Biens à vendre à Lormont (33310)

Iad France - Christelle Raillard vous propose : Charmante maison de plain-pied, idéale pour premier achat ou investissement locatif, située à Lormont proche du Castorama. Cette maison offre une cuisine équipée et un coin salon convivial avec une chambre et une salle d'eau ainsi qu'un jardin avec terrasse. Elle est équipée d'un système de chauffage réversible par climatisation. Cette maison profite d'une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le quartier résidentiel est calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun), offrant un cadre de vie paisible et pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux Lormont, à vendre, une maison en pierre d'une surface habitable d'environ 47 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage. À l'étage, une cuisine ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau, wc séparé et un séjour donnant sur le jardin. À 2 min à pied du BatCub et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 7.28%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé à Lormont (33310), cet appartement T3 bénéficie d'une exposition Nord-Ouest, il se trouve proche des transports en commun tels que bus et tramway. De plus, sa proximité avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche en fait un emplacement idéal pour les familles. La sécurisation de l'immeuble, doté d'un ascenseur et d'un interphone, renforce le sentiment de confort et de tranquillité des résidents. Construit en 1970, cet appartement de 84 m² au 1er étage est doté d'une place de parking, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante avec un cellier attenant. La partie nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé. La pièce de vie vous permet de créer une 3eme chambre si besoin. Sa surface habitable de 84 m² offre un confort optimal pour un quotidien harmonieux. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2241 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Mairie de Lormont, à vendre, un appartement T4 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée. Il comprend un séjour, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d'eau, un cellier et wc séparé. Un garage complète le tout. Ravalement de façade payé et effectué en 2024. Proche tram A, commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À proximité du parc de l'Ermitage, venez découvrir cette maison familiale à rafraichir. Elle comprend un espace de vie lumineux donnant sur le jardin, une cuisine et un cellier. À l'étage quatre chambres avec placard et dressing, une salle d'eau et wc. Jardin intimiste et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À quelques pas des transports et des commerces, venez découvrir ce bel appartement familial lumineux, comprenant 3 chambres, dont une suite parentale. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Venez découvrir ce T2 dans une résidence récente et sécurisée. Lumineux par son exposition, celui-ci comprend : une entrée avec placard, un espace de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Balcon exposé Ouest. Stationnement sécurisé et couvert. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - christelle germain vous propose : vieux lormont située dans un quartier recherché, maison de ville à rénover. Idéal premier achat ou locatif. Elevée sur terre, elle se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un garage de plus de 35 m² et d'un étage comprenant deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant, d'un séjour et d'un jardin à la suite. Proche des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146975 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,28% du prix du bien hors honoraires) : 9975 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat g indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence sécurisée, au pied du tram et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial lumineux comprenant 3 chambres. Ravalement en cours payé par le propriétaire actuel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Quartier Fingues, une maison familiale d'une surface d'environ 130 m². Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier et une buanderie. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Proche tram A, commerces, écoles et Parc de l'Ermitage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Venez découvrir cet appartement T2 en dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. À quelques pas du Tram, des commerces, cet appartement se compose d'un espace de vie donnant sur balcon à la vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Stationnement en sous-sol sécurisé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un secteur calme de Lormont, venez découvrir cette maison en pierre avec jardin d'environ 80 m². Aucun travaux. Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Trois chambres et deux points d'eau. 2 places de stationnement complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : LORMONT – Charmant appartement T2 avec terrasse et jardin privatif Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez cet agréable appartement de 38 m² offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez sa belle terrasse prolongée d’un jardin privatif d’environ 15 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130990 euros. Prix hors honoraires : 122990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,50% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lormont (33310) dans un quartier calme, proche des écoles, du tram et du stade, cette grande maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste terrain de 940 m² comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin arboré offrant un espace vert agréable. Un grand carport permettra d'abriter 2 véhicules. À l'intérieur, cette maison de 140 m² datant de 1974 offre un agencement fonctionnel. Elle comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine séparée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et un grenier. Avec ses espaces bien définis, cette propriété offre confort et intimité à ses occupants, créant un véritable cocon familial pour une qualité de vie optimale. Garage, cellier et cave complètent l'ensemble. Au niveau supérieur, à coté du bureau, le grenier peut aisément être aménagé pour créer plus de 15 m² supplémentaires (fenêtres existantes) Cette maison a indéniablement un beau potentiel d'aménagement et saura séduire par ses espaces intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage à Lormont. Charmante maison située à Lormont au pied du tram d'une superficie 83 m² à découvrir. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie spacieuse (salon et salle à manger), d'une cuisine séparée et d'un wc. À l'étage de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc. Un beau jardin, un garage fermé et une place de parking intérieur complètent le tout. Cette maison est idéalement placée au pied du tram A, à proximité directe des écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.75€ par mois (soit 441 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : Appartement cosy, spacieux, traversant et lumineux à Lormont. Résidence parfaitement entretenue et sécurisée. À proximité de toutes les commodités, cet appartement se distingue par ses généreux volumes. Situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux, il vous offre un cadre de vie agréable et confortable tout en bénéficiant de la luminosité tout au long de la journée. En entrant, vous serez séduit par l'espace de vie comprenant un vaste pièce de vie avec balcon. La cuisine séparée et équipée, offre un agencement idéal. La partie nuit se compose de deux grandes chambres avec des espaces de rangement fonctionnels. La salle de bain entièrement repensée est spacieuse et invite à la détente. À l’extérieur, des espaces de stationnements réservés sont disponibles, un parc arboré et sécurisé (fermé) de plus 8000 m² est aménagé pour permettre détente étant promenade, au pied de la résidence. La résidence, fermée avec digicode et interphone, garantit sécurité et tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et confortable à Lormont. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de services, venez découvrir ce T2 lumineux au dernier étage. Il comprend : une entrée avec placards, espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée plein sud, chambre avec placards et salle d'eau. Actuellement loué 567 euros / mois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Dans une résidence récente, venez visiter ce lumineux T2 d'environ 40 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte et accès sur le balcon avec sa vue dégagée. Le coin nuit comprend une chambre avec un placard, et une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-terrain vient compléter le bien. Appartement vendu loué ! Loyer : 644,50EUR / mois CC À visiter sans tarder 1.

À vendre – T3 bis avec terrasse – Lormont, à deux pas du Tram A Gravières Situé au 4e et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 bis offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate du Tram A (station Gravières), des commerces et des services. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse agréable exposée Ouest, deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau entièrement refaites à neuf. Le chauffage collectif, avec toutes les charges incluses, permet une maîtrise complète du budget énergétique. À visiter rapidement. Référence agence : 2348.

Quartier Lormont village, Maison contemporaine d'environ 156 m². Construction 2022 avec des matériaux de qualité, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse et spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, wc, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau / wc. Piscine et garage Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Lormont grand tressan. À proximité de toutes les commodités, crèche, école, commerces, transports (bus, tram a, accès rocade) venez découvrir cette charmante maison familiale de plain pied. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie en l et la cuisine ouverte est aménagée. Dans l'espace nuit, vous trouverez un placard, un wc séparé et son lave mains, une salle d'eau pour les 3 chambres et une chambre parentale dotée de sa salle de bains. À l'extérieur, sur une parcelle de 571 m² clôturée et arborée, vous profiterez de la terrasse couverte. Un garage attenant à la maison complète ce bien les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier roux, tél. : 07 85 65 49 09, e-mail : o.roux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909 124 778.

Iad france - ridouane adeossi (06 21 51 43 63) vous propose : appartement de type 4 au pied du tramway et à 2 pas de carrefour lormont ! Ce bien se trouve au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 4 étages, fermée et sécurisée ! Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards dont une avec dressing, salle d'eau, et wc séparé ! Le tout est complété par deux places de stationnement en sous-sol. À bientôt la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 158.33 € par mois (soit 1899.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ridouane adeossi ei (id 19465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéale pour une famille ou un couple retraité, cette maison de plain-pied à lormont, dans le quartier paisible du vieux bourg, vous offre 90 m² habitables sur une parcelle de 312 m². Avec ses 3 chambres, une cuisine indépendante et un grand séjour, cette maison dispose d'un espace de vie confortable. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans le jardin. Proche des écoles, des transports et des commerces, c'est l'endroit parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 278 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier reyné, tél. : 06 09 73 50 17, e-mail : xavier.reyne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 413 982 992.

Bienvenue dans ce lumineux appartement T3 de 76 m² Situé au 2 ? étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, cet appartement dispose d'une place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Idéalement placé, il allie confort et tranquillité, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports (tramway et bus) pour un quotidien pratique. L'appartement s'ouvre sur un couloir doté de rangements intégrés, complété par un débarras attenant, offrant un espace optimisé et fonctionnel dès l'entrée. Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, de 14.46 m² et 12.80 m², et d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², avec accès direct à une terrasse de 6 m² orientée Sud / Est offrant une vue dégagée sur un agréable espace vert, sans vis-à-vis direct pour plus d'intimité et de tranquillité. Un cellier attenant à la cuisine complète cette grande pièce de vie, pratique et fonctionnel. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne avec douche italienne, des toilettes indépendantes et agrémentées d'un point d'eau avec lavabo. L'appartement est en parfait état, prêt à être occupé sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1605 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Iad France - Alexis Bour vous propose : Situé à Lormont, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce charmant studio de 25 m² entièrement rénové est une belle opportunité à ne pas manquer. En rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC. Le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d’environ 25 m², un espace rare et précieux pour un studio, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Pour encore plus de confort, le studio dispose d’une place de parking privative située dans un garage sécurisé avec porte électrique, un vrai plus dans le secteur. L’appartement a été entièrement rénové récemment. Aucun travaux ne sont à prévoir. Il est en excellent état, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur, un primo-accédant ou une personne à la recherche d’un pied-à-terre pratique et fonctionnel, dans un environnement agréable et proche de tout. La photo n°2 a été retouchée pour y intégrer des meubles, afin de vous aider à mieux vous projeter dans les espaces. Inter-cabinet bienvenu : si vous êtes agent immobilier, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 931022222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.