terrasse, une salle d'eau et un WC. Le tout accompagné d'un box fermé en sous sol. Référence agence : 3879.

Depuis 2017, Digimo Invest accompagne des centaines d'investisseurs dans leurs projets immobiliers en leur proposant des biens soigneusement sélectionnés. Notre approche ? Vous aider à bâtir un patrimoine solide grâce à des conseils pointus, une connaissance approfondie du terrain et un accompagnement personnalisé de la recherche jusqu'à la revente. Avec Digimo, vous investissez malin, et en toute confiance. Au cœur de l'île de Nantes, à deux pas de la place François II, ce T2 de 32,9 m² meublé, fonctionnel et déjà occupé, se situe au 2ème étage d'une résidence récente. Il comprend une grande chambre de 15 m² avec double orientation, ainsi qu'une belle pièce de vie avec kitchenette équipée, coin bureau intégré et vue dégagée. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol, un vrai plus en plein centre-ville. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Une configuration rare pour une résidence étudiante : deux vraies pièces, confortables et bien séparées - Chambre spacieuse et lumineuse avec double exposition - Coin cuisine fonctionnel, espace bureau intégré : idéal pour un locataire étudiant - Parking inclus et emplacement central sur l'île de Nantes, à proximité immédiate des campus et transports Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous cherchez un bien déjà loué dans une résidence gérée - Vous souhaitez diversifier votre patrimoine avec un T2 performant - Vous préférez un investissement sécurisé, sans gestion à assurer - Vous aimez les localisations centrales, proches des pôles étudiants dynamiques Pour calibrer au mieux votre projet et choisir le bon montage financier, nos conseillers vous proposent une étude gratuite et personnalisée. Nous pouvons vous aider à comparer les offres, à optimiser le financement et à construire une stratégie patrimoniale adaptée. Digimo Invest vous propose également d'autres biens similaires en portefeuille, avec ou sans gestion intégrée. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour une analyse rapide de votre projet et la sélection d'un actif immobilier adapté à vos objectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - charlie chassagne vous propose : uniquement chez iad france - nantes - vincent gache - t1 -39 m² : appartement de 39 m² environ, situé au 3 ème étage et dernier étage au calme a proximité des commerces et transports. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une grande pièce de vie de 25 m². Locataire en place depuis août 2024. Ses points forts : au calme - proximité tram et commerces et centre ville. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

BEAULIEU Découvrez cet appartement T2, niché au 13ème étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue superbe sur la Loire ! Idéalement agencé, cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Le balcon est accessible par l'ensemble des pièces et bénéficie d'une exposition SUD cave et garage fermé Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage avec compteur individuel, l'ascenseur, gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - nantes - ile beaulieu - vulcain i - appartement t2 - 51 m² - gardien venez découvrir cet appartement t2 de 51 m², situé au 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposez, en plus, d'un box de rangement sur le pallier. Ses atouts : proche du centre ville, des commodités et des commerces et un gardien dédié à l'immeuble. Vous aurez la possibilité d'acquérir, en plus, un garage boxé situé au sous-sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronan boistel vous propose : nouveauté : nantes / île de nantes : galarnes ce très bel appartement n'attend plus que vous ! Situé au 8è étage d'un immeuble de 2014, il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. La vue dégagée porte loin au sud et à l'est, et oscille entre un paysage urbain, de forêts et la loire. En plus vous disposez d'une cave et d'un local vélo à usage privatif. Ses atouts : ensoleillé, la vue dégagée, commerces et transports aux pieds de l'immeuble mon conseil : à voir absolument ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Digimo Invest est un partenaire de confiance pour les investisseurs en immobilier locatif, offrant une expertise complète sur des aspects fiscaux, économiques et comptables. Nous accompagnons depuis 2017 de nombreux investisseurs, les aidant à faire des choix éclairés pour maximiser leur rendement et limiter les risques. Nous mettons à disposition une sélection exclusive d'investissements, adaptés aux besoins variés de nos clients, notamment dans des copropriétés étudiantes, des résidences de standing, ou des immeubles de rapport. Votre investissement vous attend dans une copropriété étudiante moderne située au cœur de Nantes, quartier Île de Nantes. Ce studio meublé de 18,8 m², lumineux et bien aménagé, comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau spacieuse et des espaces de vie optimisés, idéalement situés à proximité des universités et des centres d'affaires. Pourquoi avons-nous référencé cet investissement ? - Gestion simplifiée : Investissement sans souci grâce à une gestion locative assurée. - Rendement attractif : Un rendement net performant dans un secteur à forte demande. - Charges réduites : Frais de copropriété faibles, optimisant la rentabilité. - Situation géographique prisée : Emplacement au cœur de Nantes, à proximité des universités, du nouveau CHU et des transports. Cet actif immobilier est fait pour vous si. - Vous souhaitez investir dans un actif immobilier offrant des rendements réguliers et sécurisés. - Vous êtes un investisseur débutant ou expérimenté, désireux de diversifier votre portefeuille avec une location meublée. - Vous privilégiez les investissements avec accompagnement pour maximiser le rendement. - Vous recherchez un bien dans un secteur dynamique et prisé par les étudiants. Bénéficiez d'une analyse de financement bancaire gratuite et personnalisée. Grâce à nos partenariats bancaires, Digimo vous aide à optimiser votre taux d'emprunt ainsi que votre assurance emprunteur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter les équipes de Digimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite bras immobilier - dans les résidences iconiques de pirmil (nantes 44200), nous vous proposons à l'achat, un appartement situé au 12ème étage avec une vue superbe sur nantes. Résidence de 1973, isolée par l'extérieur. Comprenant une entrée, un wc indépendant, un espace de vie d'environ 30 m² (espace cuisine aménagé et équipé + salon), une chambre indépendante avec salle d'eau récente et placard. En complément, une place de parking extérieur, une cave en sous-sol et un local vélo commun. Vendu vide de locataire. Mise en location rapide sur le secteur. Situé aux pieds du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1558 euros.

Fiche Id-SIT178122 : En plein coeur du quartier République, à deux pas des transports, des quais de Loire et de l'île de Nantes, ce duplex de 32 m² Carrez (40 m² au sol) allie praticité, charme et emplacement de choix. Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement se compose, au premier niveau, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² orienté côté cour, parfait pour profiter d'un moment au calme en extérieur. La cuisine, fonctionnelle et placée en renfoncement de la pièce de vie, permet une séparation naturelle des espaces sans cloisonner. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée d'environ 11,9 m² Carrez et 17,85 m² au sol offre une atmosphère cosy, avec rangements intégrés et salle d'eau attenante. Ce bien bénéficie également d'une place de stationnement aérienne privative, un avantage précieux dans ce secteur prisé et central. DPE : D - Pas de procédure en coursUn bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre nantais dans un secteur dynamique, à quelques minutes à pied du centre-ville. La présente annonce immobilière a été rédigé - Mentions légales : Proposé à la vente à 144450 Euros (Dont 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - DPE réalisé le : 25 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 790 Euros - Affaire suivie par Mme Noemie Vettier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Capifrance immobilier vous propose en exclusivite cet appartement type t2 intégralement rénové en 2019, situé à proximité immédiate de l'ile de nantes (750m des machines de l'iles / proximité immédiate du centre ville) ainsi que de l'école des beaux-arts. Les plus de cet appartement : aucuns travaux à prévoir, belle luminosité d'ensemble. Le point fort de cette acquisition : sa situation géographique privilégiée. Idéal investisseur (gestion locative type étudiant ou location annuelle avec possibilité lmnp / classe énergétique "c", mise en location sans conditions), primo-accédant / dernier pv d'ag fourni. Pour de plus amples informations et / ou visite à prononcer, contactez sophie au 06 82 97 93 31. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 847€ soit 70€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 732 326 - greffe de la roche sur yon) sophie gauvreau entrepreneur individuel 06 82 97 93 31 - réf. 925637.

Uniquement chez BRAS Immobilier. Situé entre le lycée international et la H Arena, nous vous proposons à l'achat, cet appartement de type T2 d'environ 46 m² habitables. Situé au 7ème étage, d'un immeuble de 2007, ce bien comprend un espace entrée avec placard, WC indépendant, une salle d'eau, un salon / séjour et son balcon exposé SUD / EST, une chambre. En complément, un box fermé en sous-sol. À partir du 1er janvier 2026, et conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, la méthode de calcul du DPE et de l'audit énergétique sera actualisée pour intégrer une nouvelle valeur du facteur de conversion de l'électricité. Nouvelle simulation : DPE en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - nantes - pirmil / st jacques - appartement t2 - 42 m² - venez découvrir, au 2ème étage (avec ascenseur) cet appartement t2, datant de 2011. Situé dans le quartier pirmil / st jacques, cet appartement bénéficie de la proximité des transports et des commodités. Il se compose : d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour lumineux avec un espace sur une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vous pourrez profitez d'une terrasse et d'un espace de rangement (box fermé). À l'extérieur : un emplacement de stationnement privatif situé dans la cour de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 109 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Que diriez-vous de vivre en ville tout en profitant d'un extérieur privé ? Cet appartement 2 pièces de 48 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée, pourrait bien être votre prochain chez-vous ! Nichée dans un quartier dynamique et en pleine évolution, cette adresse vous offre une qualité de vie citadine avec plusieurs avantages : - Une belle terrasse privative de 12 m² : idéale pour vos moments de détente - Un emplacement privilégié à deux pas du tram et des bus (arrêt Vincent Gâche), avec un accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert. - Deux pièces modulables à agencer selon vos envies : un salon convivial, une chambre cosy, un coin bureau. laissez libre cours à votre imagination. - Une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus en ville ! - Un immeuble avec ascenseur, accessible aux personnes à mobilité réduite. - Un quartier vivant, à proximité du CHU, des commerces, écoles, restaurants et services. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'occasion rêvée de créer un intérieur à votre goût et parfaitement adapté à vos besoins. Et si vous repensiez justement les espaces ? L'agencement actuel permet d'imaginer une belle pièce de vie ouverte en abattant la cloison entre la cuisine et le séjour. Résultat : une cuisine américaine conviviale, un nouvel espace agréable et moderne à votre image. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une opportunité rare pour exercer votre activité dans un secteur central, dynamique et parfaitement desservi ! Découvrez cet appartement de 48 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un secteur dynamique de l'Île de Nantes, à deux pas du boulevard des Martyrs Nantais. Actuellement configuré en T2, ce bien est parfaitement adapté à un usage professionnel (activités libérales ou indépendantes) grâce à sa configuration fonctionnelle et son accès direct depuis la rue. Quels sont ses atouts majeurs ? - Emplacement stratégique dans un quartier recherché de l'Île de Nantes - À deux pas de l'arrêt de tramway et de bus Vincent Gâche - Accès rapide à l'hyper-centre par le pont Général Audibert - Surface bien agencée avec deux pièces modulables (salle d'attente + bureau, par exemple) - Terrasse privative de 12 m² : un véritable espace extérieur, rare en milieu urbain - Place de stationnement en sous-sol - Immeuble avec ascenseur et accessibilité PMR - Quartier vivant, proche du CHU et de nombreux services Quelques précisions : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Vous voulez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GARE SUD Ce T2 de 43 m² situé en étage élevé offre un séjour ouvert sur un grand balcon orienté sud-ouest, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec rangements. La grande luminosité naturelle et l'excellente performance énergétique (DPE B) avec chauffage collectif gaz garantissent confort et économies d'énergie. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied de la gare SNCF, chronobus, tramway, stations Bicloo et commerces à proximité immédiate. Le quartier est idéalement connecté pour une vie urbaine moderne sans voiture. Local à vélos disponible dans la résidence. Bien clé en main parfait pour jeunes actifs, primo-accédants ou investisseurs recherchant un appartement bien desservi dans une résidence sécurisée avec ascenseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier du Lion D'or, situé au 2ème étage (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée de 2014, cet appartement T2 de 41 m² offre un cadre de vie idéal avec son exposition SUD et sans vis à vis. Route de Clisson, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, une chambre et une salle d'eau (et wc). Une place de parking en sous-sol Pas de travaux à prévoir ! Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1770.56 euros.

Nantes secteur Beaulieu, pour investissement locatif (locataire en place), appartement T2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC et un rangement. Loué 475,40 EUR par mois et 90 EUR de charges. Pour plus d'informations sur ce bien et prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1523C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre dans un cadre appréciable en bord de Loire. Situé à proximité d'une école et des transports en commun, cet appartement en parfait état, construit en 2000, se distingue par ses prestations de qualité. Profitez d'un séjour lumineux avec parquet massif ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, une belle salle d'eau et un WC indépendant. Vous pourrez profiter de la terrasse loggia pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur, d'un ascenseur et d'une cave. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3747.

Iad France - Anaïs Chaillot vous propose : EN EXCLUSIVITE. COUP DE COUEUR ASSURE pour ce superbe appartement T2 à Nantes 44200, à deux pas du centre commercial Beaulieu – Île de Nantes. Bienvenue dans ce charmant appartement situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Idéalement niché au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique avec sa vue spectaculaire sur la Loire. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Le salon spacieux est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que la salle de bain moderne vous offre confort et fonctionnalité. La chambre lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits tranquilles. Ce bien dispose également d'une agréable et spacieuse loggia de plus de 11 m² orientée sud, idéal pour profiter du soleil. Vous pourrez admirer la vue dégagée, à couper le souffle sur la Loire en toute tranquillité et intimité. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking sécurisée en sous-sol est mise à votre disposition ainsi qu'une cave. Une véritable pépite rare sur le marché immobilier ! SES ATOUTS : La vue dégagée sur la Loire, la luminosité, l'exposition, le stationnement privé et l'emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement confortable, lumineux et parfaitement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier dynamique de la Prairie-au-Duc, Laurence Boucard vous propose un appartement de 43.50 m² au 9ème étage d'une très belle résidence sécurisée; Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine de qualité conçue par Stéphane Lamour, d'une chambre fonctionnelle par ses rangements et d'une salle d'eau avec wc. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable proche de toutes commodités Avec sa place de parking couvert, il offre tout le confort nécessaire au quotidien. Contactez-moi afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.