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Orpi a le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 39,2 m² dans la rue camille pelletan : loyer annuel de 11.000 € hors charges / an. Local vendu occupe par "azzaitouna",. N'hésitez pas à nous contacter. Belle opportunité d'investissement référence agence : 1243.
Orpi vous présente ce beau T3 de 69,17 m² loi carrez situé dans le quartier de Mazargues, au calme. Il se compose : D'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol. Stationnement aisé au sein de la résidence. Faibles charges : 137€ par mois Référence agence : 866.
Orpi vous présente en exclusivité ce beau T4 de 85 m² traversant situé dans une résidence sécurisée et verdoyante donnant accès à un parc, jeux d'enfants et parcours de santé au calme absolu sur le secteur recherché du Redon. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour lumineux donnant sur une superbe terrasse de 17 m² ensoleillée sans aucun vis à vis offrant une belle vue sur le jardin de la résidence et une cuisine équipée et aménagée indépendante suivie d'un balcon. L'espace nuit comporte 3 chambres dont des placards de rangements, un dressing dans le couloir, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Possibilité de se garer dans la résidence. Façades en cours de réalisation. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 871.
Orpi vous présente en exclusivité ce beau T4 de 80.75 m² situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente (2020) du 9ᵉ arrondissement de Marseille. À deux pas du village du Cabot, cet appartement moderne baigné de lumière (triple exposition) se compose d'un séjour de 28 m² exposé sud-ouest avec cuisine aménagée et entièrement équipée (également ouverte sur l'extérieur), de trois belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative et coin buanderie, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Sa grande terrasse en U de 36 m², accessible depuis toutes les pièces, offre une vue imprenable et panoramique sur Marseille, la Bonne Mère, le stade Vélodrome, la mer et les collines — un lieu idéal pour profiter des couchers de soleil. En option : un grand garage double en enfilade (32 m²) équipé d'une borne de recharge complète ce bien. Prestations : électricité aux normes, fibre, chauffage individuel, climatisation réversible, sèches-serviettes, double vitrage et visiophone. Environnement privilégié : résidence sécurisée; Jardin de La Mathilde, école, collège, hôpitaux, commerces, transports (bus, tramway, métro Sainte-Marguerite Dromel) et axes routiers à proximité. Réf : 850. Référence agence : 850.
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À Vendre – Bel appartement T4 lumineux avec terrasses – Marseille 10e (Quartier Saint-Tronc) Découvrez ce bel appartement de Type 4 d'une superficie de 83 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Tronc, au cœur du 10e arrondissement de Marseille. Nichée dans une résidence sécurisée, fermée et gardiennée, cette copropriété paisible offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes commodités : bus, commerces, écoles, collège, lycée et à seulement 10 minutes du métro. Description du bien : Surface : 83 m² Pièces : 4 (dont 3 chambres) Cuisine : moderne, entièrement équipée Salle d'eau : contemporaine, rénovée avec goût Deux terrasses offrant une belle luminosité et des espaces extérieurs agréables Appartement traversant, très lumineux et bien agencé Atouts de la résidence : Copropriété fermée, calme et verdoyante Gardien sur place Espaces verts entretenus Stationnement facile à proximité Charges comprenant : chauffage, eau froide, entretien des parties communes, gardien et espaces verts Ce bien allie confort, sécurité et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 595443 ).
Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE 9e – Sormiou – Appartement T4 de 104 m² avec terrasse de 28 m². Vivez la beauté du Sud à Marseille, au cOEur d’un environnement prisé et calme proche des Calanques. Superbe appartement 4 pièces de 105 m², baigné de lumière, dans une résidence récente et sécurisée (2005). Laissez-vous séduire par la grande terrasse de 28 m² avec vue dégagée, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos apéritifs entre amis ou vos moments de détente en famille. L’espace jour se compose d’un séjour ouvert sur terrasse et d’une cuisine équipée moderne, optimisant confort et convivialité. Côté nuit, profitez d’une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à l’extérieur, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d’un dressing fonctionnel et de nombreux rangements. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’ensemble. Possibilité de faire l'acquisition d'un box fermé + cave le tout pour 24 m². Emplacement recherché – proximité nature, randonnées, calanques, plages, tout en restant bien connecté aux commerces et aux axes principaux. Rare à la vente – une visite s’impose ! Contactez moi pour plus d’informations et visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement type2 de 45 m² + terrasse 10 m² - année 2012 situé au 3ème étage avec ascenseur, exposition sud / ouest, calme, proche de toutes les commodités transports et commerces; il est composé d'un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec un dressing et une salle de bain. Vous avez la possibilité de créer une 2ème chambre, places de parking à la location au sous-sol (50€ / mois); le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 74 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bruno verley, tél. : 06 81 12 56 33, e-mail : bruno.verley@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 827 725 052.
Harmonie - appartement t4 de 90 m² - terrasse - 13009 le redon llinares immobilier vous présente : harmonie, un appartement t4 de 90 m², au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, dans le quartier recherché du redon. Entièrement rénové, il offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Vous découvrirez une entrée avec dressing, une cuisine séparée moderne avec un cellier attenant (possibilité d’ouverture sur le séjour), ainsi qu’un séjour lumineux sublimé par une verrière intérieure, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine et de wc indépendants. Parmi les prestations : parquet massif en point de hongrie, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées. Le stationnement est libre au sein de la résidence, avec la possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale confortable. Un bien clé en main, à découvrir sans tarder. Contact : louis-charles d’orliac tel : 06 66 70 73 07 n° adc13102025000000860 rcp : pnc-030894 - copropriété : 16 lots - procédure en cours : nc - taxe foncière : 1830 euros / an - charges annuelles : 2155 euros (179 euros / mois incluant l’entretien des parties communes et des espaces verts, eau froide, ascenseur, syndic) - honoraires inclus de 4,82 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1303 euros et 1763 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : harmonie – appartement t4 – terrasse – le redon 13009 marseille.
Le refuge des cedres - appartement t4 de 88 m² - terrasse de 47 m² - cave - 13009 llinares immobilier vous propose : le refuge des cèdres, un appartement t4 de 88 m² en rez-de-chaussée, agrémenté d’une belle terrasse de 47 m², situé dans une résidence paisible, fermée et sécurisée. Il vous invite à une vie tout en douceur, au cœur du quartier du cabot, à deux pas des commerces et des transports. Le séjour avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur l'extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Une cave vient compléter l’ensemble. Un lieu de vie serein, entre verdure, confort et proximité. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 / cp bercp100074 - copropriété : 160 lots - pas de procédure en cours - charges annuelles estimées : 4.560euros (380euros / mois : chauffage, eau chaude, entretien parc, gardien). - taxe foncière : 1983euros / an - honoraires inclus de 3 % à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 760euros et 1.120euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 88 m² + terrasse 47 m² + cave - 13009.
SERENITE - Maison T5 de 109 m² - Jardin - 13011 Llinares Immobilier vous présente : SÉRÉNITÉ, une villa T5 de 109 m², idéalement située à proximité des Accates, dans un lotissement sécurisé du 11ᵉ arrondissement, alliant confort et fonctionnalité pour une vie de famille épanouie. Le rez-de-chaussée accueille un agréable séjour, une cuisine indépendante prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, une chambre, une buanderie ainsi qu’un garage avec mezzanine offrant un bel espace de rangement. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, agrémenté de terrasses conviviales, parfaites pour savourer les beaux jours. Un bien rare, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. Contact Christine Carnaud : 06 36 39 03 90 Attestation collaborateur ADC 13102023000001494 RCP 7953190 / S17008224 - ASL : 59 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 468euros (39euros / mois : entretien espaces verts, portail, Eclairage. ) - Taxe foncière : 2566euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1360euros et 1910euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13011 - T5 de 109 m² - Jardin - 13011 Marseille.
Leon - appartement t2 de 62 m² - balcons - cave - 13003 saint lazare llinares immobilier vous propose : leon, un appartement t2 de 62 m² avec deux balcons, situé à proximité immédiate de la gare saint-charles, dans un immeuble de 1940, très bien entretenu et équipé d’un ascenseur. À découvrir au 2ᵉ étage, il se compose d’une belle entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès à un espace extérieur, d’une cuisine séparée avec balcon, d’une chambre, d’une salle de douche, d’un dégagement avec placard de rangement et d’un wc séparé. Une cave complète ce bien. Contact sébastien noulaud : 06 70 94 74 96 attestation collaborateur adc : 13102022000001684 rc 62361736 - copropriété : 24 lots - procédure en cours : non - charges annuelles : 1931euros (160euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des communs) - taxe foncière : 1289euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 62 m² - 2 balcons - cave - 13003 saint lazare.
Le medicis - appartement t4 107 m² - double exterieur - parking - 13004 longchamp llinares immobilier vous propose : le médicis, un appartement t4 d’une surface de 107 m², situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu des années 1970, entre le palais longchamp et le quartier des chartreux, plus précisément rue jeanne jugan. Il se compose d’un très grand salon ouvert sur un balcon, ainsi que d’une cuisine attenante pouvant être ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon, deux salles d’eau et un dressing. Une place de parking vient compléter ce bien (en supplément). À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Contact cyril revelli : 07 64 04 15 77 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : 147 lots - aucune procédure en cours - taxe foncière : 2146euros / an - honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat d - charges annuelles : 3 632euros (302euros / mois : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des communs, ascenseur….) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1510euros et 2100euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le géorisques : le medicis - appartement t4 107 m² - double exterieur - parking 13004 longchamp.
Ma famille a perier - appartement t6 de 188 m² - 13008 llinares immobilier vous propose : ma famille à périer, un appartement t6 de 188 m² aux allures haussmanniennes, offrant une très belle hauteur sous plafond, des tomettes, une cheminée et des moulures d’époque, alliant charme et authenticité. Situé en plein cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des axes autoroutiers, des écoles réputées (provence, cluny, etc.) et à seulement cinq minutes à pied du métro périer. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Une vaste entrée majestueuse de plus de 25 m² dessert un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle à manger séparée, avec une vue dégagée au calme absolu. L’espace nuit comprend cinq belles chambres et deux salles de bains. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception, rare à la vente, qui ne vous laissera pas indifférent ! Contact chloé orcel : 06 79 47 74 70 attestation collaborateur : adc13102025000000021 rcp : 7953190 / s17805732 - co / copropriété : 10 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3000euros (250euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien parties communes) - taxe foncière : 3454euros / an - classe énergie d et classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1970euros et 2730euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13008 - t6 de 188 m² - 13008.
13005 Rue Saint Pierre - à 500 mètres à pieds de l'hôpital LA TIMONE. Appartement de type 2 en rez de chaussée + Box fermé L'appartement que nous vous proposons se situe en rez de chaussée d'un petit immeuble de 18 habitations construit en 1950. Il bénéficie d'une entrée quasi indépendante qui dessert uniquement deux habitations. Il est orienté au sud avec une très belle hauteur sous plafond. Le T2 est composé d'un entrée avec placards, une salle d'eau avec WC intégrés, un vaste séjour cuisine de plus de 20 m² environ ainsi qu'un grande chambre indépendante de 14 m². le DPE est en E (chauffage avec des convecteurs ), Double vitrage. Tableau électrique équipé du 30 mA Très faibles charges (40 euros par mois ). Taxe foncière de 591 euros. Cela devient rare à Marseille. Le Box n'est pas un lot de copropriété c'est une attribution de la copropriété perpétuelle au lot vendu. Ne peut être dissocié de la vente du bien. Il est au sein de la cours privative de l'immeuble, derrière un portail électrique. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4562.
Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement d’exception – 28 ? étage – Marseille 2 ? Le luxe d’être au-dessus de tout. Ici, la vie prend de la hauteur. L’appartement que vous découvrez n’est pas un simple 3 pièces. C’est un belvédère privé, suspendu au 28 ? étage, entre ciel et Méditerranée. Une pièce de vie magistrale, ouverte par de larges baies sur une terrasse d’angle. Deux chambres raffinées, dont une suite avec salle d’eau. Une deuxième salle d’eau indépendante, un WC séparé, un dégagement optimisé. Chaque espace est pensé pour accompagner l’allure d’une vie contemporaine. Les finitions sont au diapason des volumes : parquet, larges carreaux, isolation haute performance, menuiseries prestige, ascenseur sécurisé… À l’extérieur, 15,9 m² environ de terrasse pour regarder Marseille respirer. Un café au soleil. Un dîner sous les lumières du port. Une impression de liberté verticale. Ici, on ne cherche pas la vue. On habite la vue. Emplacement stratégique : COEur Euroméditerranée, accès immédiat aux commerces, au centre-ville, aux axes et à la mer. Un formidable placement patrimonial dans l’un des quartiers les plus transformés d’Europe. Ce bien est une opportunité rare pour celles et ceux qui ne veulent rien de moins que l’exception. Plan sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Vivre en hauteur — Étage 20, Marseille 2 ? L’élégance a une nouvelle altitude. Un appartement où la lumière est la première invitée. Un T3 parfaitement composé, suspendu au 20 ? étage, avec une terrasse panoramique qui prolonge chaque instant. Tu veux un cocon raffiné ? Tu veux la ville comme décor ? Tu veux la mer à portée de regard ? Ici, tu as les trois… naturellement. La pièce de vie s’ouvre sur l’extérieur avec évidence : ? 30 m² environ d’espace séjour / cuisine, pensée comme un salon ouvert sur le ciel ? Deux chambres parfaitement isolées, dont une avec dressing ? Une véritable salle de bains et un WC séparé ? Un aménagement intelligent : buanderie, rangements, fluidité des circulations Terrasse d’angle de 13,4 m² environ : Un petit déjeuner face au jour qui se lève. Un apéro face aux lumières de la ville. Un refuge pour respirer au-dessus du rythme marseillais. La signature architecturale est forte. Les finitions haut standing. L’adresse… incomparable. Quartier Euroméditerranée Le secteur phare du renouveau urbain européen : dynamique, connecté, en pleine valorisation patrimoniale. Ce T3 est une opportunité rare pour celles et ceux qui veulent l’excellence, sans excès de surface. Le luxe, ici, est dans la hauteur. Et dans l’évidence d’être bien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 panoramique – 17 ? étage – Marseille 2 ? Le luxe du simple. Le confort du grand. Ce n’est pas un petit appartement. C’est la meilleure façon de vivre Marseille quand on veut tout avoir sans compromis. Un espace de vie généreux ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15,9 m² environ. Votre petit déjeuner face au soleil. Votre soirée avec le port en toile de fond. Une grande chambre avec placard, Une salle de bain élégante, Un WC séparé, Et une entrée conçue comme une pièce à part entière — c’est rare dans un T2. Le standing est à la hauteur de l’adresse : isolation thermique et acoustique de dernière génération, grandes baies vitrées, architecture iconique, immeuble sécurisé, ascenseurs premium. Vous êtes au cOEur d’Euroméditerranée. Entre mer, business et douceur de vivre. Un emplacement qui se valorise déjà — et continuera longtemps. Que vous l’habitiez seul, en couple, ou que vous recherchiez un actif patrimonial performant : vous ne trouverez pas plus intelligent, ni plus inspirant. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 – 17 ? étage – Marseille 2 ? Vue dégagée. Emplacement stratégique. Investissement sûr. Un appartement pensé pour concilier rythme urbain et confort quotidien. Au 17 ? étage, ce T2 optimise chaque mètre carré : • Séjour lumineux avec accès direct à une loggia privative • Chambre avec rangements intégrés • Salle d’eau moderne, WC indépendant • Agencement intelligent et confortable Tu ne choisis pas un logement. Tu choisis une qualité de vie. Ce bien bénéficie d’un emplacement rare au cOEur du nouveau Marseille : transports immédiats, commerces dynamiques, bassins d’emploi, accès rapide au littoral et aux lieux culturels. Un secteur en pleine transformation, fortement recherché par les actifs. • Confort thermique et acoustique dernière génération • Sécurité renforcée • Parties communes élégantes et entretenues • Immeuble haut de gamme et valorisant Pour y vivre ? Le parfait pied-à-terre citadin. Pour investir ? Une demande locative soutenue, une valeur patrimoniale en progression. Ton avenir se joue ici. À plusieurs étages au-dessus du quotidien. Plan disponible sur demande – Frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Située dans le 15e arrondissement de Marseille (13015) sur Verduron, cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition sud-est offre une belle luminosité et une vue sur mer, ajoutant un attrait supplémentaire à la propriété. À l'extérieur, cette maison de 90 m² sur un terrain de 336 m² dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin en restanques offrant un espace extérieur paisible, ainsi que de deux dépendances pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, la maison refait à neuf avec goût se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi une surface habitable cosy. Avec sa configuration en T3 / T4, cet espace de vie s'ouvre vers l'extérieur grâce à la terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Les pièces lumineuses et la fonctionnalité des lieux en font un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du cadre méditerranéen offert par cette propriété à Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.
Situé dans le quartier vivant 1er arrondissement de Marseille (13001), cet appartement offre un emplacement idéal sur la célèbre Cours Estienne d'Orves et à deux pas du Vieux Port. Ce quartier animé regorge de restaurants, boutiques et sites culturels, offrant un cadre de vie dynamique et authentique au cœur de la ville. Cet appartement de 69 m², type Loft, situé au 1er étage côté cours Estienne d'Orves et rez-de-chaussée par le 62 rue Sainte, se compose de 1 pièce principale, d'une salle d'eau, un WC, et un dressing. Lumineux et offrant un beau potentiel, il nécessite une rénovation et un aménagement personnalisé. De plus, la possibilité d'acquérir un local de la même surface au rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour les projets professionnels et d'investissement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.
À vendre en exclusivité local à usage professionnel ou commercial de 116 m² situé au 116 rue du rouet, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble de bon standing. Il bénéficie d’une exposition côté jardin, offrant un environnement très calme et agréable. Ce local dispose actuellement de plusieurs pièces pouvant être réaménagées selon vos besoins, (bureaux, espace de réception, showroom, etc.) offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement pour toute activité professionnelle ou commerciale. Il est vendu avec deux places de parking en sous-sol, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s’élèvent à 840 €, et la taxe foncière à 2 775 €. Son emplacement est idéal, au cœur du 8ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes de circulation. Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical, une agence ou tout type d’activité recherchant un cadre calme et de qualité. Mandat no 5483 bien non soumis au dpe les informations sur les risques auquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr contacter eliane aknin 07 81 27 47 90 agent immobilier indépendant.
BC Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement deT3 avec terrasse Dernier étage dans résidence calme et sécurisée Au cœur d’une résidence paisible et bien entretenue, découvrez ce magnifique appartement T3 de 69,44 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble. Un véritable havre de paix offrant luminosité, confort et vue imprenable ! Dès l’entrée, un grand placard intégré vous accueille avant de déboucher sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la colline Saint-Joseph, son église, et la mer — un cadre rare et privilégié. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres avec rangements, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Pour votre confort quotidien, un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Emplacement idéal : à proximité des commerces et des lignes de bus 48 et 24, vous profitez d’un cadre de vie agréable et pratique, entre calme résidentiel et accès rapide aux commodités. Les + : Dernier étage sans vis-à-vis Terrasse avec vue mer et colline Résidence sécurisée et bien tenue Garage en sous-sol Proche commerces et transports Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Saint charles - marseille 13001 - marseille 13003 appartement t3 de 60 m² en duplex à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre philippe de l' agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce ravissant t3 en duplex dans une copropriété de 5 lots. Idéalement situé à proximité du quartier de la gare saint charles, cet appartement de 60 m² vous séduira dès le premier regard. Avec ses 2 entrées indépendantes, cet appartement est divisible en 2 lots indépendants de 30 m² chacun. Le charme de l'ancien est apparent ne serait ce que par les tomettes au sol dans le séjour avec sa mezzanine et la cuisine ainsi que dans les 2 chambres à l'étage avec sa salle de bains indépendante. Les combles peuvent être aussi exploitées. Nous vous y attendons ! Contactez nous afin d'organiser une visite. Ref : 10942 pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.
Vente - marseille - 13009 - le cabot - appartement de type 2 - terrasse - stationnement cet élégant appartement de type 2, entièrement réaménagé par un architecte, est situé dans une résidence sécurisée au sein d'un immeuble de trois étages sans ascenseur, construit en 1977. Ce bien, en rez-de-jardin traversant, a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Avec une surface d’environ 69 m² en loi carrez, il s’accompagne d’une superbe terrasse plein sud d’environ 46 m², offrant un espace extérieur intime et convivial. L’entrée avec vestiaire s’ouvre sur une pièce de vie accueillante regroupant un salon et une salle à manger. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte moderne et raffinée, agrémentée d’une élégante presqu’île. La cuisine est entièrement équipée avec un électroménager intégré et des rangements de haute qualité. Une loggia attenante à usage de buanderie apporte une solution discrète et fonctionnelle pour les besoins du quotidien. Côté nuit, une chambre spacieuse exposée sud, avec un accès direct à la terrasse, est aménagée avec un meuble bas mural design. Un dégagement optimisé par des placards coulissants sur mesure mène à une salle de bain. Cet espace propose une baignoire avec balnéothérapie, une vasque sur un meuble en menuiserie artisanale et de nombreux rangements. Une loggia attenante à la salle de bain offre un espace de rangement supplémentaire. Les toilettes sont séparées. Les prestations de cet appartement sont de haute qualité. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative en extérieur sont incluses. La résidence dispose également de places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs. Enfin, les charges annuelles s’élèvent à environ 3 588 euros, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, le portail électrique de la résidence et l’entretien des parties communes. La taxe foncière s’élève à environ 1 209 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots d'habitation dans la copropriété : 91 aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 588 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.
Le camas - 13005 - studio meuble à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille philippe c de l'agence stéphane plaza marseille 5 - 76 boulevard chave -13005 marseille - 1ère agence 2024-2025 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce studio meublé de 19 m² tout équipé pour un investissement de qualité entre la plaine et le quartier du camas au 3ème étage d'une résidence étudiante récente ref : 10784 pc ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 397.00 euros.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
