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AcheterRéf. 2988

Appartement

À découvrir ! Agréable T2 au dernier étage avec balcon sans

Rocade, Lormont (33310)

116 000 €

2 522 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 46 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Accès PMRAscenseurParkingNon meubléDernier étageVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

Situé au 4e et dernier étage d'une résidence construite en 2013 avec ascenseur, cet appartement T2 de 46,85 m² offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un grand couloir avec un placard de rangement.

La pièce de vie de 29,50 m² accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon.

Sans vis-à-vis, cet extérieur constitue un véritable atout et permet de profiter d'une vue dégagée.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, communiquant avec une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.

L'appartement dispose d'un chauffage au gaz.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le logement.

La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec un accès rapide à la rocade, des lignes de bus à proximité ainsi que des commerces et services facilement accessibles.

Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Annonce publiée le 5 novembre 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Non meublé
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 116 000 €(2 522 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 522 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 600 € et 860 € par an

Prix dans la région

2 522 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lormont indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rocade, Lormont (33310)

Lormont

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Smartproprio

Agence immobilière

5 Rue Hassard, 75019 Paris 19

Louisa DIATTA

Négociateur

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Questions fréquentes