Biens à vendre dans la Marne (51)

À la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cet ancien corps de ferme entièrement réhabilité en habitation, où les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle pour finaliser les finitions et créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall de 24 m², véritable pièce d'accueil, distribuant harmonieusement une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour ainsi qu'un espace WC / buanderie. L'espace nuit se compose de : Au premier étage, trois grandes chambres de 24 m², 17,50 m² et 17,50 m², ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, une quatrième chambre de 26 m², un espace adolescent, un bureau ou une salle de loisirs. Le confort est assuré par un poêle à granulés, un poêle à bois et un chauffage électrique dans la salle de bains, offrant une solution de chauffage économique et agréable au quotidien. À l'extérieur, les prestations séduiront les amoureux d'espace, les artisans, collectionneurs ou porteurs de projets : Une grange de 58 m² avec mezzanine. Une importante dépendance composée de trois compartiments avec un étage de 78 m². Un hangar d'environ 130 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel ou le développement d'une activité. Un agréable jardin, le tout sur une parcelle de 2 319 m². Située sur la commune de Mécringes, charmant village de la Brie Champenoise, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Vous rejoindrez Montmirail en seulement 5 minutes environ, tandis que Paris est accessible en près d'1 h 20 en voiture, permettant de concilier qualité de vie à la campagne et proximité de la capitale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, projet professionnel, activité artisanale, gîtes, chambres d'hôtes ou simplement le plaisir de profiter d'un cadre de vie spacieux et authentique. Une visite est souvent le meilleur moyen de révéler tout le potentiel d'un bien. Je reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et serai ravie d'organiser une visite afin de vous faire découvrir cette propriété et vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sérénité. N'attendez plus, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 961017.

Vous recherchez une maison récente, fonctionnelle et idéalement située au cœur de la Champagne ? Cette belle maison construite en 2009 saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort, d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré offrant un accès fluide vers un dégagement puis une agréable pièce de vie d'environ 38 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier de 16 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace télétravail, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres reliées par une salle de bains, offrant un agencement pratique et confortable, ainsi qu'une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 648 m², parfait pour les journées ensoleillées, complété par une terrasse propice aux repas en plein air. Un garage avec grenier au-dessus vient compléter les prestations de cette maison et offre un espace de rangement appréciable. Confort Construction de 2009 Surface habitable : 139 m² Terrain : 648 m² DPE en C Poêle à granulés pour un chauffage économique et chaleureux Radiateurs électriques en complément Garage avec grenier Un emplacement privilégié à Épernay Située à Épernay, capitale du Champagne, cette maison bénéficie d'un environnement recherché alliant qualité de vie, commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles. La ville est mondialement connue pour sa prestigieuse Avenue de Champagne, ses maisons de Champagne et son dynamisme. Pour les actifs ou les amoureux de la capitale, Paris-Gare de l'Est est accessible en TER direct en seulement environ 1 h 15 à 1 h 25, un véritable atout pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Je reste à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter : un simple échange pourrait bien être le premier pas vers votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 960954.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Maison familiale avec grange, dépendance et terrain de 3 000 m² À découvrir sans tarder, cette charmante maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, véritable cOEur de la maison. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée, d'une spacieuse chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie et une cave. À l'étage, deux très grandes chambres offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et pourraient facilement être divisées afin de créer jusqu'à quatre chambres. Une grande salle de bains avec baignoire et WC complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : - Une dépendance attenante à la maison, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire (bureau, chambre, atelier. ). - Une vaste grange de plus de 100 m² avec deux boxes à chevaux, idéale pour le stockage, un atelier ou pouvoir avoir ses chevaux sur place. - Un terrain entièrement clos d'environ 3 000 m² constructible, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une propriété rare, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene DEBAYE vous propose : Le confort du plain-pied, le privilège d'une vue sur le vignoble. À seulement 10 minutes de Vertus, dans le charmant village de Vert-Toulon, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2015, où modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de près de 43 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, véritable cOEur de la maison. Un espace convivial pensé pour partager les meilleurs moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire disposant de son propre point d'eau (douche et WC). Bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d'amis ou espace indépendant : à vous d'imaginer son usage selon vos besoins. La salle de bains, à la fois pratique et confortable, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un coin buanderie parfaitement intégré. Un accès direct au garage vient compléter le quotidien en apportant un confort supplémentaire. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l'extérieur… Implantée dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette maison profite d'une vue imprenable et dégagée sur le vignoble champenois. Un panorama dont on ne se lasse jamais, offrant calme, sérénité et qualité de vie. Les atouts : * Construction récente de 2015 * Plain-pied fonctionnel et lumineux * Pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte * 3 chambres + pièce polyvalente avec douche et WC * Salle de bains avec baignoire, douche et espace buanderie * Garage avec accès direct à la maison * Aucun vis-à-vis * Vue exceptionnelle sur les vignes * À seulement 10 minutes de Vertus Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene DEBAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 852542968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à broyes. Avec une surface habitable de 70 m², le bien comprend 4 pièces, dont 2 chambres en enfilade, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc séparé, ainsi qu'une cave et un grenier. Un jardinet vient complété le bien en face de la maison. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence guy hoquet sezanne. Une opportunité à ne pas manquer !

Découvrez cet appartement, dans une copropriété situé au 2ème étage qui se compose d'une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, deux chambres, salle de bains et toilettes. Chauffage Gaz de ville. Garage et cave. Idéal pour un premier achat ou investissement ! Logement à consommation énergétique excessive.

Iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : REIMS - TERRAIN - 149 m² Idéalement situé à Reims, ce terrain de 149 m² représente une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de construction dans cette ville au riche patrimoine. Ce terrain bénéficie d'une viabilisation partielle avec des raccordements aux réseaux d'électricité et de gaz déjà en place, ce qui constitue un atout technique non négligeable pour démarrer un chantier dans de bonnes conditions. Ces infrastructures existantes simplifient les démarches préalables et réduisent les coûts liés à la mise en service des réseaux essentiels. La configuration de cette parcelle, implantée au cOEur de Reims, offre un cadre propice à la réalisation d'un projet immobilier sur mesure, qu'il s'agisse d'une construction individuelle ou d'un programme adapté aux dimensions du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un projet de vie unique sur la commune de Prosnes. Amoureux de la nature, grandes familles, investisseurs ou entrepreneurs, cet ensemble immobilier exceptionnel offre un cadre verdoyant et un potentiel d'aménagement. Situé sur une parcelle arborée de plus de 21 000 m², cet ensemble réunit deux habitations et une dépendance aux profils parfaitement complémentaires. Maison 1 : Le charme et le confort immédiat Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour s'installer. Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle, un salon chaleureux et une grande salle à manger, une cuisine équipée. Vous disposez également d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage : 5 belles chambres aux volumes généreux, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier d'environ 60 m² et un garage couvert. Maison 2 : La page blanche au potentiel XXL (À rénover) Attenante à la première, cette bâtisse de 145 m² entièrement à rénover n'attend que votre créativité pour revivre. Vous bénéficiez de la possibilité de créer une extension allant jusqu'à 140 m² supplémentaires. Parfait pour concevoir une seconde habitation, un projet locatif, un espace de travail pour une activité professionnelle à domicile. Le terrain parfait pour un grand potager, une aire de jeux pour les enfants, accueillir des animaux. Gros potentiel d'aménagement (gîtes, bi-famille, artisan, profession libérale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU, Tél. : 06 66 05 52 94, E-mail : emilie.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883740300.

Vous rêvez de changer de vie et de développer une activité dans l'événementiel ou l'hébergement touristique ? En exclusivité, Angélique PALIN, votre conseillère SAFTI, vous invite à découvrir cet ensemble immobilier de caractère composé d'une charmante maison familiale en brique et de vastes dépendances offrant un potentiel exceptionnel, à quelques minutes des communes de Suippes et Ste Menehould. L'habitation principale séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéale pour une activité d'hébergement touristique. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour convivial, six chambres avec dressings sur mesure, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une salle de bains, deux wc, un vestibule, une buanderie-cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, dans un jardin partiellement clos, vous profiterez de deux terrasses totalisant environ 70 m² avec pergola ainsi que d'une piscine hors sol sécurisée, idéale pour accueillir famille, amis ou futurs visiteurs, ainsi qu'un parking pour environ 10 véhicules. Les dépendances constituent le véritable point fort de cette propriété. Elles comprennent une grange de 220 m² au sol, ainsi que plusieurs espaces restant à aménager selon vos besoins et vos ambitions (appartement, cuisine, salle de réunion, atelier. ) Grâce à ses infrastructures existantes, un début d'activité peut être envisagée dès l'acquisition du bien, vous laissant le temps de réaliser quelques travaux afin de développer à moyen terme d'autres activités telles que : réceptions, mariages, anniversaires, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes ou une activité professionnelle avec habitation sur place : les perspectives sont multiples. Autre atout non négligeable, cette propriété bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée grâce à ses 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (3 kW), permettant de réduire les charges et d'accompagner un projet tourné vers l'avenir. Situé dans un environnement naturel privilégié, à proximité de nombreux sites touristiques et de la forêt d'Argonne propice aux activités de plein air (VTT, randonnée, pêche, équitation, chasse. ), cet ensemble offre un cadre idéal pour concrétiser un véritable projet de vie. Vous trouverez également à proximité un accès rapide à l'autoroute A4, un centre sportif et aquatique, ainsi qu'un golf. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 37 94 29 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PALIN, Tél. : 06 37 94 29 88, E-mail : angelique.palin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 413991084.

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du quel, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave typique du secteur avec une grande cour ainsi qu'un coin terrasse en hauteur complète l'extérieur sans vis à vis. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée et d'une grande pièce. L'étage comprends 4 grandes chambres en parquet chêne, un dressing et une salle de bain. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage. Surface habitable : 177 m². Maison très bien entretenue, encore meublé par les propriétaires. C'est pourquoi je vous présente des visuels contractuel pour pouvoir vous projeter sur le potentiel de la maison. Une dernière pièce est disponible par le porche de l'entrée selon vos projets. (Voir photos 3 images) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533411310.

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS : Idéalement situé en plein coeur de REIMS, dans la3 recherchée rue du barbatre, découvrez ce charmant appartement niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. À proximité des commerces, des transports et de Sciences-Po Baigné de lumière et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien en excellent état séduira les amateurs de calme. Il bénéficie de 2 balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par une cave et un parking privatif, des atouts particulièrement appréciés en centre-ville. Côté copropriété, les travaux importants ont été réalisés : 2 pignons, façade, toiture et chaudière ont été refaits vous garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Autre avantage appréciable, les charges de copropriété sont faibles contribuant à une gestion maitrisée du budget. Grâce à sa configuration permettant la création d'une 3ème chambre et sa proximité de Sciences-Po, cet appartement représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. Les atouts : Emplacement recherché, dernier étage, vue dégagée, 2 balcons, parking privatif, cave, appartement en très bon état, petite copropriété, centre-ville à pied. Faibles charges, idéal résidence principale ou investissement locatif / colocation. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, confort et emplacement priviligié. À découvrir sans tarder ! Charges annuelles : 1700 euros, chauffage inclus. Prix : 171 000 euros Honoraires partagés vendeur et acquéreur, hors honoraires acquéreur : 175 650 euros.

Exclusivité Damonte Immobilier À moins de 10 min en voiture de Sainte-Ménéhould, nous vous invitons à découvrir cette jolie maison familiale de type 5, sur deux niveaux, à rénover. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie agréable et lumineuse située côté jardin, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un placard, un WC avec lave-mains et un grenier. Pour vos besoins de stockage, le bien comprend également plusieurs annexes, dont une dépendance avec électricité et un bûcher. Des travaux de rénovation énergétique et de modernisation sont à prévoir. Ce bien, classé G au DPE (logement à consommation énergétique excessive), offre un fort potentiel d'amélioration. Des aides financières à la rénovation énergétique peuvent être accordées, sous conditions d'éligibilité, pour accompagner votre projet et réduire le coût des travaux. Une belle opportunité de repenser entièrement les espaces et de créer un intérieur unique à votre image, selon vos goûts et vos envies. Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Loïc Verlet vous propose : À vendre – Maison familiale à Blancs-Coteaux Située à Blancs-Coteaux, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille, le tout sur un terrain de 340 m². Sous-sol : Garage Cuisine d’été Salle à manger d’été Buanderie Rez-de-chaussée : WC indépendant Une chambre Dressing Salle de bains avec douche et baignoire Grande cuisine Vaste salon-séjour lumineux À l’étage : Deux chambres Extérieurs : Grande cour permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules Petite cour à l’avant de la maison Hauvent idéal pour les repas en extérieur Grande cave située sous le hauvent Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Loan Prévôt vous propose : Idéalement située au cOEur de Suippes, cette maison de caractère offre une surface habitable de 61 m² répartie sur 2 niveaux « avec un plateau à aménager sur le troisième niveau. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts. Idéal investisseurs, primo accédants ou bricoleurs Un terrain de 50 m² environ avec une petite dépendance complète ce bien. Opportunité rare, à visiter rapidement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loan Prévôt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 913529079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : À vendre – Immeuble en plein centre de Châlons-en-Champagne Au cOEur de la ville, cet immeuble R + 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement à rénover, il constitue une belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel. Ses volumes permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins et votre projet, sous réserve des autorisations en vigueur. Le diagnostic amiante est négatif, un véritable atout pour entreprendre les travaux de rénovation en toute sérénité. Une opportunité rare de valoriser un immeuble idéalement situé au cOEur de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Vous recherchez le parfait compromis entre la vie citadine, le calme et l'espace ? Ne cherchez plus, cette pépite idéalement située rue Soussillon, au cOEur d’un quartier en pleine expansion et ultra-prisé derrière la gare de Reims, est faite pour vous. ​Les points forts qui font la différence : ​Emplacement stratégique : À deux pas de la gare, parfait pour les déplacements quotidiens ou pour profiter du dynamisme rémois. ​Stationnement exceptionnel : Un double garage, un véritable luxe en plein centre-ville. ​Confort moderne : Maison fibrée, équipée d'une VMC, de nombreux rangements intégrés et d'un excellent DPE classé en D. ​Une configuration idéale sur 3 niveaux : ​Au rez-de-chaussée : L'aspect pratique avant tout ​Une entrée accueillante, ​Une buanderie fonctionnelle, ​L'accès direct au grand double garage. ​Le plus : Une charmante petite cour close, aménagée style patio, parfaite pour vos moments de détente en extérieur en toute intimité. ​Au 1er étage : Les pièces de vie lumineuses ​Un grand salon-séjour salle à manger, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un joli balcon pour étendre votre espace de vie ​Une cuisine indépendante et aménagée, ​Une première chambre confortable, ​Un WC séparé. ​Au 2ème étage : L'espace nuit familial ​3 belles chambres lumineuses, ​Une grande salle de bain complète (avec baignoire et douche), ​Un second WC séparé pour plus de confort au quotidien. ​En résumé : ​Une maison lumineuse, ultra-fonctionnelle et très bien entretenue, où il n'y a plus qu'à poser ses valises. Un produit rare sur le marché rémois actuel. ​Cette nouvelle pépite éveille votre curiosité ? Ne laissez pas passer votre chance, les biens de cette qualité sur ce secteur sont très recherchés. ​Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne - appartement - t4 93 m² situé à proximité des grands axes et de toutes commodités, appartement en duplex de 93 m² composé au rdc d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une pièce d'eau avec coin buanderie. À l'étage un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le bien fait parti d'une petite copropriété où tous les appartements ont été rénovés il y a moins de 10 ans, aucun travaux à prévoir, le logement est bien isolé et peu energivore. Vous disposez également d'une cave privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison de caractère au Centre-ville – Secteur recherché Idéalement située en plein cOEur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 145 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet préservé de cette maison très bien entretenue : belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement. La maison propose de généreux espaces de vie, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire pour la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace privatif, véritable atout en centre-ville. Une dépendance en dur, située dans le jardin, vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un espace de stockage, un atelier ou être aménagée selon vos besoins et vos projets. Une maison de caractère, en bon état général, alliant charme, confort, potentiel et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : Maison familiale 4 chambres – Jardin – Sous-sol complet Au cOEur de Cormontreuil, découvrez cette agréable maison familiale où volumes, luminosité et confort de vie se conjuguent parfaitement. Erigée sur une parcelle de 326 m², cette maison qui offre 111,5 m² de surface habitable a été pensée pour répondre à tous les besoins d'une grande famille. Au sous-sol, Accessible par un portail électrique et un volet roulant, le sous-sol complet offre un véritable confort au quotidien avec la possibilité de stationner deux véhicules, de créer un atelier, de ranger, stocker… Il dispose d’une chaufferie avec sa chaudière à condensation à gestion performante. Production d’eau chaude par panneau solaire. Il dispose également d’une buanderie, d'une cave ainsi que de nombreuses possibilités de rangement. Au rez-de-chaussée, Une entrée dessert une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette dernière peut être ouverte sur le salon / salle à manger d'environ 46 m² qui constitue le véritable cOEur de la maison. Par quatre portes fenêtres, il permet l’accès direct à la terrasse couverte de 20 m² surplombant directement un grand jardin fleuri et arboré. Situé à l’arrière de la maison, le terrain entièrement clos offre deux beaux espaces pour y laisser jouer vos enfants en toute sécurité, y installer une piscine, faire un potager, etc. (Possibilité de créer une chambre au rdc dans l’actuel bureau, voir plans). Au premier étage, Vous trouverez à cet étage trois chambres dont l’une équipée sa propre douche mais aussi, une salle de bain avec WC. Les deux chambres coté jardin sont agrémentés d’une belle terrasse ouverte sur le jardin. Au 2 deuxième et dernier étage. Une pièce aménagée en chambre ou bureau, ou salle de jeu. Cette maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : Chaudière individuelle au gaz de ville à condensation. Chauffe-eau solaire permettant de réduire les consommations énergétiques. Insert avec répartition de chaleur à l'étage pour un confort optimal durant l'hiver. Poêle à bois Fenêtres PVC double vitrage de qualité. Volets roulants électriques avec télécommande générale. Toiture en bon état. Isolation thermique par l'extérieur sur la façade avant. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à son emplacement idéal et à la proximité immédiate : Des écoles, collège et lycées, Des commerces et de la zone commerciale Tinqueux Des transports en commun, Des accès rapides vers Reims et les principaux axes autoroutiers. Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une maison immédiatement agréable à vivre. Les atouts, 111,5 m² habitables Parcelle de 326 m² Grande pièce de vie d'environ 46 m² Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée 4 ou 5 chambres Salle d'eau et salle de bain Combles aménagés Jardin clos exposé sud-est 2 terrasses de 20 m² environ. (Rez-de-chaussée et 1er étage) Sous-sol complet avec buanderie, garage, chaufferie, cave, etc. Stationnement intérieur pour 2 véhicules Chaudière gaz à condensation Chauffe-eau solaire Poêle à bois Insert avec répartition de chaleur Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation thermique par l'extérieur (façade avant) DPE : D Taxe foncière : 1 200 € Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute visite. Si nécessaire, je peux vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,46% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - louise vaquero vous propose : à villers-en-argonne, à seulement 10 minutes de l’autoroute a4, découvrez un domaine rare réunissant * activité équestre, hébergement touristique, événementiel et investissement * . Implantée dans un environnement naturel privilégié, cette propriété offre des infrastructures particulièrement complètes ainsi qu’une activité de gîte déjà développée et rentable. Gîte de 680 m² – jusqu’à 50 personnes – environ 110 000 € de ca / an véritable coeur économique du domaine, le gîte de groupe développe environ 680 m²et dispose d’une capacité d’accueil pouvant aller jusqu’à 50 personnes. Il génère actuellement environ 110 000 € de chiffre d’affaires annuel de mars à novembre, avec encore de réelles possibilités pour développer davantage son exploitation et augmenter les revenus. Le gîte comprend notamment : - une grande * salle de réception d’environ 140 m² * , - * 10 chambres confortables * , - une capacité totale allant jusqu’à * 50 personnes * , - une * cuisine professionnelle * , - un espace sanitaire équipé de * 5 douches et 3 toilettes * . Séjours de groupes, séminaires d’entreprise, stages, événements privés, réceptions, séjours équestres… de nombreux leviers de développement restent encore envisageables. Le domaine comprend 3 hectares en propriété, auxquels peuvent venir s’ajouter : - * 12 hectares à louer * , - * 8 hectares supplémentaires à acquérir * , - * 30 hectares à exploiter en location * , - ainsi que la * prime pac * , représentant un avantage financier complémentaire pour l’exploitation. Maison principale de 190 m² parfaitement entretenue, la maison principale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et des toilettes indépendantes. À l’étage : quatre chambres spacieuses et une salle de bain. Un véritable confort pour vivre directement sur place tout en développant et supervisant son activité. Des installations équestres professionnelles le domaine bénéficie d’équipements particulièrement complets : - une dépendance comprenant * 5 box * , avec un espace pouvant être aménagé en chambres d’hôtes, - un bâtiment d’environ * 500 m² avec 10 box, 4 stalles et une sellerie équipée * , - un * barn comprenant 18 box spacieux de 3,5 × 3 m * , une salle de pansage, une sellerie et des bureaux, - une carrière de * 20 × 30 m * , - une grande carrière de * 50 × 80 m * , - un * manège couvert de 55 × 20 m * , permettant de travailler toute l’année, - un bâtiment de stockage de * 18 × 30 m * , idéal pour le matériel et le fourrage. Ferme pédagogique + maison indépendante une ferme pédagogique complète le domaine et constitue un véritable atout pour diversifier les activités et attirer notamment une clientèle familiale. Une maison indépendante pouvant accueillir 4 à 5 personnes est également présente. Elle pourra être destinée à un gardien, du personnel, des invités ou être exploitée en location complémentaire. Un projet à fort potentiel économique centre équestre, écurie de propriétaires, élevage, stages, tourisme équestre, séminaires, mariages, événements privés, ferme pédagogique, chambres d’hôtes ou développement de l’activité du gîte… ce domaine offre de multiples possibilités d’exploitation. Avec un gîte pouvant accueillir jusqu’à 50 personnes et générant déjà environ 110 000 € de chiffre d’affaires annuel, des infrastructures équestres conséquentes, plusieurs habitations et un important potentiel foncier, cette propriété représente une opportunité rare pour un investisseur, un professionnel du monde équestre ou un porteur de projet souhaitant associer lieu de vie et activité économique. villers-en-argonne – à seulement 10 minutes de l’a4 une activité déjà existante, des revenus déjà générés et surtout, encore un véritable potentiel à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise vaquero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 908788540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathilde Petit vous propose : REIMS – MAISON 190 m² – GARAGE – LOGEMENT INDÉPENDANT De beaux volumes pour cette maison familiale d’environ 190 m², avec un véritable atout : un logement indépendant au dernier étage offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d’environ 31 m², une cuisine indépendante, une cour de 17 m² ainsi qu’un garage de 18 m²et une cave. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux belles chambres d’environ 18 et 20 m², ainsi qu’une salle de bains. Cette partie principale de la maison est habitable en l’état. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement ses volumes. Le véritable plus ? Le dernier étage dispose d’un logement indépendant, comprenant séjour, cuisine, chambres et sanitaires. Cet espace nécessite une rénovation plus complète et pourra être aménagé selon vos besoins : famille, jeune adulte, proches, espace indépendant ou projet locatif, sous réserve de la réglementation applicable. Des devis de rénovation sont disponibles et les projections présentées dans l’annonce permettent de visualiser le potentiel de cet étage après travaux. Projections non contractuelles. Les compteurs séparés constituent également un atout pour l’indépendance de cet espace. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et un projet à personnaliser à Reims. Envie d’en découvrir davantage ? Contactez-moi pour échanger sur le bien et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : vignes a vendre sur le secteur de passy grigny et verneuil avec une partie plante 42a82ca et 7a41ca terre a vigne l'ensemble avec un bail honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite a sezanne pavillon phenix indépendant de 72 m² compr : entrée, cuisine, séjour-salon, wc, salle d'eau, 2 chambres. Sous-sol total : garage- atelier- chaufferie et 2 pièces. Jardin clos le tout sur 506 m². Chauffage central gaz. Prix : 117 000 * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

À 15 minutes de saint dizier, dans la commune recherchée de cheminon, belle maison de famille + seconde bâtisse à rénover (habitation ou atelier, bureaux,. ). - maison 3 chambres de 100 m² habitable de suite - chauffage central et double vitrage - seconde batisse a rénover - patio sans vis à vis et jardin - une très belle opportunité à un prix imbattable ! Idéal, première acquisition, investisseur, profession libérale,. Grande est lumineuse maison d'habitation habitable de suite comprenant au rdc : une entrée, une cuisine aménagée, un double salon / séjour, une salle d'au avec douche et un wc indépendant. À l'étage, vous pourrez profiter de trois chambres et d'un second wc. Cave en dessous, double vitrage pvc, volets roulants motorisés, chauffage central,. Séparé de la maison principale par un joli patio sans vis à vis et bénéficiant également d'un second accès indépendant, vous pourrez exploiter cette bâtisse en pan de bois à rénover entièrement. Beau potentiel pour : une seconde habitation, un atelier, des locaux pro, un atelier,. Jardin sur l'arrière. Un très bel ensemble à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 608960 ).

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : Investissement locatif clé en main avec 4 locataires – Rentabilité brute de 10,5 % (350€ CC / Chambre). Dans le secteur de Neufchâtel / Orgeval, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement T5 vendu loué meublé (baux 1 an) situé au 3ᵉ étage d'une résidence des années 70, ce logement en bon état général bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à la location, notamment en colocation. Quelques travaux d'amélioration permettront d'optimiser davantage le confort des occupants et de valoriser le potentiel locatif du bien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres aux surfaces confortables (9,10, 10 et 13 m²), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également d'une cave et d'un box privatif, des atouts particulièrement recherchés pouvant être revendu séparément. Locataire installé, opportunité idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats avec un fort potentiel de valorisation. Je me tiens à votre disposition pour vous communiquer davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,43% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.