Appartement 3 pièces à vendre à Limoges (87000)

Coup de cœur en centre-ville – Appartement lumineux avec balcon filant et vue panoramique À saisir ! Superbe appartement de 83,19 m², situé dans un immeuble de 1967 avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville. Lumineux et traversant, ce bien se compose de : - 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple - Un séjour, salle à manger baigné de lumière naturelle - Un balcon filant sur toute la longueur de l'appartement, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur - Cuisine fonctionnelle, salle de bains et WC séparé Prestations complémentaires : - Cave privative et parking intérieur sécurisé Emplacement central : proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun Agencement optimal et luminosité exceptionnelle Cet appartement est rare sur le marché, lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Idéal pour ceux qui veulent allier confort, praticité et charme urbain. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce véritable coup de cœur. Référence agence : 150.

À vendre – Appartement T3 avec balcon, ascenseur et vue imprenable sur la Mairie de Limoges Découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un petit immeuble en plein centre-ville de Limoges, un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie citadine : commerces, transports, écoles et marché sont accessibles à pied ! Cet appartement de type 3 séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. Le balcon attenant offre une vue exceptionnelle sur la magnifique Mairie – un véritable tableau vivant au quotidien. Côté nuit, deux grandes chambres orientées sur l'arrière garantissent calme et tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche, un WC séparé, ainsi qu'un cellier / buanderie très pratique à l'entrée. Atout supplémentaire : une pièce annexe pouvant servir de bureau ou dressing, selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : Fenêtres PVC double vitrage phonique côté rue Volets roulants électriques Électricité refaite Appartement en bon état général Pour le stationnement, rien de plus simple : parking souterrain situé juste en face de l'immeuble, et une cave complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, charme et emplacement de choix au cœur de Limoges. À visiter sans tarder ! Référence agence : 18392.

Appartement F3 de 74 m² habitables dans une residence récente et sécurisée proche de la place jourdan, il offre un espace modulable avec de nombreux rangements aménagés, il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour et avec accès sur une belle terrasse couverte de 18 m², une chambre, un bureau offrant une possibilité d'une seconde chambre, salle de bains et wc indépendant. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel. Emplacement dynamique et proche des commodités, ainsi que du centre-ville, ce qui en fait un bien idéal pour un couple ou une petite famille urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 min du centre-ville, tout proche du CHU, des facultés, du lycée et des commerces, découvrez cet appartement traversant au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue. Rénovation complète – Aucun travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Confort au quotidien : Chauffage collectif, eau chaude collective. Atouts supplémentaires : Place de parking privative, cave, et séchoir. Un appartement clé en main, parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour y vivre immédiatement ! Référence agence : 7644.

Limoges Ouest – T3 de 65 m² dans secteur très recherché Découvrez cet appartement T3 de 65 m² situé dans un quartier prisé. Il dispose d'une cave, d'un garage et d'un chauffage individuel assurant de faibles charges. Le bien est vendu avec locataire en place, offrant un rendement attractif pour un investisseur : • Loyer HC : 503 € • Charges : 65 € Une opportunité rare pour un placement sûr et efficace. Je reste disponible pour toute information supplémentaire. Référence agence : 7640.

Un cocon de lumière et de confort vous attend à Limoges Sud Situé à Limoges, au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 90 m², composé de 2 chambres, qui allie praticité et charme. Un séjour double lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle, avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine équipée fonctionnelle avec vue sur la cathédrale de Limoges Idéale pour les amateurs de cuisine, elle dispose également d'un cellier, un vrai plus pour le rangement du quotidien. Un espace nuit confortable Deux belles chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille. Une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, vient compléter cet espace. Les + qui font la différence : Appartement traversant Mise en place prochaine du réseau de chaleur Ascenseur dans la résidence Cave pour un rangement supplémentaire Cet appartement réunit luminosité, confort et fonctionnalité : un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. Référence agence : 8896.

Appartement rénové 69,25 m² limoges centre rue françois chenieux. Situé dans un immeuble des années 1945-1948, cet appartement de 69,25 m² (loi carrez), entièrement rénové en 2020, allie charme de l'ancien et confort moderne. Niché au 4e étages avec ascenseur, il offre une belle luminosité, une distribution fonctionnelle et une vue exceptionnelle. Il se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'une salle à manger ou chambre, d'une deuxième chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, de wc séparés et d'une cuisine aménagée et équipée récente. Prestations de qualité : rénovation complète (2020) fenêtres en double vitrage avec volets roulants parquet flottant sur parquet massif avec isolant au sol. Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, montant des charges annuelles 2736eur. Taxe fonçière 1238eur. Aucun travaux à prévoir annexes : une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Copropriété bien entretenue. À propos du dpe : classe energie d valeur 224kwh / m2 / an - classe climat : d valeur 37 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 954 eur et 1290 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.2022 et 2023. Prix : 135 000 eur honoraires inclus / 125 000 eur hors honoraires / honoraires : 10 000 ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bel appartement sarah gilles : 07 86 84 57 10 -s.gilles@gestimmo.com.

En centre ville, cet appartement en très bon état propose de belles prestations rares. Double séjour lumineux, de plus de 25 m² Cuisine aménagée équipée, avec cellier attenant Garage double Ascenseur et cave Proche commerces et bus A voir très vite Référence agence : 18388.

Hyper centre - halles centrales situé au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé au coeur de la ville, venez decouvrir ce charmant et lumineux t3 entièrement rénové à neuf. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux chambres spacieuses avec rangements, une salle bain, wc séparé et buanderie. Le bien s'accompagne d'un patio sans aucun vis à vis d'une surface de 20.79 m², ce qui amène la superficie à vivre à 99.49 m². Cave et ascenseur proche de toutes commodités ainsi que des transports en commun. Andréa peyrani agent commercial immatriculé rsac limoges n°882 468 051 agence pragout immobilier mail : andrea@pragout-immo.fr tel : 07 87 42 53 64.

À vendre : appartement 4 pièces de 72 m² Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux de 72 m² est en bon état général et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un vaste séjour / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains récente, et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate du CHU et des commodités (commerces, écoles, transports). Une cave et un garage privatif complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : - Bon état général - Menuiseries PVC double vitrage - Salle de bains récente - Copropriété sécurisée et bien entretenue - Bon agencement, beaux volumes Un bien à visiter sans tarder ! Référence agence : 141.

À deux pas du cinéma ! Très bel appartement au deuxième étage avec ascenseur. Il vous séduira grâce à sont parquet et ses volumes ! Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de 20 m², une cuisine donnant sur un balcon, deux grandes chambres (12,99 m² et 15,45 m²), une salle de bain et un wc. Chauffage collectif LES + Double vitrage PVC Balcon Emplacement Agréable Volumes Une loggia pour stocker Charme.

T3 dans résidence récente de 2005 ! Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bel appartement de plus de 90 m² allie confort, praticité et qualité de vie. Grande pièce de vie de 40 m² m² avec, en plus, une cuisine ouverte aménagée de 14 m² environ, donnant chacune sur un balcon 2 chambres de bonne taille Salle d'eau spacieuse + WC séparé Double vitrage + volets roulants électriques Chauffage individuel gaz → charges très raisonnables et maîtrisées ! Vendu avec 2 places de parking (une en sous-sol + une extérieure) + cave Copropriété calme et bien entretenue, aucun travaux prévus Commerces & bus au pied de l'immeuble Centre-ville accessible facilement Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 18380.

Un appartement où l'on se sent comme dans une maison ! Duplex lumineux de 108 m² avec grande terrasse privative, idéalement situé dans le quartier Cathédrale à Limoges. Ce logement, en bon état, offre : une entrée, un séjour spacieux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains privative, un bureau, une autre salle d'eau, un dégagement, et un garage fermé ! Charme de l'ancien conservé, emplacement central proche commerces et transports. Prix : 235 000 € FAI Possibilité d'acheter un second garage fermé Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7635.

Situé au 1er étage d'une résidence à proximité du CHRU, de la faculté de Lettres et de la faculté de Médecine, cet appartement de 69 m² offre un immense potentiel ! Il se compose de : - Un séjour lumineux, - 2 chambres spacieuses, - Une cuisine indépendante, - Salle de bain + WC séparés. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie moderne et confortable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa situation recherchée (proche universités et hôpital). Une belle opportunité à saisir rapidement ! Visite Virtuelle Disponible sur demande auprès de votre conseiller. Référence agence : 8820.

Appartement T3, dans le secteur Limoges Ouest. En bon état, il propose des prestations recherchée. - Très lumineux, traversant avec une vue très agréable. - 2 Chambres - En retrait de la rue et donc sans les nuisances sonores de la circulation. - Très bon DPE en C - Stationnement collectif avec accès réservé aux copropriétaires - Proche bus, commerces, écoles, centre ville. Référence agence : 18376.

Appartement type 3 à vendre, dans copropriété sécurisée, idéalement situé à Limoges dans le quartier du Puy la Rodas. Logement à rafraichir comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, cellier, SDE et rangements. Parking extérieur et cave en sous-sol. Proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Prix : 77 500 € Belle opportunité pour primo-accédants ou investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 7605.

Sublime appart' T4 à vendre à Limoges Sud – Corniche Découvrez ce superbe T4 de 78,43 m², en état impeccable, entièrement rénové avec goût, soin et prestations de qualité, situé dans un secteur prisé de Limoges Sud, dans une résidence calme et très bien entretenue. Il offre en dernier étage : • 2 chambres spacieuses ou 3 si vous n'avez pas besoin de salle à manger • Un séjour double lumineux et traversant avec accès à un balcon agréable • Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier pour plus de rangements • Une salle d'eau neuve • Une cave pratique Proche des écoles et des transports Prix : 135 500 € FAI Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder, coup de garanti ! Référence agence : 136.

Appartement baigné de lumière, d'une seurface de 66 m² dans le secteur OUEST de Limoges. Il se compose d'un double déjour avec un balcon, d'une cuisine équipée, aménagée ouverte, avec un cellier. De deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. De nombreux rangements, un garage fermé et deux caves complètes ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, à deux pas de la Cathédrale et des bords de Vienne, ce T3 d'environ 55 m², au 4e étage d’une résidence bien entretenue, est vendu avec locataire en place. ️ Agencement : Entrée avec rangements Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon-séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC séparés Atouts complémentaires : Une place de parking privative Un garage fermé Deux caves Bail en cours – Locataire sérieux en place Loyer mensuel hors charges : 440 € Charges de copropriété annuelles : 2 088 € Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails.

Appartement à vendre de 64,19 m², idéalement situé en centre-ville de Limoges (Avenue Ernest Ruben) ️. Bâti dans les années 1960, à rafraîchir, il propose 2 chambres, 1 séjour double lumineux et une cave en sous-sol . Proche des écoles et des transports en commun, parfait pour la vie quotidienne et l'investissement scolaire / urbain . Prix : 60 000 EUR. Contactez-nous pour une visite !

Secteur VANTEAUX - Idéal investisseurs - Proche Facs et tous les commerces - Appartement T3 au 4ème étage avec ascenseur et se composant d'une entrée, un salon donnant sur balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cave. Le logement sera libre d'occupation le 1er Février. Chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Situation : Limoges – Secteur calme et recherché, proche des commodités, écoles et transports. Description du bien : Au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux et lumineux de type 4 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations pratiques. Caractéristiques principales : Actuellement 2 chambres avec fenêtres et rangements mais possibilités d'en créer une 3ème avec le salon- séjour, comme intialement prévu dans cet appartement. Cuisine indépendante (à aménager) Salle de bains Grand séjour lumineux Nombreux rangements Garage privatif Surface : 73,67 m² Atouts supplémentaires : Appartement traversant, belle luminosité Situé au 2ème étage (accès facile) Garage inclus Idéal pour une famille ou un investissement locatif Contact : Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Référence agence : 122.

Un cocon de lumière et de confort vous attend à Limoges Situé dans un quartier paisible, au sein d'une résidence soignée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 81 m² qui allie praticité et charme. Un séjour lumineux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon accueillant, baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon avec une vue dégagée. Une cuisine fonctionnelle Parfaite pour les amateurs de bons petits plats, qui apporte un vrai confort au quotidien. Un espace nuit confortable Deux belles chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille. Une salle d'eau rénovée, équipée d'une douche moderne, vient compléter cet espace. Un bureau modulable Idéal pour le télétravail, il peut aussi faire office de troisième chambre ou être ouvert sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus spacieuse. Les + qui font la différence : Garage privatif pour votre tranquillité Cave pour un rangement supplémentaire Cet appartement combine luminosité, confort et praticité : un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire. Référence agence : 8761.

Spécial investisseur – Rentabilité immédiate Situé dans un quartier calme et recherché de Limoges, à deux pas de la Cathédrale et des bords de Vienne, ce T3 d'environ 55 m², au 4e étage d'une résidence bien entretenue, est vendu avec locataire en place. Agencement : Entrée avec rangements Cuisine indépendante, aménagée et équipée Salon-séjour lumineux 2 chambres Salle de bains WC séparés Atouts complémentaires : Une place de parking privative Un garage fermé Deux caves Bail en cours – Locataire sérieux en place Loyer mensuel hors charges : 440 € Charges de copropriété annuelles : 2 088 € Dossier locatif et informations financières disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus de détails. 100 € de charges récupérées au locataire Référence agence : 98.

À VENDRE – Appartement Duplex de Charme – 73 m² habitables Limoges – Quartier prisé du centre-ville Situation idéale, dans l'un des meilleurs quartiers de Limoges ! À seulement 5 minutes à pied des Halles centrales, avec la proximité immédiate des commerces, des bus et de toutes les commodités du quotidien. Un duplex entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir ! Laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable. • Surface habitable : 73 m² • Grande pièce de vie de 40 m² grâce à une cuisine ouverte moderne et conviviale • Duplex lumineux au style chaleureux et authentique • Charme et confort réunis • Garage • 2 Chambres Points forts : • Emplacement exceptionnel • Entièrement rénové • Aucun travaux à prévoir • Coup de cœur assuré • Garage Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Référence agence : 7559.