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Iad France - Emeric Jammet vous propose : Appartement T2 - Centre ville de Limoges - 45 m² Emplacement recherché, situé avenue Garibaldi, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement saura vous séduire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étage, cet appartement offre une disposition fonctionnel, il se compose : - Une entrée avec interphone - Un salon lumineux avec un beau parquet - Une chambre confortable avec accès à sa salle d'eau composée d'un lavabo et d'une douche - Une cuisine aménagée et équipée - Un coin cellier avec accès eau et évacuation pour la machine à laver + rangements - Un WC séparé Une cave complète le bien - Les + : - Double vitrage - Electricité aux normes - Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges) - Parquet en très bon état dans les pièces de vie Idéal pour un premier achat, ou pour un investissement locatif, avec un emplacement idéal. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.42€ par mois (soit 1601 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Limoges Dans une résidence calme avec ascenseur, découvrez ce T2 de 42 m² situé au 1er étage. L’appartement offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain. Le véritable atout de cet appartement reste sans aucun doute sa terrasse de 15 m², véritable prolongement du logement avec vue dégagée. L'appartement dispose également d’une place de parking et d’une cave. Actuellement loué 425 € charges comprises (390 € + 35 € de charges), il permet une rentabilité immédiate. - Charges de copropriété d’environ 66 € / mois. - Chauffage individuel éléctrique. - DPE : D – GES : A. - Taxe foncière, 908 euros. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : Opportunité à Saisir – Appartement T2 Lumineux avec Sous-Sol à Limoges Idéal investissement locatif Un charmant appartement T2 situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux est aujourd'hui disponible sur le marché. Avec une surface habitable de 46 m² avec ascenseur. Dès l'entrée, la luminosité naturelle inonde l'espace de vie. La disposition comprend une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle de bain bien aménagée et un salon très lumineux avec accès balcon. Les fenêtres exposées à l'ouest et au sud donnent une vue agréable sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Construit en 1970, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage urbain garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Pour votre commodité, une cave au sous-sol est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins organisationnels. L'emplacement de l'appartement est stratégique, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. La vue dégagée, les expositions ouest et sud, ainsi que la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête de quiétude et de confort au quotidien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.59€ par mois (soit 1819.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Véronique Mondon vous propose : COEur de Limoges - Emplacement Idéal Bienvenue dans cet appartement situé au cOEur de Limoges, de 40.92 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, w-c séparé, d'une chambre lumineuse, d'une cuisine ouverte sur salon, et d'une salle de bain. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec un ascenseur pour faciliter l'accès, un digicode et un interphone pour garantir la sécurité des résidents. Cet appartement bénéficie également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol, un atout non négligeable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Sa localisation centrale vous permet de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants, services et espaces verts à proximité immédiate. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous offrant une grande liberté de déplacement dans la ville. Que vous soyez à la recherche d'un premier chez-vous, d'un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes en alliant confort, sécurité et emplacement de choix. Me contacter pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 327 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Limoges Montjovis, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé dans un immeuble avec ascenseur, entouré de verdure, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain spacieuse avec WC, plus rangement. Viennent compléter ce bien, une cave et une place de parking. Double vitrage, chauffage collectif sur réseau urbain limitant les charges. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandrine LAPLAUD, Tél. : 06 52 34 45 95, E-mail : alexandrine.laplaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429 502 727.
Situé en centre-ville de Limoges, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de type loft de 86 m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant élégance et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un vaste double séjour, cuisine aménagée et équipée pensé pour offrir un espace de vie fluide et convivial. L'ensemble dégage une atmosphère contemporaine tout en conservant le charme de l'ancien. L'espace nuit propose une chambre cosy ainsi qu'une salle d'eau soigneusement aménagée avec baignoire et douche alliant confort et fonctionnalité. En parfait état, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de qualité dès votre arrivée. Rare sur le secteur, cet appartement séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique, mêlant cachet et esprit loft. Référence agence : 7723.
À découvrir sans tarder, cet appartement de type 3 d'environ 54 m², situé au dernier étage d'une résidence, offrant luminosité et tranquillité Il se compose de : Une entrée accueillante Un salon-séjour double spacieux et lumineux (possibilité de créer une seconde chambre) Une cuisine indépendante aménagée Une chambre confortable Une salle de bains WC séparés Les + qui font la différence : Garage fermé Balcon avec vue dégagée Dernier étage (calme assuré) Double vitrage PVC Appartement en bon état général Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, avec un beau potentiel d'aménagement ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 7715.
Situé en plein cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare, découvrez cet appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Au sein d'une copropriété de caractère datant de 1900, bien entretenue, cet appartement se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et de la gare, en fait un bien particulièrement recherché pour la location. Référence agence : 3176.
Iad France - Victor Vieira vous propose : - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Bienvenue à Limoges, dans cet appartement récemment rénové de 54.76 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Cet appartement dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée, d'un WC séparé, d'un salon accueillant et d'une salle à manger lumineuse. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les surfaces habitables de chaque pièce sont bien optimisées pour une vie agréable. L'immeuble, construit en 1974, est équipé de la fibre optique et d'une ventilation mécanique pour un confort moderne. Le système de chauffage collectif au gaz naturel garantit une chaleur agréable en hiver grâce aux radiateurs. Pour votre confort, une place de parking est mise à votre disposition, offrant praticité et tranquillité pour garer votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à Limoges et proche du CHU, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux, est parfait pour les personnes recherchant un appartement fonctionnel, bien situé et rénové avec goût ou bien encore pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.38€ par mois (soit 2332.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Beau T2 avec Grand Jardin de 18 m² Magnifique appartement T2 de 28,59 m², avec un jardin privé de 18 m². L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée comprenant une table de cuisson à induction, un réfrigérateur avec compartiment congélateur, une hotte aspirante et un four encastrable. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne moderne et d'un WC suspendu pour un confort optimal. Idéalement situé et bien agencé, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et calme, avec beau jardin pour profiter de l'extérieur.
Venez découvrir cet appartement de 50 m² comprenant une belle entrée avec placards, une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, une salle de bains, une chambre et un w-c. Place de parking privative et sécurisée Cave (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999.33 euros.
Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un spacieux salon lumineux de 21 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante de 7 m². Un couloir de 4 m² dessert l'espace nuit comprenant une chambre confortable de 11 m² et une salle de bain avec WC de 4 m². Vous apprécierez également son balcon de 5 m², parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une cave privative de 4 m² vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 106 €, soit 800 € par an. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau chaude) : 1272€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 602432 ).
Limoges, Rond-point Margaine, bel appartement T2 lumineux dans petite copropriété se composant d'une entrée avec salon lumineux, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et WC. Menuiseries double vitrage. Rafraîchissement à prévoir. Faibles charges. À voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Vous recherchez un investissement locatif rentable et sécurisé ? Découvrez ce charmant T1 de 27 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Limoges. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard – pratique pour le rangement Une salle d'eau avec WC – fonctionnelle et bien agencée Une belle pièce de vie lumineuse avec coin nuit distinct Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée – prête à l'emploi Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir ! Les + investisseurs : Locataire en place Loyer de 430 € charges comprises Stationnement facile devant la résidence Cave privative Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein avec rentabilité immédiate ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 7700.
Iad France - Véronique Mondon vous propose : Dans une résidence calme et sécurisée construite en 2009, Rue Ellen Constans, découvrez ce bel appartement T2 de 47 m², en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans un environnement agréable, il se compose d’un séjour lumineux de 23 m² exposé sud, offrant un bel espace de vie ouvrant sur un balcon terrasse de 6 m². La cuisine type kitchenette est équipée, moderne et fonctionnelle avec petit local pour installer une machine à laver. L’espace nuit comprend une chambre avec placard penderie ainsi qu’une salle de bain avec sèche-serviettes. Chauffage individuel électrique, double vitrage, stores manuels. Les + du bien : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Accessibilité personnes à mobilité réduite Place de parking privative Environnement calme Proximité immédiate des commerces et transports À quelques minutes des facultés et du CHU de Limoges Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Une opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - natacha le sénéchal vous propose : appartement » residence senior » / 1 chambre / balcon / place de parking, couverte, privée et sécurisée / services infirmiers 7j / 7 24h / 24 appartement destine aux personnes autonomes etant proche de la retraite ou ayant une connaissance. Il se situe au 1er étage (avec ascenseur), au centre de limoges (proche commerces et transports), dans résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’un salon / séjour de 19.26 m²(avec balcon), d’une cuisine aménagée, d’une chambre de 10.33 m² (donnant vue sur la place) et d’une salle d’eau avec wc. * chauffage individuel électrique * ascenseur * résidence sécurisée * soins infirmiers 7j / 7 et 24h / 24 * service restauration * animation * bibliothèque * blanchisserie. * cave * place de parking, couverte, sécurisée en souterrain (possibilité de louer facilement) * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 883.55€ par mois (soit 10602.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement de 47 m² comprenant une entrée, une cuisine simple, un salon-séjour ave poorte fenêtre, une chambre, une salle de bain et un wc. Situé au rez-de-chaussée surélevé correspondant à un premier étage dans un secteur sans problème de limoges. Appartement qui était loué à la même personne depuis 20 ans, des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire, veeuillez contacter pierre chaumeil, tel : 06 10 30 79 51 ou par mail à pierre.chaumeil@latelierdespatrimoines.com agence l'atelier des patrimoines 40 avenue de limoges 87260 saint paul les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Emplacement parfait proche des commodités, transports et écoles Ce studio fonctionnel et bien agencé est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur Il se compose de : Entrée avec dressing – pratique pour le rangement ! Salle d'eau avec WC Pièce à vivre lumineuse Coin cuisine fonctionnel Place de parking privative – un vrai plus en ville ! Appartement bien entretenu et prêt à être occupé ! Une belle opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'infos ou organiser une visite ! Référence agence : 8966.
T2 à rénover – centre-ville – faibles charges – idéal investissement situé à proximité immédiate du lycée suzanne valadon et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2, d'une surface de 30,84 m², situé au premier étage d'un petit immeuble. Le bien est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, une configuration fonctionnelle. Travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et optimiser sa rentabilité. Chauffage individuel électrique, charges de copropriété modestes (49€ / mois). Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation rentable, dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2688.
Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Appartement proche du centre ville de Limoges Idéal pour un Premier Achat ou un Investissement Locatif Bienvenue dans cette appartement de 51,5 m² situé à 5 minutes du centre de Limoges, au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, datant de 1970 et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par cet appartement comprenant une chambre avec son dressing, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine fonctionnelle et spacieuse et une salle à manger conviviale et lumineuse, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La présence d'un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagé sur Limoges et ces alentours. Cet appartement est en bon état général, bénéficiant des équipements et du confort nécessaire pour un mode de vie moderne, tels que la fibre optique installé dans l'immeuble et un chauffage individuel au gaz avec une chaudière installé récemment assurant une chaleur douce et confortable via des radiateurs. Pour votre tranquillité, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone. Enfin, un parking commun a l'arrière du bâtiment vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des transports en commun, et des commodités diverses, en fait un bien très attractif, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à visiter cet appartement plein de charme à Limoges et laissez-vous séduire par son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - déborah huet vous propose : jolie t2 rénové au coeur de limoges découvrez ce charmant appartement rénové de 40 m² idéalement situé au coeur de limoges. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur cherchant une valeur sûre. -appartement rénové offrant un intérieur lumineux. - emplacement au centre de limoges proche place des carmes - proche des commerces, transports et commodités. - idéal pour un investissement locatif - aucun travaux à prévoir - clef en main - parfait pour une vie urbaine dynamique n’hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme déborah huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 940063316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - priscillia simon vous propose : idéal investisseurs ! Appartement t2 - rue de nazareth - proche centre-ville. Découvrez cet agréable appartement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, wc, salle d'eau. Une cave complète ce bien. Vendu avec locataire en place. Loyer : 573,83 € provisions pour charges : 140,00 € taxe foncière : 897,00 € stationnement gratuit dans la rue la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.3€ par mois (soit 2103.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscillia simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 991926478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé à deux pas de la gare et à 15 minutes à pied du centre ville de Limoges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Cet appartement comprend une cave et un grenier privatifs, un jardin à partager, offrant ainsi des espaces supplémentaires appréciables pour divers usages ou activités en plein air. À l'intérieur, ce bien de 37 m² environ se compose d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, d'une chambre confortable, et d'une salle d'eau avec toilette. Les sols en parquet et carrelage apportent un cachet chaleureux. Les fenêtres sont en double vitrage. Un confort fonctionnel au quotidien, idéal pour une personne seule. Actuellement loué 360 euros HC + 40 euros de charges. Bail se terminant en novembre 2026. Chauffage individuel électrique. À saisir ! Contactez-moi pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.
Venez y vivre ! En plein centre-ville de limoges, dans la résidence séniors du forum, avec sa grande place de parking, sa cave, et son ascenseur, appartement dernier étage de 42 m². Pour vous, c'est l'assurance de bénéficier de la télé assistance, d'un personnel dévoué, de deux ascenseurs, d'un salon de coiffure, d'une salle de sport, d'une bibliothèque, d'une salle de jeux,. Et de beaucoup d'autres atouts. Me contacter au 06 73 37 27 27 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794 071 464.
Iad France - Pascale Dupouy vous propose : Dans une résidence sécurisée et de standing, à deux pas de la place Denis Dussoubs, proche de toutes commodités, transports, commerces, écoles, pharmacie, restaurants, cinémas… découvrez ce très bel appartement T2 de 54 m², entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur, place de parking attitrée et sécurisée, garage à vélo et cave. Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose de : - Une entrée desservant : - Un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre 4 vantaux de 5 m de large. - Une cuisine séparée, très claire de 9 m², refaite à neuf, aménagée et équipée d’électroménager également neufs, sous garantie (hotte, lave vaisselle, plaque induction, four, micro-ondes) - Une belle chambre de 10 m² avec placard double, - Une salle d'eau avec douche. - Un WC indépendant. - Un dressing / vestibule. Les atouts supplémentaires : - Une place de parking dans une cour sur l’arrière de l’immeuble, accès sécurisé, avec porte motorisée, - Un garage à vélos - Une cave très saine avec belle hauteur de plafond. - Ascenseur - Digicode, interphone. - 2 Portes à codes, SAS d’entrée avec caméra de surveillance. - 2 propriétaires par palier, avec porte palière. - Chauffage gaz collectif, Chaudière neuve. - Electricité refaite, Tableau électrique récent. - Volets roulants électriques - Menuiserie Double vitrage (insonorisation parfaite) - Excellente isolation. - VMC - Rangements - Fibre - Ravalement de la résidence récent - Résidence très bien entretenue, calme et agréable à vivre, Charges annuelles : 125 € / mois seulement (eau chaude et froide, gaz, entretien des parties partie communes.) Idéal pour un couple ou un investissement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119900 euros. Prix hors honoraires : 114500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,72% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Dupouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 980258289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.
