Biens à vendre à Montpellier (34)

L'agence familiale 55 IMMO a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception : Au coeur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, découvrez ce superbe appartement en duplex de 145 m², situé en étage élevé d'une résidence récente, offrant des prestations haut de gamme et des volumes remarquables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique salon / séjour de 64 m², baigné de lumière, il s'ouvre directement sur une vaste terrasse de 112 m², véritable rooftop privé. Cet espace rare offre la possibilité d'amnénager une piscine, un jacuzzi, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Côté nuit, l'appartement propose une distribution idéale, une première suite parentale sur le niveau bas. À l'étage, trois suites parentales, toutes dôtées de leur salle d'eau privative dont une avec un dressing supplémentaire. Les atouts majeurs : - 4 suites parentales (dont une au niveau bas) - 4 terrasses exceptionnelle dont une loggia - Climatisation réversible gainée - Deux garages en sous-sol Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations haut de gamme et emplacement de premier ordre. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Odysseum, La Lironde, Le Lez, Polygone, Castelnau le Lez, Lattes, Pérols, Carnon Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Montpellier centre historique ecusson canourgue arc de triomphe charmant appartement f4 ayant conservé tout le charme de l'ancien avec bars au sol et cheminées, composé d'un salon tv / lecture, une salle à manger cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, une pièce dressing, un espace buanderie, une grande salle d'eau. Idéalement situé, au 2e étage d'une petite copropriété, ce 4 pièces est traversant, lumineux, avec une jolie vue. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 939076.

Découvrez ce bel appartement traversant de 78 m², situé au 1er étage avec ascenseur au sein de la résidence prisée Résidences de France, à Montpellier. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'un spacieux salon / séjour d'environ 35 m² ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis — avec la possibilité de créer une seconde chambre —, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, récemment rénovée et aux normes PMR. De nombreux rangements viennent parfaire l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, assurant confort thermique et isolation phonique. Une terrasse agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Idéalement situé au pied de toutes les commodités (bus, tramway lignes 2 et 5, écoles, commerces de proximité, boulangeries, primeurs…), au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement allie confort de vie et praticité au quotidien. Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 454.

Transaxia commentry, jean michel aussourd (ei) 06 61 66 75 12 vous présente ce bel appartement t1 d'une surface de 31 m² au sein d'une résidence hôtelière à montpellier. Produit spécial investisseur : appartement sous bail locatif avec appart-city, loyer annuel garanti. Revenus 2025 d'un montant de 4 866 €. L'ensemble des charges de copropriété est réglé par le gestionnaire de la résidence, il ne reste à votre charge que la taxe foncière d'un montant de 800 € soit un rendement net de 5%.N'attendez plus pour réaliser un bel investissement au sein de la charmante ville de montpellier. Réservez vite votre visite parmi les 5 appartements que nous vous proposons. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

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Iad france - valérie borges pereira (06 84 05 17 79) vous propose : en exclusivite - local commercial loué - spécial investisseur au coeur de la résidence saint charles, beau local commercial donnant sur l’avenue principale, 10 mètres linéaires de vitrines. En très bon état. Electricité et normes pmr ok. Climatisation réversible. Bonne visibilité. Pas de restauration ni alimentation. Actuellement loué, me contacter svp information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie borges pereira (id 60997), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 902114529 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - charles piot vous propose : rare sur le triangle d'or : terrasse vu sur les toits / église st anne / vu mer avec une exposition ouest baigné de lumière. Parfait pour profiter d'un coucher de soleil en plein centre historique. Charme de l'ancien garanti ! L'appartement est en location courte durée airbnb et se loue très bien au vu des prestations de l'appartement. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 671 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Franco vous propose : Appartement spacieux 3 chambres avec terrasse et parking à Montpellier-Village Bienvenue à Montpellier, dans cet appartement avec 3 chambres situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence très calme et bien entretenue. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon / séjour de 22 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour la préparation. Une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, chacune offrant un espace confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires. Côté équipements, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, le chauffage est individuel et la résidence sécurisée par badge magnétique. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Montpellier. Vous bénéficierez de plusieurs lignes de bus et du Tramway ligne 5 (arrêt Parc Font Colombe) à 500 m. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 835142316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pascale lavaysse vous propose : montpellier pere soulas, dans une rue calme, cette maison de 4 pièces, mitoyenne d'un seul côté, offre une surface habitable de 74 m² sur une parcelle de 190 m². Construite en 1957, elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets immobiliers. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel et son emplacement en font une véritable perle sur le marché. Les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée, les 3 chambres et la salle de bain à l'étage. Le jardin, un véritable havre de paix, vous permettra de profiter du soleil et de la nature, de partager des repas en famille ou entre amis et de voir vos enfants jouer en toute sécurité. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stocker ou stationner votre véhicule en toute tranquillité. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente appartment 3 / 4 pieces montpellier arceaux jardin des plantes  exclusivité ! Idéalement situé à 2 pas de l'ecusson, des commerces, du jardin des plantes et des arceaux, cet appartement 3 / 4 pièces de 80 m² se trouve au 1er étage dans une petite copropriété au calme. Il offre un bel espace de vie convivial et lumineux avec cuisine us entièrement équipée. La partie nuit se compose de 2 chambres dont 1 grande avec son dressing. Vous bénéficierez d'un espace bureau pouvant aussi faire office de 3ème chambre d'appoint, d'une salle de bains ajourée et d'une courette de 3,5 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en coeur de ville. Possibilité de garage. Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Vente maison 7 pieces 15 min montpellier est - lansargues dans un village prisé à 15 min à l'est de montpellier, au calme, en fond d'impasse, belle villa d'architecte de 240 m² habitables sur un terrain de 800 m². Séjour de 80 m² avec 4m de hauteur sous plafond, 5 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains, 1 bureau, arrière cuisine, piscine chauffée, cuisine d'été (four à pizza, machine à glaçons, plancha, plaque de cuisson), boulodrome, carport. Belles prestations : climatisation gainable, plancher chauffant-rafraichissant, cuisine signée portovenere, cave à vins, arrosage automatique, alarme, caméras. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Montpellier, au coeur du nouveau quartier de la Cité Créative, venez découvrir cet appartement de 100 m² situé au 4è étage d'une belle résidence contemporaine, alliant modernité et biodiversité. L'appartement propose : - 3 chambres - 2 salles d'eau - 1 grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour donne sur une spacieuse terrasse, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, avec possibilité d'installation d'un jacuzzi Une place de parking en sous-sol complète ce bien Un cadre de vie privilégié : - A proximité immédiate de la ligne 5 de tramway - A 10 min à pied de la Gare Saint Roch et du Centre historique - A 20 min des plages La résidence s'inscrit dans un environnement paysager privilégié, offrant un cadre de vie où nature et biodiversité viennent se lover dans tous les espaces pour votre bien-être et votre confort. Un appartement spacieux, lumineux et bien situé, idéal pour installer votre famille durablement à Montpellier. À découvrir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Frais de Notaire Offert Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir sans tarder, dans une copropriété de standing située au cœur du nouveau quartier dynamique de la Cité Créative, ce superbe appartement T4 en duplex offre un cadre de vie rare entre patrimoine et innovation. D'une surface généreuse, le bien se compose au premier niveau de 3 chambres, de deux salles de bain avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et d'une première terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une immense terrasse panoramique offrant une vue exceptionnelle sur tout Montpellier, avec possibilité de création d'une piscine. L'appartement bénéficie de 2 places de parking en sous-sol incluses, au sein d'une résidence à l'architecture innovante avec îlot central de fraîcheur et de biodiversité. Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, à 1,5 km du centre-ville de Montpellier et sur la future ligne de tramway n°5. Un bien rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Frais de Notaire Offert Honoraires à la charge du vendeur AO IMMOBILIER - CONTACT AO IMMOBILIER 04 67 12 10 95 - Plus d'informations sur (réf. 345792853).

Centre historique, à proximité de la place de la Comédie, dans une résidence de standing, au 3 ème étage avec ascenseur, appartement lumineux, bénéficiant d'une vue agréable, il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau. Local à vélo. idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Boutonnet / philippides : copropriété sécurisée avec gardien, à deux pas du tram, des commerces et des écoles et facultés. Joli deux pièces entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Stationnement libre dans la résidence. Idéal investisseur ou étudiant. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Un décor hors du temps… 177 m² au sein d'un hôtel particulier du XVIIe, répartis en 3 pièces majestueuses aux hauteurs sous plafond impressionnantes. Plafond à la française, volumes nobles, charme délicieusement désuet. L'âme des lieux traverse les siècles. Un bien rare pour amoureux d'architecture et d'émotions vraies.

Montpellier, rue du moulin des 7 cans, proche tramway et nouvel hotel de police, je propose un garage fermé en sous-sol d'une petite résidence de 2013. Dimensions 4.96 x 2.50 (2.80 au plus large). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra quinternet, tél. : 06 21 34 13 08, e-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 827 873 613.

V9121 - MONTPELLIER SUD - A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL - 75 m² ENVIRON : Situé dans un quartier résidentiel de Montpellier Sud, à proximité immédiate des transports, commerces et du centre-ville, ce local commercial ou professionnel offre une superbe opportunité d'acquérir des murs adaptés à diverses activités de services ou professionnels. Description du bien Surface totale : environ 75 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble de belle facture. Ce local sécurisé, climatisé et fibré est composé de : 4 bureaux fonctionnels, offrant de multiples configurations de travail. Un sanitaire privé et une douche, pour le confort de vos équipes et de vos clients. Vitrine linéaire de 8 m, garantissant une excellente visibilité et une accessibilité facile pour vos clients. 2 places de stationnement privatives devant le local pour faciliter le stationnement de vos visiteurs ou collaborateurs. Idéal pour diverses activités Ce local est parfaitement adapté pour des activités telles que : Agences immobilières, courtiers, assurances, auto-écoles, ou toute autre activité nécessitant un espace fonctionnel et professionnel en ville. Conditions financières Prix de vente : 250 000 € net vendeur. Honoraires de commercialisation en sus : 5 % HT du prix de vente net vendeur. Pourquoi choisir ce local ? Ce local climatisé et moderne vous offre un emplacement stratégique et pratique dans un quartier recherché de Montpellier Sud, avec facilité d'accès et excellente visibilité grâce à sa grande vitrine. Idéal pour développer votre activité professionnelle ou installer vos bureaux dans un environnement dynamique, tout en étant proche de tous les services nécessaires. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Thélène Entreprises vous invite à découvrir ce local commercial / professionnel au cœur de Montpellier Sud. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir un bien dans un quartier en plein développement !

Montpellier - ecusson un restaurant de tapas unique et magique dans un lieu unique en plein coeur de l écusson a montpellier pres de l emblematique place de la comédie irriguée par de nombreuses lignes de tram. Ce restaurant de tapas typique ou se cotoie une clientèle jeune mais aussi plus agée venant festoyer dans une ambiance chaleureuse et amicale. Dans ce lieu se joue l amitié, le partage ou l on peut se rencontrer et peut etre écrire une histoire. Professionnel (es) de la restauration a la recherche d un restaurant unique et atypique au fort potentiel de developpement, ce restaurant est fait pour vous ! Aujourd'hui ce restaurant produit un chiffre d affaire eleve : plus de 500000 euros ht pour un loyer de seulement 1800 euros. N'hesitez pas, appelez moi je serai votre guide et je vous accompagnerai pour la visite. Je suis joignable de 8h30 a 19h30 tous les jours du lundi au samedi et le dimanche de 9h30 a 12h30 prix de vente 459 000 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 425 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger simonet 06 98 00 73 25 honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 425 000 € prix de vente 459 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger simonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : beziers sous le numéro rsac n° 929 461 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37999) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 459 000 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 425 000 €.

Montpellier, idéalement placé à 2mn à pied du Corum et de l'arrêt de tram, dans une résidence des années 70 très bien entretenue, venez découvrir ce grand F2 de 54 m² au 1er étage avec ascenceur. La salle d'eau a été récemment rénovée, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. La cuisine est actuellement séparée mais vous pourrez casser la cloison pour créer une grande pièce de vie de 29 m². Sur le balcon qui est assez long, vous pourrez prendre vos repas ou simplement vous relaxer. Vous bénéficiez d'une chambre de 11 m² très lumineuse. Un grand couloir avec du rangement + un dressing (ou arrière cuisine) de 2,60 m² complètent le tout. Prévoir quelques travaux (cuisine à aménager, cloison à casser ou pas, peinture. ). La résidence est sécurisée et dispose de très nombreuses places de parking pour les résidents. Vous aurez, une fois rénové, un appartement super bien placé, lumineux, calme et vous permettant de profiter du centre de Montpellier sans prendre votre voiture ! Charges de c-propriété : 150 € / mois comprenant eau chaude et chauffage Votre référent : Xavier CHAMBON 06 86 43 10 94.

À l'extérieur, cet appartement du 4e étage se distingue par sa place de parking privée, un avantage précieux dans une ville animée comme Montpellier. De plus, le balcon offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen créant ainsi un cadre de vie agréable. À l'intérieur, ce charmant appartement de 39 m² propose un espace de vie confortable avec 2 pièces, comprenant un salon lumineux, une chambre accueillante, une cuisine équipée, et une salle de bains moderne. L'année de construction récente en 2012 garantit une infrastructure en parfait état. Avec sa configuration en T2, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier VILHEM, Tél. : 06 25 16 56 80, E-mail : didier.vilhem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 523 718 831.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce somptueux duplex inversé, un véritable bijou niché au pied du lez, dans une résidence de standing à proximité de l'hôtel de région, secteur antigone. Un espace de vie lumineux et spacieux : • pièce à vivre de 46 m² baignée de lumière. • magnifique terrasse de 40 m² orientée est et sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. • cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour des instants de convivialité. • wc séparés et une buanderie pratique. Un espace nuit qui allie confort et intimité : • 3 chambres équipées de placards, chacune disposant de sa propre salle d'eau. • wc supplémentaire pour plus de commodité. Prestations : • climatisation individuelle gainable pour un confort optimal. • grandes ouvertures offrant luminosité et vue dégagée. • garage en sous-sol sécurisé et une cave spacieuse inclus. Une situation privilégiée : proche de toutes commodités : hôpitaux, centre-ville, gare sud de france, parc marianne, antigone, odysséum, lattes, pérols, et le bassin jacques cœur. Profitez de la vie de quartier au cœur de port marianne, où espaces verts et commodités se rencontrent. Plus d'informations christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Montpellier ecusson / quartier saint anne au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du centre ville à seulement 20 métre de l'église, venez découvrir cet immeuble de 4 lots dans l'ancien. Il se compose d'un grand garage de 50 m², d'un grand f2 de 55 m² au premier étage, d'un f2 de 57 m² au second et d'un t3 duplex de 75 m² au dernier étage. Cet immeuble vous séduira par son calme, ses volumes, sa luminosité et son état intérieur. Idéal investisseur et vendu libre !   dossier sur demande agence jnca anton camille 07 86 11 29 78  cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Montpellier centre historique ecusson jeu de paume laissac proche lignes de tram. Tout le charme de l'ancien rénové, parquet, pierres et poutres apparentes, pour ce très bel appartement traversant composé d'une vaste pièce à vivre ouvrant sur une cuisine aménagée meublée équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une autre salle de bain, toilettes séparés, espace buanderie, nombreux rangements, climatisation réversible. Ce bijou se situe seul au deuxième étage d'une jolie petite copropriété avec faibles charges et peut-être fourni meublé ! Caroline a les clés : ) nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 233 372 - greffe de montpellier) caroline jenny entrepreneur individuel 07 63 06 13 13 - réf. 940294.

À vendre à Montpellier, boulevard de Strasbourg, à proximité de l'arrêt tramway "voltaire", appartement T2 de 47 m² situé au sein d'un immeuble de caractère composé de seulement 10 lots d'habitation, offrant cachet et intimité. Cet appartement est fonctionnel et lumineux avec ses plafonds hauts, il se compose : -d'un salon avec cuisine ouverte, agréable espace de vie, -d'une chambre indépendante, -d'un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé. En complément, vous bénéficiez : -d'une grande cave en sous-sol, idéale pour le stockage, -d'une place de stationnement dans l'espace privatif de la copropriété, véritable atout dans ce secteur central. L'ensemble constitue un bien parfaitement adapté : -à un acquéreur en résidence principale, souhaitant vivre à proximité immédiate du centre-ville tout en conservant confort et stationnement, -à un investisseur, recherchant un emplacement stratégique et un format locatif très demandé sur Montpellier (T2 avec parking). L'appartement offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de : -Centre-ville : quelques minutes de la place de la Comédie et de l'Écusson, cœur historique et commerçant de la ville. -Commerces et services : supermarchés, commerces de proximité, établissements de santé, administrations et écoles accessibles à pied. -Transports : accès rapide aux lignes de tramway et bus, facilitant les déplacements vers les différents quartiers et pôles universitaires. -Gares : accès rapide à la gare Gare de Montpellier-Saint-Roch et à la gare Gare de Montpellier-Sud-de-France. -Axes routiers : connexion fluide vers l'A9 et l'A709 permettant de rejoindre rapidement Nîmes, Béziers ou les plages. -Aéroport : à environ 15 minutes de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée. Les points forts Emplacement central recherché Petite copropriété à taille humaine Place de parking privative Grande cave Format T2 très attractif à la location Idéal premier achat ou investissement patrimonial Un bien rare sur le secteur, alliant praticité, emplacement et potentiel patrimonial. Pour plus d'informations, dossier complet et organisation d'une visite, me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel 07 86 40 21 37 - Réf. 942000.