Biens à vendre en Loir-et-Cher (41)

Cette demeure ancienne, emblématique des belles maisons blésoises, allie le charme de l'authentique à des volumes remarquables. Édifiée sur un vaste terrain clos et joliment arboré. L'équilibre parfait entre charme, espace et lumière Parquets anciens, moulures, cheminées, chaque pièce porte l'empreinte du raffinement d'autrefois. Dix pièces dont sept chambres spacieuses, un séjour de 70 m² environ sont traversés par la lumière. La vue sur la Loire sublime encore cette propriété d'exception. Une dépendance, actuellement louée, compense largement le montant de la taxe foncière. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de prestige au cœur de la vallée des rois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

Iad france - nadine rousselet vous propose : maison mitoyenne de 123 m²- beau potentiel. Située à chauvigny-du-perche, au coeur du village et dans un environnement calme, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement recherché : à 15 minutes de cloyes-les-trois-rivières à 24 minutes de la gare tgv de vendôme et environ 2heures de paris. Cette maison offre de beaux volumes : salle à manger, dégagement, cuisine aménagée semi équipée, deux chambres, salle de bain, wc indépendant. À l'étage palier : deux chambres, pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, grenier. Des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Les atouts : fenêtres doubles vitrage pvc, volets persiennes pvc, chauffage au fuel, assainissement collectif (tout-à-l'égout) toiture en bon état générale. Le tout sur un terrain de 275 m²environ avec petite dépendance. Taxe foncière 622€ / an. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire ou du locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi sans attendre par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au sud de Blois, cette propriété de caractère d'environ 280 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant bordé en partie par la rivière. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception composées d'un salon chaleureux et d'une salle à manger bénéficiant de belles cheminées anciennes, créant ainsi une atmosphère conviviale et raffinée. Les étages disposent de nombreuses chambres et salles d'eau, et offrent encore un large potentiel d'aménagement si des projets d'extension étaient envisagés par les futurs propriétaires. Dépendances attenantes, annexe avec four à pain viennent parfaire ce bien rare, implanté sur un terrain d'environ 2ha et idéal pour une maison familiale ou un projet d'accueil. Un lieu où charme, authenticité et potentiel se conjuguent pour créer un projet d'exception.

Ensemble immobilier avec piscine couverte sur 8545 m² a 7 mns de contres restauration de qualite, maison econome, fonctionnelle et rentable composé de 2 habitations dont une louée. - la maison principale comprend de plain-pied : entrée dans buanderie / débarras / chaufferie, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon / séjour avec cheminée insert, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier distribuant 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire balnéo) avec wc, un bureau / chambre. Dépendance devant la maison. Une piscine couverte chauffée de 9x4. - 2nde habitation (actuellement louée) comprenant de plain-pied : une cuisine aménagée équipée, un salon / séjour avec cheminée insert, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un palier, 2 chambres. Un garage accolé à la maison et 2 cabanons de jardin. L'ensemble est équipé d'une pac et de panneaux solaires avec ballon thermodynamique. Terrain clos arboré pour 8545 m² avec portail automatisé.

Le calme absolu ! Jean-luc goujon safti immobilier vous propose à valencisse (chambon sur cisse) cette maison très lumineuse de 110 m² sur sous-sol, posée sur un terrain de 1240 m² + un terrain attenant de 1937 m², le tout clos ! La propriété comprend également un hangar de 140 m². Elle bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie verdoyant et serein. La maison se compose d'un salon séjour avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant ! Le sous-sol est en partie aménagé : aujourd'hui on y trouve une cuisine d'été, une pièce avec placard pouvant servir de 3ème chambre, et une pièce ou l'on trouve douche, wc et lavabo. Toutes ces pièces sont chauffées ! Un audit énergétique a été réalisé, et donne la maison en e, contrairement au dpe la donnant en f. Beaucoup de possibilité d'aménagement qu'il vous faudra venir découvrir. Je vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-luc goujon, tél. : 06 71 59 34 92, e-mail : jeanluc.goujon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 423693555.

À proximité immédiate des commodités, maison ancienne de bourg entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d'environ 220 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert. Un dégagement distribue une chambre de plain-pied, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie, un atelier et un garage attenant. À l'étage, un palier en demi-niveau dessert trois chambres supplémentaires, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de jeux traversante menant à une dernière chambre, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 996 m², agrémenté d'un puits en eau, d'une agréable terrasse en travertin avec pergola bioclimatique et d'un portail motorisé. Un bien alliant charme de l'ancien et confort contemporain.

Maison de caractère - ancien hôtel - vallée du loir idéale gîte, chambres d'hôtes, table d'hôtes ou grande maison familiale. Au coeur de la vallée du loir, dans un village troglodyte et authentique, découvrez cette superbe maison de ville de caractère, ancien hôtel plein d'histoire, offrant un potentiel touristique indéniable. À seulement 20 minutes de la gare tgv de villiers-vendôme reliant gare-montparnasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché aussi bien pour un projet d'accueil touristique. Édifiée en pierre de tuffeau et colombages, cette bâtisse séduit immédiatement par son cachet, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une configuration idéale pour l'accueil la maison propose 6 suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec wc, un atout majeur pour une exploitation. Les espaces communs offrent : un séjour avec grande cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine professionnelle, à remettre en état, parfaite pour un projet de table d'hôtes ou d'activité de restauration. Espaces techniques et annexes : capacité de stockage importante garage / cave / chaufferie / buanderie autant d'éléments indispensables pour un projet touristique structuré ou une organisation familiale confortable. Un potentiel touristique fort : la demande croissante pour des séjours de charme, nature et patrimoine renforcent l'attractivité commerciale du lieu. Ce bien conviendra également à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, ou à un projet de reconversion professionnelle dans l'hébergement touristique. Léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com * prix du bien : 199 900 euros honoraires 5,77% à la charge de l'acquéreur 10 900 euros soit 189 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 08 / 2023 consommation énergie primaire : d pour 169kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d pour 43 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2341e2748118n * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432391- la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose sud du loir-et-cher, ce bâtiment industriel de 192 m² prix de vente 280000 euros ttc * implanté dans une zone d'activité dynamique et en plein développement, ce local construit en 2008 offre de très belles prestations. Ce bâtiment se compose au rez-de-chaussée : d'une zone d'acticité de 103 m², un espace vestiaires de 13 m² avec wc, un espace repas de 21 m² et un bureau d'accueil de 9 m². À l'étage : une zone de rangement de 33 m² et un bureau de 13.50 m². Les équipements : porte de service, porte sectionnelle motorisée 4.40ml x 4ml, portail coulissant, terrain clos et divisible, bureau équipé de la fibre, bâtiment isolé "double peau", raccordement de l'assainissement au tout-à-l'égout, terrain 2200 m², casiers de stockage pour matériaux en vracs (type sable, cailloux, gravillons. ) * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe : c et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1209 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix affiché (280000 euros) comprend les honoraires d'agence (10000 euros). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 270000 euros. Mandat réf : 438752 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à souesmes (41300), au cœur de la sologne, à moins de 2h de paris, cette propriété entourée de forêts, sans voisin proche, garantit intimité et tranquillité. 15 hectares boisés comprenant deux vergers, un plan d'eau d'environ 5800 m²; terrain de pétanque, puit et four à pizza ajoutent une touche de loisirs et convivialité. Plusieurs miradors installés; chasse, pêche, cueillette et promenades peuvent y être pratiqués. 184 m² de dépendances (logement du gardien, garage à vélo, bûcher, atelier, chambre, bureau, chaufferie, garage de 80 m²) maison principale de 282 m² au sol se composant comme suit : [rdc] : - pièce de vie 1 (56 m²) - pièce de vie 2 (38 m²) (très grande cheminée) - cuisine - véranda - suite parentale (28 m²) - salle de bain - salle d'eau - dressing - wc - chaufferie [1er etage] : - 5 pièces - 2 salles de bain - dressing * fibre * chauffage central fuel * cheminées appelez-moi pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 19h00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 718 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien auffret, tél. : 06 82 07 64 36, e-mail : julien.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 792711053.

À vendre terrain constructible 1107 m² libre de tout constructeur situé dans un hameau calme et recherché, venez découvrir ce beau terrain constructible entièrement clos de 1107 m², libre de tout constructeur, vous laissant la liberté de réaliser le projet de vos rêves. Environnement privilégié, entouré de vignes et de nature, tout en restant proche des commodités : arrêt scolaire en face du terrain école à 1 km centre du village à proximité atout majeur, le terrain profite d'un portail en fer déjà installé, un véritable atout pour sécuriser immédiatement votre future propriété. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité, vie de famille et proximité des commodités. Prix ? : 41 600 euros honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 40 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Non soumis au dpe consommation énergie primaire : ns kwh / m² / an consommation énergie finale : non communiqué les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas schenck, au 06 32 83 71 05 ou, par courriel à ni.schenck@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas schenck agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 993577188 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437946. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas schenck (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 993577188 -.

Charmante maison de ville, idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, à deux pas des commerces et restaurants. Construite en 1900 et entièrement remise à neuf, cette maison de 125 m² en excellent état offre un confort moderne tout en conservant son cachet. Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse, grande et conviviale, ouvrant sur une terrasse calme et sans vis-à-vis — parfait pour des moments de détente. La maison comprend 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privatives, des combles aménageables laissant la possibilité d'un bel agrandissement, une cave voutée. Possibilité d'une activité de gîte grâce à l'agencement et à l'emplacement central et sa possibilité de stationnement. Prix demandé : 181 050 EUR FAI. Opportunité rare en centre-ville — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 0000.

Proche des commodités et de points d'intérêts tels que des commerces, écoles et transports en commun et de notre forêt de blois. Cette maison de 69 m² sur un sous-sol complet non enterré dans lequel on peut facilement garer un véhicule, se compose de 4 pièces, dont au dessus de celui-ci un grand séjour et une cuisine ouverte. À droite de l'entrée un wc. À l'étage un palier distribue 3 chambres et une salle d'eau confortable avec wc des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381398130.

Ancien domaine viticole proche de Chaumont sur Loire, idéal investisseurs : quatre appartements, salle de réception, bureaux, cave, entrepôts. L'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 5100 m². Demeure de caractère à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Belle maison entièrement de plain-pied, proche de toutes les commodités à pied, située dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Rénovée, elle offre deux chambres et un grand bureau, très lumineuse. Son jardin entièrement clôturé et son double garage finalisent ce bien rare sur le secteur. Idéale pour une vie familiale paisible Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Nichée au cœur des majestueux Châteaux de la Loire, cette propriété entièrement rénovée combine harmonieusement le charme intemporel de l'ancien avec le confort moderne, idéale tant pour une résidence principale que pour un lieu d'accueil haut de gamme. Dominant une ravissante petite rivière avec son île privative, elle s'étend sur un cadre naturel préservé de plus de 22ha hectares mêlant parc arboré, bois et prairie, offrant une véritable parenthèse de quiétude. Possibilité d'acquérir de nombreuses autres parcelles incluant une petite maison de 140 m² en pierre de taille magnifique avec vue sur la rivière ainsi qu'une autre parcelle avec une possibilité de reconstruire une maison de 180 m² qui fut détruite. Le château, datant du XIXe siècle, déploie environ 800 m² de surface. Ses élégantes pièces de réception baignent dans la lumière naturelle, accompagnées d'une cuisine indépendante et de 11 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain ou douche. L'atmosphère y est chaleureuse, alliant les détails architecturaux historiques à un confort contemporain irréprochable. Une ancienne dépendance, rénovée avec la même minutie, ajoute 180 m² supplémentaires sous forme de deux gîtes luxueux, complétée par deux granges actuellement utilisées comme garages. S'ajoutent également une maison de gardien d'environ 90 m² et une chapelle remarquablement préservée de 160 m² sur deux niveaux, offrant un potentiel idéal pour une salle de réception. Une petite maisonnette de 80 m² située au cœur du domaine demande à être réhabilitée. Parfaite pour des activités haut de gamme telles que gîtes de charme, mariages, séminaires privés ou retraites bien-être, cette propriété s'adresse particulièrement aux amateurs d'authenticité à la recherche d'un havre de paix dans un cadre bucolique et exclusif. Son emplacement privilégié, à moins de deux heures de Paris, au centre des trésors du Val de Loire (Chambord, Cheverny, Chaumont), en fait une adresse rare et convoitée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 941770.

41320 - mennetou / cher - maison 8 pièces 220 m² - 6 chambres - longère 340 m² - dépendances - studio - terrain 940 m². Grande maison de caractère offrant 1 cuisine ouverte sur une vaste salle à manger agrémentée d' un poêle, 1 dégagement dessert 1 salon lumineux, 1 bureau, 1 chambre ainsi qu' 1 salle de douches et un wc. À l' étage, 1 grand palier, 5 belles chambres, 1 salle de douches et 1 wc. À l' extérieur, un terrain clos d' environ 940 m², 1 grange de plus de 80 m², des dépendances pour 50 m², 1 puits et 1 cave de plus de 110 m². Cette maison profite d' une excellente isolation, voire dpe, de doubles vitrages et de beaucoup de cachet par ses sols composés de carreaux ciment et de parquets massifs. À cette demeure se rajoute une magnifique longère d' environ 340 m² à aménager en gîte, grand loft ou encore pour activités artisanales ou commerciales, un studio a déjà été rénové. Budget : 315 000 euros frais d'agence de 15000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 300 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439085- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 439085 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Merlier vous propose : À vendre longère cinq chambres à Saint-Denis-sur-Loire proche de Blois. Maison de 180 m² comprenant une entrée, une salle à manger / salon de 30 m², une cuisine, une buanderie, un toilette. Au premier étage quatre chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec toilette et une cinquième chambre au second étage. À l'extérieur une grange de 80 m² et une cave, le tout sur un terrain clos de 913 m² avec un jardin arboré. Un terrain de 600 m² non attenant vient compléter ce bien. Cette belle bâtisse de 1880 situé au cOEur du vieux Saint-Denis à quelques minutes de Blois sera vous ravir par son dépaysement avec la proximité de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Merlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 893638098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-michel richard vous propose cette villa d'architecte de 500 m², sur le secteur sud du loir et cher. Prix de vente 870 000 euros * villa d'architecte d'exception ? Prestations ultra premium au coeur d'un parc privé de 1 hectare nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse villa d'architecte de 380 m² carrez conjugue élégance contemporaine, volumes spectaculaires et prestations de très haut standing. Édifiée sur un parc arboré entièrement clos d'un hectare, elle offre un cadre de vie rare, intime et sécurisé. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et bénéficiant d'une exposition idéale, cette propriété séduit immédiatement par ses vastes espaces de réception ouverts sur de magnifiques terrasses, sa piscine chauffée et ses équipements pensés pour un confort absolu. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m², un salon indépendant de 30 m² ainsi qu'une élégante cuisine entièrement équipée d'environ 26 m² ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres de 11 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'une superbe master suite d'environ 43 m² avec dressing, salle de bains complète et terrasse privative offrant une vue dégagée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une confortable suite invités d'environ 24 m² avec salle d'eau privative et balcon. Le rez-de-jardin complète parfaitement ce bien d'exception avec une salle de sport équipée de sa salle d'eau, une lingerie, une cuisine d'été ouverte sur terrasse, un cellier, une cave, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage de 80 m². Un ascenseur desservant le premier niveau vient parfaire le confort de la propriété. À l'extérieur, le parc paysager accueille de nombreuses prestations exclusives : piscine chauffée avec pool house, terrain de pétanque, puits, arrosage automatique, robots de tonte, vastes espaces de stationnement et environnement entièrement sécurisé grâce aux caméras et systèmes d'alarme. La villa dispose également de prestations techniques haut de gamme : climatisation, volets centralisés, portails et portes de garage motorisés, accès pmr, fosse septique conforme. Classe énergétique : a une propriété rare réunissant luxe, confort, modernité et sérénité dans un cadre exceptionnel. * dpe : a et ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438719- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (870000 euros) comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (33380 euros). Prix net vendeur 836620 euros (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la porte du controis en sologne 41700). Sur la commune de oisly 41700 idéal premier achat ou investisseur maison dans un secteur calme avec 4 chambres, salon séjour avec cheminée, 2 salles d'eau, 2 wc, beau terrain de 730 m². Maison à proximité de contres dans un environnement calme. Comprenant au rez de chaussée : salon séjour avec cheminée ouvert sur cuisine, dégagement, 1 chambre (13 m²), ) salle de bain avec d'eau avec douche, wc. À l'étage : palier, 3 chambres (11,14, 15 m²), salle d'eau avec douche, wc et chaufferie. Belle parcelle de 730 m². Année de construction : 1962 tout-à-l'égout étage rénover récemment isolations etc. Fenêtres en doubles vitrages sur l'ensemble de la maison. Dernière taxe foncière 714 euros. Budget : 129 990 euros honoraires d'agence inclus, mandat n° 438838 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (6.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pavillon de plain pied en centre bourg de Châtillon. Commune dynamique avec commerces et écoles à pieds. Cette maison bénéficie d'un jardin arboré sans vis à vis, de 3 chambres de plain pied et d'une véranda. Raccordée au TAE, plusieurs dépendances vous permettront de stocker. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Blois 41, idéal pour un investissement locatif, appartement t1 dans copropriété de 110 lots en plein centre ville de blois, à 5 minutes à pieds de la gare. Logement vendu avec bail commercial. Rentabilité à plus de 8% contactez moi pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 110, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de coopropriété) : 275€ soit 22€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 941096.

Maison de caractère datant de 1850. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Une buanderie, une chaufferie et un double garage attenants ajoutent confort et praticité. Une maison agréable à vivre, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité, idéale pour une famille. Référence agence : 0000.

Pavillon neuf de plain pied à 5 min des commerces, à 10 min de Saint-Aignan et à 15 min de l'autoroute. La maison se compose de trois chambres dont une suite parentale avec douche italienne, une buanderie, une salle de bains et un séjour lumineux avec ses deux baies vitrées. Profitez du terrain de 820 m² plat et clôturé Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Investisseurs ou passionnés de rénovation, découvrez le potentiel remarquable de cet appartement de caractère situé rue chementon, au cœur du centre historique de blois. ? Emplacement privilégié ? Hyper-centre : rue calme avec tous les commerces, restaurants et services accessibles à pied. ? Transports : gare de blois à 10 minutes à pied (liaisons ter et tgv). ? Un espace à métamorphoser ? Agencement actuel : une grande entrée, un vaste salon lumineux avec cheminée, deux chambres, une cuisine et une salle de bain. ? Annexes : deux caves complètent ce bien. ? Le charme de l'ancien : cheminées et éléments d'époque à conserver et valoriser. ? Gros potentiel : plateau idéal pour repenser entièrement l'agencement et créer un lieu de vie moderne et lumineux. ? Les atouts ? Localisation très recherchée garantissant un investissement pérenne. ? Forte valeur ajoutée après travaux. ? Ce bien s'adresse à des acquéreurs avertis souhaitant réaliser un projet de rénovation globale. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 18 charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,79 % ttc inclus charge acquéreur (143 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 680 € par an. Réf 2161. Declic immo 37 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours.

Au coeur de la vallée du Cher, cette maison lumineuse séduit par ses pièces spacieuse et fonctionnelles. Vous y trouverez un séjour-salon avec cheminée, cuisine A / E, 2 salle d'eau, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, double garage, jardin piscinable d'une superficie de 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.