Biens à vendre à Limoges (87000)

Limoges, rue de l'industrie, appartement T2 Bis au 1er étage d'une petite copropriété avec Jardin et se composant d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau avec douche et WC. Une cave et un grenier complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges, Rond-point Margaine, bel appartement T2 lumineux dans petite copropriété, se composant d'une entrée avec cuisine aménagée, un beau salon avec cheminée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Menuiseries double vitrage et chaudière gaz récente. Rafraîchissement à prévoir. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32 m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif. Bon état généralDouble vitrage pvc et volet roulant électrique.

Limoges centre-ville, proche cathédrale et Hôtel de Région, beau local de 140 m² environ avec jardin privatif de 100 m². Ancien garage non pollué, Beaucoup de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À proximité de la clinique chénieux secteur saint lazare emplacement idéal ! Calme et familiale. Proche du centre ville, a 20 ect. Elle se compose d'une entrée, une cuisine donnant sur le jardin, un salon / salle à manger avec cheminée, 3chambres, un wc et une salle de bain. Sous sol total comprenant une grande buanderie avec un coin d'eau (possibilité de faire une chambre avec salle d'eau), garage. Le tout avec un terrain sans vis à vis les + maison qualitative emplacement terrain agréable sans vis à vis tout à l'égout a ne pas manquer !

À vendre – Restaurant idéalement situé au cœur de LimogesOpportunité rare : restaurant entièrement opérationnel situé en plein centre-ville de Limoges, bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une belle visibilité. Capacité d'accueil d'environ 50 couverts (2 salles de 25 personnes) et une terrasse intimiste de 15 places. Charmante terrasse intimiste à l'arrière, très appréciée aux beaux joursCuisine compacte et bien agencée, parfaite pour une activité fluide et efficaceDécoration soignée, ambiance chaleureuseClientèle fidèle le midi et le soirBon chiffre d'affaires, activité à reprendre immédiatement sans travauxAucun personnel a reprendre ! Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou étendre son activité.

Situé en hyper centre ville de Limoges, ce commerce de vente et réparation de téléphones mobiles à reprendre bénéficie d'une clientèle fidélisée depuis des années et d'une clientèle de passage fréquente. Le local est en très bon état sans travaux à prévoir. L'activité peut être reprise dans la continuité avec quelques connaissances techniques de réparation de mobiles. Rémunération intéressante pour qui veut se lancer dans le commerce. Bail en cours à un loyer prix marché et de moins d'un an.

À louer, local d'activité de 200 m² idéalement situé en plein cœur de la Zone Nord de Limoges, secteur dynamique et recherché. Aménagements : - Grand espace de stockage - 2 bureaux fermés pour vos activités administratives - Porte sectionnelle pour faciliter les livraisons - Porte métallique sécurisée 5 places de parking extérieures Fonctionnel et bien placé, ce local conviendra parfaitement pour une activité artisanale, logistique ou de négoce.

Exclusivité- Situé sur la Place des Charentes, ce charmant appartement T2 denviron 56 m² vous séduira par sa luminosité et sa disposition en angle, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'une cuisine indépendante, séjour d'environ 17 m², chambre d'environ 16 m², salle d'eau et wc, Cave en annexe, idéale pour le rangementDouble vitrage pvc Emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Limoges secteur Ouest, proche Fac et tous commerces, dans immeuble bien entretenu avec ascenseur, beau T2 se composant d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, belle terrasse bien exposée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Une place de parking privative couverte et sécurisée complètece bien. Faibles charges de copropriété (75 ? mensuel) Rien à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite limoges - à proximité de l'iut et de la faculté des sciences, votre agence lamy vous propose à la vente cet appartement de type 1, loué meublé 4 057.68 / an. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec rangement, une salle d'eau avec wc, une cuisine indépendante. Double vitrage, installation électrique sécurisée. Pas de travaux dans la copropriété. Quote part du budget prévisionnel annuel : 993 / an incluant l'ensemble des charges communes générales.

Centre ville / jules noriac / 3 pieces avec garage proche de toutes les commodités et des lieux de vies du centre-ville, cette résidence calme avec ascenseur parfaitement entretenue et bien occupée possède de nombreux atouts du fait de sa situation. Le logement est composé de 3 pièces avec une belle surface de 75 m² et possède 3 balcons, un vaste hall dentrée desservant un séjour, 2 grandes chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Joli parquet en chêne massif. Menuiseries en double vitrage. Présence dun garage en sous-sol sécurisé facilement accessible et dune cave. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.

Exclusivite limoges champ de juillet - investisseurs -proximité gare & centre-ville - situé au 6ème étage d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas des commodités et des transports, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie idéal avec cave et garage. Vendu loué - bail en cours générant un revenu annuel de 7 811 hors charges. 80.11 m² bien agencés comprenant : - un séjour / salle à manger lumineux avec un magnifique parquet chêne - 2 chambres dont une de 13.6 m²- 1 salle de bains- 1 cuisine indépendante avec cellier- terrasse avec vue imprenable sur la gare des bénédictinsles points forts : - rentabilité immédiate- belle prestations- terrasse- garage- chauffage individuelquote part du budget prévisionnel annuel : 1863 / an.

Limoges-panazol. Dans résidence récente : nexity vous propose en exclusivité un appartement t2 de 42 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un coin cuisine ouvert sur la pièce de vie avec accès sur une terrasse d'environ 13 m². Une chambre séparée avec placard, une salle de bains et un w-c séparé. Un stationnement privatif extérieur. Faibles charges de copropriété. Chauffage individuel électrique. Charges courantes du lot à l'année : 700 euros.

À VENDRE - Appartement T5 avec balcons quartier Ventadour. Vous rêvez d'un bien à remettre à votre gout alliant volumes et tranquillité ? Cet appartement de 99.81 m², quartier Ventadour, à coté de l'intermarché et à 3 minutes de la Mairie est fait pour vous ! Au 3ème étage d'une copropriété de 1988, calme et bien entretenue, cet appartement traversant de type 5 dispose d'un espace de vie d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon de 6 m² et d'une grande cuisine indépendante avec cellier. Le coin nuit comprend trois chambres bien distribuées, de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Un stationnement sécurisé et une cave privative complètent le tout. Les atouts : - environnement calme en retrait de la rue- résidence sécurisée- à proximité des commerces et des transports en commun- chauffage individuel- Stationnement sécuriséQuote part du budget prévisionnel annuel : 1438 / an.

Exclusivite limoges marceau - votre agence lamy vous propose à la vente de charmant t1 bis, situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole. Il se compose d'une entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec wc. Environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger ses enfants. À visiter !

Découvrez cette charmante maison, située au cœur de Limoges, Rue Louis Casimir Ranson, dans le quartier prisé des Emailleurs. Cette maison de 114 m² en bon état, se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, séjour double, une chambre, une salle d'eau et wc. Au rez-de-jardin, une cuisine et une salle à manger. Combles aménagées de deux chambres. Profitez d'un sous-sol pratique pour le rangement sous le garage, d'un jardin très agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage sécurisé avec porte motorisée. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 3201.

Ce terrain de 2179 m², dont 1404 m²constructibles est situé à 20 min de Limoges. Dans un environnement calme et privilégié, à moins de 5 min du centre de Saint Just Le Martel avec ses commerces et ses écoles, cette parcelle peut accueillir tous projets immobiliers. Réseaux à proximité et l'assainissement sera à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Exclusivité- À deux pas du magnifique Parc Victor Thuillat, découvrez ce T3 d'environ 57 m² situé au 1er sans ascenseur. Profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En plus, bénéficiez d'une cave pour vos rangements et d'un garage fermé pour votre tranquillité de stationnement.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire ! Caractéristiques du bien : type de bien : studio localisation : 3 rue chaudron, 87000 limoges année de construction : 2007 surface : 22 m² nombre de pièces : 1 etage : r+2 etat général : bon etat dpe : d formule d'occupation : non gestionnaire : appart city informations financières : prix de vente : 62 976 eur loyer annuel garanti : 4 327eur ht rendement locatif brut : 6,9% taxe foncière : 178 eur charges de copropriété annuelle : 123 eur fin du bail commercial le 31 / 12 / 2027 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Proche IUT et fac des Sciences-Studio de 32 m² comprenant entrée avec rangement, séjour, coin cuisine fermé, salle de bains avec wc, cave et parking privatif. Vendu loué, locataire en place depuis 2011, loyer de 320 euros hors charges par mois.

Venez découvrir cette charmante maison familiale intégralement rénovée, idéalement située à côté de Chénieux. Elle se compse de 5 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine équipée. La chaudière et le tableau électrique ont été refait a neuf en 2022, aucun travaux à prévoir. Un jardin, une terrasse et un grand garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Quartier emile labussière dans une petite rue calme / secteur résidentielle, il s'agit d'une charmante maison à rénover d'une surface habitable de 79 m². La maison nécessite des travaux de rénovation. Elle est vraiment très agréable avec son jardinet et son garage attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie : cuisine et séjour ainsi qu'un wc. À l'étage : l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec wc. Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en pvc double vitrage. À propos du dpe : il a été réalisé en mars 2025 : classe energie : e valeur 322 kwh / m2 / an classe climat : e valeur 58 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 eur et 3 080 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique a été réalisé en 2025. Prix : 129 600 eur honoraires inclus / 120 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement en duplex, en Hypercentre, traversant et se composant d'une entrée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, double salons séparés par des verrières en bois, un WC. À l'étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Aucun travaux à prévoir. Beaucoup de cachet. Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges, rue Théodore bac, au 5ème étage avec ascenseur, bel appartement traversant se composant d'une entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, couloirs avec placards, 3 belles chambres, un WC avec lave-mains, une salle de bain avec baignoire. Une cave et une place privative couverte. Travaux à prévoir. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .