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Iad France - Laurent Nosbaume (07 66 76 00 74) vous propose : LE PHOENIX - Résidence à MARSEILLE (13) 13 appartements disponibles, du T2 au T4 à partir de 236 000 € Derrière ses murets en pierre naturelle, n'est pas sans rappeler l’atmosphère tranquille et intemporelle d’un village provençal, le PhOEnix étale ses lettres de noblesse. Jouissant d’une situation privilégiée, dans un quartier particulièrement recherché, la résidence domine son sujet : cossue mais à taille humaine, bien insérée mais sans promiscuité, habillée de grands arbres d’essences variées et oxygénée par un beau jardin central. Il règne d’une force tranquille. C’est dans ce petit royaume préservé en plein Marseille qu’une vie flambant neuve s’offre à vous. Votre appartement, spacieux et fonctionnel, y a été intégralement rénové avec toute l’expertise en matière de confort intérieur. Du 2 au 4 pièces, 13 logements seulement, répartis sur les trois niveaux d’un bâtiment aux proportions maîtrisées, profitent de la qualité de prestations élevée d’une copropriété qui, à l’image de ses façades vivaces d’ocre et de blanc, a su garder intacte toute son authenticité méridionale. Authentique, la vie au PhOEnix n’en est pas moins pratique, au sens des standards modernes : ascenseur desservant les étages, stationnement sécurisé ou même garage au sein de la copropriété, terrasses et jardins privatifs… Vous n’auriez jamais imaginé un quotidien marseillais si facile ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Nosbaume EI (ID 88604), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 944622513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, niché au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 66,71 m² environ, sa grande terrasse ensoleillée, son box fermé et sa place de parking privative. Dès l’entrée, vous serez charmé par le spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La partie nuit propose 2 chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. Côté stationnement, vous profiterez d’une place de parking privative ainsi que d’un garage fermé, un vrai plus dans le secteur La résidence, bien entretenue, assure un cadre de vie paisible et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151 € par mois (soit 1812 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Opportunité Rare secteur Chartreux - Appartement de Standing avec Terrasse - Vue Panoramique sur Marseille Niché au 6ème étage d'une résidence de standing construite en 2018 à Marseille, cet appartement moderne est une véritable perle rare offrant un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 60 m², ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable, de deux salles d'eau, d'un espace bureau et de toilettes séparées. La cerise sur le gâteau ? Une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur Marseille, l'endroit parfait pour se relaxer et profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de belles prestations avec des équipements modernes et possibilité de recréer une deuxième chambre. La résidence sécurisée avec gardien est un véritable havre de paix. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité grâce au garage privatif. La localisation est idéale, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Les expositions Nord et Ouest offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.33€ par mois (soit 1492 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue Papety, à quelques pas de la plage des Catalans, des transports et de tous commerces de proximité, au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, je vous propose cet appartement de type 2 anciennement T3. L'appartement est traversant sur cour des 2 côtés. Il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle de douche. Le tout en très bon état général vous permettra de poser directement vos affaires. Photo meublée générée par ia. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.
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Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Superbe STUDIO DUPLEX Rénové en plein cOEur du Panier Situé dans un immeuble de caractère, ce magnifique appartement entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal au cOEur de Marseille. L'appartement, d'une surface de 42 m²(33 m² carrez), est situé au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une mezzanine coin nuit, une salle d'eau avec WC et un dressing. L'espace reste lumineux grâce aux expositions sud et ouest, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Côté commodités, vous trouverez tous les commerces au pied de l'immeuble, les transports en commun au bout de la rue, et divers points d'intérêt tels que la Major et le Mucem à proximité immédiate. À découvrir très rapidement pour un investissement, touristes et locaux trouveront leur place. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix en plein cOEur de Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Marseille 7e- appartement duplex 4pieces - esprit loft - vue mer imprenable barnes a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception à proximité immédiate de la mer, comme une maison de ville, situé dans un quartier des plus recherché découvrez ce magnifique appartement esprit loft de caractère offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Des l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond, accentuant l'effet loft et la luminosité naturelle. Le séjour spacieux et baigné de lumière ouvre sur une vue dégagée sur l'horizon marin. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables dont une suite parentale à l'étage, dressing, bureau, atelier ou troisième chambres possibilité de terrasse de 25m avec permis déposé et accordé. Un lieu singulier, entre charme et confort, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre idyllique. Les points forts -vue mer imprenable -atypique esprit loft -potentiel d'un extérieur au calme supplémentaire -parking très proche à la location venez découvrir ce bien unique en son genre. Contact : brigitte reina - 06 49 55 43 99 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 680 euros / an.
Vente Propriété d’Exception au Parc Talabot - Roucas Blanc - 13007 Au cœur du très prisé Parc Talabot, véritable écrin de verdure sécurisé avec gardien à l’entrée, terrains de tennis et environnement privilégié, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie unique à Marseille. Implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m², la villa développe environ 250 m² habitables aux finitions soignées. La pièce de vie de 54 m², baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses et une piscine chauffée. Une grande cuisine dînatoire, complétée d’une cuisine de service et d’un cellier, vient parfaire l’espace de réception. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose salon, chambre et salle de bains, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel. À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres, dont une somptueuse master suite aux proportions exceptionnelles. Un roof top panoramique dévoile une vue mer imprenable, offrant un espace de détente rare et privilégié. Un garage fermé, plusieurs stationnements privatifs ainsi qu’un dispositif de sécurité renforcée viennent compléter ce bien d’exception, idéal pour une famille recherchant calme, volumes et sécurité dans l’un des secteurs les plus exclusifs de Marseille, entre le Roucas Blanc et la Corniche. Actuellement louée, la villa génère un revenu de 11 000 euros par mois. Le bail arrivant prochainement à échéance, la propriété sera libre pour accueillir ses futurs acquéreurs. Un bien rare, confidentiel et recherché, dans l’une des adresses les plus prestigieuses de la cité phocéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.
Rare à la vente : dans une résidence intimiste de 14 appartements uniquement nichée dans le quartier de saint-anne dans le 9ème arrondisssement mitoyen au 8ème. Vous serez séduit par ce magnifique appartement t3 en dernier étage de 71 m² de plain pied, et prolongé d'une splendide terrasse plein ciel de 42 m² aux vues dégagées. Exposition sud, sud-ouest qui permet de bénéficier d'une grande luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour / cuisine de 32 m², deux belles chambres confortables de 12 m², une salle de bians de 4,50 m², et un wc indépendant. Prestations de qualité : revêtement de sol 60 x 60 cms, chauffage / climatisation réversible, double vitrage. À proximité immédiate à pied des commerces du quartier de saint-anne. Plages, parc borély à quelques minutes en voiture. Le tunnel prado carénage vous permettra de rejoindre tous les axes autoroutiers rapidement. Garage privatif en sus (35 000 € ) pour tout renseignements et visites, contactez jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com ( photos à carctère d'ambiance ).
Situé dans le 6e arrondissement de Marseille (13006), à proximité de la Place Castellane, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et prisé. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, il assure une mobilité aisée. Les commodités telles que les commerces, le collège et la crèche à proximité immédiate en font un emplacement idéal pour les familles et cadres dynamiques en quête de praticité. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse offrant une vue apaisante sur la verdure, idéale pour se détendre en plein air. Une cave complète le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, ce bien de 86 m² au 1er étage se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine en linéaire donnant sur la terrasse, d'un WC, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux grands placards et de deux grandes chambres, l'une avec balcon. Climatisé et avec un ascenseur, cet appartement présente un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
Dans une résidence semi-récente bien entretenue, à proximité des transports & axes autoroutiers, je vous propose en 7ème et dernier étage avec ascenseur, ce spacieux T4 composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte et équipée, ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et au calme côté cour. Le coin nuit est constitué de 3 chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un WC séparé. L'appartement est en très bon état général. Afin de vous faciliter le stationnement, un box fermé complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954.
Marseille 10ème - Traverse Jourdan Laissez-vous séduire par les volumes généreux de cet appartement climatisé de 4 pièces, situé au 4eme étage sur 5 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Vous y découvrirez un vaste séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une grande loggia, ainsi que 3 chambres spacieuses. Une salle de bain et des WC complètent l'espace de vie. Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06 / 07 / 86 / 58 / 40 pour plus d'information ou pour organiser une visite. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2060.00 euros.
Marseille 9eme, allée des pins, proche du cabot et du boulevard michelet, grand t4 / 5 de 105 m² avec deux balcons et une cave dans une copropriété de standing calme et sécurisée. Situé dans un environnement arboré, calme, très familial je vous invite à découvrir ce joli t4 / 5 aux volumes généreux et particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur les balcons extérieurs. Le hall d'entrée dessert un dressing de 4,6 m² puis permets d'accéder à la cuisine semi-séparée mais communicante avec le séjour et à la belle pièce de vie de 46 m² qui donne sur la terrasse de 10 m². Dans le séjour possibilité de créer une 4ème chambre. Plus loin le couloir équipé de deux grands placard de rangement donne l'accès au wc séparé, la salle de bain spacieuse, salle d'eau avec wc ainsi que les trois chambres et le deuxième balcon de 7 m². Pour votre confort vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un immense local vélo ainsi que de la possibilité de louer un box fermé et sécurisé. La copropriété dispose d'un jardin pour enfants, de nombreux espaces verts et d'un gardien 24h / 24. La localisation de cet appartement est idéal, à deux pas des commerces, écoles, commodités, axes routiers (boulevard urbain sud, boulevard michelet), futur tramway, tout en restant en retrait des nuisances sonores, dans un environnement arboré. À voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude + eau froide + ascenseur + espaces verts + cave. ) : 4700€ soit 391€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 922946.
Spacieuse maison de ville - la blancarde située à proximité immédiate des commerces, cette maison traversante exposée est-ouest propose une surface habitable d’environ 110 m². Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et d’un système de climatisation réversible. L’absence de vis-à-vis contribue à la tranquillité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme espace de rangement ou atelier. Au premier étage, la maison dispose d’un séjour lumineux d’environ 55 m² avec une cuisine ouverte équipée. Ce niveau comprend également un wc indépendant. L’étage supérieur accueille trois chambres (15 m², 13 m² et 11 m²), une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un second wc. Des rangements intégrés sont présents dans plusieurs espaces de la maison. Le bien est libre de toute occupation et ne fait l’objet d’aucune charge de copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Bien proposé par nathalie sebbagh - 06 18 53 26 05 - agent commercial rsac n° 920 371 689 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez nathalie sebbagh 06 18 53 26 05.
VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa d’architecte aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur une parcelle paysagée de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l’alliance parfaite entre design épuré, volumes généreux et confort haut de gamme. Dès l’entrée, la lumière s’invite en majesté grâce à de grandes baies vitrées à galandage, effaçant les limites entre intérieur et extérieur. La villa s’ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique magnifié par une piscine au sel à débordement aux formes graphiques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste séjour séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine discrète. L’espace est pensé pour une vie fluide, lumineuse, résolument tournée vers l’extérieur. La suite parentale, à la fois intime et raffinée, offre un dressing sur mesure, une salle de bains élégante, des toilettes séparées et un accès direct à la terrasse. À l’étage inférieur, deux grandes chambres avec chacune leur salle d’eau et toilettes. Un bureau, une salle de sport avec hammam et salle d'eau, une buanderie, une cave à vins d’exception en bois massif ainsi qu’un vaste garage viennent parfaire l’ensemble. Les prestations de grande facture, les matériaux nobles et les lignes architecturales parfaitement maîtrisées font de cette villa une expression rare de l'art de vivre contemporain. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, cette maison allie le confort d'une vie citadine au privilège d'un calme absolu. Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.
Perspective 9ème - t2 de 53 m² - terrasse -13009 llinares immobilier vous présente en exclusivité : perspective 9ᵉ, un appartement t2 traversant de 53 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété fermée et sécurisée édifiée en 1999, dans un secteur très prisé, à deux pas du parc de la jarre. Il s’ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 8 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Vous bénéficierez également d’une cuisine séparée, d’une grande chambre et d’une salle de douche. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, avec un fort potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Un box fermé est proposé en supplément. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des accès aux calanques, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Beau potentiel, à visiter sans tarder ! Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 55 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 900euros (70euros / mois : eau froide. Entretien parties communes. Syndic). - taxe foncière : 1260euros / an - honoraires inclus 4.25% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1020euros et 1430euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13009 - t2 + terrasse - 13009.
Parc bolivar - terrain à bâtir de 304 m² - 13014 llinares immobilier vous propose parc bolivar, un terrain constructible de 304 m² idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans le 14ᵉ arrondissement de marseille, à proximité immédiate des axes routiers, il bénéficie d’un accès rapide et facile à l’ensemble de la ville. Plat et ensoleillé, il offre la possibilité de construire jusqu’à 200 m², que ce soit pour la réalisation de votre future maison ou pour un projet d’investissement. Il est également possible d’acquérir un second terrain limitrophe dans les mêmes conditions. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / rcp bercp100074 - bien non soumis au régime de la copropriété - honoraires inclus de 4,4 % à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a vendre - terrain constructible de 304 m² - piscinable 13014.
La panouse maison 148 m² vue collines, terrasses parking et garage en exclusivité barnes international vous propose cette charmante maison rénovée au calme située en plein coeur de la panouse avec terrasses et jardin. Elle se compose ainsi : côté jour : large séjour avec un salon et une salle à manger l'ensemble donnant sur une terrasse ouest, une cuisine équipée donnant sur une deuxième terrasse sud, côté nuit : au rdc 2 chambres dont une avec un espace bureau, une salle d’eau avec toilettes de nombreux rangements à l’étage 2 chambres avec dressing dont une avec une terrasse tropézienne vue mer, une salle de bain et un toilette séparé. Un studio indépendant de 17 m² à aménager. Belles prestations : double vitrage, volets électriques, parquet, climatisation gainable avec pompe à chaleur. Terrain avec plusieurs espaces de terrasses et jardins, piscinable. Un garage fermé pour une voiture et 2 places de parking complètent ce bien. Idéalement située près des collines, des calanques, au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : contact sophie bocobza 07 85 78 32 90 agent commercial ei (rsac 502 958 283) honoraires à la charge du vendeur - sophie bocobza - agent commercial - ei - rsac 502 958 283.
Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE (13013) - Frais Vallon - A VENDRE – Grand T2 en rez-de-chaussée avec jardin de 57 m² – Exposition sud-ouest – Calme et lumineux Situé dans une résidence semi-récente, sécurisée et bien entretenue, ce grand T2 de 53 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. L’appartement se compose d’une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un extérieur exceptionnel de 57 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte pour agrandir la pièce à vivre et créer un espace encore plus convivial et lumineux. La chambre est confortable et bien agencée. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent le bien. L’extérieur, rare sur le secteur, constitue un véritable prolongement de l’appartement, parfait pour les repas en plein air, le jardinage ou simplement pour se détendre. L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, accessible directement depuis la résidence. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lumineux ou un investissement serein dans un environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.5€ par mois (soit 1194 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Marseille 13002 - charmant appartement t3 86 m² - joliette - a vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre florence de l'agence stéphane plaza marseille 6 - classée 1ère agence 2021-2022 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilieres, vous invite à voyager dans au 18 ème siècle. En arrivant devant cet immeuble haussamien je vous invite à vous arrêter un instant pour contempler la belle hauteur sous plafond du hall d'entrer, puis emprunter les larges marches pour vous rentre au 3ème étage. Ouvrez la porte, puis installez-vous dans ce spacieux salon pour contempler cette vue dégagée mêlant modernité et verdure. Rendez-vous maintenant dans la première chambre spacieuse ou vous pouvez continuer à contempler cette belle vue. Une seconde chambre également très spacieuse ayant des placards intégrés vous attend. Continuons votre visite et rendons-nous dans la cuisine. Mais avant, n'oubliez pas de jeter un coup d'oeil dans cette petite pièce pouvant vous servir de buanderie ou de dressing., ça y est; notre visite se termine sur la salle d'eau spacieuse, un wc indépendant et une cave pour votre confort. Idéalement situé à proximité du centre commercial « les terrasses du ports », cet appartement est fait pour vous si vous souhaitez un appartement ayant du cachez et de l'authenticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Ref : 9324lrv18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 20 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 traversant et tres lumineux, avec vue dégagée. Situé au 2ème étage desservi par ascenseur au sein de la résidence semi récente le Square Michelet, il est idéalement situé a proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, ecoles, transports. ). D'une superficie confortable de 67 m², il s'articule autour d'un séjour de 20 m² exposé sud, d'une cuisine de 9 m² avec loggia fermée (a renover), d'un coin nuit separé avec deux chambres de 13 et 12 m², une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage et cave complètent son confort de vie, ainsi qu'une zone de stationnement commune fermée. Cet appartement esr à visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'immobilière du Rocher vous propose a la vente cette charmante Maison T3 de 56 m² sur deux niveaux avec terrasse. Elle se compose au rdc d'un salon avec cuisine américaine, au premier étage une salle de bains avec WC et une chambre d'environ 14 m², au dernier étage une chambre spacieuse avec dressing. De belles prestations terrasse à l'extérieur, climatisation réversible. Des travaux de mise au gout du jour sont a prévoir. Idéal investisseur ou jeune couple. Contactez moi pour une visite au 06 19 09 83 22 1.
Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement de T4 dans une résidence arborée et sécurisée Emplacement Idéal et confort Moderne Situé dans le dynamique quartier de Marseille, cet appartement de 3 chambres offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Appartement de 76 m² au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur L'appartement dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et meublée séparée, offrant un confort optimal. Exposition ouest. Une loggia et une cave complète ce bien Un dégagement muni de nombreux placard de rangement dessert 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain L'emplacement de l'appartement garantit une belle luminosité naturelle toute la journée. De nombreuses places disponibles dans la résidence. À proximité des transports en commun, des commerces locaux, des écoles et des parcs, ce logement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie urbaine pratique. Équipements tels que la fibre optique, le chauffage / eau collective Une belle opportunité pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux et bien situé à Marseille. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T2 avec balcon situé au 5e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Description du bien : Type : T2 Étage : 5e et dernier étage (sans ascenseur) Surface : environ 35 m² Extérieur : balcon avec vue dégagée sur le quartier Exposition : agréable et lumineuse Atouts principaux : Appartement loué depuis 17 ans au même locataire, offrant une stabilité locative rare. Rapport locatif actuel : 570 EUR charges comprises, idéal pour un investissement sécurisé. Immeuble calme, dans une rue tranquille. Environnement et localisation : Quartier vivant et en développement : Saint Lazare. Commerces de proximité à quelques pas. À deux pas de l'Hôpital Européen. Métro Désiré Clary à quelques minutes à pied. Desservi par les Bus 31,32, 33,34, 70 À seulement 15 minutes de la Gare Saint-Charles et de la Canebière. Idéal investisseur : Cet appartement offre peu de risques financiers avec 88EUR de charges mensuelles et 385EUR / an de taxe foncière. Ce bien constitue une opportunité rare pour tout acquéreur souhaitant sécuriser son patrimoine avec un investissement pérenne et une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Appartement t3 traversant – 49 m² – résidence square national – marseille 3ᵉ un appartement baigné de lumière au cœur d'un quartier en plein renouveau découvrez cet appartement de type 3 d'une surface de 49 m² loi carrez, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une résidence (sans ascenseur). Une entrée, qui dessert un séjour lumineux. Celui-ci, baigné de soleil, s'ouvre sur un balcon grâce à une large porte-fenêtre, complétée par deux fenêtres hautes fixes qui laissent entrer la lumière à toute heure de la journée. La cuisine meublée, avec sa propre fenêtre. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux accessibles depuis le séjour : la première attenante, parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant. La seconde, légèrement en retrait, apportant plus d'intimité et de calme. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce bien. Ses atouts : traversant et très lumineux, pour profiter du soleil toute la journée double vitrage sur l'ensemble des ouvertures l'appartement est climatisé pour un confort l'été un parquet flottant dans toutes les pièces il y a une cave privative pour vos rangements un emplacement stratégique situé dans la résidence square national, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas du métro national, des bus et du futur tramway proche de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarché auchan, écoles, services dans un quartier en pleine transformation avec de nombreux projets de rénovation et d'amélioration des infrastructures une belle opportunité pour investisseur taxe foncière : 758 € un lieu à découvrir ce logement allie fonctionnalité et luminosité, dans un secteur en plein essor. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 350, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau frais courant ) : 953€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 593254 ).
Au coeur des Arnavaux, cet ensemble de 18 box entièrement neufs d'une superficie totale de 490 m² est totalement pensé pour l'efficacité de ses utilisateurs : espace de déchargement, monte charges de 1200 kg, transpalettes, sécurisation par alarmes, caméras et multiples systèmes de fermeture : portail, rideau métallique immeuble, double porte d'accès à ventouse et code et enfin box à alarme individuelle. Chaque box, de 10 à 36 m², possède une prise de courant, un compteur dédié ét un éclairage automatique. Le loyer cible total annuel est de 54 000 EUR, le prix de vente du bien de 395 000 EUR permet d'envisager une rentabilité brute supérieure à 13%. Mandat 2204 - honoraires à la charge du vendeur. 1.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
