Biens à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Ensemble immobilier plein de potentiel, composé de deux maisons à rénover, d'une vaste grange et de plusieurs dépendances, le tout implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m². Situé à Olonne-sur-Mer, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Un projet de construction est déjà validé par un certificat d'urbanisme opérationnel, vous permettant d'envisager sereinement vos futurs travaux ou projets immobiliers.  À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les sables d'olonne, quartier nicot, à proximité immédiate de la gare, de l'océan, du port, du centre ville et toutes commodités, appartement type 3 situé au 4ème étage d'une jolie résidence avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, wc séparé, salle d'eau, séjour / salon avec balcon vue dégagée et cuisine équipée et aménagée, un bureau et une belle chambre avec placard et balcon - logement occupé - loyer : 740 - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sur le numéro 2020ac00002. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 952 euros. Laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exceptionnel appartement à vendre face mer, baie des Sables d'Olonne. Dans une résidence de 2000, ce lumineux T4, situé au 3ème étage, comprend trois chambres, deux salles de bains dont une avec (baignoire + douche), deux wc, une cuisine aménagée et un séjour spacieux donnant sur balcon / terrasse offrant des vues imprenables. Confort moderne avec ascenseur et parking intérieur sécurisé et cave. Prix : 1 397 000 EUR. Emplacement privilégié, proche des commerces et loisirs. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3479.

Je vous propose ce restaurant à la ente murs et fond idéalement placé avec sa vue mer imprenable, l affaire dispose d'une salle de restauration pouvant accueillir 65 couverts et une terrasse pour 20 couverts, une belle cuisine aux normes avec son équipement récents l établissement est fermé de fin d année à mi février, son chiffre d affaire d'environ 300 000 euros ht, affaire idéale pour un couple de professionnel disposant d'un apport d 150 000 euros nombre de lots de la copropriété : 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 927819.

L'agence caroll turpin immo vous propose en exclusivité cet agréable appartement t1 bis de 31 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée dans le quartier très recherché quartier des roses, à deux pas de la plage et des commerces, voisin du quartier des présidents. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un coin chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec wc, d'un balcon pour profiter de l'extérieur et d'une cave. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété 12 charges annuelles de copropriété 600 euros prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % ttc prix hors honoraires 155 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

- sous compromis de vente- proche commerces et pironnière, à 7mn en vélo de la plage de tanchet, dans un rue calme, maison de plain pied de 54 m² habitables (plus 2 vérandas) parfaitement entretenue et composée d'une pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres salle d'eau, wc indépendant. Un garage et une dépendance completent ce bien offrant un beau potentiel d'extension. Jardin clos et sans vis.

L'agence caroll turpin immo vous propose cet agréable appartement t2 de 30.38 m², situé au 3e étage d'une résidence idéalement placée dans le quartier des présidents aux sables-d'olonne, à deux pas de la plage et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec kitchenette aménagée et équipée ouverte, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une salle d'eau, wc séparé, ainsi que d'un balcon pour profiter de l'extérieur. Vous apprécierez son emplacement recherché, la proximité de la plage et des commerces, ainsi que la vie tout à pied qu'offre le quartier des présidents. Bien soumis au statut de copropriété nombre de lots de la copropriété : 18 charges annuelles de copropriété : 684 euros prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur : 6 % ttc prix hors honoraires : 170 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo au 02 51 90 84 84 ou rendez-vous sur notre site .

Sur la côte atlantique, à seulement 20 minutes des sables-d'olonne et à proximité de magnifiques plages, je vous propose à la vente un fonds de commerce multi activité : tabac – bar – loto – fdj – restauration rapide – épicerie. L'établissement bénéficie de grands volumes exploitables et d'un équipement récent, parfaitement entretenu. Le loyer modéré et l'absence de personnel salarié en font une affaire particulièrement attractive. ? Affaire en forte progression, affichant une croissance à deux chiffres chaque année. ? Eber proche de 100 000 €. Un dossier complet sera transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Pour toute information complémentaire, contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € ht + 2 400 € tva, soit 264 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € ht + 0 € tva, soit 250 000 € ttc honoraires d'agence : 12 000 € ht + 2 400 € tva, soit 14 400 € ttc (5.76 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.

Dans une résidence située à 1 km de la mer, commerces à pied, cet agréable appartement lumineux bénéficie d'une très jolie vue sur la nature, un séjour de 16 m², un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec un WC - Cet appartement a été entièrement rénové avec goût - Un parfait petit principal ou secondaire ou investissement locatif - Copro de 133 lots. - Charges annuelles : 470 euros par an.

Exclusivite iti - domaine de la pironnière, la plage de tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand t2 de 56 m², séjour de 32 m² avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une sde et wc séparés - beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - charges annuelles : 780 euros.

La Chaume, secteur calme à deux pas de la superbe côte sauvage, Ravissant T2 fonctionnel, entièrement refait à neuf et décoré avec goût,. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon. Une salle d'eau / Wc. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Une visite s'impose, vous serez charmés par sa vue mer ! (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au premier étage de la Résidence La Baie des Sables, à 50 m de la grande plage, ce studio de 25 m² est entirement meublé et équipé et dispose d'une place de stationnement privatif aérien.  Idéal investisseur. Loyer garanti par un bail en cours.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L'agence CAROLL TURPIN vous propose en exclusivité cette Maison pleine de charme située dans le quartier très recherché de la Marcellière, à proximité de la plage de Tanchet. Avec son emplacement privilégié, elle représente la résidence secondaire idéale pour profiter pleinement de la mer et du soleil. Dès l'entrée, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour salon lumineux qui se prolonge directement sur une terrasse parfaitement exposée. Véritable invitation à la détente, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre confortable de plain-pied, apportant un vrai confort de vie. À l'étage, la maison offre une seconde chambre, une salle d'eau moderne, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine qui pourra accueillir un bureau ou un coin repos selon vos envies. Côté extérieur, vous apprécierez l'accès pratique par le passage latéral, la présence d'un abri de jardin et la place de parking privative. Copropriété : honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 26 charges annuelles de copropriété : 352 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 290 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Exclusivite l'office bras immobilier 100 m du marche arago au sein d'une petite copropriété élégante, cet appartement de charme, deux chambres cuisine a / e situé au 2eme et dernier étage bénéficie d'une terrasse intimiste et d'un garage spacieux de 20 m². Idéalement placé à 100m du marché arago et 400m du remblai, il offre une qualité de vie unique. Une opportunité exclusive dans l'un des quartiers les plus prisés des sables d'olonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'office bras immobilier vous présente, à proximité du centre bourg de la pironnière, une maison récente en parfait état édifiée sur 358 m² de terrain clos - séjour / salon donnant sur vaste terrasse carrelée, cuisine équipée et aménagée, cellier, une chambre avec placard, chambre parentale avec dressing, wc avec lave-mains, salle d'eau - etage : une chambre, salle d'eau et wc - garage carrelé avec faux-grenier - préau avec cuisine d'été - chauffage au sol par pompe à chaleur - belles prestations - tous commerces à proximité - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac0002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur des rues piétonnes, ce spacieux studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare et de la plage. Il se compose d'un dégagement avec placard, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 470 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 711.00 et 963.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Malika pulcina vous propose cette maison individuelle neuve et prête à habiter, située au cœur d'un quartier résidentiel en pleine essor des sables-d'olonne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée en 2025, cette maison offre 72 m² habitables aux prestations modernes, répartis comme suit : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, dégagement et rangements. À l'étage : une seconde chambre, un wc indépendant et un palier. Côté pratique : un garage de 16,29 m², un cellier attenant, deux places de stationnement privatives, ainsi qu'un jardin clos de murs de 192 m² avec pelouse et aménagements extérieurs soignés (enrobé prévu). Les prestations sont de qualité : volets roulants motorisés, menuiseries pvc double vitrage, chauffage pac, exposition sud, garantie décennale. Un bien rare sur le secteur : idéal pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif de standing. Aucune charge à prévoir : posez vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une visite : 06 09 55 16 57 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika belarbi-pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

C'est à 200 mètres de la belle plage des Sables d'Olonne que vous tomberez sous le charme de cette jolie maison idéalement située. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Vous profiterez également au quotidien d'une courette ! Ce nid douillet est idéal pour votre future résidence secondaire ou pour vivre à l'année dans un quartier situé à 2 pas de toutes les commodités et de la mer. Référence agence : 3461.

À 2 pas de la mer appartement t2 comprenant entrée avec placard, sdb avec wc, 1 chambre avec dressing et pièce de vie ouvrant sur la terrasse plein sud. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Sur le remblai des Sables. Villa historique face à la baie. Bien authentique sur 3 niveaux. Du jardin, des dépendances, du parquet et hauteur sous plafond. Garages.

VEFA, très bel appartement de 90 m² situé à proximité des commerces. Livraison mars 2026. Hall d'entrée, un très bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse de plus de 13 m², Une suite parentale avec dressing de plus de 18 m² avec salle d'eau. Une seconde chambre avec une salle d'eau privative. 2 places de stationnement et une cave. L'emplacement est idéal, le confort et la modernité de la résidence vous séduirons. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 2013 entretenue, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau, séjour salon, cuisine équipée aménagée, cellier, patio, cuisine d'été, abris voiture, double garage de 40 m². piscine chauffée 9,50 par 3,80 sur une parcelle de 1300 m². Orientation SUD. Calme assuré. Proche plage et commerces. Panneau solaire de 2023. Référence agence : 3474.

Iad france - christella foucaud vous propose : situation exceptionnelle pour ce terrain constructible situé proche du centre ville, en deuxième drapeau, entouré des jardins voisins. D'une surface de 394 m². Garage de 17 m² déjà existant sur ce terrain. Constructibilité de 60 %. Terrain a viabilisé. Visite et plan de bornage sur demande. Tous les commerces, services et école à moins de 1 km environ. La plage et le lac de tanchet à 1,5 km environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Caroll Turpin Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement, idéalement situé dans le secteur très recherché de la Pironnière, à deux pas de la mer et des commerces. Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un balcon avec une superbe vue mer. Une mezzanine permet un espace nuit ou bureau supplémentaire. Possibilité d'un garage en sus. Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement allie confort, emplacement et vue mer. Nombre de lots de la copropriété 242. charges annuelles de copropriété 500 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC Prix hors honoraire 122 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Venez découvrir en exclusivité dans résidence senioriale récente ce bel appartement T3 libre d'occupation avec parking couvert. Moderne et confortable vous disposerez d' un extérieur paysagé avec terrasse plein sud. Proximité à pied d' une boulangerie et grande surface. Service à la personne possible, c'est vous qui décidez ! Prenez rapidement rdv pour le visiter Référence agence : 3471.