LIMOGES petite rue calme / secteur résidentiel : maison de v

Quartier emile labussière dans une petite rue calme / secteur résidentielle, il s'agit d'une charmante maison à rénover d'une surface habitable de 79 m².

La maison nécessite des travaux de rénovation.

Elle est vraiment très agréable avec son jardinet et son garage attenant.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez les pièces de vie : cuisine et séjour ainsi qu'un wc.

À l'étage : l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains avec wc.

Le chauffage est individuel au gaz de ville et les fenêtres sont en pvc double vitrage.

À propos du dpe : il a été réalisé en mars 2025 : classe energie : e valeur 322 kwh / m2 / an classe climat : e valeur 58 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 eur et 3 080 eur par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Un audit énergétique a été réalisé en 2025.

Prix : 129 600 eur honoraires inclus / 120 000 eur hors honoraires / honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.