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Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 – 17 ? étage – Marseille 2 ? Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr. Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien. Au 17 ? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré : • Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative • Chambre avec rangements intégrés • Salle d’eau moderne, WC indépendant • Agencement intelligent et confortable Tu ne choisis pas un logement. Tu choisis une qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille : transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels. Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs. • Confort thermique et acoustique dernière génération • Sécurité renforcée • Parties communes élégantes et entretenues • Immeuble haut de gamme et valorisant Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin. Pour investir ? Une demande locative soutenue, une valeur patrimoniale en progression. Ton avenir se joue ici. À plusieurs étages au-dessus du quotidien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Situé dans le dynamique 2ème arrondissement de Marseille (13002), cet appartement T2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, avec vue sur Notre Dame de la Garde, à proximité du musée du Mucem. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, il offre une excellente accessibilité. Avec son exposition sud, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur l'environnement urbain animé. À l'intérieur, ce bien propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau double vasques et un WC séparé. Avec une surface habitable de 36,59 m², chaque pièce est agencée de manière optimale pour garantir un espace de vie harmonieux. De plus, le confort est assuré grâce à la climatisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité et charme dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE ROUGEMONT, Tél. : 07 58 67 44 57, E-mail : veronique.derougemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881303069.
T3 66 m² avec terrasse 11 m² Arenc / Euroméditerranée Marseille 13002 Situé rue Urbain V à Marseille 13002, dans le quartier dynamique d'Arenc Euroméditerranée, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé dans une copropriété moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit comprend : Deux chambres Une salle de bain WC séparés Des emplacements motos en sous-sol complètent ce bien. La copropriété propose un cadre de vie confortable avec : Accès sécurisés Ascenseur en sus Stationnements en sous-sol Espaces paysagers Emplacement recherché : À proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, métro, bus) et du front de mer. Le secteur bénéficie également du dynamisme du projet Euroméditerranée. Environnement scolaire privilégié : La Cité Scolaire Internationale Jacques Chirac (école, collège, lycée) se situe juste en face de l'immeuble. À proximité également : École Lacordaire et EPIM École Privée Internationale de Marseille. Les + du bien : Appartement lumineux Terrasse de 11 m² exposée sud Copropriété récente Quartier en plein développement Écoles internationales à proximité Surface habitable : 66 m² Terrasse : 11 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 1.
Exclusivite : fidès immobilier vous propose un appartement de type 3 de 52 m² entièrement rénové, au calme, lumineux et spatieux avec cuisine américaine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Renseignements : contactez le 07 77 26 00 40 1.
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En plein coeur du célèbre quartier du panier - marseille 13002 - charmant studio avec sa grande terrasse de 10 m² à vendre par les agences plaza marseille centre alizé de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un charmant studio situé dans le renommé quartier du panier, abrité au sommet d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Ce bien immobilier rare est proposé à la vente dans une formule clé en main. Il ne reste plus qu'à préparer les valises. La configuration de l'appartement comprend les éléments suivants : une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une agréable pièce de vie comprenant un coin cuisine équipé et aménagé, ouvrant sur une charmante terrasse ensoleillée avec une exposition favorable. La terrasse de 10 m² offre amplement d'espace et orientée plein sud, fournissant un espace idéal pour savourer son petit-déjeuner, déguster un café ou partager un apéritif. Ce studio se prête parfaitement à un investissement locatif de courte durée ou de longue durée. Forte rentabilité ! Une opportunité intéressante pour un premier achat, un investissement locatif ou l'acquisition d'une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : référence : 8255ad13 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 65 78 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504.00 euros.
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement d’exception 140 m² environ – Vue mer et innovation durable – Marseille 2 disponible 2028 Un appartement d’exception, au cOEur du renouveau architectural de Marseille. Ici, la lumière est reine, les volumes sont rares et le confort est total. Avec ses 140 m² environ habitables, prolongés par plus de 30 m² environ d’espaces extérieurs, ce 4 pièces d’angle offre une vue spectaculaire sur la ville et la Méditerranée. Les baies vitrées panoramiques, la terrasse filante et la double exposition inondent chaque pièce de clarté. Le séjour principal séduit par son élégance sobre et son ouverture sur l’extérieur. La suite parentale bénéficie d’un espace dressing et d’une salle d’eau privative, tandis que deux autres suites assurent intimité et fluidité à la vie familiale. Trois stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Côté confort, rien n’est laissé au hasard : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, offrant chauffage et fraîcheur naturels toute l’année, une domotique intégrale, un parquet noble, une isolation acoustique haut de gamme, et un service de sécurité 24h / 24 digne des plus belles résidences européennes. Le quartier réinvente l’art de vivre marseillais : proche du MuCEM, des Docks et des Terrasses du Port, à deux pas du tramway et des restaurants du front de mer, il s’impose comme le secteur le plus recherché du 2 ? arrondissement. Un bien rare, à la croisée du ciel, de la mer et de l’innovation. Une adresse signature, pour ceux qui veulent vivre Marseille autrement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Duplex d’exception – 206 m² environ de lumière face à la mer – Marseille 2 Entre ciel et Méditerranée, un lieu d’exception pensé pour ceux qui recherchent l’extraordinaire. Ce duplex unique déploie plus de 200 m² environ habitables et près de 90 m² environ de terrasse, avec une vue panoramique à 180° sur la mer, le port et les toits de Marseille. L’étage principal accueille un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées toute hauteur. À l’étage, trois suites complètes composent un univers intime, dont une master suite avec salle d’eau privative et dressing, véritable cocon suspendu entre verre et horizon. Le confort est total : un système de climatisation réversible alimenté par la thalassothermie marine Thassalia, assurant chaleur et fraîcheur naturelles toute l’année, une domotique intégrée, des prestations haut de gamme (menuiseries aluminium, parquet noble, finitions soignées), et un accès sécurisé 24h / 24. Trois stationnements privés en sous-sol complètent ce bien d’exception. Son emplacement, au cOEur du nouveau front maritime du 2 ? arrondissement, offre un accès immédiat aux Docks, au MuCEM et aux Terrasses du Port. Un secteur vibrant, entre culture, mer et architecture contemporaine. Une résidence-signature, rare, durable, et tournée vers la lumière. Un art de vivre suspendu entre design, silence et horizon. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez cette opportunité rare au coeur du Panier, quartier emblématique, historique et très fréquenté de Marseille. Ce secteur, apprécié autant des habitants que des touristes, garantit un flux régulier de clientèle et une atmosphère conviviale. Le fonds de commerce est celui d'un bar / café de 35 m², avec excellent réputation de puis plusieurs années, offrant un charme authentique et une belle marge de personnalisation pour tout repreneur souhaitant le valoriser. Le local bénéficie d'une visibilité intéressante et d'un emplacement stratégique, en plein coeur d'un quartier animé. Le bail prévoit un loyer mensuel de 800 EUR charges comprises. Le prix de vente est fixé à 99 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant taxe foncière : 702EUR Chiffre d'affaire 2024 : 130 000EUR Terrasse en angle, pas de personnel, seulement une affaire de famille. Cave Bail toute activité ok pour 'restauration sans extracteur' Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande. Nous contacter pour plus de renseignements et visites sur RDV. Agence immobilière 1 rue des Moulins 04 12 04 60 55, agencedu148aupanier@gmail.com.
Superbe Appartement avec Vue sur Mer au Vieux Port de Marseille Emplacement : Tour Saint Laurent, 13002 Marseille Description : Bienvenue dans cet appartement élégant et lumineux situé au coeur du quartier historique du Vieux Port à Marseille. Avec ses 46 m², cet appartement offre un espace de vie confortable idéal pour les couples ou les célibataires en quête d'un chez-soi au charme méditerranéen. Caractéristiques principales : Superficie : 47 m² Vue : Magnifique vue sur la mer Emplacement : Quartier prisé du Vieux Port, proche des commerces, restaurants et transports en commun Étage : élèvé Points forts : Vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis le salon Lumineux et spacieux, avec une ambiance chaleureuse Emplacement central dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Marseille Réveillez-vous avec une vue panoramique sur le Fort Saint-Jean et le Vieux Port Détails supplémentaires : Cuisine équipée Salle de bains moderne les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Cabinet grand duc. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un magnifique appartement avec vue sur la mer dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille ! 1.
Iad France - Olivier AGUILAR (06 64 26 43 48) vous propose : Marseille Panier – Restaurant avec terrasse – Forte notoriété – Emplacement touristique Situé au cOEur du Panier, à proximité immédiate du Vieux-Port, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d’un emplacement recherché avec un flux piéton constant toute l’année. L’établissement profite d’une excellente visibilité et d’une forte attractivité, renforcée par une très bonne notoriété locale et touristique. Il dispose notamment d’une e-réputation solide avec une note moyenne supérieure à 4,8 / 5 sur plus de 700 avis clients, soulignant la qualité des produits, l’accueil et l’expérience proposée. Le local développe une surface de 100 m² environ sur deux niveaux : Salle principale en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte équipée Espace en sous-sol (réserve, privatisation, cave à vin) Terrasse en façade, très visible et exploitée en saison Le bien est en bon état général et permet une reprise immédiate de l’activité. Conditions locatives : Bail commercial en cours Destination : restauration Loyer annuel HT : 8 670 € Charges annuelles : 1 783 € Données d’exploitation : Chiffre d’affaires 2024 : 145 000 € Ticket moyen : 20 € Environ 40 couverts par jour Exploitation actuelle sur 199 jours par an Clientèle mixte composée de résidents, actifs et flux touristique important toute l’année. L’affaire présente un réel potentiel de développement, notamment par une ouverture plus étendue et une optimisation du concept existant ou repositionné. Convient à de nombreux projets de restauration : burger, street food, brunch, cuisine à thème ou concept différenciant. Dossier complet et visites sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier AGUILAR (ID 65296), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le numéro 909008906 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Superbe STUDIO DUPLEX Rénové en plein cOEur du Panier Situé dans un immeuble de caractère, ce magnifique appartement entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal au cOEur de Marseille. L'appartement, d'une surface de 42 m²(33 m² carrez), est situé au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une mezzanine coin nuit, une salle d'eau avec WC et un dressing. L'espace reste lumineux grâce aux expositions sud et ouest, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Côté commodités, vous trouverez tous les commerces au pied de l'immeuble, les transports en commun au bout de la rue, et divers points d'intérêt tels que la Major et le Mucem à proximité immédiate. À découvrir très rapidement pour un investissement, touristes et locaux trouveront leur place. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix en plein cOEur de Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Marseille 13002 - charmant appartement t3 86 m² - joliette - a vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre florence de l'agence stéphane plaza marseille 6 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous invite à voyager dans au 18 ème siècle. En arrivant devant cet immeuble haussamien je vous invite à vous arrêter un instant pour contempler la belle hauteur sous plafond du hall d'entrer, puis emprunter les larges marches pour vous rentre au 3ème étage. Ouvrez la porte, puis installez-vous dans ce spacieux salon pour contempler cette vue dégagée mêlant modernité et verdure. Rendez-vous maintenant dans la première chambre spacieuse ou vous pouvez continuer à contempler cette belle vue. Une seconde chambre également très spacieuse ayant des placards intégrés vous attend. Continuons votre visite et rendons-nous dans la cuisine. Mais avant, n'oubliez pas de jeter un coup d'oeil dans cette petite pièce pouvant vous servir de buanderie ou de dressing., ça y est; notre visite se termine sur la salle d'eau spacieuse, un wc indépendant et une cave pour votre confort. Idéalement situé à proximité du centre commercial « les terrasses du ports », cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez un appartement ayant du cachez et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Ref : 9324lrv18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
L’office notarial athena notaires, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 104 rue de l'eveche 13002 marseille 2 - situé au 4ème étage avec ascenseur, appartement traversant d'environ 70 m². L'appartement se compose d'un bel espace réception avec cuisine américaine, exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant. Confort moderne assuré grâce à un système de chauffage et climatisation par gaine, inclus dans les charges de copropriété. Cet appartement allie confort, luminosité et emplacement de choix. Charges mensuelles : 152€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes) me contacter avant les visites - visites : - mardi 7 octobre de 12h30 à 14h00 - mercredi 22 octobre de 12h30 à 14h00 - lundi 10 novembre de 17h30 à 19h00 contact : 06 71 79 14 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 200 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 17 / 11 / 2025 à 13 : 00 au 18 / 11 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude athena notaires, selarl - notaires à marseille - n° siret : 88884285300010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Iad france - richard fayat vous propose : rue michel salvarelli - studio loué mais libre prochainement ! En plein coueur du quartier mythique et iconique de marseille du panier : associant l'ambiance pittoresque et bohème chic - venez découvrir, vivre ou investir dans une valeur sûre et à forte valorisation foncière dans ce quartier très recherché et en forte évolution ! Ce studio de 25 m² environ se trouve au 2nd étage sur 3 d'un petit immeuble de 6 lots. Il est composé d'une pièce principale, bien optimisée et spacieuse de 23 m² et une sde + wc, indépendants. Il a été totalement rénové et est vendu équipé. Un bail meublé est en cours (mais peut se libérer), avec un loyer de 660e ( + paiement ordures ménagères annuelles environ 180e par le locataire). Foncier environ 700e. Ne loupez pas cette belle opportunité, rare à la vente pour y vivre ou investir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Architecture traditionnelle en coeur de ville, pour cet appartement au potentiel unique situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble ancien (sans ascenseur), dans le quartier recherché de l'Évêché dans le 2ème arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux d'environ 65 m² T2 / 3 se compose d'un salon avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos goûts. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un espace dressing, permettant une organisation optimale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme des lieux et la localisation séduiront les amateurs de vie de quartier, à deux pas des commodités et transports. Prix de vente : 240 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. DPE : 153 kWh ep / m2. an (Classe C) GES : 4 kg CO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 810 EUR et 1130 EUR (référence 2021). Contactez Deborah Hernandez au 06 14 86 52 31 ou par mail : deborah.hernandez@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter thibault childeric au o6.33. 2o. 21.63 (appel ou sms). L'agence laforêt vous propose en exclusivité ce beau t2 de 51 m², situé dans le 2ème arrondissement de marseille, quartier du vieux port. Vous le découvrirez au coeur de la prestigieuse rue de la république, artère haussmannienne emblématique reliant le vieux-port à la joliette, offrant un cadre architectural unique mélange de style néo-classique et de renaissance. La copropriété récemment rénovée au norme rt2012 avec mise en place d'ascenseur et d'équipements collectifs vous apportera un confort moderne dans un bâtiment historique. L'appartement dispose d'une cuisine semi-équipée, de parquet, de menuiserie double vitrage et de rangements. Si vous avez un projet d'investissement locatif il pourra se louer 600 hors charge (bien anciennement en notre gestion locatif) les + : bon etat general / bon emplacement / expo ouest / belle architecture / bonne performance energetique. Charges de copropriété de 113 par mois taxe foncière de 1246 mentions légal : prix 185000 honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1088, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 31 lots d'habitations pas de procédure en cour diagnostique dpe classe c 141kwh / m² / an 1kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 450 et 570 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Dans le très prisé quartier de la joliette, à quelques rues des terrasses du port, du métro et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau t3 situé dans résidence au fond d'une impasse au calme absolu. Situé au 5émé étage avec ascenseur, vous rentrerez dans une belle pièce de vie très lumineuse, s'ouvrant sur un balcon de 6 m². La cuisine, semi ouverte, est moderne et équipée. Le coin nuit est composé de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé et de trois grands rangements. Une cave est également proposé pour compléter l'espace de stockage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.
Entre la rue de la république et la porte d'Aix, nous vous proposons dans une rue calme un bel appartement de type loft. À proximité directe des facultés, l'appartement constitue un investissement locatif pérenne de qualité. Vendu loué avec locataire de qualité (dossier solvabilité et assurance loyer impayé) au prix de 700 EUR + charges en date du 31 / 08 / 2018. Bien de qualité avec beaucoup de charme. Contact : mathias@groupe-pmr.com.
Iad france - gary delgado-coronel (06 50 28 34 13) vous propose : secteur joliette à proximité immédiate des terrasses du port - fonds de commerce a vendre ce fond de commerce (salon de coiffure) en pleine activité de 64 m² environ, bénéficie d'une très bonne visibilité ! L'établissement dispose d'une surface principale, d'une arrière boutique et d'un wc. Avec une clientèle fidélisée (bureau et autre), l'activité convient bien pour une première installation, ou une reconversion. Climatisation réversible pour ce local en très bon état, refait en 2019. Contactez moi vite ! Ca : 160000€ ht loyer mensuel : 3000€ ttc lonngueur de vitrine : 2,67ml information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gary delgado-coronel (id 38355), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de marseille sous le numéro 853281574 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
M-OI Marseille 2ème vous propose à la vente une maison individuelle de type 5 de 90 m² environ avec jardin, cuisine d'été, proche des quais d'Arenc. Situation et contexte : Cette maison se trouve dans une impasse, au calme absolu, à proximité des transports en commun, des commerces, et des axes routiers et autoroutiers. Description intérieure : Elle offre une surface totale d'environ 90 m². La climatisation réversible est présente dans chaque pièce pour un confort optimal en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine contemporaine ouverte sur une belle pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La partie nuit dispose de 3 chambres, situées à l'étage. Enfin, les combles ont été aménagés en une quatrième chambre avec de nombreux rangements. Avantages extérieurs : L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse comprenant un barbecue en pierres et une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'une rue en retrait, offrant un environnement paisible à ses occupants. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5602-NZW (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5602-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.99% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre la rue de la république et la porte d'Aix, nous vous proposons dans une rue calme un bel appartement de type loft. À proximité directe des facultés, l'appartement constitue un investissement locatif pérenne de qualité. Vendu loué avec locataire de qualité (dossier solvabilité et assurance loyer impayé) au prix de 750 EUR + charges en date du 01 / 11 / 2024. Bien de qualité avec beaucoup de charme. Contact : mathias@groupe-pmr.com .
Quartier joliette appartement t3 au 2e etage a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : charmant t3 au 2e étage étage dans le quartier prisé de la joliette (13002 marseille) situé dans un bel mmeuble ancien en pierre, ce bel appartement t3 allie le charme de l'ancien et le confort. Niché au coeur du quartier dynamique de la joliette, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, transports (tram, métro) et des docks. D'une surface de 69 m², l'appartement se compose d'une entrée qui dessert une vaste pièce de vie en séjour, une cuisine avec comptoir type us. L'ensemble pour une surface de 40 m² ! Une salle d'eaux avec un wc. Une pièce de vie lumineuse avec au sol un parquet et deux chambres côté cour. Seul à l'étage vous garantit la tranquilité et le calme sans voisin de palier. Une grande cave de 14 m² en sous-sol. Idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref 10420gsv14 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.
Coup de cœur ! Charmant t1 meublé, d'environ 28 m² d'un immeuble plein de caractère, offrant une vue imprenable sur le vieux port et notre dame de la garde. Sans ascenseur, cet appartement traversant est / ouest aux beaux volumes vous séduira par son calme et sa luminosité. Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle complété par une agréable petite terrasse privative où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos apéritifs en admirant l'animation du port. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette et bénéficie d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance unique du vieux port, avec ses restaurants, et ses attractions culturelles à portée de main. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif de choix, en location saisonnière si vous le souhaitez, dans un des quartiers les plus recherchés de marseille. L'appartement est actuellement loué meublé le bail s'achevant au 10 / 02 / 2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°332 952 050 - greffe de aix en provence) sylvie bodot entrepreneur individuel 06 66 53 67 52 - réf. 914523.
À VENDRE – IMMEUBLE MARSEILLE 13002 – QUARTIER JOLIETTE EN PLEIN ESSOR ORPI vous propose en exclusivité cet immeuble de 346 m² rare et plein de potentiel, idéalement situé dans le quartier dynamique de la Joliette, à deux pas de la rue de la République et des transports (métro, tram, bus, gare Saint-Charles). Un bien aux multiples usages : habitation, investissement locatif, projet professionnel. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 73 m² Un entrepôt / atelier de 101 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond de 5 mètres À l'étage : Un appartement T4 traversant de 75,75 m² avec sa terrasse de 9 m² Un appartement T3 traversant de 69 m² avec sa terrasse de 14,5 m² Chaque appartement dispose de sa terrasse privative, au calme côté cour. Les atouts : Immeuble très bien entretenu : façade et toiture en excellent état Climatisation réversible Belle hauteur sous plafond Traversants et lumineux Charme de l'ancien avec un vrai potentiel caché Quartier en pleine transformation et attractivité croissante Un bien idéal pour : Une famille ou deux familles souhaitant vivre ensemble Un entrepreneur recherchant un espace professionnel avec habitation au-dessus Un investisseur locatif souhaitant mixer entre location et occupation personnelle Localisation stratégique : Proximité immédiate des commerces, transports (métro, tram, bus), accès rapide à la gare Saint-Charles et au cœur de Marseille. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4473.
Je vous propose un local à la vente sur marseille joliette. Voici le descriptif du local en angle d'une superficie de 71,40 m² accessible pmr situé en rdc de plain-pied. Emplacement pour commerce ou profession libéral. Ce local est brut de béton, fluides en attente. N'hésitez pas à me contacter par téléphone. À voir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric gomez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°417 931 227 greffe de marseille) 06 09 52 10 97 (réf. 587725 ).
Le 2ᵉ arrondissement de Marseille poursuit sa transformation en 2025. Entre le charme du Panier, l’effervescence d’Euroméditerranée et l’attractivité de La Joliette, le secteur séduit acheteurs, locataires et investisseurs.
