Biens à vendre Loir-et-Cher (41)

Ch. Hallouin vous propose une magnifique maison idèalement située à 20 minutes de la gare tgv de vendôme qui dessert paris montparnasse en 42 mn. Sur la commune de mondoubleau, proche de tous commerces et services ecoles, supermarché, maison médicale, gymnase, médiathèque. Vaste pavillon sur sous sol total offrant de beaux volumes. Il se compose d une entrée, une cuisine a / e, d un séjour-salon avec cheminée insert, un vaste salon lumineux avec une magnifique vue, une chambre et une autre chambre en mezzanine, une salle de bain, wc. À l étage : un palier à usage de bureau, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d eau, wc possibilité de créer une chambre supplémentaire sous sol total : garage, atelier, buanderie, chaufferie, cave. Jardin paysagé d environ 1000 m² clos et arboré avec de jolis aménagements. Grande terrasse. Chalet + serre. Chauffage gaz de ville, chaudière récente prix : 233 000 euros, honoraires d un montant de 13000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427272 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La ferté-saint-aubin – secteur calme et boisé – maison familiale 7 pièces avec grand terrain à seulement 20 minutes d'orléans, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant de la ferté-saint-aubin, cette maison familiale de près de 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et proximité du centre-ville. Édifiée en 1984 sur un terrain clos et arboré de 1 438 m², cette propriété séduit par son environnement naturel et son excellent potentiel pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée : un séjour lumineux de 30 m² ouvrant directement sur le jardin une cuisine aménagée et fonctionnelle deux chambres une salle d'eau wc séparés étage : trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 16 m² une grande salle de bains avec wc atouts complémentaires : garage et trois places de stationnement privatives grand terrain sans vis-à-vis. Localisation : à moins de 10 minutes à pied des écoles (maternelle, primaire et collège) gare sncf à 10 minutes, ligne orléans–vierzon accès rapide à l'autoroute a71 commerces, services et restaurants à proximité immédiate ce que nous aimons : le calme du secteur boisé, la luminosité de la maison, son grand terrain arboré et sa proximité du centre-ville. Un véritable havre de paix pour une famille souhaitant s'installer à la ferté-saint-aubin. Contactez votre agence orpi la ferté-saint-aubin pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3644.

Thesee, beau terrain plat constructible de 1168 m², façade de 21m, non viabilisé prévoir assainissement individuel. Référence agence : 6461.

Iad france - valérie kouznetzoff vous propose : maison traditionnelle - 5 chambres - grand jardin située à 10 mns d'ouzouer le marché, cette maison traditionnelle construite en 2003 sur une parcelle de 1067 m² offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille en quête de tranquillité et d'espaces verdoyants. Dès l'entrée, vous serez dans une grande piece de vie semi ouverte sur une grande cuisine. La maison, de plain-pied, est idéale pour une vie de famille facile au quotidien. Les surfaces généreuses des pièces à vivre ainsi que la présence d'une terrasse offrent un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix, propice à la détente et aux jeux en plein air. Vous pourrez également profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis grâce à l'espace terrasse aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Châtres-sur-Cher, découvrez cette vaste maison familiale de 170 m², rénovée avec goût. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 65 m², agrémentée d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend cinq chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée et disposant chacune d'un dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéales pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 1 188 m² comprenant deux puits ainsi que plusieurs dépendances : un vaste hangar de 330 m², un bûcher et un garage. Ce bien offre espace, confort et fonctionnalité, et conviendra parfaitement à une famille avec enfants. Votre agence Villefranche Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite de cette jolie maison.

Dans un environnement paisible et agréable, sans vis-à-vis, ce charmant pavillon d'une superficie de 124 m² est implanté au coeur d'un magnifique parc clos et arboré de 2 115 m². Cette maison familiale vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale donnant accès à une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine complète l'espace. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez de deux garages, d'un parc verdoyant et ressourçant, ainsi que d'une vaste terrasse parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Bienvenue à Cellé, un petit coin de campagne paisible à seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye. C'est ici que se trouve cette maison de 210 m², prête à accueillir une grande famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un cadre idéal pour voir grandir ses enfants Située à 45 minutes du Mans et à seulement 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 minutes), cette maison combine le calme de la campagne et la proximité des grands axes. Une adresse idéale pour concilier vie de famille, télétravail, et escapades citadines. Des volumes généreux pour toute la famille. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux espaces lumineux : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour cuisiner en famille. Un vaste séjour de 59 m² avec un insert bois pour des soirées chaleureuses. Une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire + douche) et WC séparé Au premier étage : Un palier pouvant faire office de coin bureau ou salle de jeux. Une salle d'eau avec douche et WC. Quatre belles chambres lumineuses Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille, amis ou créer des espaces dédiés (bureau, salle de sport, etc.) Un grand jardin pour profiter des beaux jours Le terrain clos de 1211 m² est arboré et bien entretenu : les enfants pourront y jouer en toute sécurité, pendant que les parents se détendent à l'ombre d'un arbre ou autour d'un barbecue. Le tout complété par une cour, un garage, une dépendance et une cave : de l'espace pour tout et pour tous ! Des prestations rassurantes et pratiques : Fenêtres PVC double vitrage avec volets battants Chauffage performant avec insert bois Raccordement au tout-à-l'égout Une maison prête à écrire une nouvelle histoire de famille Que vous cherchiez un cocon familial, une résidence secondaire au vert, ou un lieu pour lancer une activité de chambres d'hôtes ou de gîte, cette maison a tout pour plaire. Venez la découvrir et imaginez-vous déjà y poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 929291.

Pavillon de 254 m² habitables, 7 mns de contres, 20 mns de blois 10 mns de romorantin pavillon comprenant de plain pied : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, couloir, 3 chambres, salle d'eau / wc, wc, pièce pour accès étage. À l'étage : une salle de 132 m² (sur plancher béton) carrelée, isolée, chauffée à aménager. Terrain clos pour 1337 m². Village avec commerces. Bonne construction dans secteur residentiel. Merci de nous contacter au 07 57 40 72 80 pour plus d'informations.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Blois - Appartement en rez-de-chaussée - Type 2 - 1 chambre - 1 place de parking en souterrain Appartement de 46.85 m² en rez-de-chaussée avec balcon, à Blois, situé dans une résidence prisée, sécurisée et avec vue sur Loire. Il se compose d'une chambre, d'un salon / séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain. Le balcon orienté sud vous invite à profiter du soleil. Une place de parking en souterrain vous permettra de stationner votre véhicule. À proximité immédiate de la gare (800m), d'un supermarché (450m), des commerces (450m), et à 15 minutes à pieds du centre ville, cet appartement est idéalement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.01€ par mois (soit 1092.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant pavillon sur un sous-sol semi-enterré, idéalement situé à quelques pas du centre-ville. Il offre un séjour lumineux d’environ 32 m², agrémenté d’une cheminée. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 811 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Avec ses 193 m², cette maison spacieuse est aujourd'hui à réinventer. Les pièces généreuses invitent à la détente et à la convivialité, tandis que la cheminée ajoute une touche chaleureuse à l’ensemble. La maison dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille, et se complète par une guest house vous permettant de recevoir vos invités en toute autonomie. Elle offre de nombreux espaces de vie modulables selon vos besoins. L’architecture traditionnelle et le charme rustique de la maison se marient harmonieusement avec son environnement. Le jardin verdoyant et bien entretenu constitue un vrai plus en plein cœur de village ! Ne manquez pas l’occasion de visiter cette magnifique demeure et de découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.

Iad France - Michaël Bodiot vous propose : Situé dans le charmant village, ce chalet construit en 2000 offre un cadre de vie paisible, pour profiter de séjours en famille à la campagne. D’une surface habitable d’environ 80 m², le bien se compose d’un séjour, salon lumineux de 28 m², d’une cuisine équipée, de trois chambres d’environ 8 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’ensemble propose une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée pour des moments en familles. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu’un terrain de 1 792 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, coin barbecue…). Un lieu idéal pour se ressourcer en pleine nature dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bodiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 934966078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À 5 minutes de Blois – Maison contemporaine RE2020 avec belles prestations ! À seulement quelques minutes de Blois et de l’accès autoroutier, découvrez cette belle maison contemporaine construite selon les normes RE2020, offrant confort, modernité et excellentes performances énergétiques. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Une chambre, une salle d’eau à l’italienne avec wc ainsi qu’un cellier complètent ce niveau parfaitement agencé. L’étage se compose de trois chambres dont une superbe chambre parentale de 20 m², et d’une seconde salle d’eau à l’italienne avec wc. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement du terrain, offrant un cadre agréable et dégagé. Cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et ses prestations, notamment ses volets roulants motorisés, sa pompe à chaleur air / eau et son plancher chauffant sur les deux niveaux. Un bien contemporain, lumineux et économe en énergie, idéalement situé à proximité de Blois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Claire Allin vous propose : Maison familiale de 190 m² à Avaray (41500) Située sur la commune d’Avaray, à seulement 15 minutes du Parc de Chambord, cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d’un emplacement idéal : •5 minutes de Mer (commerces, autoroute, gare, complexe sportif, médecins, pharmacies…) •10 minutes de Beaugency (gare, collège, lycée, commerces, services médicaux…) •30 minutes de Blois, 45 minutes d’Orléans et 1h10 du péage de Saint-Arnoult. Proche de l’arrêt de bus, des écoles, des bords de Loire et de la Loire à vélo, cette maison familiale de 190 m² vous séduira par ses volumes et son confort. Au rez-de-chaussée : •Entrée •Séjour équipé d’un poêle à pellets •Salon donnant accès à une véranda d’environ 30 m² •Cuisine aménagée et ouverte •Chambre avec placards •Salle d’eau avec douche italienne double •WC séparé •Cellier À l’étage : •Grande mezzanine (idéal bureau ou salle de jeux) •Trois chambres •Salle d’eau avec WC Extérieur : •Double garage avec une partie grenier •Petite dépendance utilisée comme remise •Piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur •Jardin clos avec portail motorisé Maison idéale pour une famille recherchant espace et confort dans un environnement calme et bien desservi. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information ou pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Romorantin-Lanthenay Secteur Nord Cette maison familiale sur sous-sol est composée : D'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec une cheminée à insert donnant sur un balcon, un couloir desservant une salle de bains, un wc et trois chambres. Un carport attenant à la maison, le tout sur un terrain de 831 m² clos. Dansun environnement calme, cette maison est l'endroit parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison avec un beau potentiel à Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la gare, des écoles, du collège, de la FFE et de l’autoroute, cette maison familiale de 1990, parfaitement entretenue, offre confort, luminosité et fonctionnalité. Clé en main et peu énergivore (classée C), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant, d’un côté, un salon-séjour traversant avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson neuf; de l’autre, un couloir mène à trois chambres, un bureau, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bain et un second WC. L’extérieur est tout aussi soigné avec un carport aluminium de 3 x 5 mètres, un abri bois de 16 m² (épaisseur 28 mm) pour le rangement et l’outillage, une terrasse de 17 m² équipée de stores électriques, ainsi qu’un puits idéal pour l’arrosage des massifs et du potager. La maison dispose également de la fibre et d’une porte d’entrée sécurisée à six points. Cette maison familiale, alliant modernité, confort et proximité des commodités, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : entrée sur cuisine, séjour avec cheminée. À l'étage : grande pièce palière, une chambre. Cellier attenant avec douche et wc, remise, préau, terrain. Référence agence : 6458.

Immeuble industriel, idéal pour activité de production ou stockage. Bâtiment en bon état, il comprend une vaste zone optimisant les flux de marchandises et facilitant les opérations logistiques. Emplacement pratique, proche des axes locaux et services. Surface modulable selon vos besoins, excellente opportunité pour investissement ou reprise d'activité. Prix demandé : 181 050 EUR. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 6457.

Venez succomber au charme de l'authenticité ! Vous rêvez de calme, de nature et d'espace, Cette magnifique longère de 183 m² située sur plus de 2 hectares de terrain, dont 5000 m² constructibles non attenant, vous attend à quelques minutes de Lamotte-Beuvron. Un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et potentiel de développement. Composée d'une ancienne grange de 52 m² cette propriété d'exception offre une belle cuisine, une salle à manger de 30 m² environ et un salon avec cheminée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec dressing, une pièce modulable pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une grande pièce palière dessert deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, le terrain offre de multiples possibilités : une belle parcelle arborée, un espace pour vos projets ou tout simplement pour profiter de la quiétude des lieux. L’opportunité rare de vivre en pleine nature, tout en étant proche des commodités ! Ne manquez pas cette rare opportunité ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Nichée au coeur d'un bourg touristique dynamique offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services, transports), cette demeure de caractère d'environ 250 m² habitables séduira sans aucun doute les amateurs d'authenticité, d'espace et de charme ancien. Édifiée sur un superbe terrain arboré d'environ 4600 m², orné d'arbres centenaires, la propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'intérieur, cette maison de maître dévoile tout le caractère des demeures anciennes : carreaux de ciment, parquets d'époque, autant d'éléments qui rappellent l'authenticité des constructions d'autrefois. Les pièces de vie spacieuses et chaleureuses constituent un lieu de convivialité. Les cinq chambres, réparties sur le niveau supérieur, offrent de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques travaux, elles deviendront de véritables cocons, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou des hôtes de passage. Un grenier aménageable situé au 2nd étage de cette grande maison permettra l'accueil d'une ou deux pièces supplémentaires. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances au charme solognot indéniable, venant enrichir le potentiel du lieu : ancien fruitier, cellier, ateliers, caves, garages et logement annexe. Ces espaces laissent libre cours à votre imagination : création d'un atelier d'artiste, aménagement d'un gîte ou d'une maison d'amis, extension de l'habitation principale, selon vos projets et vos besoins. Ce bien rare allie avec harmonie caractère, authenticité et potentiel. Il séduira les passionnés de belles pierres, souhaitant redonner vie à une élégante propriété pleine d'âme dans un environnement très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : Située à Villebarou, dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison des années 1975 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Édifiée sur un sous-sol semi-enterré, elle propose : -Un séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition -Une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie moderne et convivial) -Trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse exposée au sud -Une salle de bains à rafraichir complète l’espace principal. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement : -une pièce annexe pouvant devenir une chambre supplémentaire, - un bureau ou une salle de loisirs, -une chaufferie avec cuve à fioul, -un grand garage, et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clos et arboré, agrémenté d’un portail pouvant être motorisé et d’un abri pour voiture ou matériel. Informations complémentaires : -Consommation de fioul : environ 1 300 € par an -Électricité : environ 500 € par an - Soit un budget énergétique d’environ 150 € par mois seulement ! Les atouts de ce bien : -Secteur calme et résidentiel de Villebarou -Proche commerces et commodités -Maison saine et bien entretenue -Belle luminosité -Grand potentiel d’aménagement (quelques idées sur les dernières photos) -Fibre optique - Double vitrage, fenêtres pvc oscillo-battantes - Volets motorisés à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet professionnel et / ou investissement pour cet immeuble avec 1 local commercial (ou 2 possible) au rdc, 1 T3 lumineux au 1er étage à rénover avec une séjour lumineux sur cuisine ouverte, 2 chambres et au-dessus des combles aménageables en T3. Les de ce bien : accès à l'étage indépendant et multiples possibilités d'aménagement Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Charmante maison ancienne, située à 20 minutes au nord de Blois. Nichée dans un environnement bucolique, elle offre un cadre de vie alliant calme et tranquillité avec son jardin clos et arboré ce qui en fait une résidence secondaire idéale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette spacieuse maison de 113 m², idéalement situé en centre-ville, à proximité des commerces et des écoles. Caractéristiques de la maison : - grand séjour lumineux de 44 m² avec cheminée insert - cuisine fonctionnelle et séparée - 1 chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain à l'étage : - 2 chambres - couloir - pièce polyvalente - grenier extérieur : - courette à l'arrière de la maison - cave pour le rangement - terrain de loisirs de 226 m² situé à 100m de la maison cette ensemble offre un bel espace de vie ainsi que des possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 866 078 - greffe de blois) sylvain dupin entrepreneur individuel 07 71 57 34 95 - réf. 928570.

Iad France - Nicolas Delarue vous propose : Maison avec Jardin à Gy en Sologne Située dans un environnement prisé de Gy en Sologne, cette maison individuelle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son design moderne. Construite en 2025, cette résidence offre une surface habitable de 91.5 m² sur un terrain généreux de 535 m², offrant tranquillité et espace pour toute la famille. La maison se compose d'un lumineux séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Trois chambres offrent un confort optimal pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC permettent une organisation pratique de l'espace. La cuisine, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. La maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La présence d'un garage et d'une place de parking constitue un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien. Côté confort, le système de chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons, avec une distribution via un système de chauffage mural et un poêle à granulés. Profitez de la belle saison dans le jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, les petits commerces et l'école à proximité, garantissent une qualité de vie agréable au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve de qualité à Gy en Sologne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Delarue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 982739567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.