Appartement
À découvrir ! Agréable T2 au dernier étage avec balcon sans
Rocade, Lormont (33310)
2 522 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 46 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence construite en 2013 avec ascenseur, cet appartement T2 de 46,85 m² offre un cadre de vie agréable et conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez un grand couloir avec un placard de rangement.
La pièce de vie de 29,50 m² accueille une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct au balcon.
Sans vis-à-vis, cet extérieur constitue un véritable atout et permet de profiter d'une vue dégagée.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, communiquant avec une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes.
L'appartement dispose d'un chauffage au gaz.
Une place de stationnement privative en sous-sol complète le logement.
La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec un accès rapide à la rocade, des lignes de bus à proximité ainsi que des commerces et services facilement accessibles.
Cette annonce vous est proposée par ARTIGUES Katia - SAS - NoRSAC : BORDEAUX 827 582 933, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Annonce publiée le 5 novembre 2026
Caractéristiques
- Accès PMR
- Ascenseur
- Parking
- Non meublé
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 116 000 €(2 522 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 522 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 600 € et 860 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Lormont indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Rocade, Lormont (33310)
Lormont
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Louisa DIATTA
Négociateur
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article