Biens à vendre à Marseillan (34340)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, dans le quartier recherché du Vieux Marseillan Plage, cet appartement entièrement rénové en 2018 vous séduira par son confort et son emplacement idéal, à deux pas de la mer. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée Une chambre séparée Une salle d'eau avec WC Place de parking privée incluse Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif. Emplacement calme, proche des commerces et de la plage. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 22.

Dans le quartier prisé du Vieux Marseillan Plage, à deux pas de la mer, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2018. Situé dans une petite copropriété à faibles charges, il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette Une chambre séparée Une salle d'eau avec WC Une place de parking privée Un espace extérieur réparti entre une terrasse et un jardinet Emplacement calme, à proximité immédiate des plages et des commodités. Rénové récemment Faibles charges Extérieur privatif Parking inclus Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à la mer. Plus d'infos ou visite sur demande. Ne tardez pas ! Référence agence : 21.

À proximité des transports en communs, école, découvrez cette agréable maison de plain-pied composée d'un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, côté nuit : le couloir dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage ainsi qu'un forage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À vendre : à MARSEILLAN PLAGE (34340). Grande villa indépendante de type 7, entièrement climatisée et avec cheminée, construite avec des matériaux de qualité et idéalement située en plein cœur de notre station balnéaire, à seulement 3 minutes à pied de la mer. Cette villa de standing d'environ 230 m² habitables est implantée sur une superbe parcelle constructible de près de 1775 m². Elle offre une magnifique piscine chauffée et couverte de 5 x 12 m, deux vérandas d'environ 40 m² et 30 m², ainsi que deux garages indépendants d'environ 42 m² et 24 m². Un bien rare et unique, parfait pour une véritable maison familiale, un investissement locatif ou une résidence secondaire idéale pour de belles vacances en famille. Classe énergie : C Référence agence : 27972.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité Quartier Port. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère séduit par son charme, son authenticité et son exposition plein sud. Intemporelle et rare, elle se compose de deux habitations climatisées de type T3 d'environ 95 m² habitables chacune, dotées d'entrées indépendantes, offrant la possibilité de les réunir à nouveau si le cœur vous en dit. Ce bien unique bénéficie de deux magnifiques cours privatives, dont l'une accueille une piscine chauffée de 4,5 x 4,5 m, ainsi qu'un local vélo / moto particulièrement pratique. Vendu en partie meublée selon inventaire, cette résidence incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Une véritable perle du port, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain – une adresse d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Classe énergie : B Référence agence : 27973.

À seulement 900 mètres de la plage, découvrez cette charmante villa de vacances, climatisée, située dans une résidence avec piscine, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer ! D'une surface totale d'environ 56 m² (dont 34,20 m² Carrez), elle se compose en rez-de-chaussée : d'une grande véranda lumineuse, parfaite pour vos repas ou moments de détente, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine ouverte et une spacieuse chambre supplémentaire. Vous serez séduit par son bel extérieur de plus de 50 m², avec barbecue et cellier pour le rangement. Vendu entièrement meublé, avec parking privatif et numéroté. Ce bien est prêt à accueillir vos vacances ou à être proposé à la location saisonnière. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 108. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 603 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N° 882 129 455.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Grande villa de 5 chambres, implantée sur un beau terrain avec piscine de 7x3 m. Située au calme d'une rue très peu passante, cette villa bien entretenue constitue une véritable opportunité sur notre marché. Elle offre de nombreux équipements : climatisations, cheminée, chauffage central, volets électriques, forage, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € / an. Autre atout de taille : si vous possédez un camping-car ou plusieurs véhicules, ils trouveront facilement leur place sur le terrain. À très bientôt pour une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 27968.

Dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, découvrez ce bel appartement T2, climatisé et parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir ! Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. Ravalement de façade voté et payé – livraison prévue fin d'année Que vous recherchiez un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 28.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Au cœur de notre jolie ville, découvrez cette charmante maison de village climatisée sur ces 3 niveaux de vie. Elle offre deux véritables chambres-suites avec de nombreux rangements et placards, deux WC, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse et aérée avec cuisine équipée. Cerise sur le gâteau : une belle terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. Classe énergie : C Référence agence : 27970.

En plein cœur de ville à Marseillan, découvrez ces murs commerciaux de 245 m² de plain-pied, bénéficiant d'un emplacement idéal et d'une belle visibilité. Ses atouts : sa surface de 245 m², divisible pour différents projets, bail tous commerces, sa terrasse, sa visibilité, un parking à proximité immédiate et ses faibles charges. Ce local conviendra parfaitement pour développer toute activité commerciale, libérale ou de service, dans un secteur dynamique et recherché. Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter durablement à Marseillan. Référence agence : 25.

Coup de coeur assuré à Marseillan plage : Secteur Après-Canal, appartement de type T2 entièrement meublé et fonctionnel de 25 m² dans une résidence en accès direct plage aux faibles charges. Place de parking privée et loggia avec une agréable vue dégagée sur la mer et Sète. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette belle parcelle arborée de 658 m², idéalement située dans un quartier paisible et très recherché. Offrant un cadre naturel et verdoyant, ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction d'environ 164 m² dans un cadre de vie serein. La parcelle est partiellement arborée, préservant l'intimité et offrant un charme naturel dès le premier regard. Non viabilisé. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en première ligne face à l'étang, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, sa vue panoramique exceptionnelle, et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que deux chambres confortables. Un grand garage vient compléter cet étage. À l'étage, accessible aussi bien par un escalier que par un ascenseur privatif, vous serez immédiatement charmé par un salon-séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur une vue dégagée à couper le souffle sur l'étang. Ce niveau comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, ainsi qu'un sudio indépendant. Agent Co RSAC N° 500 317 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Dans un environnement privilégié, cette charmante villa entièrement climatisée, récemment dotée de nouvelles huisseries et de volets, offre depuis la chambre principale de l'étage une jolie vue sur l'étang. Ce bien différent des autres, d'une surface utile d'environ 102 m², dispose d'un agréable jardin avec piscine semi-enterrée 5x3 et d'une grande terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours. Un grand abri-voiture vient compléter l'ensemble, ajoutant confort et praticité. Une villa idéale pour savourer de belles vacances ensoleillées au calme, ou pour y vivre toute l'année. Classe énergie : B Référence agence : 27961.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), superbe duplex récent, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et local à vélos. Ce bien rare offre de nombreux rangements, un séjour cathédrale climatisé, une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux places de stationnement couvertes. Vous profiterez également d'une vaste terrasse d'environ 55 m² avec une magnifique vue sur le port de Marseillan ! Et pour couronner le tout, l'appartement est vendu meublé selon inventaire : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et en profiter pleinement ! À très bientôt. Classe énergie : C Référence agence : 27964.

Iad France - Claire Kraimps vous propose : -Marseillan- Découvrez cette charmante maison de 35 m², idéalement située dans une résidence paisible au bord de l'étang de Thau. Ce bien, récemment rénové et climatisé, comprend au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée, un salon convivial, ainsi qu'un toilette. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec un deuxième toilette. Profitez d'un jardin et d'une cour, parfaits pour les moments de détente. La résidence offre également un parking. Un cadre naturel et calme vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa plain-pied T4,94 m² sur terrain piscinable de 400 m² avec garage. Séjour lumineux climatisé, cuisine séparée (possibilité d'ouverture), trois chambres, salle d'eau. Jardin arboré avec terrasse et chalet, stationnement privatif. Quartier calme, maison non mitoyenne, nombreux atouts (clim, double vitrage, isolation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Je suis un havre de nature où tout reste à imaginer. Sur mes 3315 m² de terre naturelle, parfaitement plate et bornée, je vous offre un potentiel rare pour vos projets. Non constructible mais prometteuse, je peux accueillir vos envies de culture, de loisirs en plein air, ou même une tiny house, discrète et respectueuse de l'environnement. À quelques minutes des commerces, de la mer et de l'étang de Thau, je combine calme absolu et accessibilité. Un forage peut y être réalisé pour plus d'autonomie. Une parcelle d'avenir, nichée dans un secteur recherché, prête à révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Laissez-vous séduire par cette charmante maison nichée dans une résidence sécurisée avec piscine, un véritable cocon pour vos vacances ou un bel investissement locatif. Cette maison d'environ 31 m² offre au rez-de-chaussée une cuisine-séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre accueillante, une cabine idéale pour un couchage d'appoint et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une belle terrasse d'environ 18 m², parfaite pour vos repas en plein air ou vos soirées d'été en toute intimité. La jouissance d'une place de stationnement complète ce bien pour un confort optimal. À deux pas de l'étang et des pistes cyclables, cette maison vous offre un accès rapide et sécurisé pour rejoindre les plages en seulement 4 km et ainsi savourer toute la beauté du littoral. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous charmer ! Classe énergie : D Référence agence : 27942.

EXCLUSIVITE : Marseillan direction plages, à quelques pas de l'étang de Thau, dans un quartier résidentiel calme, villa récente en excellent état. Au rez de chaussée, entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine équipée (électro ménager neuf) ouvre sur la terrasse et le jardin, une chambre et sa salle d'eau, toilettes indépendants. À l'étage, 2 chambres avec rangements, salle de bains spacieuse, WC séparé. Garage et grand stationnement à l'extérieur. L'ensemble parfaitement entretenu, villa très lumineuse comme neuve. Construction et équipement répondant aux normes RT 2012 : ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. réversible. Sitution privilégiée : calme, balades au bord de l'Etang, plages à 5 minutes. Village typique avec son port, le Canal du Midi. Commerces et services.

Dans le secteur recherché et paisible des Mougères, venez découvrir cette magnifique villa de plain-pied d'environ 120 m², parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant de 40 m². La maison se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 47 m², lumineux et convivial, prolongé par une belle véranda offrant un espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'un dressing, ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Un atout rare : un appartement indépendant Séparé de la maison principale, un appartement T2 de 40 m² avec entrée privative et grand jardin arboré constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif (saisonnier ou à l'année). Un extérieur soigné et complet : Le tout est implanté sur une grande parcelle arborée, agrémentée d'une magnifique piscine idéalement exposée, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un forage. Confort moderne et performance énergétique : Climatisation gainable dans toute la maison Huisseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques Panneaux solaires pour une autoconsommation efficace et pour alimenter le ballon d'eau chaude, garantissant une faible facture énergétique Une maison alliant confort, indépendance et prestations de qualité dans un cadre verdoyant. Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. C’est à l’entrée de Terra Ostrea que Nacre s’installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s’élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d’une double orientation et disposent d’un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin). L’architecture épurée de Nacre rappelle l’environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l’étang. Laissez-vous séduire par la douceur et l’intimité de Nacre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. C’est à l’entrée de Terra Ostrea que Nacre s’installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s’élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d’une double orientation et disposent d’un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin). L’architecture épurée de Nacre rappelle l’environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l’étang. Laissez-vous séduire par la douceur et l’intimité de Nacre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseillan, commune située entre Béziers et Sète, sur les bords de la Méditerranée, du bassin de Thau et du Canal du Midi, offre un cadre de vie idyllique. Son cœur de ville historique, ses ruelles pittoresques, ses petites places ensoleillées, son littoral de 6 kilomètres de plages de sable fin et son fameux Noilly Prat font la renommée de Marseillan. La station balnéaire de Marseillan-plage accueille chaque année de nombreux touristes, venus profiter de son climat ensoleillé et de sa douceur de vivre. Aux portes de Marseillan-ville, et en direction des plages, le nouveau quartier Terra Ostrea proposera à terme environ 145 logements : villas individuelles, logements collectifs, il répondra aux besoins de tous. Les déplacements doux y seront privilégiés. Proche du centre-ville et à seulement 900 mètres du port, il offrira un accès rapide aux commerces et aux services de la ville. C’est à l’entrée de Terra Ostrea que Nacre s’installe. Petite résidence intimiste de 16 logements seulement, Nacre s’élève sur 2 étages et propose des appartements du T1 bis au T3, aux prestations premium et personnalisables. La plupart bénéficient d’une double orientation et disposent d’un agréable extérieur (terrasse et / ou jardin). L’architecture épurée de Nacre rappelle l’environnement direct de la résidence : le blanc des façades fait référence au phare des Onglous et aux bâtiments du port de Marseillan. Les serrureries de teinte rouille rappellent quant à elles les piquets de vigne et les parcs à huitres de l’étang. Laissez-vous séduire par la douceur et l’intimité de Nacre… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE – Authentique Maison Vigneronne avec Grand Garage au Cœur de Marseillan Amoureux du charme de l'ancien et de la vie citadine ? Cette maison vigneronne est faite pour vous ! Située en plein cœur de Marseillan, à deux pas des Halles et de toutes les commodités, cette superbe maison de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son authenticité typiquement méridionale. Caractéristiques principales : • Type : Maison vigneronne sur 2 niveaux • Surface habitable : 3 belles chambres spacieuses et lumineuses • Pièce en plus : Un grenier de 80 m² entièrement aménageable selon vos envies (loft, bureau, chambres…) • Potentiel rare : Possibilité de création d'une terrasse (sous réserve d'accord d'urbanisme) • Garage : Un immense garage en rez-de-chaussée, idéal pour artisan, collectionneur ou projet d'atelier Emplacement privilégié : Implantée au cœur de Marseillan, cette maison offre un cadre de vie dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Un bien aux multiples possibilités : Que vous recherchiez une résidence principale pleine de cachet ou un investissement avec fort potentiel locatif, ce bien rare saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez-nous sans tarder. Laissez-vous séduire par l'authenticité de Marseillan et faites de cette maison vigneronne votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.