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AcheterRéf. 6136

Maison

SAINT LAURENT NOUAN - LONGERE DE CARACTERE - 260 M2 DE CHARM

Saint-Laurent-Nouan (41220)

397 100 €

1 527 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 260 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationCheminéeTerrasse

Description du bien

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?

À Saint-Laurent-Nouan, cette authentique longère d'environ 260 m² conjugue le cachet de l'ancien, le confort, de magnifiques volumes et un environnement privilégié.

Une maison où chaque espace invite à imaginer une nouvelle histoire de famille.

Le salon de 55 m², baigné de lumière et réchauffé par une cheminée, devient le lieu idéal pour partager les soirées d'hiver et les moments en famille.

Le rez-de-chaussée offre le confort recherché avec une grande cuisine, un beau séjour, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois grandes chambres, une vaste salle de bains ainsi qu'une grande pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace cinéma, atelier d'artiste ou cinquième chambre.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m², la propriété offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 397 100 €(1 527 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 527 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 030 € et 4 180 € par an

Prix dans la région

1 527 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Laurent-Nouan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Laurent-Nouan (41220)

Saint-Laurent-Nouan

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Hersant Immobilier

Agence immobilière

43 & 45 Rue Jehan de Meung, 45130 Meung-sur-Loire

GRILLON ADELINE

Négociateur

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